الكور جيالو العاصمة الادارية il cuore giallo New Capital

يمثل مشروع الكور جيالو العاصمة الادارية IL Cuore Giallo New Capital نقلة نوعية في مفاهيم العقارات التجارية في مصر، حيث يجمع بين الرؤية المعمارية الحديثة، وموقع لا يمكن تكراره، مع أعلى درجات الاستدامة والتميز في التصميم. إنه ليس مجرد مبنى، بل علامة تجارية مستقبلية للمكاتب والمقار الرئيسية.

الكور جيالو العاصمة الادارية il cuore giallo New Capital

موقع الكور جيالو العاصمة الادارية IL Cuore Giallo New Capital الاستثنائي

أهمية تمركز المشروع أمام البنك المركزي والبورصة

من النادر أن تجد مشروعًا مثل الكور جيالو العاصمة الادارية IL Cuore Giallo – New Capital يتمركز حرفيًا أمام البنك المركزي المصري والبورصة المصرية في أهم ميدان اقتصادي في البلاد. وهذا الموقع الاستثنائي يوفر فرصًا استثمارية لا تُضاهى، خاصة مع تزايد الطلب على الوحدات التجارية في تلك المنطقة.

القرب من محطات النقل التبادلية (Monorail & LRT)

سهولة التنقل عنصر أساسي لأي نشاط تجاري. لذلك فإن القرب من أكبر محطة تبادلية للنقل (Monorail & LRT) يجعل من الكور جيالو العاصمة الادارية IL Cuore Giallo – New Capital نقطة محورية يسهل الوصول إليها من كافة أنحاء العاصمة الإدارية.

الكور جيالو العاصمة الادارية il cuore giallo New Capital

فلسفة التصميم في الكور جيالو العاصمة الادارية IL Cuore Giallo – New Capital

مفهوم Double Face والواجهات الرباعية

الكور جيالو العاصمة الادارية IL Cuore Giallo – New Capital هو المشروع الوحيد في الحي المالي المصنف بـ”Double Face”، حيث يطل على أربع جهات حيوية:

• واجهة على ميدان البنوك.

• واجهة مقابلة للبورصة المصرية.

• واجهة على شارع زاويته تكشف كامل الميدان.

• واجهة على محطة المونوريل ذات الإطلالة المفتوحة.

الواجهة الداخلية والغابة الرأسية

الواجهة الداخلية تمثل الغابة الرأسية الأولى في مصر، وهو عنصر تصميمي لا يوجد في أي مشروع آخر، مما يمنح الكور جيالو العاصمة الادارية IL Cuore Giallo – New Capital هوية معمارية عالمية.

دور المهندس ستيفانو بويري في التصميم

تم التعاون مع المهندس العالمي ستيفانو بويري، المعروف عالميًا بابتكار تصميم الغابات العمودية. وقد حصل على براءة اختراع لهذا المفهوم، مما يضيف للمشروع قيمة استثنائية.

الكور جيالو العاصمة الادارية il cuore giallo New Capital

الواجهة الخارجية GRC: كفاءة الطاقة والابتكار

فوائد المواد الذكية في المباني التجارية

تم تغطية الواجهة الخارجية لمبنى الكور جيالو العاصمة الادارية IL Cuore Giallo – New Capital بخامة GRC المقاومة للعوامل البيئية، والتي:

• تعزل الحرارة بشكل فعّال.

• تقلل استهلاك الكهرباء.

• تطيل العمر الافتراضي للواجهة، مما يقلل من تكاليف الصيانة الدورية.

مرافق وخدمات الكور جيالو العاصمة الادارية IL Cuore Giallo – New Capital

المداخل المتعددة والمصاعد الذكية

• 4 مداخل رئيسية لتيسير الحركة.

• 8 مصاعد عالية الكفاءة لخدمة جميع الطوابق بسلاسة.

التراسات الخضراء وغرف الاجتماعات

• تراسات خضراء على مساحة 3800 متر مربع.

• غرف اجتماعات مجهزة بأحدث تقنيات الاتصال والعمل الجماعي.

خطط السداد المتاحة في الكور جيالو العاصمة الادارية IL Cuore Giallo – New Capital

جدول تفصيلي بخطط الدفع ومدد الأقساط

الفرص الاستثمارية داخل الكور جيالو العاصمة الادارية IL Cuore Giallo – New Capital

الإيجار بالدولار وعوائد الإيجار المتوقعة

الطلب العالمي المتزايد على المكاتب المستدامة يعني أن الكور جيالو العاصمة الادارية IL Cuore Giallo – New Capital لديه إمكانيات تأجير بالدولار للشركات الأجنبية العاملة في مصر.

جذب الشركات العالمية والمؤسسات المالية

بفضل موقعه الفريد وتصميمه الأخضر، يُتوقع أن يجذب المشروع علامات تجارية عالمية ترغب في مقر يليق بهويتها المؤسسية.

الاستدامة في الكور جيالو العاصمة الادارية IL Cuore Giallo – New Capital

تطبيقات التكنولوجيا الخضراء

كل عناصر المشروع مصممة لتوفير الطاقة، بدءًا من الواجهة الذكية وحتى تصميم المكاتب والتشجير الداخلي.

تقليل البصمة الكربونية والطاقة المستهلكة

الكور جيالو العاصمة الادارية IL Cuore Giallo – New Capital يسهم في خلق بيئة عمل صحية ويحافظ على الموارد، بما يتماشى مع أهداف التنمية المستدامة.

المقارنة مع مشاريع العاصمة الإدارية الأخرى

التميز في الموقع والمساحة والتصميم

عند المقارنة مع أي مشروع تجاري آخر في العاصمة الإدارية، فإن الكور جيالو العاصمة الادارية IL Cuore Giallo – New Capital يتفوق بوضوح في كل من:

• الموقع.

• تعدد الواجهات.

• جودة التنفيذ.

• فكر التصميم المستدام.

 المطور العقاري لمشروع الكور جيالو العاصمة الادارية IL Cuore Giallo – New Capital

تاريخ وخبرة الشركة منذ 1982

تُعد Archplan Developments واحدة من الشركات العقارية الرائدة في السوق المصري والعالمي، حيث بدأت رحلتها منذ عام 1982. ومنذ ذلك الحين، قامت بالتخطيط والإشراف على أكثر من 1000 مشروع حول العالم، مما منحها خبرة عميقة في تلبية متطلبات الشركات والمؤسسات العالمية بمواصفات دقيقة واحترافية عالية.

Archplan developments

Archplan Developments والتحالف الأكبر لتخطيط العاصمة الإدارية الجديدة

تُعتبر Archplan Developments جزءًا رئيسيًا من تحالف UDC+5، التحالف المكلف بالتخطيط الاستراتيجي الكامل للعاصمة الإدارية الجديدة. هذه الشراكة تؤكد على مكانة Archplan كمطور يتمتع برؤية متكاملة وخبرة استراتيجية قادرة على صياغة مستقبل المدن الذكية ومشاريع الجيل الرابع في مصر.

التركيز على المباني الخضراء والعمارة المستدامة

تؤمن Archplan Developments بأن الاستدامة لم تعد رفاهية بل ضرورة. ومن هذا المنطلق، تعمل الشركة على نقل خبراتها العالمية في مجال المباني الخضراء إلى السوق المصري، عبر مشاريع تعتمد على تقنيات حديثة تراعي البيئة، وتوفر كفاءة طاقة عالية.

التعاون مع المصمم الإيطالي الشهير ستيفانو بويري

في إطار التزامها بالاستدامة، استعانت Archplan Developments بالمصمم العالمي ستيفانو بويري، المعروف بكونه رائد فكر “الغابات العمودية” في تصميم المباني المستدامة حول العالم. هذا التعاون يعزز من مكانة Archplan كمطور يُحدث فارقًا حقيقيًا في شكل المدينة المعاصرة.

مشاركتها في تخطيط العاصمة الإدارية (تحالف UDC+5)

كجزء من تحالف UDC+5، ساهمت الشركة في التخطيط الاستراتيجي للعاصمة الإدارية بأكملها، مما يمنح المشروع مصداقية استثنائية.

الكور جيالو العاصمة الادارية il cuore giallo New Capital

يتوقع خبراء الاستثمار العقاري أن يحقق الكور جيالو العاصمة الادارية IL Cuore Giallo – New Capital أعلى عوائد إيجارية في الحي المالي خلال السنوات الخمس الأولى من التشغيل.

كيفية حجز وحدة في الكور جيالو العاصمة الادارية IL Cuore Giallo – New Capital

خطوات الحجز والمتطلبات الرسمية

• التواصل مع فريق المبيعات المعتمد.

• اختيار الوحدة المناسبة.

• دفع المقدم حسب خطة السداد المختارة.

• توقيع العقد واستلام الجدول الزمني للتنفيذ.

إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية لا تتكرر، فإن الكور جيالو العاصمة الادارية IL Cuore Giallo – New Capital يقدم لك كل عناصر النجاح من موقع، تصميم، وخطط سداد مرنة. المشروع يجسد رؤية مصر المستقبلية، ويضمن لك ربحًا يتزايد مع الوقت.

المول من ضمن مولات العاصمة الإدارية التى توفر فرصة استثمارية مميزة للباحثين عن محلات للبيع فى العاصمة الإدارية،مكاتب للبيع فى العاصمة الإدارية،عيادات للبيع فى العاصمة الإدارية.

📞 اتصل الآن واحجز وحدتك في الكور جيالو العاصمة الادارية IL Cuore Giallo  New Capital بأفضل الأسعار والعروض الحصرية  / 01008202789

كما يمكنك الاطلاع على المزيد من المولات التجارية فى العاصمة الإدارية من ( هنـــــــــــــــا )