Messenger| project name | سيركل مول العاصمة الإدارية Circle Mall New Capital |
|---|---|
| Project developer | HUD Description |
| Project Type | مشروعات إدارية , مشروعات تجارية , |
| Prices from | 2,800,000 EGP |
| Units space | 25 م2 |
| Payment systems | Down payment 10% , 9 سنوات Installment |
| finishing type | نصف تشطيب ، تشطيب كامل |
| Unit types | صيدلية , عيادات clinics , محلات , مكاتب , |
سيركل مول العاصمة الإدارية Circle Mall New Capital
يُعد Circle Mall New Capital واحدًا من أهم المشروعات التجارية والإدارية في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يقع مباشرة على محور الأمل في منطقة MU23، إحدى أكثر المناطق حيوية وجذبًا للاستثمار. يمتد المشروع على مساحة 3,000 متر مربع، ويتم تطويره بواسطة HUD Developments.
يجمع سيركل مول العاصمة الإدارية بين الموقع الاستراتيجي، التصميم العصري، والخدمات المتكاملة، ليقدم بيئة مثالية للمستثمرين ورواد الأعمال الباحثين عن محلات للبيع ومكاتب إدارية بمواصفات حديثة. كما يلبّي المشروع احتياجات المتسوقين والزوار من خلال تجربة تجارية متكاملة تعتمد على أعلى معايير الجودة والفخامة، ما يعزز من فرص التشغيل والعائد الاستثماري على المدى الطويل.
سيركل مول العاصمة الإدارية Circle Mall New Capital
موقع Circle Mall New Capital
يقع سيركل مول العاصمة الإدارية في منطقة MU-23، إحدى أهم المناطق التجارية والإدارية في العاصمة الإدارية الجديدة، لما تتمتع به من قرب مباشر للأحياء السكنية ومحاور الحركة الرئيسية.
- رقم القطعة: H4
- الموقع: ثاني نمرة من محور الأمل
- الواجهة: على شارعين رئيسيين وميدان يمنحان رؤية عالية وسهولة وصول ممتازة
ويحيط بالمشروع عدد كبير من المشروعات السكنية والتجارية، ما يضمن كثافة حركة مرتفعة ويعزز الطلب على المحلات للبيع والمكاتب الإدارية داخل المول، ليصبح Circle Mall New Capital وجهة مثالية للاستثمار والأعمال في قلب العاصمة الإدارية.
تصميم Circle Mall New Capital
تم تصميم مول سيركل العاصمة الإدارية بواسطة شركة AZURE ARCHRETE، إحدى الشركات المتخصصة في الاستشارات الهندسية والتصميمات المعمارية الحديثة، ليخرج المشروع بتصميم عصري يوازن بين الجاذبية البصرية والكفاءة التشغيلية.
يمتد المول على مساحة أرض إجمالية 2,936 متر مربع، ويتكوّن من 3 أدوار بيزمنت، ودور أرضي، بالإضافة إلى 9 طوابق علوية، بما يضمن استغلالًا مثاليًا للمساحات وتنوعًا في الاستخدامات.
توزيع الطوابق في Circle Mall New Capital
- الدور الأرضي + الأول + الثاني + الثالث: مخصصة لـ المحلات التجارية والأنشطة الخدمية.
- الدور الرابع: مخصص لـ المراكز الطبية والعيادات.
- من الدور الخامس حتى الدور الثامن: مكاتب إدارية بتصميمات عملية تناسب الشركات ورواد الأعمال.
ويتميّز التصميم المعماري بتوفير مساحات مختلفة تلائم مختلف الأنشطة التجارية والإدارية والطبية، مع واجهات زجاجية أنيقة تمنح المبنى طابعًا عصريًا فاخرًا، وتزيد من وضوح الوحدات وجاذبيتها التشغيلية.
Circle Mall New Capital يجمع بين التخطيط الذكي والتصميم الحديث ليكون وجهة استثمارية قوية داخل منطقة MU-23 بالعاصمة الإدارية الجديدة.
سيركل مول العاصمة الإدارية Circle Mall New Capital
الأسعار في Circle Mall New Capital
يُعد Circle Mall New Capital من المشروعات التجارية المميزة في قلب الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة، حيث يضم وحدات متعددة الاستخدامات تشمل محلات للبيع، مطاعم، عيادات طبية، ومكاتب إدارية، مع تصميم عصري وموقع استراتيجي يعززان فرص التشغيل والعائد الاستثماري.
-
المحلات التجارية – الدور الأرضي
مساحات تبدأ من 14 متر مربع بسعر 230,000 جنيه للمتر، مناسبة للأنشطة عالية الحركة. -
المحلات التجارية – الدور الأول والثاني
مساحات تبدأ من 20 متر مربع بسعر 210,000 جنيه للمتر، خيار متوازن بين السعر والموقع داخل المول. -
المكاتب الإدارية (من الدور الخامس إلى الدور التاسع)
مساحات تبدأ من 25 متر مربع بأسعار تبدأ من 75,000 جنيه للمتر وتصل إلى 130,000 جنيه للمتر، مناسبة للشركات ورواد الأعمال.
Circle Mall New Capital يقدّم فرصة قوية لكل من يبحث عن محلات للبيع أو مكاتب إدارية في العاصمة الإدارية بأسعار مدروسة وموقع يضمن الطلب والتشغيل.
أنظمة التقسيط في Circle Mall New Capital
يوفّر Circle Mall العاصمة الإدارية الجديدة باقة أنظمة سداد تناسب مختلف خطط الاستثمار، بمقدمات منخفضة وفترات تقسيط طويلة، مع خصومات مميزة على بعض البرامج.
أنظمة التقسيط في سيركل مول
- 10% مقدم مع تقسيط حتى 7 سنوات
- 12% مقدم مع تقسيط حتى 8 سنوات
- 20% مقدم مع تقسيط حتى 10 سنوات
- أول قسط بعد الاستلام مع تقسيط على 3 سنوات وخصم يصل إلى 30%
نظام الإيجار الإلزامي في مول سيركل
- إيجار إلزامي لمدة 10 سنوات
- عائد سنوي يتراوح بين 20% إلى 30% من قيمة الوحدة
- يبدأ العائد من أول يوم استلام
هذه الخطط تمنح المستثمر مرونة عالية في السداد مع عائد استثماري قوي، ما يجعل Circle Mall New Capital فرصة جذابة لامتلاك محلات للبيع أو مكاتب إدارية داخل منطقة MU-23 بالعاصمة الإدارية الجديدة.
مميزات الاستثمار في Circle Mall New Capital
-
إيجار إلزامي بعائد ثابت
نظام إيجار إلزامي لمدة 10 سنوات بعائد يصل إلى 30% سنويًا، ما يضمن دخلًا منتظمًا واستقرارًا استثماريًا. -
موقع استراتيجي في قلب الداون تاون
يقع مول سيركل بالقرب من الشركات، البنوك، والمؤسسات الحكومية، وهو ما يعزز الطلب على الوحدات وسرعة التشغيل. -
تنوع المساحات والاستخدامات
وحدات تجارية، إدارية، وطبية بمساحات مرنة تناسب مختلف الأنشطة والميزانيات. -
خدمات وتصميم حديث
تصميم عصري ومساحات مفتوحة تدعم بيئة عمل وتجربة تشغيل فعّالة لمختلف أنواع الأعمال.
Circle Mall New Capital يجمع بين العائد المضمون، الموقع القوي، وتنوع الوحدات ليكون خيارًا ذكيًا للاستثمار داخل العاصمة الإدارية الجديدة.
سيركل مول العاصمة الإدارية Circle Mall New Capital
المطور العقاري لمشروع Circle Mall New Capital
يقف خلف مشروع سيركل مول العاصمة الإدارية مطور يتمتع بخبرة تنفيذ قوية وسجل أعمال حقيقي على أرض الواقع، وهي شركة HUD Developments، إحدى الشركات البارزة في قطاع التطوير العقاري والمقاولات في مصر.
نبذة عن HUD Developments
بدأت HUD مسيرتها عام 2014 كشركة مقاولات، ونجحت في تحقيق سمعة قوية بفضل سرعة التنفيذ وجودة الأعمال. وفي عام 2021 توسعت الشركة رسميًا في مجال التطوير العقاري والإدارة، برؤية حديثة تستهدف تقديم مشروعات متكاملة تواكب الطفرة العمرانية في مصر، وعلى رأسها العاصمة الإدارية الجديدة.
سابقة أعمال قوية
تمتلك HUD Developments محفظة مشروعات متنوعة تعكس قدرتها التنفيذية، من أبرزها:
- تنفيذ أجزاء من الحي السكني الثاني والثالث بالعاصمة الإدارية
- المشاركة في مشروع سكن لكل المصريين
- تطوير مشروعات دار مصر وسكن مصر
- تنفيذ أعمال بنية تحتية كبرى منها جزء من طريق الجلالة
- إنشاء أكثر من 500 مكتب بريد تابع للهيئة القومية للبريد المصري
- تنفيذ مشروعات إسكان في شبرا الخيمة، بدر، بورسعيد، السلام الجديدة
- تطوير مشروعات سكنية داخل القاهرة الجديدة (اللوتس – النرجس – البنفسج)
لماذا HUD عنصر ثقة في Circle Mall؟
هذا السجل القوي يجعل HUD Developments مطورًا يعتمد عليه، ويمنح Circle Mall New Capital مصداقية عالية من حيث التنفيذ، الالتزام، والقيمة الاستثمارية، خاصة لمن يبحث عن محلات للبيع أو مكاتب إدارية داخل واحدة من أكثر مناطق العاصمة الإدارية حيوية.
لماذا تستثمر في Circle Mall New Capital؟
يُعد سيركل مول العاصمة الإدارية فرصة استثمارية حقيقية داخل واحدة من أقوى مناطق MU-23، حيث يجمع بين الموقع الحيوي، تنوع الوحدات، وأنظمة السداد المرنة، ما يجعله مناسبًا لمختلف فئات المستثمرين.
أهم أسباب الاستثمار في Circle Mall New Capital
-
موقع استراتيجي قوي
سيركل مول مباشرة على محور الأمل وثاني نمرة منه، وعلى شارعين رئيسيين وميدان، داخل منطقة تجارية وإدارية نشطة تضمن حركة يومية مرتفعة. -
تنوع الوحدات الاستثمارية
يضم مول سيركل محلات للبيع، مكاتب إدارية، وعيادات طبية بمساحات مرنة تناسب جميع الأنشطة والميزانيات. -
تصميم معماري عصري
تصميم حديث بواجهات زجاجية ومساحات عملية ترفع من كفاءة التشغيل وتزيد من جاذبية الوحدات للتأجير. -
عائد استثماري قوي
الطلب المتزايد على المحلات والمكاتب في العاصمة الإدارية يعزز فرص التأجير السريع وتحقيق دخل مستقر. -
أنظمة تقسيط متنوعة
مقدمات منخفضة وفترات سداد طويلة تصل حتى 10 سنوات، مع خصومات مميزة ونظام إيجار إلزامي بعائد سنوي جذاب في مول سيركل العاصمة الإدارية. -
مطور صاحب خبرة تنفيذية
سيركل مول من تطوير شركة ذات سجل قوي في المقاولات والتطوير، ما يضمن الجدية والالتزام في التنفيذ.
إذا كنت تبحث عن محل للبيع أو مكتب إداري أو عيادة طبية في العاصمة الإدارية داخل مول يخدم طلبًا حقيقيًا، فإن Circle Mall New Capital يوفّر لك مزيجًا متوازنًا من الموقع، السعر، والعائد، ليكون من أفضل خيارات الاستثمار داخل العاصمة الإدارية الجديدة.
نصيحة خبير
قبل اتخاذ قرار الشراء في Circle Mall New Capital، حدّد هدفك الاستثماري بدقة.
إذا كنت تبحث عن دخل ثابت وآمن، فالوحدات التي تعمل بنظام الإيجار الإلزامي تُعد خيارًا ذكيًا يضمن لك عائدًا منتظمًا بدون عناء إدارة أو تشغيل.
أما إذا كان هدفك تعظيم العائد على المدى المتوسط، فاختيار محل تجاري بموقع مميز داخل الداون تاون يمنحك فرصة نمو أعلى مع زيادة الطلب على الأنشطة التجارية في العاصمة الإدارية.
القاعدة الذهبية في الاستثمار العقاري داخل العاصمة الإدارية:
اختَر الموقع أولًا، ثم نوع الوحدة، ثم نظام السداد — وعندها يكون قرارك الاستثماري صحيحًا بنسبة كبيرة.
احجز وحدتك الآن في Circle Mall New Capital
لا تفوّت فرصة الاستثمار في قلب الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة.
امتلك الآن محل تجاري، مكتب إداري، أو عيادة طبية داخل Circle Mall New Capital واستفد من موقع استراتيجي، إيجار إلزامي بعائد مرتفع، وأنظمة سداد متنوعة.
✔ محلات للبيع في العاصمة الإدارية
✔ مكاتب إدارية للبيع
✔ عيادات طبية وصيدليات
✔ عائد ثابت يصل إلى 30%
تواصل معنا الآن لمعرفة أحدث الأسعار، المساحات المتاحة، وخطط التقسيط، وابدأ استثمارك بثقة داخل واحد من أقوى مولات العاصمة الإدارية.
ولمزيد من مولات العاصمة الإدارية يمكنك الأطلاع علي:-
مستشفي تداوي المدينة الطبية Tadawy hospital
ما هو موقع سيركل مول العاصمة الإدارية Circle Mall New Capital؟
يقع سيركل مول العاصمة الإدارية Circle Mall New Capital في منطقة MU-23، وهو موقع استراتيجي قريب من المناطق السكنية، مما يجعله وجهة استثمارية مثالية. يقع المشروع على شارعين رئيسيين ويطل على ميدان، كما أنه ثاني نمرة من محور الأمل، مما يضمن سهولة الوصول إليه من جميع الاتجاهات.
ما هي أنواع الوحدات المتوفرة في سيركل مول العاصمة الإدارية Circle Mall New Capital؟
يضم سيركل مول العاصمة الإدارية Circle Mall New Capital وحدات متعددة الاستخدامات، تشمل:-
- وحدات تجارية: متوفرة في الطابق الأرضي والأدوار الأول والثاني والثالث.
- وحدات طبية: تقع في الدور الرابع، مخصصة للعيادات والمراكز الطبية.
- وحدات إدارية: تمتد من الدور الخامس حتى الدور الثامن، مخصصة للمكاتب والشركات.
من هو المطور العقاري لمشروع سيركل مول العاصمة الإدارية Circle Mall New Capital؟
المطور العقاري للمشروع هي شركة History للتطوير العقاري، وهي شركة تأسست عام 2013 كشركة مقاولات، ولها سجل حافل في تنفيذ المشروعات العقارية والمقاولات الضخمة، مثل مشروعات الإسكان الاجتماعي، ودار مصر، وسكن مصر، وأجزاء من الحي السكني الثاني والثالث بالعاصمة الإدارية.
كيف يمكنني حجز وحدة في سيركل مول العاصمة الإدارية Circle Mall New Capital؟
عن طريق الاتصال مع فريق المبيعات / 01008202789 - 01014741410
حيث سيتم تقديم كافة التفاصيل حول الأسعار، المساحات المتاحة، وخطط السداد المناسبة لك.
