لارز بيزنس هب العاصمة الإدارية 2025 Larz Business Hub

لارز بيزنس هب العاصمة الإدارية Larz Business Hub واحدًا من أبرز المشروعات الإدارية في العاصمة الإدارية الجديدة، من تطوير شركة Larz Developments، المشروع مقام على أرض تبلغ مساحتها حوالي 6000 متر مربع، بنسبة بنائية تصل إلى 38% فقط، ما يترك مساحة واسعة للمرافق والخدمات التكميلية.

المبنى يتكون من:

• 2 بدروم (Basement) مخصصان للجراجات والمرافق.
• دور أرضي يضم الخدمات التجارية والمداخل الفاخرة.
• 7 أدوار إدارية تضم وحدات مكتبية كاملة التشطيب، بمعدل 35 مكتبًا في كل دور، ما يوفر بيئة عمل احترافية على أعلى مستوى.

لارز بيزنس هب العاصمة الإدارية Larz Business Hub

المساحات داخل المشروع تبدأ من 50 مترًا وحتى 300 متر، ما يمنح مرونة كبيرة لتلبية احتياجات الشركات الصغيرة والمتوسطة والكبيرة. أما الأسعار فتبدأ من 115 ألف جنيه للمتر وتصل إلى 125 ألف جنيه للمتر، مع نظام سداد مرن يبدأ من 10% مقدم وأقساط تصل حتى 10 سنوات، وهو ما يجعل المشروع متاحًا لشريحة واسعة من المستثمرين.

Larz Business Hub لم يُصمم ليكون مجرد مبنى إداري، بل ليكون مركز أعمال متكامل يضم خدمات متنوعة مثل قاعات اجتماعات VIP، قاعة تدريب تتسع حتى 500 شخص، مطاعم وكافيهات، حضانة، صيدلية، Gym، وصالون تجميل. أي أنه بيئة عمل متكاملة توفر كل ما تحتاجه الشركات ورواد الأعمال في مكان واحد.

المطور العقاري لمشروع لارز بيزنس هب

 المطور هو شركة Larz Developments، الذراع الاستثماري العقاري لمجموعة Al Gaweesh Group، إحدى أعرق الشركات في مجال المقاولات بمصر والوطن العربي.

تأسست مجموعة Al Gaweesh Group عام 1982 عبر شركة Green Modeling Contractor (GMC)، ومنذ ذلك الحين وهي تترك بصمة قوية في السوق، حيث جمعت بين الخبرة المحلية والمشروعات العالمية، ونجحت في الحصول على شهادة ISO عام 2015، تأكيدًا على جودة أعمالها ومعاييرها العالية.

موقع Larz Business Hub

 يقع مشروع  لارز بيزنس هب العاصمة الإدارية في الحي المالي بالعاصمة الإدارية الجديدة، تحديدًا في قطعة الأرض رقم 22B.2، أمام مبنى WE مباشرة، وهو موقع لا يتكرر بسهولة.

الحي المالي بالعاصمة الإدارية يعد القلب الاقتصادي والإداري لمصر المستقبل، حيث يضم:

• البنك المركزي المصري.
• البنوك الدولية والمحلية الكبرى.
• مباني البورصة المصرية.
• المؤسسات المالية العالمية.

وبالتالي، فإن وجود مشروع مثل Larz Business Hub في هذا الموقع المميز يعني أنه في قلب النشاط المالي والاستثماري لمصر، مما يرفع من قيمة وحداته المكتبية ويجعلها الخيار الأول للشركات المحلية والعالمية الباحثة عن التواجد في بيئة أعمال عالمية.

لارز بيزنس هب العاصمة الإدارية Larz Business Hub

تصميم Larz Business Hub

يتميز مشروع Larz Business Hub برؤية معمارية متطورة وضعتها شركة Design Avenue، وهي واحدة من بيوت الخبرة العالمية المتخصصة في تصميم المشروعات الإدارية والتجارية. الفكرة الأساسية في التصميم كانت تقديم مبنى حديث يتماشى مع هوية العاصمة الإدارية الجديدة كمدينة ذكية متكاملة، ويجمع بين الجمال المعماري والوظائف العملية.

أبرز ملامح التصميم:

1. واجهة زجاجية بانورامية تعكس صورة عصرية وتمنح المكاتب إضاءة طبيعية وإطلالات مفتوحة على الحي المالي.
2. تصميم داخلي مرن يسمح بإعادة تقسيم المساحات بسهولة بما يتناسب مع احتياجات الشركات المختلفة.
3. مدخل فاخر بارتفاع كبير وتصميم أنيق يعكس مكانة المشروع كمركز أعمال رائد.
4. توزيع ذكي للأدوار حيث يضم المبنى 2 بدروم + دور أرضي + 7 أدوار إدارية بواقع 35 مكتبًا لكل دور، وهو ما يضمن تنظيمًا مثاليًا لحركة الموظفين والزوار.
5. كفاءة الطاقة عبر استخدام أنظمة تكييف وإضاءة موفرة للطاقة تتماشى مع معايير الاستدامة الحديثة.

اختيار Design Avenue لتصميم المشروع يعكس رؤية المطور العقاري في تقديم مشروع مختلف، يليق بمستوى العاصمة الإدارية ويجذب الشركات العالمية التي تبحث عن مقرات راقية في قلب مصر الجديدة.

تفاصيل لارز بيزنس هب العاصمة الإدارية

مشروع Larz Business Hub مصمم بعناية ليكون أكثر من مجرد مبنى إداري، بل ليكون مركز أعمال متكامل يلبي كل متطلبات الشركات ورواد الأعمال. يمتد المشروع على مساحة أرض تبلغ 6000 متر مربع، بنسبة بنائية لا تتجاوز 38%، مما يتيح تخصيص مساحات واسعة للخدمات والمرافق التي تدعم تجربة العمل داخل المبنى.

هيكل المبنى:

• 2 بدروم (Basement): مخصصان للجراجات ومرافق التشغيل، مما يضمن توافر أماكن كافية لانتظار السيارات بعيدًا عن الازدحام.
• الدور الأرضي: يضم المدخل الرئيسي الفاخر للمشروع بالإضافة إلى بعض الخدمات التجارية مثل الميني ماركت والكافيهات، لتلبية احتياجات الموظفين والزوار.
• 7 أدوار إدارية: موزعة بواقع 35 مكتبًا في كل دور، بما يحقق أقصى استفادة من المساحة ويضمن بيئة عمل منظمة ومرنة.

المساحات في Larz Business Hub :

• تبدأ من 50 مترًا للوحدات الصغيرة، وهي مثالية للشركات الناشئة أو المكاتب الاستشارية.
• تصل حتى 300 متر مربع للوحدات الكبيرة، لتناسب الشركات الكبرى والمؤسسات متعددة الفروع.

هذا التنوع في المساحات والتقسيم المدروس يجعل Larz Business Hub مناسبًا لجميع الفئات من المستثمرين والشركات، سواء كانت تبحث عن مكتب صغير أو مقر إداري متكامل.

لارز بيزنس هب العاصمة الإدارية Larz Business Hub

خدمات مشروع Larz Business Hub

مشروع لارز بيزنس هب العاصمة الإدارية لم يُصمم ليكون مجرد مبنى إداري، بل مركز أعمال متكامل يوفر بيئة مثالية للعمل، ويقدم كل ما تحتاجه الشركات والموظفون من خدمات أساسية وترفيهية.

أبرز الخدمات والمميزات:

• 7 مصاعد حديثة لتسهيل التنقل بين الأدوار بسلاسة وسرعة.
• جراجات تحت الأرض وعلى السطح تستوعب عددًا كبيرًا من السيارات لتفادي أي ازدحام.
• خدمة Meet & Greet لاستقبال الزوار بطريقة احترافية.
• غرف اجتماعات متعددة بمستويات مختلفة، بما في ذلك غرف VIP.
• قاعة تدريب تتسع حتى 500 شخص، مثالية للشركات الكبرى والمؤتمرات.
• ميني ماركت لتلبية احتياجات الموظفين اليومية.
• مطاعم وكافيهات توفر تجربة متكاملة داخل المبنى دون الحاجة للخروج.
• Gym وصالون تجميل لتعزيز رفاهية الموظفين والزوار.
• صيدلية وحضانة لتوفير جميع الخدمات الحيوية في مكان واحد.

هذا التكامل في الخدمات يجعل من Larz Business Hub بيئة عمل ذكية وحديثة، ترفع من إنتاجية الشركات وتجعل الموظفين في بيئة مريحة وآمنة، وهو ما يعزز من قيمة الاستثمار في هذا المشروع.

الأسعار في Larz Business Hub

من أهم عوامل جذب المستثمرين لمشروع Larz Business Hub هي الأسعار التنافسية التي يقدمها مقارنة بالمشروعات المجاورة في الحي المالي. فبالرغم من الموقع المتميز والخدمات المتكاملة، جاءت الأسعار مدروسة بدقة لتناسب شريحة واسعة من المستثمرين.

تفاصيل الأسعار:

• تبدأ أسعار المتر من 115,000 جنيه.
• تصل أسعار المتر في بعض الوحدات المميزة إلى 125,000 جنيه.
• المساحات المتاحة تبدأ من 50 مترًا وتصل إلى 300 متر، ما يتيح خيارات متنوعة تناسب جميع أنواع الشركات.

هذه الأسعار تعتبر فرصة ذهبية، خاصة مع التوقعات بارتفاع أسعار المكاتب داخل العاصمة الإدارية خلال السنوات القادمة. ومع وجود طلب متزايد على مكاتب العاصمة الإدارية، فإن قيمة الوحدات في Larz Business Hub مرشحة للنمو بشكل كبير، سواء في إعادة البيع أو من خلال العائد الإيجاري.

تفاصيل أنظمة السداد:

• 10% مقدم والباقي على 6 سنوات.
• 15% مقدم والتقسيط حتى 8 سنوات.
• 20% مقدم وخطة سداد تمتد حتى 10 سنوات.

إضافة إلى ذلك، يشترط المشروع مصاريف صيانة بنسبة 10% تُدفع قبل الاستلام بـ 6 أشهر فقط، لضمان تشغيل جميع الخدمات والمرافق بالجودة المطلوبة.

هذه التسهيلات تجعل امتلاك مكتب أو وحدة تجارية داخل المشروع في متناول شريحة كبيرة من المستثمرين، وتوفر لهم فرصة استثمارية مريحة دون ضغوط مالية.

مميزات الأستثمار في Larz Business Hub

الاستثمار في مشروع Larz Business Hub مش مجرد امتلاك مكتب أو محل في العاصمة الإدارية، لكنه استثمار في مستقبل اقتصادي كامل بيتم تأسيسه في قلب الحي المالي. المشروع بيجمع بين كل العناصر اللي بيحتاجها أي مستثمر:

1. موقع استراتيجي أمام مبنى WE وفي قلب المؤسسات المالية الكبرى.
2. تنوع وحدات بين مكاتب ومحلات بمساحات مرنة من 50 إلى 300 م².
3. تصميم عالمي من شركة Design Avenue يضمن الراحة والمرونة.
4. تنفيذ بخبرة 40 سنة من Green Modeling Contractor التابعة لمجموعة Al Gaweesh.
5. خدمات متكاملة من مطاعم وكافيهات لقاعة تدريب، Gym، حضانة وصيدلية.
6. أسعار تنافسية تبدأ من 115,000 جنيه للمتر.
7. خطط سداد مرنة حتى 10 سنوات مع مقدم يبدأ من 10%.
8. عائد استثماري مضمون بفضل الطلب المتزايد على مكاتب العاصمة الإدارية ومحلات العاصمة الإدارية.

كل دي عوامل بتخلي Larz Business Hub فرصة استثمارية مش هتتكرر بسهولة في واحدة من أهم مناطق العاصمة الإدارية.

مشروع Larz Business Hub مش مجرد مبنى إداري جديد في العاصمة الإدارية، لكنه أيقونة استثمارية بترسم مستقبل الأعمال في مصر. من موقعه الذهبي في قلب الحي المالي، لتصميمه العالمي وخدماته المتكاملة، وأسعاره التنافسية وخطط السداد المرنة، بيقدم المشروع فرصة استثمارية حقيقية لأي مستثمر بيدور على الأمان والعائد القوي.

سواء كنت شركة صغيرة أو مؤسسة كبرى أو حتى مستثمر بيدور على دخل ثابت من التأجير، Larz Business Hub هو وجهتك المثالية في العاصمة الإدارية الجديدة.

📩 للحصول على أحدث الأسعار، المساحات المتاحة، واختيار الوحدة الأنسب لنشاطك، تواصل مع فريق الديار العصرية الآن.

كما يمكنك الاطلاع على المزيد من مولات العاصمة الإدارية مثل :-

اورو تاور العاصمة الإدارية 2025 Ouro Towers New Capital

بوديا تاور العاصمة الادارية 2025 Podia Tower New Capital