تفاصيل مول ويلين Wellen medical hub 2026

يُعد مول ويلين التجمع الخامس Mall Wellen New Cairo واحدًا من أهم المشروعات الطبية والتجارية الحديثة في القاهرة الجديدة، حيث يقدّم فرصة استثمارية حقيقية للراغبين في شراء عيادات طبية للبيع أو محلات تجارية استثمارية داخل موقع استراتيجي في منطقة القرنفل وعلى مقربة مباشرة من شارع التسعين الشمالي.

المشروع من تطوير شركة أرتال للتطوير العقاري Artal Developments، ويستهدف الأطباء، المستثمرين، وروّاد الأعمال الباحثين عن وحدات ذات طلب مرتفع وتشغيل مضمون داخل منطقة تشهد نموًا قويًا في الخدمات الطبية والتجارية.

Wellen medical hub

نبذة عن مول ويلين القاهرة الجديدة

يأتي Wellen Medical Hub New Cairo كمشروع طبي وتجاري متكامل يجمع بين:

• عيادات طبية متخصصة
• وحدات تجارية خدمية
• تصميم معماري عصري
• خدمات تشغيل حديثة

وهو ما يجعله خيارًا مثاليًا لكل من يبحث عن:

• عيادة للبيع في التجمع الخامس
• محل للبيع في القرنفل
• استثمار طبي بعائد مستقر في القاهرة الجديدة
  

موقع مول ويلين التجمع الخامس

يتمتع مول ويلين بموقع استراتيجي دقيق في منطقة القرنفل بالتجمع الخامس، أمام فيلات القرنفل مباشرة، وهي واحدة من أرقى وأكثر المناطق طلبًا في القاهرة الجديدة.

أهم الأماكن القريبة من Mall Wellen New Cairo:

• 5 دقائق من شارع التسعين الشمالي
• 5 دقائق من الجامعة الأمريكية AUC
• 15 دقيقة من مدينة الرحاب
• 20 دقيقة من مدينتي
• 25 دقيقة من العاصمة الإدارية الجديدة
• دقائق من أهم الكمبوندات السكنية الراقية

هذا الموقع يمنح المشروع كثافة عملاء عالية، ويجعل الوحدات الطبية والتجارية داخله فرصة قوية للتشغيل السريع وتحقيق عائد إيجاري مرتفع.

تصميم مول ويلين Artal Developments

تم تصميم مول ويلين التجمع الخامس وفق رؤية معمارية حديثة تخدم طبيعة النشاط الطبي والتجاري، مع التركيز على:

• سهولة الحركة داخل المول
• توزيع ذكي للوحدات
• واجهات زجاجية عصرية
• مساحات خضراء تحيط بالمشروع

مواصفات المباني:

• دور أرضي + 3 أدوار علوية
• دورين تحت الأرض للجراجات
• عدد الوحدات: 195 وحدة
• عدد أماكن الانتظار: 122 مكان

التصميم يضمن بيئة عمل احترافية للأطباء وتجربة مريحة للمرضى والزوار.

مساحة مول ويلين القاهرة الجديدة

تعتبر مساحة مول ويلين بالقاهرة الجديدة من أكثر ما يميزه، فهو متوازن في المساحة وهي كالتالي:

• مساحة الأرض: 4,405 متر مربع
• إجمالي المسطحات البنائية: 9,704 متر مربع

تم استغلال المساحة بعناية لتحقيق التوازن بين الوحدات، المساحات المفتوحة، ومناطق الانتظار، وهو عنصر مهم لنجاح أي مول طبي متخصص.

وحدات مول ويلين التجمع الخامس

مول ويلين التجمع الخامس يشمل وحدات تجارية متنوعة وعيادات طبية ولكُل منها مميزاتها، سنوضحها بالتفصيل الآن:

أولًا: العيادات الطبية للبيع

• مساحات تبدأ من 40 متر مربع
• تسليم تشطيب كامل
• مناسبة لجميع التخصصات الطبية
• تصميمات مرنة تسمح بإعادة التقسيم

تُعد العيادات داخل Wellen Medical Hub خيارًا مثاليًا للأطباء الباحثين عن عيادة جاهزة في موقع حيوي داخل التجمع الخامس.

ثانيًا: الوحدات التجارية للبيع

• مساحات تبدأ من 66 متر مربع
• تسليم بنظام Core & Shell
• مناسبة للصيدليات، الكافيهات، والخدمات الطبية المساندة

وجود الوحدات التجارية أسفل مول طبي يضمن حركة يومية ثابتة للعملاء ويزيد من فرص النجاح التجاري.

أسعار مول ويلين التجمع الخامس

تتميز أسعار مول ويلين بالتنافسية مقارنة بالمشروعات الطبية المشابهة في القاهرة الجديدة.

• أسعار العيادات الطبية تبدأ من 4,800,000 جنيه مصري
• سعر المتر للعيادات يبدأ من 120,000 جنيه
• الوحدات التجارية بأسعار مناسبة حسب المساحة والموقع داخل المول

هذه الأسعار تعكس قيمة حقيقية مقابل الموقع، التشطيب، والخدمات المتكاملة، ويُرجي العلم بأن هذه الاسعار متغيرة وليست ثابتة.

أنظمة السداد والحجز في Mall Wellen New Cairo

يوفر المشروع أنظمة سداد مرنة تناسب مختلف المستثمرين:

• مقدم يبدأ من 10%
• تقسيط حتى 8 سنوات
• خصم يصل إلى 35% عند الدفع الكاش
• موعد التسليم: نهاية عام 2028

وهي خطط مثالية للراغبين في شراء وحدة بالتقسيط في التجمع الخامس دون ضغط مالي.

مرافق وخدمات مول ويلين القاهرة الجديدة

يوفر المشروع مجموعة متكاملة من الخدمات التي ترفع من قيمة الاستثمار، منها:

• مساحات خضراء تحيط بالمول
• مصاعد بانورامية حديثة
• جراجات تحت الأرض
• إنترنت فائق السرعة
• صيدليات وخدمات طبية
• مطاعم وكافيهات
• قاعات مؤتمرات طبية
• أنظمة أمان ومولدات كهرباء
• صيانة وتشغيل على مدار الساعة

لماذا الاستثمار في مول ويلين التجمع الخامس؟

• موقع نادر في منطقة القرنفل
• مول طبي وتجاري متخصص
• طلب متزايد على العيادات الطبية
• مطور عقاري موثوق
• عائد إيجاري متوقع مرتفع
• فرصة قوية لإعادة البيع

يُعد Mall Wellen New Cairo من أفضل الخيارات الاستثمارية الطبية في القاهرة الجديدة خلال السنوات القادمة.

نبذة عن شركة أرتال للتطوير العقاري

تُعد Artal Developments من الشركات المتخصصة في تطوير المشروعات الطبية والتجارية، وتتميز باختيار المواقع الحيوية، التصميمات العملية، والالتزام بمعايير الجودة، ومن أبرز مشروعاتها:

• Stride Mall New Cairo
• Cellen Mall New Cairo

احجز وحدتك الآن في مول ويلين التجمع الخامس

يعتبر مول ويلين التجمع الخامس من أبرز المشاريع الاستثمارية في القاهرة الجديدة، حيث يجمع بين التصميم العصري والموقع الاستراتيجي والمرافق المتكاملة، مما يخلق فرصة ذهبية للأطباء والمستثمرين الراغبين في دخول سوق الاستثمار الطبي والتجاري. ويعكس إشراف شركة الديار العصرية على المشروع التزامها بتقديم أعلى معايير الجودة والخدمات الحديثة، مع ضمان تنفيذ المشروع وفق رؤية مبتكرة توفر بيئة مثالية للعمل والاستثمار. إن اختيارك لمول ويلين من خلال الديار العصرية يعني الاستثمار في مشروع مستدام يوفر عوائد متميزة ويحقق طموحاتك على المدى الطويل.

للحجز في مشروع / Wellen medical New Cairo اتصل بنا / 01008202789

كما يمكنك الأطلاع علي المزيد من المولات التجارية في القاهرة الجديدة نذكر منها:-

Axle New Cairo

Cloud East New Cairo

ATOM Mall New Cairo

الاسئلة الشائعة 

ما هي أسعار وحدات مول ويلين التجمع الخامس؟

تبدأ أسعار العيادات الطبية في مول ويلين التجمع الخامس من 4,800,000 جنيه مصري، بينما تبدأ أسعار الوحدات التجارية من 66 متر مربع بأسعار تنافسية تناسب المستثمرين.

ما هي أنظمة الحجز والتقسيط المتاحة في مول ويلين؟

يمكن حجز الوحدة بمقدم يبدأ من 10% ودفع الباقي بالتقسيط على مدة تصل إلى 8 سنوات، مع توفير خصم 35% للدفع الكاش، لتسهيل الاستثمار في المشروع.

ما مميزات موقع مول ويلين التجمع الخامس؟

يقع مول ويلين في منطقة القرنفل بالتجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، بالقرب من الجامعة الأمريكية ومحاور الطرق الرئيسية، مما يسهل الوصول للمرضى والعملاء من جميع أنحاء القاهرة الكبرى.