قرية فيلار العلمين الجديدة Village Villar Al Alamin

مشروع Village Villar Al Alamin هو أحد أبرز المشاريع العقارية السياحية الحديثة المطروحة في قلب مدينة العلمين الجديدة، من تطوير شركة Al Diwan Developments التي تمتلك تاريخاً عريقاً في تقديم المجتمعات الراقية والمستدامة. المشروع يأتي ضمن خطة طموحة لإعادة تعريف تجربة السكن والاستثمار في الساحل الشمالي من خلال مجتمع مغلق يتميز بإطلالات بحرية مباشرة وتصميم معماري يدمج بين الفخامة والعملية.

Village Villar Al Alamin

موقع قرية Village Villar Al Alamin

يمتد المشروع على مساحة 42 فدانًا في أحد أهم المواقع الاستراتيجية على الطريق الساحلي الدولي (الكيلو 100)، ويقع بجوار داخل مشروع M8 by the Lake الشهير. نسبة المباني لا تتجاوز 8% فقط من إجمالي المساحة، مما يضمن وفرة كبيرة في المساحات الخضراء والخصوصية للمقيمين. المشروع يضم 19 مبنى بارتفاعات متنوعة من أرضي + 9 حتى أرضي + 13 طابق، جميعها تطل على البحيرات الصناعية (اللاجون)، بينما تحظى معظم الوحدات بإطلالات مباشرة على البحر.

أنواع الوحدات في Village Villar Al Alamin

استوديوهات بمساحات تبدأ من 56 م².

شقق بغرفة نوم واحدة بمساحات تبدأ من 78 م².

شقق بغرفتين نوم بمساحات تبدأ من 110 م².

شقق بـ3 غرف نوم بمساحات تصل إلى 145 م².

كما يتضمن المشروع 3 مبانٍ للشقق الفندقية المخدّمة، والتي تأتي بتشطيبات كاملة تشمل التكييفات المركزية وخزائن المطبخ، ما يجعلها مثالية للاستثمار أو للإقامة الفاخرة.

المطور العقاري لمشروع Village Villar Al Alamin

منذ تأسيسها عام 1996، رسّخت Al Diwan Developments مكانتها كواحدة من أبرز الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر، برؤية تجمع بين الأصالة والابتكار. تلتزم الشركة بتقديم وحدات سكنية راقية تتجاوز المفهوم التقليدي للسكن، حيث تُصمَّم كل مساحة لتجسّد الفخامة وتُعبّر عن نمط حياة مترف ومتناغم.

في Al Diwan Developments، لا يتم بناء العقارات فحسب، بل يتم إحياء مجتمعات متكاملة نابضة بالحياة، تمزج بين عبق الماضي ونبض المستقبل، ما يمنح كل مشروع طابعًا فريدًا وهوية متميزة.

ومن أبرز مشروعات Al Diwan Developments كمبوند فيلار القاهرة الجديدة على التسعين الشمالي بالتجمع الخامس.

موقع مدينة العلمين الجديدة

تقع مدينة العلمين الجديدة على الساحل الشمالي لمصر وتُعد من المدن الذكية الجديدة التي تم تصميمها لتكون وجهة سكنية وسياحية واستثمارية في آنٍ واحد. تمتد المدينة على طول البحر المتوسط وتتميز بإطلالاتها الساحرة وشواطئها الرملية البيضاء. تبعد المدينة حوالي 261 كم من القاهرة وتضم شبكة طرق حديثة تربطها بسهولة بمدن مثل الإسكندرية، مرسى مطروح، والعاصمة الإدارية.

وتتمتع العلمين بمزيج فريد من الحداثة والطبيعة، حيث تضم مناطق سكنية متكاملة، جامعات دولية، مناطق ترفيهية، وأبراج شاهقة على البحر. كما أنها من أوائل المدن المصرية التي تطبق معايير التنمية المستدامة والمباني الخضراء، ما يجعل السكن في Village Villar Al Alamin فرصة استثنائية.

الأسعار في Village Villar Al Alamin

استوديو 56 م²: يبدأ من 3,080,000 جنيه (وحدات محدودة بسعر 2,800,000 جنيه).

شقة 1 غرفة نوم (78 م²): تبدأ من 4,290,000 جنيه (وحدات محدودة بسعر 3,900,000 جنيه).

شقة 2 غرف نوم (110 م²): تبدأ من 5,500,000 جنيه.

شقة 3 غرف نوم (145 م²): تبدأ من 7,370,000 جنيه.

انظمة السداد في Village Villar Al Alamin

مقدم 10% وتقسيط الباقي علي 8 سنوات.

20% مقدم وتقسيط الباقي علي 9 سنوات.

25% مقدم وتقسيط الباقي علي 10 سنوات.

أقساط متساوية حتى 8 سنوات.

وديعة الصيانة 10%.

مميزات Village Villar Al Alamin

المشروع يتميز بتصميم معماري عصري مستوحى من روح البحر المتوسط، حيث الواجهات الزجاجية البانورامية، والبلكونات المفتوحة، ومساحات التهوية الطبيعية. المباني مصممة لضمان التهوية المتقاطعة والإضاءة الطبيعية، مما يقلل من استهلاك الطاقة ويعزز راحة السكان.

المداخل الرئيسية للمباني مصممة بتشطيبات راقية، والمصاعد الحديثة متوفرة لتسهيل الحركة بين الطوابق، في حين تم تخصيص مناطق خدمات مثل مواقف السيارات وغرف التخزين في الطوابق الأرضية.

مميزات الاستثمار في Village Villar Al Alamin

• موقع استراتيجي بجوار مارينا 8 وعلى الطريق الساحلي الدولي.
• تصميم فريد يضمن الخصوصية لكل وحدة وإطلالات خلابة.
• تنوع وحدات بين السكن العادي والشقق الفندقية.
• خطط سداد متنوعة تصل إلى 10 سنوات.
• عائد إيجاري مرتفع خاصة للوحدات الفندقية.

مقارنة مع المشاريع المجاورة

عند مقارنة Village Villar Al Alamin بالمشروعات المجاورة مثل M8 وMarassi، نجد أن المشروع يتميز بنسبة مباني أقل، مما يوفر راحة أكبر وهدوء أكثر. كما أن سعر المتر في المشروع أكثر تنافسية مقارنة بمشروعات تحمل نفس الطابع الفاخر.

إذا كنت تبحث عن شقة أو استوديو في موقع مميز فى العلميين الجديدة وفي كمبوند يحتوي على كافة وسائل الرفاهية والراحة، فإن Village Villar Al Alamin هو مشروعك المثالي. بخطط سداد متنوعة، وخدمات متكاملة، وشاطئ خاص، أصبح القرار الآن بين يديك لتأمين وحدة تليق بحلمك ومستقبلك.

كما يمكنك الاطلاع على المزيد من القري والمنتجعات السياحية فى العلميين الجديدة نذكر منها :-

قرية سيتي فيو العلمين الجديدة City View Resort New Alamein

قرية وينتر العلمين الجديدة Winter New Alamein