كمبوند ذا لارك 2024 The Lark Residence New Cairo

The Lark Residence New Cairo هو العنوان اللي يستحق اهتمامك. المشروع ليس مجرد كمبوند، بل تجربة معيشية متكاملة صممتها شركة تميز للتطوير العقاري لتكون مرآة حقيقية لأسلوب الحياة العصري الهادئ، في واحدة من أرقى مناطق التجمع الخامس – الجولدن سكوير.

الكمبوند مبني على أعلى ربوة طبيعية في المنطقة، ما يمنح السكان إطلالات بانورامية مبهرة ومساحات مفتوحة تضفي إحساس دائم بالراحة والخصوصية. كل التفاصيل داخل The Lark Residence New Cairo مرسومة بعناية لتوفير حياة متوازنة تجمع بين الراحة اليومية، والاستثمار طويل الأجل في أحد أكثر المواقع طلبًا بالقاهرة الجديدة.

The Lark Residence New Cairo

موقع The Lark Residence New Cairo

اختيار الموقع هو أول خطوة بتفرق بين مشروع عادي ومشروع ناجح، وده اللي حققته شركة تميز لما اختارت ميدان الجولدن سكوير في التجمع الخامس كموقع لمشروع The Lark Residence New Cairo. المنطقة مش بس راقية، لكنها تعتبر قلب النبض العمراني والتجاري الجديد للقاهرة الجديدة.

مميزات موقع المشروع في الجولدن سكوير:

• إطلالة مرتفعة على هضبة طبيعية تمنحك رؤية بانورامية مفتوحة للمساحات المحيطة.

• على بعد دقائق فقط من شارع التسعين الشمالي، أحد أهم الشرايين الرئيسية في القاهرة الجديدة.

• قريب من الجامعة الأمريكية AUC، أشهر المراكز التعليمية في المنطقة.

• موقع متوسط بين أرقى الكمبوندات مثل Palm Hills وVillette Sodic، ما يمنح المشروع مكانة راقية ويزيد من قيمته الاستثمارية.

• سهل الوصول إلى المشروع من خلال طرق سريعة مثل:

  • الطريق الدائري

  • محور محمد نجيب

  • طريق السويس

القرب من الخدمات والمرافق:

السكان في The Lark Residence New Cairo هيكونوا على مقربة من:

• أكبر المولات التجارية مثل Cairo Festival وPoint 90.

• مجموعة من أرقى المدارس الدولية مثل American International School وBritish International College.

• مراكز طبية ومستشفيات راقية مثل مستشفى الجوي التخصصي ومستشفى تبارك.

• مناطق ترفيهية وكافيهات ومطاعم عالمية.

تتميز منطقة الجولدن سكوير بوجودها بالقرب من مجموعة واسعة من المرافق والخدمات والترفيه، مما يلبي جميع احتياجات السكان اليومية، كما يتوفر في المنطقة مدارس وجامعات أجنبية، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للعائلات. كما أن قرب الكمبوند من الطرق الرئيسية يسهل الوصول إليه من مختلف المناطق.

أسعار كمبوند The Lark Residence New Cairo

تتنوع أسعار الشراء في كمبوند ذا لارك ريزيدنس من شركة تميز للتطوير العقاري، مما يتيح فرصًا استثمارية مغرية. يبدأ سعر متر الوحدات من 48,000 جنيه مصري، مما يوفر خيارات تناسب مختلف الميزانيات، ويتم تحديد الأسعار بناءً على عوامل متعددة مثل نوع الوحدة ومساحتها والمميزات المتاحة، وتترتوح اسعار الوحدات في كمبوند ذا لارك ريزيدنس التجمع الخامس تميز كالتالي:

• شقق من غرفة واحدة: يبدأ سعر الوحدة من 4,180,000 جنيه مصري.
• شقق من غرفتين: يبدأ سعر الوحدة في مشروع ذا لارك ريزيدنس القاهرة الجديدة من 5,512,000 جنيه مصري.
• شقق من 3 غرف: يبدأ سعر الوحدة من 9,380,000 جنيه مصري.
• شقق من 4 غرف: يبدأ سعر الوحدة في كمبوند ذا لارك ريزيدنس من 10,044,000 جنيه مصري.
• شقق دوبليكس: يبدأ سعر الوحدة من 12,450,000 جنيه مصري.

أنظمة الدفع والسداد في The Lark Residence New Cairo

يوفر كمبوند ذا لارك ريزيدنس في التجمع الخامس أنظمة دفع مرنة تناسب احتياجات جميع العملاء، مما يجعل عملية شراء الوحدات السكنية سهلة وميسرة في كمبوند ذا لارك ريزيدنس التجمع الخامس، وتتمثل أنظمة السداد فيما يالي:

• النظام الأول: على العميل دفع مقدم 10% وقسط يصل الي 7 سنوات.
• النظام الثاني: على العميل دفع مقدم 15% وقسط يصل إلي 8 سنوات.
• النظام الثالث: على العميل دفع مقدم 25% وقسط يصل إلي 4 سنوات.

تصميم كمبوند The Lark Residence: فخامة مستوحاة من الحداثة

من اللحظة الأولى لدخولك كمبوند The Lark Residence New Cairo، هتحس إنك دخلت عالم تاني. التصميم مش مجرد مباني وشوارع، لكنه تجربة متكاملة بتعكس ذوق راقٍ وتفاصيل مدروسة بعناية.

المشروع تم تصميمه تحت إشراف نخبة من كبار المصممين والمكاتب الاستشارية مثل شركة محمد حافظ للاستشارات الهندسية وPurescape Design، واللي اشتهروا بتقديم حلول معمارية مبتكرة وفعالة.

التصميم الخارجي والواجهات

• واجهات الكمبوند مستوحاة من الطراز الأوروبي الحديث، بتجمع بين الأناقة والبساطة.

• استخدام الزجاج والخشب والرخام الطبيعي في التشطيبات الخارجية يعكس فخامة غير مسبوقة.

• الألوان المستخدمة هادئة ومتناغمة مع الطبيعة، وده بيعزز الإحساس بالراحة والخصوصية.

توزيع الوحدات والمساحات الخضراء

• تم توزيع المباني بطريقة هندسية تحافظ على الخصوصية لكل وحدة، بدون إزعاج بصري أو تداخل في الإطلالات.

• المساحات الخضراء منتشرة بنسبة كبيرة من إجمالي مساحة المشروع، وده بيخلق توازن بصري وبيئي يرفع من جودة المعيشة.

• مسارات المشاة والدراجات بتفصل بين الحركة السكنية والحركة الترفيهية، مما يحافظ على الراحة والهدوء داخل الكمبوند.

• نوافير ومسطحات مائية بتضفي طابع هادئ وراقي.

• إضاءة ليلية ذكية بتبرز معالم الكمبوند بأناقة.

• كل المباني مزودة بمداخل فندقية وتشطيبات داخلية .

The Lark Residence New Cairo

مساحة مشروع The Lark Residence New Cairo

تم تصميم كمبوند The Lark Residence New Cairo على مساحة 25 فدانًا كاملة، وهي مساحة كبيرة نسبيًا في منطقة مثل الجولدن سكوير، واللي بتُعتبر واحدة من أغلى وأرقى مناطق القاهرة الجديدة.

مساحة الأرض والمسطحات الخضراء

• تم تخصيص أقل من 20% فقط للبناء، والباقي تم توزيعه على:

  • حدائق ومساحات خضراء مفتوحة.

  • ممشى مخصص للمشاة والدراجات.

  • مناطق خدمات وترفيه موزعة بشكل متوازن.

ده معناه إن كل وحدة داخل The Lark Residence New Cairo هتكون على إطلالة مريحة ومفتوحة، سواء على لاندسكيب، بحيرات صناعية، أو مناطق خدمية.

توزيع المباني السكنية

• التصميم قائم على فكرة “الخصوصية + الرؤية المفتوحة”، وده بيتم من خلال:

  • فصل الكتل السكنية عن بعضها بمسافات مدروسة هندسيًا.

  • اعتماد الاتجاهات الجغرافية الصحيحة للحصول على أفضل تهوية وإضاءة طبيعية.

• تم توزيع المباني بحيث تضمن سهولة الحركة داخل المشروع بدون ازدحام، سواء للسيارات أو المشاة.

رؤية متكاملة للتخطيط العمراني

• الكمبوند مخطط بحيث يكون مجتمعًا سكنيًا مغلقًا self-sustained، يعني فيه كل اللي يحتاجه السكان من خدمات بدون الحاجة للخروج.

• فيه تدرج طبيعي في توزيع الخدمات:

  • مناطق سكنية هادئة.

  • مناطق ترفيهية واجتماعية.

  • مرافق خدمية وصحية وتعليمية داخل المشروع.

The Lark Residence New Cairo ليس فقط مباني جميلة، لكنه مجتمع متكامل مصمم عشان يعيش فيه سكانه براحة وسلاسة.

أنواع ومساحات الوحدات داخل The Lark Residence New Cairo

من أهم المزايا اللي بتميز The Lark Residence New Cairo هي التنوع الكبير في أنواع ومساحات الوحدات السكنية. سواء كنت شاب بتدور على شقة صغيرة فاخرة، أو عيلة كبيرة بتحتاج سكن واسع ومريح، الكمبوند يوفر كل الحلول المعمارية في تصميمات عصرية مدروسة.

الشقق السكنية

شقق بغرفة واحدة – One Bedroom:

• المساحة: تبدأ من76 متر مربع.

• مناسبة للأفراد أو الأزواج في بداية حياتهم، أو للاستثمار قصير المدى.

شقق بغرفتين – Two Bedrooms:

• المساحات: تبدأ من 95 متر مربع.

• مناسبة للعائلات الصغيرة أو للعمل كمكتب منزلي فاخر.

شقق بثلاث غرف – Three Bedrooms:

• المساحات: تبدأ من 122 متر مربع.

• مصممة للعائلات متوسطة العدد، مع توازن مثالي بين الراحة والمساحة.

شقق بأربع غرف – Four Bedrooms:

• المساحات: تبدأ من 185 متر مربع.

• توفر أقصى درجات الخصوصية والرحابة، مع مناطق معيشة كبيرة وإطلالات مميزة.

الوحدات الدوبلكس

شقق دوبلكس – Duplex Units:

• المساحات: تبدأ من أكثر من 200 متر مربع.

• تجمع بين مرونة الفيلات وأناقة الشقق.

• تضم طابقين داخليين، مع توزيع ذكي للمساحات الخاصة والاجتماعية.

مميزات التصميم الداخلي لكل الوحدات

• تشطيبات فائقة الجودة باستخدام أجود الخامات المحلية والمستوردة.

• مخططات ذكية تضمن الاستخدام الأمثل لكل متر داخل الوحدة.

• نوافذ بانورامية تسمح بأقصى استفادة من الإضاءة الطبيعية.

• أنظمة ذكية داخل الشقق للتحكم في الإضاءة ودرجة الحرارة والموسيقى (smart home systems).

التنوع ده في المساحات مش بس بيساعدك تختار المناسب ليك، لكنه كمان بيفتح فرص أوسع للاستثمار، لأن فيه طلب دائم على الوحدات الصغيرة والكبيرة داخل The Lark Residence New Cairo

خدمات كمبوند ذا لارك ريزيدنس التجمع الخامس The Lark Residence New Cairo

خدمات ومرافق كمبوند The Lark Residence New Cairo

في The Lark Residence New Cairo، الحياة مش بس داخل الشقة، لكنها تمتد لكل ركن في الكمبوند. كل خدمة وكل مرفق تم اختياره بعناية لتوفير بيئة مثالية تلائم جميع الأعمار، وتضمن مستوى معيشة استثنائي لسكانه.

الأمن والحراسة

نظام أمني متكامل على مدار 24 ساعة

• بوابات إلكترونية مزودة بكاميرات ذكية.

• أفراد أمن مدربين منتشرين داخل الكمبوند.

• كاميرات مراقبة عالية الجودة بتغطي كل الزوايا.

 الأمان في The Lark Residence New Cairo مش رفاهية، ده أساس يومي بيوفر راحة البال لكل فرد في العائلة.

الترفيه والاستجمام

• حمامات سباحة مخصصة للأطفال.

• مسابح مغطاة ومفتوحة.

• جلسات مائية وجاكوزي لمحبي الاسترخاء.

• جلسات هادئة للتأمل.

• مسارات للمشي والجري وسط الطبيعة.

• مناطق مخصصة للقراءة والهدوء النفسي.

   صالات اجتماعات.

• لاونج واستراحات.

• شاشات عرض لمباريات وبث الفعاليات.

• ملاعب كرة قدم خماسية.

• ملاعب تنس وبادل حديثة.

• ساحات مخصصة للجرافيتي والأنشطة الفنية.

• مناطق مخصصة للياقة، الكارديو، والحديد.

• غرف للساونا، الجاكوزي، والسبا.

ما هي مميزات مشروع ذا لارك ريزيدنس التجمع الخامس

يمتاز كمبوند ذا لارك ريزيدنس تميز بموقعه الفريد في قلب الجولدن سكوير، حيث يُعتبر من بين أكثر المواقع جاذبية في القاهرة الجديدة، كما يجمع الكمبوند بين مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بأسعار مناسبة لجميع الفئات، مما يجعله خيارًا مثاليًا سواء للسكن أو الاستثمار، ومن أهم المميزات في المشروع:

• الموقع الاستراتيجي: يقع الكمبوند في منطقة حيوية بالقرب من أهم المعالم والخدمات، مما يعزز من راحة وسعادة السكان.
• التصميمات المعمارية: تم تصميم كمبوند ذا لارك ريزيدنس التجمع الخامس على يد أفضل المصممين، ليظهر كمشروع معماري يضاهي المعايير العالمية، مما يجعله تحفة معمارية.
• المساحات المتنوعة: يقدم كمبوند The Lark Residence New Cairo وحدات بمساحات متنوعة تلبي احتياجات الأذواق المختلفة، سواء كانت كبيرة أو صغيرة.
• الأسعار المعقولة: توفر الوحدات بأسعار تنافسية، مع أنظمة سداد مرنة تساعد العملاء على التملك بسهولة ودون ضغوط مالية.
• المرافق الخدمية: حرصت شركة تميز العقارية على توفير مجموعة شاملة من المرافق والخدمات، حتى يشعر السكان براحة ورفاهية طوال الوقت.

 كما يمكنك الاطلاع علي المزيد من الكمبوندات السكنية في التجمع الخامس نذكر منها :-

• كمبوند ريفالي التجمع الخامس
• كمبوند فالنسيا فالي التجمع الخامس
• كمبوند امورادا التجمع الخامس

للحجز والتواصل مع قسم المبيعات مباشرة اتصل بنا  / 01008202789.