كمبوند ذا ريزيدنس التجمع الخامس 2025 The Residence New Cairo

The Residence New Cairo كأحد أكثر المشاريع السكنية تطورًا وتميزًا. يتمتع الكمبوند بموقع استثنائي أمام الجامعة الأمريكية مباشرة وعلى شارع التسعين الجنوبي، ليمنح السكان تجربة سكنية متكاملة من حيث الرفاهية والسهولة في الوصول إلى كافة الخدمات.في قلب واحدة من أكثر المناطق الحيوية تميزًا بالقاهرة الجديدة.

موقع The Residence New Cairo

العيش في The Residence New Cairo يعني أنك على بُعد خطوات من الجامعة الأمريكية، مما يجعله موقعًا مثاليًا للطلاب، وأعضاء هيئة التدريس، أو العائلات الباحثة عن بيئة تعليمية وسكنية راقية.

يقع الكمبوند على أول قطعة سكنية تطل مباشرة على شارع التسعين الجنوبي، أحد أهم المحاور الحيوية في القاهرة الجديدة، ويوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى أرقى المولات، والمدارس الدولية، والمناطق التجارية والترفيهية.

The Residence New Cairo

المطور العقاري لمشروع The Residence New Cairo

شركة Salam Properties تضع بصمتها في السوق العقاري المصري  منذ عام 1999، نمت شركة سلام العقارية من اسم موثوق في مجال التطوير العقاري إلى قوة رائدة تقف خلف مشاريع بارزة في أكثر من 4 محافظات داخل مصر.
 من أوائل المطورين الذين ساهموا في بناء مجتمعات مصرية أيقونية تمتد من طاقة القاهرة الديناميكية، إلى سحر مدينة المنصورة الجديدة الساحلي، وصولًا إلى هدوء المشهد العمراني في دمياط الجديدة. من خلال تقديم مشاريع مبتكرة ومتميزة من حيث التصميم والخدمات، ويُعد مشروع The Residence New Cairo نموذجًا حقيقيًا لرؤية الشركة في تطوير مجتمعات سكنية فاخرة تلائم مختلف الاحتياجات.

مساحة مشروع The Residence New Cairo

يمتد الكمبوند على مساحة 11.5 فدان فقط، مما يجعله مجتمعًا سكنيًا راقيًا بكثافة سكانية منخفضة، ويضم المشروع 14 مبنى سكني بارتفاعات تصل إلى أرضي + 4 أدوار، تم تصميمها لتوفير الخصوصية والرؤية المفتوحة.

عدد المباني والتصميم المعماري

المعمار مستوحى من النمط العصري الأوروبي، مع تشطيبات فائقة الجودة ومساحات مدروسة بعناية لتناسب مختلف الفئات من الأفراد والعائلات.

شراكة مع DoubleTree by Hilton داخل المشروع

لأول مرة في القاهرة، يحتضن الكمبوند فندق DoubleTree by Hilton داخل حدوده، مما يوفر تجربة معيشية راقية لا مثيل لها، ويشمل الفندق:

• 140 غرفة فندقية.
• حمام سباحة.
• جيم رياضي.
• مطاعم راقية.
• قاعات مناسبات.

كما يحصل السكان على عضوية هيلتون العالمية للاستفادة من خصومات حصرية على كافة خدمات المجموعة.

أنواع ومساحات الوحدات السكنية في The Residence New Cairo

الاستوديوهات – شقق – بنتهاوس

يقدم The Residence New Cairo تنوعًا واسعًا من الوحدات السكنية لتناسب مختلف الاحتياجات:

• استوديوهات بمساحات تبدأ من 55 م².
• شقق غرفتين بمساحة 110 م².
• شقق 3 غرف بمساحات تصل إلى 155 م².
• بنتهاوس بمساحات متنوعة.

نظام التشطيب: نصف تشطيب والترا سوبر لوكس

يُتاح للعملاء الاختيار بين:

• نصف تشطيب بأسعار تبدأ من 75,000 جنيه للمتر.
• تشطيب كامل (الترا سوبر لوكس) بأسعار من 90,000 إلى 100,000 جنيه للمتر.

الأسعار في The Residence New Cairo

أسعار النصف تشطيب مقابل المتشطب

• استوديو نصف تشطيب: من 4.6 مليون جنيه.
• شقة غرفة واحدة كاملة التشطيب: تبدأ من 6.8 مليون جنيه.
• شقة 2 غرفة كاملة التشطيب: تبدأ من 9 مليون جنيه.
• شقة 3 غرف كاملة التشطيب: تبدأ من 11.9 مليون جنيه.

الأسعار حسب المساحات والطوابق

الطابق الأرضي:

• استوديو: 63م + 12م حديقة → 5.5 مليون جنيه.
• شقة 1 غرفة: 72م + 15م حديقة → 7.2 مليون جنيه.
• شقة 2 غرفة: 103م + 38م حديقة → 9.1 مليون جنيه.
• شقة 3 غرف: 143م + 35م حديقة → 12.8 مليون جنيه.

الطوابق النموذجية (Typical):

• استوديو: 56م → 4.6 مليون جنيه.
• شقة 2 غرفة: 110م → 11 مليون جنيه.
• شقة 3 غرف: 142م → 11.9 مليون جنيه.

جدول تفصيلي بالأسعار والمساحات في The Residence New Cairo

أنظمة السداد والعروض الحالية في كمبوند ذا ريزيدنس التجمع الخامس

تفاصيل خطط الدفع حتى 12 سنة

• 10% مقدم → تقسيط على 6 سنوات (خصم 15%).
• 10% مقدم → تقسيط على 7 سنوات (خصم 10%).
• 10% مقدم → تقسيط على 8 سنوات (خصم 5%).
• 10% مقدم → تقسيط على 9 سنوات.
• 12% مقدم → تقسيط على 10 سنوات.
• 15% مقدم + 5% بعد سنة → تقسيط على 11 سنة.
• 20% مقدم + 5% بعد سنة → تقسيط على 12 سنة.

الخصومات والمميزات المجانية

• عضوية مجانية في فندق هيلتون.
• عضوية مجانية في النادي.
• الجراج مجانًا.
• خصومات نقدية تصل إلى 35%.
• صيانة بنسبة 8% فقط.

المرافق والخدمات داخل الكمبوند

النادي – المسطحات المائية – مول تجاري – Medical Hub

• حمامات سباحة.
• منطقة ألعاب أطفال.
• بحيرات صناعية.
• مول تجاري مخدّم.
• مركز طبي.
• جراجات تحت الأرض.
• محطة شحن سيارات كهربائية.
• بوابات ذكية وكاميرات مراقبة.

شركة الإدارة والتشغيل

شركة Aplus مسؤولة عن التشغيل والصيانة، مما يضمن مستوى خدمة ثابت ومتميز.

الاستشاري الهندسي

الاستشاري الهندسي للمشروع هو محمد حافظ، أحد أبرز الأسماء في مجال التخطيط الهندسي.

المميزات التنافسية لمشروع The Residence New Cairo

• أول مشروع سكني بشراكة مع فندق DoubleTree في القاهرة.
• أسعار تنافسية وخطط سداد مرنة.
• موقع حيوي مقابل الجامعة الأمريكية.
• خدمات فندقية متاحة للسكان.
• خصوصية وكثافة سكانية منخفضة.

فرص الاستثمار في المشروع

• ارتفاع متوقع في القيمة السوقية.
• عائد إيجاري مضمون بفضل الموقع والشراكات الدولية.
• مشروع مميز للمستثمرين الأجانب والمحليين

إذا كنت تبحث عن شقق للبيع في التجمع الخامس  تشطيب بالكامل، فإن The Residence New Cairo هو الخيار الأمثل. يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي ي أول قطعة سكنية تطل مباشرة على شارع التسعين الجنوبي،  دقائق من الجامعة الأمريكية . بالإضافة إلى ذلك.

يوفر كمبوند The Residence New Cairo وحدات سكنية تبدا من غرفة واحدة بمساحة 55 متر مربع  وغرفتين تبدا من 103 متر مربع ، وايضاً شقق 3 غرف بمساحات تبدا من 143 متر مربع ، وكذلك يوفر الكمبوند نظامى النصف تسطيب والتشطيب الكامل، يتميز المشروع أيضًا بتوفير خدمات متكاملة تشمل نادي اجتماعي، منطقة ألعاب للأطفال، حمام سباحة داخلي، مسارات للجري، ومواقف سيارات تحت الأرض، مما يجعل تجربة السكن فيه فريدة ومتكاملة فى وسط كمبوندات التجمع الخامس مثل:-

Compound Cattleya New Cairo كمبوند كتاليا التجمع الخامس

كمبوند شبابيك التجمع الخامس Shababeek Residence

كمبوند كلوف التجمع الخامس 2025 klove Compound New Cairo

كمبوند فيا الشيخ زايد 2025 Compound Via Sheikh Zayed

للحجز والتواصل مع قسم المبيعات مباشرة الاتصال علي / 01008202789.