مول راتيو التجمع الخامس Ratio Mall New Cairo

Ratio Mall New Cairo | وحدات تجارية وإدارية وطبية

Ratio Mall New Cairo هو مول تجاري إداري طبي يضم محلات للبيع ووحدات إدارية وعيادات طبية، ويقع مباشرة على شارع التسعين الجنوبي أمام Hyde Park، وهو واحد من أقوى مواقع القاهرة الجديدة من حيث الحركة والظهور التجاري. تم تطوير المشروع على مساحة 13,000 م² مع واجهة قوية بطول 120 متر على أهم محور تجاري داخل التجمع الخامس، ما يجعله خيارًا ممتازًا للشراء بهدف التشغيل أو الاستثمار بعائد مستقر.

المشروع مناسب لكل من يبحث عن محل للبيع في التجمع الخامس بموقع Prime وحركة يومية قوية، كما أنه يفتح فرصًا واضحة لأصحاب الشركات ورواد الأعمال والأطباء الراغبين في امتلاك مكتب أو عيادة داخل مول مخطط للتشغيل الفعلي وسط كثافة سكنية عالية وشريحة عملاء جاهزة.

مول راتيو التجمع الخامس Ratio Mall New Cairo

الشركة المطورة لمول Ratio

المشروع من تطوير Grit Properties، الذراع التجاري الجديد بخبرة ممتدة منذ 2005 من خلال شركة ديار للاستثمارات العقارية، مع انتقال مدروس للمشروعات التجارية في مواقع Prime.

الخبرة السابقة: شركة ديار للاستثمارات العقارية

تمتلك شركة ديار للاستثمارات العقارية سجلًا قويًا من الأعمال الناجحة في القاهرة الجديدة، مع تركيز واضح على تطوير العمارات المنفصلة في أكثر المناطق طلبًا، ومن أبرزها:

• البنفسج
• بيت الوطن
• الأندلس
• النرجس الجديدة
• شمال الرحاب
• النرجس عمارات

هذه الخبرة المتراكمة شكّلت الأساس الحقيقي لانطلاق كيان Grit Properties برؤية أكثر تخصصًا واحترافية.

تصميم مشروع Ratio Mall New Cairo

تم تنفيذ Ratio Mall New Cairo وفق رؤية تصميمية احترافية تدعم الوحدات التجارية والإدارية للبيع، حيث يتولى التصميم المعماري MIMAR GROUP، بينما يشرف على التنفيذ AVA Consultants لضمان أعلى معايير الجودة.
كما تتولى شركة Pulitec إدارة المرافق باحترافية أوروبية، مع إدارة تشغيل ومتابعة من Rezkns، ما يعزّز من قيمة الشراء والتشغيل طويل المدى داخل مول راتيو التجمع الخامس.

مول راتيو التجمع الخامس Ratio Mall New Cairo

أين يقع مول راتيو التجمع الخامس؟

يقع Ratio Mall New Cairo  في مباشرة على شارع التسعين الجنوبي، أمام Hyde Park New Cairo، وبواجهة مباشرة تُعد أول نمرة على التسعين الجنوبي،كما يجاور المشروع Solana East ودار مصر الأندلس، ما يمنحه رؤية واضحة، حركة مستمرة، وسهولة وصول مثالية للعملاء والزوار.

 المشروع بالقرب من:-

• 3 دقائق فقط من Middle Ring Road
• دقائق من التجمع السادس
• محاط بكمبوندات كبرى مثل Hyde Park – Solana – Mivida
• منطقة ذات كثافة سكنية مرتفعة توفّر شريحة عملاء جاهزة وقوة شرائية مستمرة.

هذا الموقع يجعل مول راتيو التجمع الخامس خيارًا قويًا للباحثين عن محلات للبيع أو وحدات إدارية وطبية في قلب الحركة التجارية بالقاهرة الجديدة.

مول راتيو التجمع الخامس Ratio Mall New Cairo

مساحة مشروع مول راتيو التجمع الخامس

يتميّز Ratio Mall New Cairo بتخطيط ذكي على مساحة 13,000 م² مع واجهة مباشرة 120 متر على شارع التسعين الجنوبي، ما يمنح محلات للبيع رؤية قوية وحركة عملاء مستمرة.يتكوّن المشروع من 5 مباني

منفصلة بارتفاع أرضي + 5 أدوار مع 2 بدروم جراج، ومسافات 18 متر بين المباني تضمن تهوية ممتازة وخصوصية أعلى،هذا التصميم يجعل مول راتيو التجمع الخامس خيارًا مثاليًا للشراء والتشغيل في موقع تجاري بعائد تشغيلي مستقر.

مساحة الوحدات في Ratio Mall New Cairo

وفّر Ratio Mall New Cairo وحدات متنوعة تلبي احتياجات الشراء والتشغيل الفعلي، حيث يضم محلات للبيع بمساحات تبدأ من 48 م² بالدور الأرضي فقط، بما يضمن أعلى حركة ورؤية تجارية.كما يشمل

المشروع وحدات إدارية للبيع تبدأ من 54 م²، وعيادات طبية للبيع بمساحات تبدأ من 46 م² داخل مشروع تجاري يخدم ألاف السُكان.

الأسعار في مشروع Ratio Mall

أسعار مول راتيو التجمع الخامس فرص شراء تنافسية في موقع مثالي، حيث تبدأ المحلات للبيع من 285,000 جنيه للمتر بالدور الأرضي، بما يضمن أعلى حركة ورؤية تجارية،كما تتوفر وحدات إدارية للبيع بأسعار تبدأ من 145,000 جنيه للمتر، وعيادات طبية للبيع تبدأ من 150,000 جنيه للمتر داخل مشروع مخطط للتشغيل الفعلي،هذه الأسعار تجعل Ratio Mall New Cairo خيارًا مناسبًا للشراء سواء للتشغيل المباشر أو للاستثمار طويل المدى.

مميزات الشراء في Ratio Mall New Cairo

1.  الموقع – أساس أي استثمار ناجح
   الشراء في مشروع يقع مباشرة على شارع التسعين الجنوبي أمام Hyde Park يعني وجودك في قلب الحركة التجارية بالقاهرة الجديدة، مع رؤية مباشرة، كثافة مرورية عالية، وسهولة وصول للعملاء والزوار على مدار اليوم.
2. محلات للبيع في التجمع الخامس – أعلى حركة وأسرع تشغيل
   الدور الأرضي مخصص فقط لـ المحلات للبيع، وهو ما يضمن أقصى استفادة من حركة الشارع، مع فصل كامل عن الأنشطة الأخرى، ليصبح التشغيل التجاري أكثر فاعلية وقابلية لتحقيق مبيعات مستقرة.
3. مكاتب للبيع في التجمع الخامس – بيئة عمل هادئة ومنظمة
   الوحدات الإدارية في الأدوار العليا صُممت لتخدم الشركات والأنشطة المكتبية، مع هدوء بعيد عن زحام التجاري، ومساحات مدروسة تناسب التشغيل اليومي والاستقرار طويل المدى.
4.  العيادات الطبية – موقع يخدم الطلب الفعلي
   العيادات داخل المشروع تستفيد من الكثافة السكنية الكبيرة المحيطة ومن فصل الأنشطة، ما يوفّر بيئة مناسبة للأطباء تضمن سهولة الوصول للمرضى وتشغيلًا مستقرًا.
5.  الاستشاريون – ضمان جودة وقيمة مستقبلية
   اختيار استشاريين متخصصين في التصميم والتنفيذ والإدارة يعكس رؤية واضحة لبناء مشروع قابل للتشغيل الحقيقي، ويحافظ على قيمة الوحدات ويرفع من العائد مع الوقت.

إذا كنت تبحث عن مول في التجمع الخامس يجمع بين الموقع القوي + التخطيط الذكي + قابلية التشغيل الفعلي، فإن Ratio Mall New Cairo يقدم فرصة شراء محسوبة بالأرقام وليس بالتوقعات. تنوع الوحدات بين التجاري والإداري والطبي، مع واجهة مباشرة على التسعين الجنوبي، يجعل المشروع مناسبًا للشراء بهدف الاستثمار أو التشغيل.

📞 تواصل الآن لمعرفة المساحات المتاحة، أحدث الأسعار، وخطط السداد، واحجز وحدتك قبل اكتمال الطرح الأولي داخل واحد من أقوى مواقع القاهرة الجديدة.

كما يمنكك الأطلاع علي المزيد من المولات التجارية في التجمع الخامس نذكر منها:-

مول ات ناين التجمع الخامس Mall At Nine New Cairo

مول زاج ايست القاهرة الجديدة Mall ZAG East New Cairo

مول إيت بيزنس هب التجمع الخامس It Business Hub New Cairo