Messenger| project name | لاجونز العاصمة 2025 LAGOONS NEW CAPITAL |
|---|---|
| Project developer | شركة مدن للتطوير العقاري Modon Developments |
| Project Type | مشروعات سكنية , |
| Prices from | 3,900,000 EGP |
| Units space | 147 م2 |
| Payment systems | Down payment 10 , 10 Installment |
| finishing type | |
| Unit types | تاون هاوس , توين هاوس , دوبلكس , شقق سكنية , |
كمبوند لاجونز العاصمة الإدارية LAGOONS New Capital هو أول كمبوند لاجونز متكامل في العاصمة الإدارية الجديدة – R8 من تطوير Modon Developments، وموجّه لمن يبحث عن سكن فاخر بإطلالات مائية حقيقية،يمتد المشروع على مساحة 60 فدانًا ويضم لاجونز مائية 10 فدان مع نسبة بنائية منخفضة 18% فقط، لتوفير بيئة سكنية هادئة ومفتوحة.
يوفر الكمبوند شققًا ودوبلكسات وفيلات بإطلالات مباشرة على المياه، في موقع استراتيجي على المحور المركزي بالقرب من بن زايد والنهر الأخضر، ليمنح المشتري أسلوب حياة راقٍ وقيمة استثمارية قوية.
كمبوند لاجونز العاصمة الإدارية LAGOONS New Capital
موقع مشروع LAGOONS NEW CAPITAL
يقع LAGOONS NEW CAPITAL في واحدة من أكثر المناطق تميزًا داخل العاصمة الإدارية الجديدة، وتحديدًا في الحي السكني R8، وهو الحي المعروف بتخطيطه العصري وإطلالاته المباشرة على النهر الأخضر والبرج الأيقوني والحي الدبلوماسي.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي على المحور المركزي مباشرة، وهو أحد أهم المحاور الحيوية في العاصمة، حيث يربط بين محور بن زايد الشمالي والجنوبي، ما يمنح سكان الكمبوند سهولة الوصول إلى كل المناطق الحيوية داخل العاصمة وخارجها.
كما يتميز موقع المشروع بارتفاعه النسبي، إذ يقع على أعلى ربوة في R8، مما يمنح وحداته إطلالات بانورامية مفتوحة على البحيرات الصناعية والمساحات الخضراء. هذه الميزة جعلت من الكمبوند مقصدًا مثاليًا لمن يبحث عن حياة تجمع بين الهدوء، الخصوصية، والإطلالة الفاخرة في مكان واحد.
المطور العقاري لكمبوند لاجونز العاصمة الإدارية
تُعد Modon Developments واحدة من أبرز الشركات العقارية الصاعدة في السوق المصري، والتي استطاعت خلال فترة قصيرة أن تترك بصمة قوية بفضل مشروعاتها المتكاملة ورؤيتها الطموحة في تطوير مجتمعات عمرانية عصرية.
تتميز Modon Developments بتنوع محفظة أعمالها التي تشمل مشروعات سكنية، تجارية، وإدارية في مواقع استراتيجية داخل القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية، مما جعلها تحظى بثقة شريحة واسعة من المستثمرين والعملاء الباحثين عن الفرص العقارية الموثوقة.
كمبوند لاجونز العاصمة الإدارية LAGOONS New Capital
تحالف مدن × نادي النادي… شراكة برعاية وزارة الشباب والرياضة
يُعتبر التعاون بين Modon Developments ونادي النادي تحت رعاية وزارة الشباب والرياضة المصرية واحدًا من أقوى التحالفات التي يشهدها السوق العقاري المصري خلال السنوات الأخيرة، إذ يمثل هذا التعاون نموذجًا مبتكرًا يجمع بين عالم الرياضة وعالم التطوير العقاري في تجربة فريدة من نوعها.
نادي النادي، الذي يُعد من أهم المؤسسات الرياضية الرائدة في مصر، يقدم منظومة متكاملة تجمع بين الاحتراف، التطوير، والرفاهية. ومن خلال هذه الشراكة، ستتمكن Modon Developments من تقديم تجربة معيشية تجمع بين الرياضة، المجتمع، والعائلة في بيئة آمنة متكاملة الخدمات، بإشراف مباشر من وزارة الشباب والرياضة لضمان أعلى معايير الجودة والإدارة الاحترافية.
تصميم مشروع LAGOONS NEW CAPITAL
جاء تصميم كمبوند لاجونز العاصمة الإدارية ليُجسّد مفهوم المجتمعات السكنية الحديثة التي تدمج بين الرفاهية والطبيعة في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يمتد المشروع على مساحة ضخمة تُقدر بـ 60 فدانًا تم توزيعها بعناية هندسية تضمن التوازن الكامل بين المباني والمساحات المفتوحة.
تم تخصيص 10 أفدنة كاملة للّاجونز، لتكون أكبر بحيرات صناعية داخل العاصمة الإدارية حتى الآن، مما يمنح كل وحدة داخل المشروع إطلالة مباشرة على المياه الزرقاء في مشهد لا يتكرر كثيرًا. أما نسبة البناء فلا تتعدى 18% فقط من إجمالي المساحة، وهو ما يعكس التزام المطور بفلسفة الكثافة السكنية المنخفضة التي تمنح السكان مزيدًا من الخصوصية والهدوء.
ينقسم المشروع بنسبة 60% شقق و40% فيلات بأنواعها المختلفة (تاون هاوس – توين هاوس – دوبلكس)، لتلبية احتياجات فئات متعددة من العملاء سواء الباحثين عن سكن عائلي راقٍ أو عن فرصة استثمارية طويلة الأجل.
كمبوند لاجونز العاصمة الإدارية LAGOONS New Capital
أكبر لاجونز في العاصمة الإدارية الجديدة
يضم LAGOONS NEW CAPITAL أكبر بحيرات صناعية “لاجونز” في العاصمة الإدارية الجديدة، تمتد على مساحة 10 أفدنة كاملة من المياه الزرقاء الصافية التي تعكس جمال الطبيعة والصفاء الذهني في كل زاوية من المشروع.
تم تصميم اللاجونز بأسلوب هندسي فريد يحيط بالكمبوند من جميع الجهات، بحيث تُطل أغلب الوحدات السكنية على المياه مباشرة، مما يجعل كل صباح في LAGOONS NEW CAPITAL تجربة استثنائية تجمع بين الهدوء والرفاهية والحيوية.
هذه المسطحات المائية ليست مجرد عنصر جمالي، بل تمثل قلب المشروع النابض، إذ تم توزيعها لتكون محور الحياة داخل الكمبوند، محاطة بالممرات الخضراء ومناطق الجلوس المفتوحة وأماكن المشي والاستجمام، لتخلق بيئة مثالية لعائلة تبحث عن الراحة والخصوصية وسط أجواء منتجعية ساحرة.
أنواع الوحدات السكنية داخل LAGOONS NEW CAPITAL
تم تصميم LAGOONS NEW CAPITAL ليكون مشروعًا سكنيًا متكاملًا يلبي جميع احتياجات العملاء باختلاف أنماطهم وتطلعاتهم، حيث يضم تنوعًا مميزًا في الوحدات ما بين شقق فاخرة، دوبلكسات راقية، وتاون هاوس وتوين هاوس، جميعها مصممة بأعلى معايير الجودة لتوفر أقصى درجات الراحة والفخامة.
المشروع تم بناؤه على نسبة 18% فقط من إجمالي المساحة، بينما تم تخصيص النسبة المتبقية للمرافق واللاندسكيب، ما يجعل كل وحدة داخل LAGOONS NEW CAPITAL محاطة بجو من السكون والهدوء بعيدًا عن أي ازدحام أو ضوضاء.
كمبوند لاجونز العاصمة الإدارية LAGOONS New Capital
الأسعار في LAGOONS NEW CAPITAL لعام 2025
يُعد LAGOONS NEW CAPITAL من أكثر المشروعات التي نجحت في تحقيق معادلة صعبة تجمع بين الفخامة والسعر التنافسي داخل العاصمة الإدارية الجديدة، خاصة في منطقة R8 التي تُعتبر من أرقى أحياء العاصمة وأكثرها طلبًا.
وضعت شركة Modon Developments خطط تسعير مرنة تتيح للعملاء فرصة امتلاك وحدات بمواصفات فاخرة وإطلالة مباشرة على اللاجون بأسعار تبدأ من مستويات مميزة مقارنة بالموقع والمساحة والخدمات.
وفيما يلي تفاصيل الأسعار وفقًا لأنواع الوحدات داخل المشروع لعام 2025:
| نوع الوحدة | المساحة | السعر يبدأ من | |
|---|---|---|---|
| شقة سكنية | 147 م² – 183 م² | 3,900,000 – 4,900,000 جنيه | |
| دوبلكس | 252 م² – 295 م² | 7,900,000 جنيه | |
| تاون هاوس | 185 م² | 12,500,000 جنيه | |
| توين هاوس | 205 م² – 215 م² | 15,500,000 جنيه |
كل الأسعار تشمل تسهيلات في السداد وأنظمة مرنة تجعل من كمبوند لاجونز العاصمة الإدارية خيارًا مثاليًا سواء للسكن أو الاستثمار، خاصة أن القيمة المستقبلية للعقارات في R8 تتزايد مع اكتمال البنية التحتية وانتقال الحياة الفعلية إلى العاصمة الإدارية الجديدة.
أنظمة السداد والتقسيط حتى 10 سنوات
قدّمت شركة Modon Developments واحدة من أكثر خطط الدفع مرونة في السوق العقاري المصري داخل مشروع LAGOONS NEW CAPITAL، لتسهّل على العملاء امتلاك وحداتهم في موقع استراتيجي مميز داخل R8 دون أي أعباء مالية كبيرة في البداية.
تتنوع أنظمة السداد بما يتناسب مع مختلف شرائح المشترين والمستثمرين، تبدأ من 5% عند التعاقد ، وتقسيط حتي 10 سنوات.
الخدمات في كمبوند LAGOONS NEW CAPITAL
صممت شركة Modon Developments مشروع LAGOONS NEW CAPITAL ليكون مجتمعًا متكاملًا يقدم للسكان كل ما يحتاجونه في مكان واحد، من المرافق الأساسية إلى عناصر الرفاهية والترفيه الفاخر.
ويُعتبر الكمبوند من أوائل المشروعات في العاصمة الإدارية الجديدة التي تجمع بين الطابع السكني والرياضي والترفيهي في بيئة واحدة متكاملة الخدمات.
فيما يلي أبرز الخدمات والمرافق داخل المشروع:
1. نادي رياضي متكامل بإدارة نادي النادي
الشراكة بين Modon Developments ونادي النادي جعلت المشروع يتمتع بأول نادي رياضي رسمي داخل كمبوند سكني في العاصمة، بإشراف مباشر من وزارة الشباب والرياضة.
النادي يضم ملاعب متعددة، وصالات تدريب مجهزة بأحدث الأجهزة، ومنشآت رياضية عالمية المستوى تناسب جميع الأعمار.
2. مدرسة كروية عالمية
تم تخصيص مدرسة كرة قدم دولية داخل المشروع لتدريب الأطفال والشباب بأساليب احترافية على يد مدربين معتمدين، لتكون تجربة تعليمية ورياضية متكاملة داخل الكمبوند نفسه.
3. كلوب هاوس فاخر بإطلالة على اللاجون
يضم الكلوب هاوس مناطق مخصصة للعائلات، كافيهات ومطاعم راقية، غرف سبا، وصالات اجتماعات، في أجواء مريحة تحيط بها المسطحات المائية والمناظر الخضراء.
4. مساحات خضراء وممرات للجري والمشي
تم توزيع الحدائق المفتوحة والممرات الهادئة حول اللاجون لتمنح السكان بيئة مثالية للنشاط والاسترخاء اليومي، مع تخصيص مناطق مخصصة لرياضة اليوغا، والدراجات، والتأمل.
5. منطقة تجارية متكاملة
يضم المشروع منطقة تجارية تضم محلات، مطاعم، وكافيهات عالمية لتلبية احتياجات السكان اليومية دون الحاجة للخروج من الكمبوند، مما يعزز من راحة المعيشة ورفاهية الوقت.
6. أمن وصيانة على مدار الساعة
تم تجهيز المشروع بنظام مراقبة ذكي وكاميرات حديثة تغطي جميع أجزائه، مع خدمات صيانة فورية، وحراسة على مدار 24 ساعة لضمان أعلى مستويات الأمان.
بهذه المجموعة المتنوعة من الخدمات والمرافق، يحقق LAGOONS NEW CAPITAL مفهوم الحياة الذكية المتكاملة، ويمنح السكان تجربة سكنية متفردة تجمع بين الرفاهية، النشاط، والطبيعة في أجواء من الأمان والراحة التامة.
كمبوند لاجونز العاصمة الإدارية LAGOONS New Capital رؤية جديدة للحياة داخل العاصمة الإدارية، فهو ليس مجرد كمبوند سكني فاخر، بل مجتمع متكامل يربط بين الهدوء الطبيعي والرفاهية الحضرية في أجواء تفيض بالحيوية والجمال.
بفضل موقعه المميز في قلب R8، وإطلالته المباشرة على النهر الأخضر والبرج الأيقوني، وتصميمه الذي يحتضن أكبر لاجونز في العاصمة الإدارية، يقدم المشروع تجربة معيشية فريدة تجمع بين الراحة والخصوصية والرفاهية اليومية.
📞 احصل على تفاصيل الأسعار المحدثة والمساحات المتاحة داخل المشروع، ودع فريق الديار العصرية يساعدك في اختيار أفضل وحدة لنشاطك.
كما يمكنك الاطلاع علي المزيد من الكمبوندات السكنية مثل :-
أين يقع مشروع LAGOONS NEW CAPITAL بالتحديد؟
يقع LAGOONS NEW CAPITAL داخل الحي السكني R8 في العاصمة الإدارية الجديدة، على المحور المركزي مباشرة، وبالقرب من النهر الأخضر، والحي الدبلوماسي، مما يمنحه موقعًا استراتيجيًا مميزًا يسهل الوصول إليه من جميع أنحاء العاصمة.
من هو المطور العقاري لمشروع LAGOONS NEW CAPITAL؟
المطور العقاري هو شركة Modon Developments، وهي من الشركات الرائدة في السوق المصري، وتتميز بتقديم مشروعات تعتمد على معايير حديثة في التصميم والجودة، وبتعاونها مع نادي النادي برعاية وزارة الشباب والرياضة، تقدم تجربة معيشية متكاملة وفريدة من نوعها.
ما هي أبرز مميزات وخدمات LAGOONS NEW CAPITAL؟
المشروع يضم أكبر لاجونز في العاصمة، بالإضافة إلى نادي رياضي بإدارة نادي النادي، مدرسة كرة قدم عالمية، كلوب هاوس فاخر، منطقة تجارية متكاملة، مناطق خضراء واسعة، وخدمات أمن وصيانة على مدار الساعة، ليمنح السكان تجربة معيشية متكاملة تجمع بين الراحة والفخامة.
