Messenger| project name | تفاصيل وأسعار Three14 Complex Mall New Cairo |
|---|---|
| Project developer | AL Naser Developments |
| Project Type | مشروعات إدارية , مشروعات تجارية , |
| Prices from | 4,830,000 EGP |
| Units space | 42 م2 |
| Payment systems | Down payment 15% , 7 سنوات Installment |
| finishing type | تشطيب كامل - نصف تشطيب |
| Unit types | صيدلية , عيادات , محلات , مكاتب , |
Three14 Complex Mall New Cairo
تقدم شركة AL Naser Developments واحدًا من أبرز مشروعاتها في قلب التجمع الخامس، وهو مشروع Three14 Complex Mall New Cairo. هذا المشروع المتعدد الاستخدامات يجمع بين التجاري، الإداري، والطبي، ويقع في موقع استراتيجي بمنطقة الياسمين، على بُعد دقيقة واحدة فقط من شارع التسعين الشمالي ومحور السادات. تصميم المشروع يمزج بين الرؤية المعمارية المتطورة والخدمات المتكاملة، مما يجعله فرصة استثمارية مثالية لأصحاب الأنشطة والمستثمرين الباحثين عن موقع استثنائي في القاهرة الجديدة.
Three14 Complex Mall New Cairo
من هو المطور لمشروع Three14 ؟
تُعد شركة AL Naser Developments واحدة من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر يقودها مهندس ناصر الطباخ صاحب الخبرة الواسعة في أكبر الشركات العقارية في دول الخليج، والتي أثبتت وجودها بقوة في سوق العقارات من خلال مشروعات في العاصمة الإدارية الجديدة والتجمع الخامس. من أبرز مشروعاتها السابقة Golden Tower 1 و2، والتي أثبتت نجاحًا باهرًا من حيث التصميم، الجودة، وتحقيق العائد الاستثماري. الرؤية التي تنتهجها الشركة تعتمد على إنشاء مشاريع متكاملة، حديثة، وذات قيمة سوقية واستثمارية عالية.
موقع Three14 Complex Mall New Cairo في التجمع الخامس
القرب من شارع التسعين ومحور السادات
يتمتع مشروع Three14 بموقع استثنائي يضعه في قلب منطقة الأعمال والسكن الراقية. حيث يقع على بعد:
دقيقة من شارع التسعين الشمالي.
خطوات من محور السادات، أحد أهم الشرايين المرورية في القاهرة الجديدة.
قربه من أحياء راقية مثل الياسمين، وكمبوندات شهيرة مثل Katameya Hills.
المحيط الحيوي والمجتمعات السكنية المجاورة
يحيط بالمشروع كتلة سكنية قائمة وكثيفة، مما يضمن توافر قاعدة عملاء حقيقية للنشاطات التجارية والطبية. كما يستفيد المشروع من البنية التحتية القوية والخدمات المحيطة به من مدارس، بنوك، ومرافق حكومية.
Three14 Complex Mall New Cairo
تفاصيل مشروع Three14 Complex Mall New Cairo
الاستخدامات المتعددة (تجاري – إداري – طبي)
مشروع Three14 عبارة عن مجمع تجاري وإداري وطبي متكامل، يوفر مساحات متنوعة تلائم جميع أنواع الأنشطة. سواء كنت طبيبًا، صاحب شركة، أو مستثمر تجاري، فستجد وحدتك المناسبة هنا.
إجمالي مساحة المشروع
يمتد المشروع على مساحة إجمالية تبلغ 5070 متر مربع، تم توزيعها بطريقة مدروسة تضمن أقصى استفادة من كل متر، مع الحفاظ على المساحات المفتوحة والرؤية البانورامية.
Three14 Complex Mall New Cairo
الأسعار في Three14 Complex Mall New Cairo
| نوع الوحدة | المساحة من | السعر/متر (جنيه) | التشطيب |
|---|---|---|---|
| تجاري – أرضي | 34 متر | 245,000 | بدون |
| تجاري – أول | 40 متر | 155,000 | بدون |
| إداري | 42 متر | 115,000 | كامل التشطيب |
| عيادات | 40 متر | 125,000 | كامل التشطيب |
الوحدات الإدارية والطبية تُسلم كاملة التشطيب، مما يوفر على المستثمر الوقت والجهد والمال.
خدمات ومرافق Three14 Complex Mall New Cairo
الفود كورت والتراس البانورامي
مساحة فود كورت 200 متر تشمل مطاعم ومقاهي بخدمة عالية المستوى.
تراس بانورامي بإطلالة مفتوحة على المنطقة السكنية المحيطة.
منطقة PLAZA بمساحة 2500 متر مربع تعتبر القلب النابض للمشروع.
المصاعد والسلالم الكهربائية
5 مصاعد سريعة للوحدات الإدارية والتجارية.
2 سلالم كهربائية لتسهيل حركة الزوار والمتسوقين.
مداخل مستقلة ونظام أمني متكامل
3 مداخل رئيسية منفصلة تضمن انسيابية الدخول والخروج لكل فئة (تجاري، إداري، طبي).
نظام أمني شامل مع كاميرات مراقبة، بوابات إلكترونية، وخدمة أمن على مدار الساعة.
غرفة اجتماعات وخدمة العملاء
توفر غرفة اجتماعات مجهزة بالكامل لرجال الأعمال وأصحاب الشركات لعقد اجتماعاتهم داخل الموقع.
خدمات دعم فني وصيانة ومواقف سيارات تحت الأرض لتوفير أقصى درجات الراحة.
أنظمة السداد في مشروع Three14 Complex Mall New Cairo
| الخطة | نسبة المقدم | مدة التقسيط | الخصم |
|---|---|---|---|
| A | 5% | حتى 5 سنوات | 12% |
| B | 10% | حتى 6 سنوات | 10% |
| C | 15% | حتى 7 سنوات | 8% |
تُعد هذه الأنظمة مثالية للمستثمرين الجدد ورواد الأعمال الراغبين في تقسيط المبالغ بأريحية تامة وبدون فوائد إضافية.
المزايا الاستثمارية لمشروع Three14 Complex Mall New Cairo
العائد المتوقع وأهمية الموقع
الموقع الفريد لمشروع Three14 Complex Mall New Cairo في قلب منطقة الياسمين، بجوار شارع التسعين الشمالي، يجعله وجهة استثمارية واعدة تضمن:
حركة مرور يومية عالية نتيجة للكثافة السكانية المحيطة.
طلب دائم على العيادات والوحدات الإدارية نظرًا لنقص المساحات الجاهزة للتشغيل في المنطقة.
عوائد إيجارية مرتفعة نظرًا لقلة المشاريع المتكاملة ذات التشطيب الكامل والموقع الحيوي.
ارتفاع في قيمة العقار مع مرور الوقت، خصوصًا أن التجمع الخامس لا يزال في نمو مستمر على مستوى البنية التحتية والخدمات.
مقارنة Three14 Complex Mall New Cairo بمشروعات أخرى في التجمع الخامس
عند مقارنة الأسعار والخدمات في Three14 بمشاريع مشابهة في نفس النطاق الجغرافي، يتضح أن المشروع يقدم:
سعرًا تنافسيًا جدًا لكل متر، خصوصًا عند الأخذ بعين الاعتبار مستوى التشطيب والموقع.
خدمات شاملة ومرافق متكاملة تُسهم في تعزيز تجربة المستخدم، سواء زائر أو صاحب نشاط.
شهادات عملاء مشاريع AL Naser السابقة
العملاء الذين تعاملوا مع AL Naser Developments في مشروعاتها السابقة، خاصة Golden Tower 1 و2 في العاصمة الإدارية، يشيدون بـ:
التزام الشركة بمواعيد التسليم.
جودة التشطيبات الفعلية مقارنة بالمواصفات المُعلنة.
احترافية خدمة العملاء قبل وبعد البيع.
سهولة في إجراءات التملك والتقسيط.
مثل هذه السمعة القوية تزيد من ثقة المستثمرين في مشروع Three14، وتمنحهم راحة البال عند الشراء.
لماذا يعد Three14 Complex Mall New Cairo مشروعك الأمثل في 2025؟
يقدم Three14 Complex Mall New Cairo فرصة ذهبية للاستثمار في واحدة من أرقى مناطق التجمع الخامس، بموقع استراتيجي، خدمات متكاملة، وحدات جاهزة للتشغيل، وأسعار منافسة. سواء كنت طبيبًا، صاحب شركة، أو مستثمرًا تبحث عن عوائد مستقرة وموقع متكامل، فإن Three14 يمنحك كل ما تبحث عنه وأكثر.
مزايا لا تُضاهى تشمل:
وحدات مشطبة بالكامل.
3 مداخل رئيسية – 5 مصاعد – 2 سلالم كهربائية.
فود كورت، تراس بانورامي، جراج خاص.
أنظمة سداد متنوعة تبدأ من 5% فقط.
إنه أكثر من مجرد مول… إنه مجتمع أعمال متكامل حيث تلتقي الفخامة بالوظيفة، والاستثمار بالعائد الحقيقي.
مميزات الاستثمار في المحلات التجارية في التجمع الخامس
يُعد الاستثمار في محلات للبيع في التجمع الخامس من أنجح الخيارات العقارية وأكثرها أمانًا، نظرًا للموقع الاستراتيجي لهذا الحي الذي يُعد القلب التجاري والحيوي للقاهرة الجديدة. يتميز التجمع الخامس بكثافة سكانية مرتفعة من الطبقة المتوسطة والراقية، وتنوع في الأنشطة الاقتصادية والخدمية، مما يجعله بيئة مثالية لأي نشاط تجاري أو خدمي يبحث عن جمهور دائم ومتنوع.
واحدة من أقوى الفرص الاستثمارية المتاحة حاليًا هي داخل مشروع Three14 Complex Mall New Cairo، الذي يُمثّل إضافة قوية لمشهد المولات والمراكز التجارية الراقية بالمنطقة. المشروع يقدم محل للبيع في التجمع الخامس بمساحات تبدأ من 34 مترًا، وهو خيار مثالي لأصحاب المشروعات الصغيرة والمتوسطة أو لمن يسعون إلى استثمار طويل الأجل بعائد مرتفع.
من أبرز ما يميز الاستثمار في هذا النوع من العقارات بالتجمع الخامس:
موقع حيوي: يقع Three14 على بُعد دقيقة من شارع التسعين الشمالي، وهو من أكثر الشوارع ازدحامًا وحركة، ما يضمن تدفقًا دائمًا للزوار والعملاء.
طلب متزايد: ارتفاع الطلب على محلات للبيع في التجمع الخامس بسبب النمو السكاني الكبير وزيادة المجتمعات السكنية، ما يعزز القيمة الإيجارية.
عوائد ثابتة: المحلات التجارية تُعد من أكثر أنواع العقارات استقرارًا من حيث العائد الإيجاري، مع إمكانية التأجير لشركات أو علامات تجارية عالمية.
تشطيب متميز وخدمات راقية: مشروع Three14 يضمن لك بيئة تجارية متكاملة مع مداخل منفصلة، فود كورت، تراس بانورامي، جراجات، وخدمات أمن على مدار الساعة.
تنوع في أنظمة السداد: يمكنك شراء محل داخل المشروع بأقل مقدم يبدأ من 5%، والتقسيط حتى 7 سنوات، ما يُسهّل الدخول للسوق بدون ضغط مالي كبير.
إذا كنت تبحث عن محل للبيع في التجمع الخامس بموقع استراتيجي، تصميم فاخر، وعائد استثماري مضمون، فإن مشروع Three14 Complex Mall New Cairo هو خيارك المثالي لتبدأ أو توسّع نشاطك بثقة ونجاح.
اليك بعض المشاريع التجارية في التجمع الخامس يمكنك الأطلاع عليها :-
مول أيل 90 التجمع الخامس Mall Aisle 90 New Cairo
مول لاديرا هب التجمع الخامس Ladera Hub New Cairo
