Messenger
التجمع الخامس أصبح واحدًا من أهم المراكز التجارية والحيوية في القاهرة الجديدة، مما جعله الوجهة الأولى لكل من يبحث عن محلات للبيع في التجمع الخامس بموقع استراتيجي يضمن تحقيق أعلى عائد استثماري.
من خلال تنوع المشاريع التجارية والمساحات المختلفة المتاحة، أصبح الاستثمار في محلات للبيع في التجمع الخامس فرصة ذهبية لكل مستثمر يبحث عن الربحية والنمو السريع.
في هذا الدليل الشامل، نستعرض معك أهم المعلومات حول محلات للبيع في التجمع الخامس، أفضل المواقع، أنواع المحلات المتاحة، الأسعار، وأهم النصائح لضمان استثمار ناجح في 2025م.
تتنوع محلات للبيع في التجمع الخامس بين المحلات التجارية، الكافيهات، العيادات الطبية، مما يتيح لك اختيار النشاط الأنسب.
لماذا تشتري محلًا في التجمع الخامس؟
موقع حيوي: التجمع الخامس يرتبط بأهم محاور القاهرة مثل محور التسعين، طريق السويس، ومحور محمد بن زايد، مما يضمن حركة مرور عالية ومستقرة.
قاعدة سكانية ضخمة: بفضل الكمبوندات السكنية الراقية، أصبح التجمع الخامس موطنًا لآلاف العائلات مما يزيد من الطلب على الخدمات التجارية.
تنوع الأنشطة: سواء كنت تبحث عن محل تجاري، مطعم، مكتب أو كافيه، ستجد مساحة مناسبة لنشاطك.
عائد استثماري مرتفع: أسعار الإيجارات في التجمع الخامس تشهد نموًا مستمرًا سنويًا بفضل الطلب القوي والموقع المتميز.
مستقبل استثماري مضمون: بفضل قرب التجمع الخامس من العاصمة الإدارية الجديدة، أصبح المستقبل التجاري للمنطقة واعدًا جدًا.
من خلال محلات للبيع في التجمع الخامس، يمكنك ضمان أعلى نسب تشغيل وتحقيق عائد استثماري ثابت.
أنواع ومساحات محلات للبيع في التجمع الخامس
يتوفر محلات للبيع في التجمع الخامس بأنواع مختلفة من المحلات التي تناسب جميع أنواع الأنشطة التجارية، ومن أشهرها:
محلات صغيرة: بمساحات تبدأ من 20 متر وحتى 50 متر، مثالية للكافيهات الصغيرة، البوتيكات، والمكاتب.
محلات للبيع في التجمع الخامس مساحات متوسطة: بمساحات تبدأ من 60 متر وحتى 150 متر، مناسبة للعيادات، المعارض، والمطاعم الصغيرة.
محلات للبيع في التجمع الخامس مساحات كبيرة: بمساحات 200 متر فأكثر، تصلح للمولات الصغيرة، السوبر ماركت، أو البراندات العالمية.
أسعار محلات للبيع في التجمع الخامس 2025م
تختلف أسعار المحلات التجارية في التجمع الخامس بناءً على:
موقع المشروع التجاري (على محور رئيسي أو داخل كمبوند تجاري).
مساحة المحل.
تشطيب المحل (نصف تشطيب – تشطيب كامل).
مدة السداد ونظام الدفعات.
بشكل عام، أسعار المحلات للبيع في التجمع الخامس تتراوح بين:
المحلات الصغيرة: من 4,500,000 إلى 8,500,000 جنيه مصري.
المحلات المتوسطة: من 10,000,000 إلى 20,000,000 جنيه مصري.
المحلات الكبيرة: من 25,000,000 جنيه فأكثر.
ملاحظة: الأسعار قابلة للتغيير حسب المشروع وتوقيت الحجز.
أفضل أماكن للبحث عن محلات للبيع في التجمع الخامس
شارع التسعين الشمالي والجنوبي: القلب التجاري الأهم في القاهرة الجديدة.
منطقة الداون تاون بالتجمع الخامس: مخصصة للمولات والمراكز التجارية الكبرى.
محيط الجامعة الأمريكية (AUC): كثافة سكانية عالية وحركة طلابية مستمرة.
محور محمد نجيب ومحور النوادي: مناطق تجارية واعدة بامتياز.
كمبوندات تجارية مثل: Waterway، Eastown، 5A by The Waterway.
أحدث عروض محلات للبيع في التجمع الخامس
يعتبر التجمع الخامس من أكثر المناطق طلبًا على المحلات التجارية، مما يجعل امتلاك محلات للبيع في التجمع الخامس فرصة لا تعوض.
محل للبيع 42 م² في مول خان الوزير – الفود كورت – التجمع الخامس
امتلك الآن واحدًا من أميز المحلات داخل الفود كورت في مول خان الوزير بالتجمع الخامس، بموقع استراتيجي أمام منطقة القرنفل فيلات مباشرةً، وإطلالة رائعة على بلازا مفتوحة بمساحة 600 متر مربع.
المساحة: 42 متر مربع
الموقع: الفود كورت – مول خان الوزير – أمام القرنفل فيلات – فيو على البلازا – بجوار السلالم – متشاف من الشارع الرئيسي
نوع النشاط: فود كورت (مطاعم وكافيهات)
موعد الاستلام: خلال 3 سنوات
جهة الإدارة والتشغيل: Incomercial
الاستشاري الهندسي: شركة Archrete
نظام السداد:
مقدم 15% = 992,250 جنيه مصري.
باقي المبلغ بالتقسيط على 7 سنوات بأقساط ربع سنوية بقيمة 200,813 جنيه كل 3 شهور
عوائد الإيجار:
متوقع إيجار المحل في أول سنة تشغيل = 82,688 جنيه شهريًا
مميزات إضافية:
موقع حيوي أمام حركة مرور يومية مرتفعة.
إطلالة مباشرة على مساحة مفتوحة تضمن رؤية عالية للمحل.
بجوار السلالم لسهولة الوصول.
متشاف بوضوح من الشارع الرئيسي مما يعزز ظهور العلامة التجارية.
إدارة وتشغيل محترف يضمن تشغيل المشروع بأعلى كفاءة.
محلات للبيع في التجمع الخامس مثل هذا المحل داخل الفود كورت تمثل فرصة استثمارية استثنائية بعوائد إيجارية مضمونة وموقع لا يتكرر.
محل للبيع 56 م² في الفود كورت – مول خان الوزير – التجمع الخامس
فرصتك الآن لامتلاك أول محل داخل الفود كورت بمول خان الوزير في التجمع الخامس، بموقع استراتيجي يجمع بين الظهور القوي والحركة الدائمة، على البلازا المفتوحة بمساحة 600 متر مربع.
المساحة: 56 متر مربع
الموقع: أول محل في الفود كورت – بجوار السلالم – على البلازا 600 م² – متشاف بوضوح من الشارع الرئيسي
نوع النشاط: فود كورت (مطاعم وكافيهات)
موعد الاستلام: استلام نهائي خلال 3 سنوات
جهة الإدارة والتشغيل: Incomercial
الاستشاري الهندسي: شركة Archrete
السعر الإجمالي:
9,996,000 جنيه مصري
نظام السداد:
مقدم 15% = 1,499,400 جنيه مصري
باقي المبلغ بالتقسيط على 7 سنوات بأقساط ربع سنوية 303,450 جنيه كل 3 شهور
مميزات إضافية:
أول محل في الفود كورت مما يضمن حركة مرور مكثفة أمامه.
رؤية مباشرة وواضحة من الشارع الرئيسي.
بجوار السلالم مما يسهل الوصول إليه.
إدارة وتشغيل احترافية من Incomercial تضمن تشغيل مستدام وقوي.
محلات للبيع في التجمع الخامس مثل هذا المحل في الفود كورت تمثل فرصة استثمارية استثنائية بأعلى عائد تأجيري وموقع لا يتكرر بسهولة.
إذا كنت تبحث عن محلات للبيع في التجمع الخامس بمواقع استراتيجية ومساحات متنوعة، ستجد في هذه العروض أفضل الخيارات المتاحة لك في 2025م.
محل للبيع 118 م² (Triple View) على محور جمال عبد الناصر وميدان Seen – التجمع الخامس
امتلك محل تجاري مميز بموقع استثنائي في التجمع الخامس، بإطلالة ثلاثية رائعة مباشرة على محور جمال عبد الناصر وميدان Seen.
المحل يتمتع بمساحة واسعة تجمع بين المساحة الداخلية والخارجية، مما يضمن رؤية قوية ونشاط تجاري مزدهر.
المساحة الإجمالية: 118 متر مربع
مساحة داخلية: 92 متر مربع
مساحة خارجية: 26 متر مربع
الموقع: فيو مباشر على محور جمال عبد الناصر وميدان Seen
نوع النشاط: تجاري متعدد الاستخدامات
الدور: أول
السعر:
السعر قبل الخصم: 24,663,333 جنيه مصري
السعر بعد خصم 10%: 22,197,000 جنيه مصري
نظام السداد:
مقدم 20% = 4,439,400 جنيه مصري
القسط ربع سنوي = 634,200 جنيه
مدة السداد: 7 سنوات
مميزات إضافية:
إطلالة ثلاثية تزيد من نسبة الظهور والإقبال على المحل.
موقع حيوي وحركة مرور نشطة يوميًا.
تصميم داخلي وخارجي مميز مناسب للعديد من الأنشطة التجارية.
فرصة استثمارية نادرة في قلب القاهرة الجديدة.
محلات للبيع في التجمع الخامس بموقع مميز وإطلالة ثلاثية مثل هذه الوحدة تضمن لك نجاحًا تجاريًا وعائد استثماري مرتفع على المدى الطويل.
محلات للبيع في التجمع الخامس تجمع بين الموقع المتميز والأسعار التنافسية، مما يجعلها الخيار المثالي لكل مستثمر ذكي.
محل للبيع 40 م² في الدور الأرضي – MARAYA PLAZA – التجمع الخامس
فرصتك لامتلاك محل تجاري مميز في قلب القطاع الثاني بالتجمع الخامس ضمن مشروع MARAYA PLAZA، بموقع استراتيجي أمام كبرى الشركات العالمية Multi-national Companies، وبجانب كمبوندات سكنية راقية مثل Lake View و Katameya Hills.
محل مضمون تشغيله فور الاستلام، مما يجعله فرصة استثمارية نادرة.
المساحة: 40 متر مربع
الدور: أرضي – واجهة المشروع
الموقع: القطاع الثاني – قلب التجمع الخامس
نوع النشاط: تجاري متعدد الاستخدامات
موعد الاستلام: خلال 3 سنوات
السعر:
السعر قبل الخصم: 11,200,000 جنيه مصري
السعر بعد خصم 10%: 10,080,000 جنيه مصري
نظام السداد:
مقدم 10% وتقسيط حتى 8 سنوات
أو مقدم 35% وتقسيط حتى 4 سنوات (مع أول قسط بعد الاستلام مباشرة)
مميزات إضافية:
محل جاهز للتشغيل من أول يوم بعد الاستلام.
يخدم عدد كبير من الكمبوندات السكنية الراقية.
موقع استراتيجي بجوار أهم الشركات العالمية.
تصميم عصري يجذب الأنشطة التجارية الكبرى.
محلات للبيع في التجمع الخامس مثل هذا المحل بمشروع MARAYA PLAZA تمثل فرصة استثمارية مثالية لتحقيق عائد سريع ومستدام.
تتميز جميع هذه الوحدات بأنها ضمن أفضل محلات للبيع في التجمع الخامس، مع أنظمة سداد مرنة تناسب جميع الميزانيات.
محل للبيع 42 م² + Outdoor 15 م² في Acacia Mall – التجمع الخامس
امتلك آخر محل تجاري متاح في Acacia Mall بخدمات البنفسج فيلات (9 و10) داخل التجمع الخامس، بموقع خدمي مثالي وسعر مميز يصعب تكراره.
المول يتمتع بموقع استراتيجي يخدم شريحة سكانية كبيرة من سكان البنفسج فيلات مع سهولة الوصول إلى شارع التسعين الرئيسي.
المساحة الداخلية: 42 متر مربع
مساحة Outdoor إضافية: 15 متر مربع
الموقع: خدمات البنفسج فيلات 9 و10 – التجمع الخامس
نوع النشاط: تجاري متعدد الاستخدامات
موعد الاستلام: نهاية عام 2025م
السعر:
سعر متر المحل: 265,000 جنيه مصري
سعر متر الـ Outdoor: 90,000 جنيه مصري
نظام السداد:
مقدم 30%
وتقسيط على 4 سنوات بأقساط مريحة
مميزات إضافية:
موقع حيوي على محاور رئيسية وسط منطقة سكنية راقية.
مساحة خارجية (Outdoor) تتيح لك فرص توسع أو نشاطات إضافية للمطاعم والكافيهات.
آخر محل متاح في المول مما يرفع من قيمته الاستثمارية مستقبلًا.
فرصة استثمارية مثالية بسعر مميز يصعب تكراره في منطقة البنفسج.
محلات للبيع في التجمع الخامس مثل هذا المحل داخل Acacia Mall تُمثل استثمارًا ذكيًا في قلب القاهرة الجديدة بعائد مضمون وموقع لا يُعوض.
اكتشف الآن المزيد من أفضل محلات للبيع في التجمع الخامس بمساحات تبدأ من 25 متر مربع وحتى 150 متر، لتناسب كل احتياجات نشاطك التجاري.
محل للبيع 56 م² على بلازا 2500 م² – IV Business Park – التجمع الخامس
فرصتك الذهبية لامتلاك محل تجاري فاخر داخل مشروع IV Business Park في التجمع الخامس، بإطلالة مباشرة على بلازا ضخمة بمساحة 2500 متر مربع، تضمن لك أعلى نسبة ظهور وحركة نشطة باستمرار.
المساحة: 56 متر مربع
الدور: أرضي مرتفع (Upper Ground)
الموقع: بلازا رئيسية بمساحة 2500 متر مربع – IV Business Park – التجمع الخامس
نوع النشاط: تجاري متعدد الاستخدامات
موعد الاستلام: خلال 3 سنوات
السعر الإجمالي:
14,000,000 جنيه مصري
نظام السداد:
0% مقدم وتقسيط حتى 5 سنوات
أو 5% مقدم وتقسيط حتى 6 سنوات
مزايا إضافية:
Incentive بواقع 140,000 جنيه مصري (تسهيلات إضافية)
موقع استثنائي بحركة مرور عالية بفضل البلازا الكبيرة.
تصميم عصري وجذاب مناسب لكافة أنواع الأنشطة التجارية.
فرصة نادرة للاستثمار في أرقى مشروعات القاهرة الجديدة.
محلات للبيع في التجمع الخامس مثل هذا المحل داخل IV Business Park تضمن لك التواجد في واحدة من أكثر البيئات التجارية حيوية وربحية في القاهرة الجديدة.
محل للبيع 24 م² + 8 م² Outdoor في الدور الأرضي – Actio Mall – التجمع الخامس
فرصة استثمارية قوية في Actio Mall التجمع الخامس مع محل تجاري بمساحة 24 متر داخلي + 8 متر Outdoor بموقع متميز على الدور الأرضي مباشرة.
المساحة: 24 متر داخلي + 8 متر أوت دور.
الدور: أرضي
الموقع: Actio Mall – الحي الثالث – التجمع الخامس.
نوع النشاط: تجاري.
السعر الإجمالي: 6,066,667 جنيه مصري.
موعد الاستلام: بعد سنتين ونصف.
أنظمة السداد:
0% مقدم على 4 سنوات.
5% مقدم على 5 سنوات.
10% مقدم على 6 سنوات.
20% مقدم على 7 سنوات.
30% مقدم على 8 سنوات.
مميزات إضافية:
تصميم عصري ومساحة Outdoor إضافية مثالية.
إدارة وتشغيل من شركة MRB.
استشاري هندسي: المهندس محمد حافظ.
محلات للبيع في التجمع الخامس مثل هذا المحل توفر لك أفضل فرص الاستثمار التجاري الناجح.
محل للبيع 34 م² في الدور الأول – Actio Mall – التجمع الخامس
امتلك الآن محل تجاري مميز بمساحة 34 متر مربع بالدور الأول في Actio Mall بالتجمع الخامس، بموقع استراتيجي يخدم شريحة واسعة من العملاء.
المساحة: 34 متر مربع.
الدور: أول.
الموقع: Actio Mall – الحي الثالث – التجمع الخامس.
نوع النشاط: تجاري
السعر الإجمالي: من 5,780,000 جنيه مصري.
موعد الاستلام: بعد سنتين ونصف.
أنظمة السداد:
(بنفس أنظمة السداد الخاصة بـ Actio Mall المذكورة).
مميزات إضافية:
تصميم هندسي عصري.
قريب من السلالم والمداخل الرئيسية.
إدارة احترافية من MRB واستشراف هندسي لمحمد حافظ.
محلات للبيع في التجمع الخامس بالدور الأول تضمن لك حركة زوار نشطة وإطلالة مميزة.
محل للبيع 30 م² في اللوير جراوند – Actio Mall – التجمع الخامس
امتلك محلًا مميزًا في Lower Ground ضمن Actio Mall بمساحة 30 متر مربع بسعر تنافسي قبل وبعد الخصم، مع فرص سداد مرنة تناسب جميع احتياجات المستثمرين.
المساحة: 30 متر مربع.
الدور: لوير جراوند.
الموقع: Actio Mall – التجمع الخامس.
نوع النشاط: تجاري.
السعر قبل الخصم: 6,000,000 جنيه مصري.
السعر بعد الخصم: 5,700,000 جنيه مصري.
موعد الاستلام: خلال سنتين ونصف.
أنظمة السداد:
5% مقدم على 5 سنوات.
10% مقدم على 6 سنوات.
20% مقدم على 7 سنوات.
30% مقدم على 8 سنوات.
مميزات إضافية:
تصميم داخلي ذكي بمساحة عملية.
إدارة وتشغيل محترفة من MRB.
استشاري هندسي م. محمد حافظ.
محلات للبيع في التجمع الخامس بمواقع داخل المولات الكبرى تضمن عوائد استثمارية مرتفعة واستقرار طويل الأمد.
محل تجاري 30 م² – الدور الأرضي – C-Yard Mall – التجمع الخامس
امتلك محلًا تجاريًا بمساحة 30 متر مربع داخل C-Yard Mall، بموقع متميز في قلب البنفسج فيلات بالتجمع الخامس.
المساحة: 30 متر مربع.
الدور: أرضي.
النشاط: تجاري.
السعر الإجمالي: 6,663,468 جنيه مصري.
موعد الاستلام: خلال 3 سنوات.
نظام السداد: (بنفس أنظمة السداد السابقة).
مميزات إضافية:
موقع مثالي لرؤية عالية من الشارع.
سهولة الوصول وخدمة آلاف السكان المجاورين.
محلات للبيع في التجمع الخامس مثل هذه الوحدة التجارية توفر فرصة استثمارية قوية للمستقبل.
محل F&B (أطعمة ومشروبات) 25 م² + 14 م² Outdoor – C-Yard Mall – التجمع الخامس
المساحة الداخلية: 25 متر مربع.
Outdoor: 14 متر مربع.
السعر الإجمالي: 6,729,630 جنيه مصري.
الدور: أرضي (F&B).
النشاط: مطعم أو كافيه صغير.
مميزات إضافية:
مناسب للكافيهات أو مطاعم الوجبات الخفيفة.
مساحة خارجية مميزة تطل على البلازا.
محل F&B آخر 60 م² + 11 م² Outdoor – C-Yard Mall
المساحة الداخلية: 60 متر مربع
Outdoor: 11 متر مربع
السعر الإجمالي: 15,344,880 جنيه مصري
مميزات إضافية:
مناسب لمطعم رئيسي أو كافيه كبير.
محل للبيع 34 م² – الدور الأول – C-Yard Mall – التجمع الخامس
امتلك محل تجزئة مميز بمساحة 34 متر مربع في الدور الأول من C-Yard Mall، قلب منطقة البنفسج فيلات بالتجمع الخامس.
موقع مثالي لحركة الزوار ونشاط تجاري مستدام.
المساحة: 34 متر مربع.
الدور: أول (Retail).
السعر الإجمالي: 5,784,458 جنيه مصري.
موعد الاستلام: خلال 3 سنوات.
مميزات إضافية:
تصميم ذكي مع سهولة الوصول من السلالم والمداخل.
مناسب للمحلات التجارية والمكاتب الخدمية.
محلات للبيع في التجمع الخامس مثل هذا المحل تمثل فرصة استثمارية مميزة مع عوائد متزايدة سنويًا.
محل للبيع 37 م² – الدور الأول – C-Yard Mall – التجمع الخامس
فرصة ذهبية للاستثمار بمساحة 37 متر مربع في قلب C-Yard Mall بالتجمع الخامس، في بيئة تجارية نشطة ومتكاملة.
المساحة: 37 متر مربع.
الدور: أول (Retail).
السعر الإجمالي: 5,770,280 جنيه مصري.
موعد الاستلام: خلال 3 سنوات.
مميزات إضافية:
موقع مميز بالقرب من المداخل والسلالم لضمان تدفق الزوار.
مناسب للأنشطة التجارية الصغيرة والمتوسطة.
محلات للبيع في التجمع الخامس في مواقع حيوية مثل هذا المحل تضمن استثمارًا مربحًا ومستدامًا.
محل للبيع 53 م² – الدور الأول – C-Yard Mall – التجمع الخامس
امتلك محل تجزئة بمساحة 53 متر مربع داخل أكبر مشروع خدمي بالبنفسج، مع فرصة ذهبية لعائد استثماري قوي.
المساحة: 53 متر مربع.
الدور: أول (Retail).
السعر الإجمالي: 8,265,536 جنيه مصري.
موعد الاستلام: خلال 3 سنوات.
مميزات إضافية:
تصميم مثالي للأنشطة التجارية المميزة والمعارض الصغيرة.
سهولة الوصول وظهور متميز داخل المول.
محلات للبيع في التجمع الخامس بمساحات متوسطة مثل هذا المحل تتيح لك تحقيق دخل ثابت ونمو عقاري مضمون.
محل للبيع 51 م² + 38 م² Outdoor – الدور الأرضي – RVR Mall – محور جمال عبد الناصر – التجمع الخامس
فرصة ذهبية لامتلاك محل تجاري أو طبي مميز بمساحة كبيرة داخل مشروع RVR Mall، بموقع استراتيجي مباشرةً على محور جمال عبد الناصر، أحد أهم المحاور الحيوية في القاهرة الجديدة.
المساحة الداخلية: 51 متر مربع.
المساحة الخارجية (Outdoor): 38 متر مربع.
النشاط: تجاري / طبي.
الدور: أرضي.
الموقع: RVR Mall – محور جمال عبد الناصر – التجمع الخامس.
السعر الإجمالي قبل الخصم: 18,871,380 جنيه مصري.
موعد الاستلام: (حسب المشروع – غالبًا 3 سنوات).
نظام السداد:
مقدم يبدأ من 5% فقط.
تقسيط حتى 8 سنوات بأقساط مريحة.
مميزات إضافية:
إطلالة مباشرة على محور رئيسي بحركة مرورية نشطة.
مشروع تجاري/طبي متكامل بإدارة احترافية.
موقع استثماري مثالي لضمان تشغيل سريع وعائد مرتفع.
محلات للبيع في التجمع الخامس مثل هذه الوحدة على محور جمال عبد الناصر تُمثل استثمارًا ذكيًا في واحدة من أقوى مناطق النمو العقاري بالقاهرة الجديدة.
محل للبيع 43 م² – Olin Social District – محور جمال عبد الناصر – التجمع الخامس
فرصة لا تتكرر للاستثمار داخل واحدة من أكبر المجتمعات التجارية المتكاملة في القاهرة الجديدة، بموقع متميز مباشرة على محور جمال عبد الناصر الحيوي.
المساحة: 43 متر مربع.
الدور: (يحدد لاحقًا حسب تفاصيل إضافية، أو يعتبر Ground بشكل مبدئي).
النشاط: تجاري (Retail).
الموقع: Olin Social District – محور جمال عبد الناصر – التجمع الخامس.
السعر الإجمالي: 11,600,000 جنيه مصري.
نظام السداد (Exclusive Payment Plans):
5% مقدم وتقسيط 6 سنوات (خصم 5%).
10% مقدم وتقسيط 6 سنوات (خصم 10%).
10% مقدم وتقسيط 7 سنوات (خصم 5%).
15% مقدم وتقسيط 5 سنوات (خصم 15%).
20% مقدم وتقسيط 4 سنوات (خصم 20%).
10% مقدم + 5% بعد سنة + 5% بعد سنتين – تقسيط 8 سنوات (خصم 3%).
10% مقدم + 5% بعد سنة + 5% بعد سنتين + 5% بعد 3 سنوات – تقسيط 9 سنوات.
10% مقدم + 10% بعد سنة + 10% بعد سنتين – تقسيط 10 سنوات.
مميزات إضافية:
مشروع تجاري ضخم بخدمات متكاملة.
موقع فريد على محور جمال عبد الناصر مباشرة.
أنظمة سداد مرنة تناسب كافة أنواع الاستثمار.
مجتمع متكامل يضمن حركة عملاء دائمة.
محلات للبيع في التجمع الخامس داخل مجتمعات مثل Olin Social District تتيح لك استثمارًا مستقرًا ونموًا عقاريًا مضمونًا.
محل للبيع 49.64 م² – الدور الأرضي – Najma Walk Mall – التجمع الخامس
امتلك محل تجاري بواجهة مباشرة على الشارع الرئيسي داخل مشروع Najma Walk، أحد أقوى المشاريع التجارية الجديدة في قلب التجمع الخامس، بموقع حيوي وحركة مرور نشطة طوال اليوم.
المساحة: 49.64 متر مربع.
الدور: أرضي – واجهة على الشارع الرئيسي.
النشاط: تجاري.
الموقع: Najma Walk Mall – التجمع الخامس.
السعر الإجمالي: 13,961,250 جنيه مصري.
نظام السداد:
10% مقدم = 1,396,125 جنيه مصري.
أقساط متساوية على 5 سنوات.
أنظمة سداد إضافية:
10% مقدم وتقسيط على 5 سنوات.
15% مقدم وتقسيط على 6 سنوات.
20% مقدم وتقسيط على 7 سنوات.
مميزات إضافية:
واجهة رئيسية تطل على شارع حيوي يضمن رؤية قوية للمحل.
تصميم معماري عصري ومساحات داخلية عملية تناسب مختلف الأنشطة.
موقع استراتيجي وسط أرقى أحياء التجمع الخامس.
محلات للبيع في التجمع الخامس بمواقع متميزة مثل Najma Walk تمثل فرصًا استثمارية نادرة بعائد ثابت ومستقبل واعد.
محل للبيع 75 م² – الدور الأرضي – Stride New Cairo – شارع التسعين الشمالي
امتلك محل تجاري فاخر في أرقى مناطق القاهرة الجديدة داخل مشروع Stride، بموقع مميز مباشرة على شارع التسعين الشمالي وأمام كومباوند ديار، مع إطلالة رائعة على الPlaza و Spine Water Features.
المساحة: 75 متر مربع.
الدور: أرضي.
النشاط: Retail – نشاط تجاري متعدد الاستخدامات.
الموقع: Stride New Cairo – شارع التسعين الشمالي – أمام كومباوند ديار.
السعر الإجمالي: 19,875,000 جنيه مصري.
موعد الاستلام: خلال 3 سنوات.
مميزات إضافية:
فيو مميز على Plaza ضخمة مع Water Features ومناظر طبيعية خلابة.
بجانب مدخل المبنى الإداري مما يضمن حركة مستمرة وزيارات عالية.
تصميم عصري يناسب كبرى البراندات والنشاطات التجارية الراقية.
واجهة مفتوحة تضمن رؤية قوية من شارع التسعين مباشرة.
محلات للبيع في التجمع الخامس مثل هذا المحل داخل Stride New Cairo تضمن استثمارًا ناجحًا في واحدة من أهم مواقع القاهرة الجديدة التجارية.
محل للبيع 74 م² – الدور الأرضي – Stride New Cairo – شارع التسعين الشمالي
امتلك وحدة تجارية مميزة في واحد من أقوى المواقع الاستثمارية بشارع التسعين الشمالي داخل مشروع Stride New Cairo، بمواجهة مباشرة لشارع التسعين وأطلالة رائعة على الPlaza والمساحات الخضراء والـ Water Features.
المساحة: 74 متر مربع.
الدور: أرضي.
النشاط: Retail – نشاط تجاري متعدد الاستخدامات.
الموقع: Stride New Cairo – على شارع التسعين الشمالي مباشرة – قبل مدخل شارع النوادي.
السعر الإجمالي: 22,200,000 جنيه مصري.
موعد الاستلام: خلال 3 سنوات.
مميزات إضافية:
فيو مفتوح على شارع التسعين الرئيسي مع حركة مرور نشطة طوال اليوم.
إطلالة مباشرة على Plaza رائعة مع مسطحات خضراء ومسطحات مائية.
موقع حيوي يخدم مجتمعات سكنية وتجارية راقية.
تصميم معماري متميز يجذب مختلف الأنشطة التجارية الكبرى.
محلات للبيع في التجمع الخامس بمواقع استراتيجية مثل Stride New Cairo تضمن لك نجاح استثماري مضمون وفرصة لتحقيق أرباح قوية ومستدامة.
محل للبيع 121 م² داخلي + 172 م² خارجي – Boulevard Mall – التجمع الخامس
امتلك مشروعك الخاص الآن داخل Boulevard Mall في قلب التجمع الخامس، وسط أكبر كثافة سكانية، وبجانب خمس مدارس دولية.
موقع استثنائي أمام قصر الكبابجي، تاني نمرة من شارع التسعين الشمالي، يضمن لك تشغيل المحل من أول يوم!
المساحة الداخلية: 121 متر مربع.
المساحة الخارجية (Outdoor): 172 متر مربع.
النشاط: مطعم وكافيه (Coffee & Restaurant).
الدور: أرضي – واجهة دابل فيو على البلازا وعلى الشارع الرئيسي.
كود الوحدة: GQ.
الموقع: Boulevard Mall – التجمع الخامس – تاني نمرة من التسعين الشمالي.
السعر الإجمالي قبل الخصم: 44,226,666 جنيه مصري.
موعد الاستلام: سنة 2027.
نظام السداد:
مقدم يبدأ من 10%.
تقسيط حتى 10 سنوات بأقساط مريحة.
مميزات إضافية:
موقع حيوي بجوار مدارس دولية وقصر الكبابجي.
واجهة دابل فيو تضمن أعلى معدلات رؤية وحركة مرور.
تصميم مثالي للمطاعم والكافيهات الفاخرة.
إدارة وتشغيل احترافية من شركة MRB لضمان نجاح وتشغيل الوحدة بأعلى كفاءة.
محلات للبيع في التجمع الخامس بمواصفات مثل هذه داخل Boulevard Mall تُمثل فرصة استثمارية قوية لتحقيق نجاح سريع وعائد استثماري مضمون.
محل للبيع 100 م² داخلي + 44 م² خارجي – Boulevard Mall – البنفسج عمارات – التجمع الخامس
امتلك وحدة تجارية مميزة داخل أول مول تجاري إداري ترفيهي في منطقة البنفسج عمارات، على بعد دقيقة واحدة فقط من شارع التسعين الشمالي، بأقوى موقع خدمي في قلب التجمع الخامس.
المساحة الداخلية: 100 متر مربع.
المساحة الخارجية (Outdoor): 44 متر مربع.
النشاط: تجاري متعدد الاستخدامات.
الدور: أرضي – بجوار السلم والأسانسير.
كود الوحدة: G C.
الموقع: Boulevard Mall – البنفسج عمارات – التجمع الخامس.
فيو: واجهة مباشرة + إطلالة على بلازا واسعة وعلى شارع رئيسي بعرض 25 متر.
السعر الإجمالي قبل الخصم: 28,093,333 جنيه مصري.
موعد الاستلام: سنة 2027.
نظام السداد:
مقدم يبدأ من 10% فقط.
تقسيط بأقساط متساوية تصل إلى 10 سنوات.
مميزات إضافية:
موقع استثنائي يخدم آلاف السكان في قلب منطقة البنفسج عمارات.
رؤية مباشرة ومفتوحة تضمن أعلى معدلات مرور ورؤية للمحل.
مناسب لمختلف أنواع الأنشطة التجارية (كافيهات – مطاعم – معارض – متاجر متنوعة).
تصميم عصري ومرافق متكاملة لدعم تشغيل المحلات بشكل احترافي.
محلات للبيع في التجمع الخامس بموقع مثل هذا داخل Boulevard Mall تُمثل فرصة استثمارية مثالية مع مستقبل عقاري مضمون النمو.
محل للبيع 37 م² – الدور الأرضي – Aiangle City Mall – التجمع الخامس
فرصة مميزة للاستثمار التجاري داخل Aiangle City Mall، بموقع حيوي على بعد دقيقة من شارع التسعين الجنوبي، بجوار فندق تيوليب النرجس وبجوار ثلاث مدارس دولية، مما يضمن لك حركة مستمرة وزبائن دائمين.
المساحة: 37 متر مربع.
الدور: أرضي – واجهة على البلازا مباشرة.
النشاط: تجاري متعدد الاستخدامات.
الموقع: Aiangle City Mall – بجوار فندق تيوليب النرجس – التجمع الخامس.
السعر الإجمالي قبل الخصم: 10,230,500 جنيه مصري.
السعر الإجمالي بعد خصم 15%: 8,695,925 جنيه مصري.
موعد الاستلام: (يُحدد حسب المشروع – غالبًا خلال 3 سنوات).
نظام السداد:
تقسيط حتى 7 سنوات بأقساط مريحة.
مقدم مرن مع خصومات خاصة على الدفع المقدم.
مميزات إضافية:
واجهة رئيسية على بلازا حيوية تعزز من رؤية المحل وحركة الزوار.
موقع استراتيجي بالقرب من أهم معالم وخدمات النرجس الجديدة.
تصميم معماري مميز يناسب مختلف الأنشطة التجارية.
محلات للبيع في التجمع الخامس بموقع مثل Aiangle City Mall تُمثل فرصة استثمارية قوية مع أعلى إمكانيات للعائد السريع والنجاح التجاري.
محل للبيع في التجمع الخامس الدور الأرضي 30م – Aiangle city mall
امتلك وحدتك التجارية الآن داخل Aiangle City Mall، بموقع استراتيجي في قلب النرجس الجديدة، على بعد دقيقة واحدة فقط من شارع التسعين الجنوبي، وبجوار فندق تيوليب النرجس وثلاث مدارس دولية، مما يضمن حركة عملاء دائمة وموقع حيوي.
المساحة: 30 متر مربع.
الدور: أرضي – واجهة مباشرة على البلازا.
النشاط: تجاري متعدد الاستخدامات.
الموقع: Aiangle City Mall – التجمع الخامس.
السعر الإجمالي قبل الخصم: 8,470,800 جنيه مصري.
السعر الإجمالي بعد خصم 15%: 7,200,180 جنيه مصري.
موعد الاستلام: خلال 3 سنوات.
نظام السداد:
تقسيط حتى 7 سنوات بأقساط متساوية.
خصم 15% على السعر الإجمالي عند السداد وفق أنظمة الدفع الحالية.
مميزات إضافية:
واجهة مباشرة على بلازا واسعة توفر أعلى معدل رؤية للزوار.
موقع متميز بجوار أهم فنادق ومدارس النرجس الجديدة.
تصميم معاصر يناسب جميع أنواع الأنشطة التجارية.
محلات للبيع في التجمع الخامس بوحدات بموقع مثل Aiangle City Mall تقدم لك فرصة استثمارية ذهبية بعوائد مرتفعة واستقرار طويل الأمد.
نصائح ذهبية قبل البحث عن محلات للبيع في التجمع الخامس
احرص على فحص البنية التحتية والتشطيبات.
اختر مشروعًا ذا سمعة قوية ومطور عقاري موثوق.
تحقق من حركة المرور وعدد الزوار في المنطقة.
ادرس النشاط التجاري المناسب للموقع المختار.
استثمر في النجاح الآن
محلات للبيع في التجمع الخامس تفتح لك آفاقًا واسعة لتحقيق أرباح مضمونة في واحدة من أرقى مناطق القاهرة الجديدة. لا تضيع الفرصة، وابدأ الآن رحلتك الاستثمارية في أفضل موقع تجاري بمصر.
ما هي الأنشطة التجارية الأكثر نجاحًا في التجمع الخامس؟
1- المطاعم والكافيهات – نظراً لوجود سكان من الطبقات الراقية، فإن الطلب على المطاعم الفاخرة والكافيهات المميزة مرتفع للغاية.
2- محلات الملابس والماركات العالمية – تعد منطقة التجمع الخامس وجهة تسوق مثالية، مما يجعل افتتاح بوتيك أزياء أو محل ماركات عالمية خيارًا مربحًا.
3- الصيدليات والعيادات الطبية – تزداد الحاجة إلى المرافق الطبية والصيدليات بسبب الكثافة السكانية العالية في المنطقة.
4- الشركات والمكاتب الإدارية – مع وجود مقرات الشركات الكبرى، فإن الطلب على المكاتب الإدارية في التجمع الخامس في تزايد مستمر.
كيف تختار المحل المناسب للاستثمار في بحثك عن محلات للبيع فى التجمع الخامس؟
- 1️⃣ حدد ميزانيتك: تختلف أسعار المحلات حسب الموقع والمساحة، لذا حدد نطاق الميزانية المتاح لديك.
2️⃣ اختر الموقع المناسب: إذا كنت تستهدف عملاء راقيين، فالمولات الفاخرة هي الخيار الأمثل، أما إذا كنت تبحث عن حركة مرور عالية، فاختر شارع التسعين أو جولدن سكوير.
3️⃣ ادرس السوق: ابحث عن الأنشطة التجارية الناجحة في المنطقة، واختر النشاط الذي يحقق لك أكبر عائد استثماري.
4️⃣ استفسر عن التسهيلات المالية: توفر بعض المشروعات أنظمة سداد مرنة تصل إلى 10 سنوات بدون فوائد. - امتلاك محل في التجمع الخامس هو استثمار مضمون يجمع بين الموقع الحيوي والفرص الربحية العالية.
لا تفوت الفرصة الذهبية! احجز وحدتك التجارية الآن بأفضل الأسعار وأنظمة السداد، وابدأ مشروعك الخاص في واحدة من أكثر المناطق التجارية نشاطًا في القاهرة الجديدة. - 📞 تواصل معنا الآن لمعرفة أحدث العروض والمساحات المتاحة، واستثمر أموالك بذكاء مع أقوى محلات للبيع في التجمع الخامس.
- فرصتك الآن لامتلاك محلات للبيع فى التجمع الخامس!
سواء كنت تبحث عن محلات للبيع فى التجمع الخامس أو تفكر في استثمار عقاري يحقق لك أرباحًا مضمونة، فإن هذه المنطقة توفر لك كل ما تحتاجه للنجاح. مع الموقع الاستراتيجي، والكثافة السكانية العالية، والتطور المستمر، أصبح التجمع الخامس واحدًا من أفضل الوجهات الاستثمارية في القاهرة. - لا تفوّت الفرصة! تواصل معنا الآن لمعرفة أحدث محلات للبيع في التجمع الخامس واحجز محلك بأفضل الأسعار!
- للتواصل والاستفسارات: 01008202789
او قم بزياره قسم محلات للبيع في التجمع الخامس على موقعنا من ( هنـــــا )
