مول كيو مارك سكوير Q mark square New Cairo

يأتي Q mark square New Cairo كمشروع تجاري وطبي في قلب منطقة القرنفل فيلات بالقاهرة الجديدة، وتطوره شركة ZEIN Developments ليخدم احتياجات منطقة سكنية قائمة بالفعل، من خلال محلات تجارية في الدورين الأرضي والأول، إلى جانب عيادات طبية في الدور الثاني، بمساحات وأسعار تناسب أكثر من نموذج استثماري.

ويتميز مول كيو مارك سكوير التجمع الخامس بموقع على خطوات من شارع التسعين الشمالي، وأمام كمبوند المراسم والقرنفل هايتس، بالقرب من محور يوسف السباعي وطريق السويس ومحوري النصر والسادات. ويستفيد المشروع من وجود تجمعات سكنية ومؤسسات تعليمية ومساجد ومناطق ترفيهية في النطاق المحيط به.

ويبدأ سعر المتر التجاري في مشروع Q Mark Square التجمع من 200,000 جنيه في الدور الأرضي، ومن 150,000 جنيه في الدور الأول، بينما يبدأ سعر المتر الطبي من 120,000 جنيه، مع مساحات تبدأ من 29 مترًا للعيادات ومن 33 مترًا للمحلات التجارية في الدور الأول، وتصل بعض خطط السداد إلى 8 سنوات وفق النظام المختار.

ما هو Q mark square New Cairo؟

Q mark square New Cairo هو مشروع تجاري وطبي تطوره شركة زين للتطوير العقاري في منطقة القرنفل فيلات بالتجمع الخامس، ويضم وحدات تجارية في الدور الأرضي والأول، بينما تم تخصيص الدور الثاني للعيادات الطبية.

وتتراوح مساحات التجاري الأرضي بين 48 و134 مترًا مربعًا، بينما تبدأ مساحات الدور الأول من 33 مترًا، وتبدأ العيادات من 29 مترًا، وهو ما يمنح المستثمر أكثر من مستوى للمساحة وإجمالي قيمة الشراء.

كما تتولى IN Commercial إدارة وتشغيل المشروع، بينما تتولى Arkan Company الأعمال الاستشارية الهندسية، مع تخصيص Parking بمساحة 1,500 متر مربع لخدمة المشروع.

وتعتمد فكرة زين العقارية كيو مارك سكوير على الاستفادة من الطلب الموجود في المنطقة، بحيث يصبح المول وجهة للحصول على الخدمات اليومية والتجارية والطبية بدلًا من الاعتماد فقط على حركة زوار قادمين من مناطق بعيدة.

موقع Q mark square New Cairo

يقع Q mark square New Cairo في قلب منطقة القرنفل فيلات بالتجمع الخامس، على خطوات من شارع التسعين الشمالي وأمام كمبوند المراسم والقرنفل هايتس، مع سهولة الوصول إليه من مجموعة من الطرق والمحاور المهمة بالقاهرة الجديدة.

ومن أبرز الطرق والمواقع المحيطة بالمشروع:

• شارع التسعين الشمالي.
• محور يوسف السباعي.
• طريق السويس.
• محور النصر.
• محور السادات.
• كمبوند المراسم.
• القرنفل هايتس.

ولا تأتي أهمية الموقع من قربه من الطرق الرئيسية فقط، بل من طبيعة المنطقة نفسها؛ فالمشروع موجود وسط نطاق سكني فعلي، وهو عنصر مهم عند تقييم أي مشروع تجاري أو طبي.

أهمية موقع مول كيو مارك سكوير التجمع الخامس

اختيار موقع مول كيو مارك سكوير التجمع الخامس داخل القرنفل فيلات يمنح المشروع فرصة لخدمة احتياجات السكان الموجودين بالفعل في المنطقة.

ويحيط بالموقع نطاق يضم مناطق سكنية، ومساجد، ومجمعًا تعليميًا يضم مدارس وجامعات، إلى جانب مناطق للأنشطة الترفيهية، بما يخلق أكثر من سبب للحركة اليومية في المنطقة.

وتختلف هذه المعادلة عن المشروعات الموجودة في مناطق ما زالت تنتظر زيادة نسب الإشغال؛ لأن المستثمر هنا يستطيع دراسة طبيعة السكان والخدمات الموجودة والأنشطة التي تحتاج إليها المنطقة قبل اتخاذ قرار شراء المحل.

ماذا يعني مفهوم Daily Destination في Q Mark Square؟

المقصود بـ Daily Destination أن المشروع يستهدف أن يكون وجهة للخدمات التي يحتاج إليها سكان المنطقة بصورة متكررة، وليس وجهة ترفيهية تعتمد فقط على زيارات نهاية الأسبوع.

وهذا المفهوم يناسب أنشطة مثل الأغذية، المشروبات، الخدمات الشخصية، الأنشطة الصحية، الصيدليات وغيرها من الأنشطة التي ترتبط بالحياة اليومية للسكان.

كما يدعم الـMedical Community داخل المشروع هذه الفكرة؛ لأن العيادات تضيف نوعًا مختلفًا من الزوار يمكن أن يولد حركة داخل المول خارج أوقات الذروة التجارية.

تحليل الديار العصرية لموقع Q Mark Square

نرى أن القيمة الحقيقية للموقع تتمثل في الجمع بين الكثافة السكنية الفعلية وسهولة الوصول.

فالقرب من التسعين الشمالي والمحاور الرئيسية يوسع نطاق الوصول، بينما يوفر سكان القرنفل والمناطق المقابلة قاعدة طلب محلية للمشروع.

لذلك فإن المستثمر الذي يبحث عن محلات وعيادات للبيع في القرنفل فيلات التجمع يجب أن يركز على الأنشطة التي يوجد عليها طلب حقيقي في المنطقة، ثم يختار الوحدة التي تناسب هذا النشاط من حيث الدور والمساحة والواجهة.

تصميم Q mark square New Cairo

تم تخطيط Q mark square New Cairo بما يسمح بالفصل بين النشاط التجاري والطبي، بدلًا من توزيع الأنشطة المختلفة بصورة عشوائية داخل الأدوار.

ويضم المشروع وحدات تجارية في الدور الأرضي والأول، بينما خُصص الدور الثاني للنشاط الطبي.

وتساعد هذه الطريقة في التقسيم على إعطاء كل نشاط البيئة المناسبة له؛ فالمحلات التجارية تحتاج إلى حركة ووضوح أمام العملاء، بينما تحتاج العيادات إلى قدر أكبر من التنظيم والخصوصية.

ويضاف إلى ذلك Parking بمساحة 1,500 متر مربع، وهو عنصر مهم في مشروع يقع بمنطقة تعتمد بدرجة كبيرة على السيارات في حركة السكان والزوار.

أنواع الوحدات في Q Mark Square

يضم المشروع نوعين رئيسيين من الوحدات الاستثمارية:

الوحدات التجارية:
توجد في الدورين الأرضي والأول بمساحات مختلفة.

الوحدات الطبية:
توجد في الدور الثاني وتشمل عيادات بمساحات صغيرة ومتوسطة.

ويتيح هذا التخصص للمستثمر الاختيار بين نشاط يعتمد بصورة أكبر على الحركة التجارية اليومية، أو نشاط طبي يستفيد من الكثافة السكنية والـMedical Community داخل المشروع.

مساحات Q mark square New Cairo

تتنوع مساحات الوحدات في Q mark square New Cairo بما يتناسب مع طبيعة كل نشاط داخل المشروع، حيث راعت شركة ZEIN Developments توفير مساحات مختلفة للمحلات والعيادات، بما يمنح المستثمر مرونة أكبر في اختيار الوحدة وفق النشاط المستهدف وحجم الاستثمار.

تبدأ مساحات المحلات التجارية في الدور الأرضي من 48 مترًا مربعًا وتصل إلى 134 مترًا مربعًا، وهي مساحات تناسب الأنشطة التي تعتمد على الواجهة المباشرة وحركة العملاء، كما تتراوح مساحات المحلات في الدور الأول بين 33 و57 مترًا مربعًا، لتوفر خيارات بتكلفة إجمالية أقل مقارنة بوحدات الدور الأرضي.

أما الوحدات الطبية في الدور الثاني، فتبدأ مساحاتها من 29 مترًا مربعًا وتصل إلى 83 مترًا مربعًا، وهو تنوع يسمح باختيار المساحة وفق طبيعة التخصص الطبي ومتطلبات التشغيل، سواء لعيادة صغيرة أو لوحدة تحتاج إلى مساحة أكبر لاستقبال المرضى وتجهيز غرف متعددة.

المحلات التجارية في Q Mark Square

يقدم المشروع مجموعة من المحلات التجارية للبيع في القاهرة الجديدة موزعة بين الدور الأرضي والدور الأول.

وتختلف طبيعة الاستثمار بين الدورين؛ فالأرضي يناسب بصورة أكبر الأنشطة التي تعتمد على الظهور والحركة المباشرة، بينما يمكن للدور الأول أن يناسب الأنشطة المقصودة التي يأتي العميل إليها تحديدًا.

ولهذا لا ينبغي تقييم المحل بناءً على سعر المتر فقط، وإنما من خلال العلاقة بين النشاط + الدور + الواجهة + المساحة + حركة العملاء.

محلات تجارية للبيع دور أرضي في القاهرة الجديدة

تبدأ مساحات المحلات في الدور الأرضي من 48 مترًا وتصل إلى 134 مترًا مربعًا.

ويتراوح سعر المتر وفق الطرح الحالي بين:

200,000 و220,000 جنيه تقريبًا.

ويمنح الدور الأرضي أفضلية لبعض الأنشطة التي تعتمد على Visibility وسهولة الدخول المباشر، وهو ما يفسر اختلاف سعره عن الدور الأول.

وتناسب المساحات الأكبر أنشطة تحتاج إلى مناطق عرض واسعة، بينما يمكن للمساحات المتوسطة أن تخدم مجموعة مختلفة من الأنشطة اليومية.

محلات الدور الأول في مول كيو مارك سكوير

تبدأ مساحات الدور الأول من 33 مترًا وتصل إلى حوالي 57 مترًا مربعًا.

ويتراوح سعر المتر التجاري وفق البيانات الحالية بين:

150,000 و160,000 جنيه.

ويتيح انخفاض سعر المتر مقارنة بالأرضي فرصة لخفض إجمالي قيمة الاستثمار، لكن القرار يجب أن يرتبط بنوع النشاط.

فالنشاط الذي يعتمد على مرور العميل أمام واجهة المحل قد يستفيد أكثر من الأرضي، بينما يمكن لنشاط مقصود أن يعمل في الدور الأول بكفاءة إذا كانت إدارة المشروع ومسارات الحركة تساعد على وصول الزوار إليه.

معرض سيارات في Q mark square New Cairo

يوضح نموذج معرض السيارات أن المشروع لا يعتمد على المحلات الصغيرة والمتوسطة فقط.

وتأتي الوحدة بالمواصفات التالية:

الدور: الأرضي.
Indoor: 124 م².
Outdoor: 100 م².
السعر الأساسي: 33,173,333 جنيه.
السعر بعد المشاركة: 31,307,333 جنيه وفق العرض المقدم.
مقدم 10%: 3,317,333 جنيه وفق السعر الأساسي الوارد.
فترة السداد: 6 سنوات.

وتناسب المساحة الكبيرة طبيعة الأنشطة التي تحتاج إلى مناطق عرض واضحة ومساحات خارجية، وهو ما يوضح تنوع المنتج التجاري داخل المشروع.

العيادات الطبية في Q Mark Square

خُصص الدور الثاني للنشاط الطبي، وتبدأ مساحات العيادات من 29 مترًا وتصل إلى حوالي 83 مترًا مربعًا.

ويتراوح سعر المتر الطبي وفق الطرح الحالي بين:

120,000 و130,000 جنيه تقريبًا.

ويستهدف هذا الجزء الباحثين عن عيادات طبية للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس داخل نطاق سكني قائم، مع الاستفادة من وجود مجتمع طبي داخل المشروع بدلًا من وجود عيادة منفردة وسط أنشطة غير مترابطة.

عيادات طبية للبيع في القرنفل فيلات

يوفر Q mark square New Cairo وحدات طبية في الدور الثاني بمساحات تبدأ من 29 مترًا مربعًا وتصل إلى 83 مترًا مربعًا، وهو ما يمنح الأطباء والمستثمرين خيارات متعددة عند البحث عن عيادات طبية للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس داخل منطقة سكنية قائمة.

وتستفيد العيادات من موقع المشروع في قلب القرنفل فيلات، أمام المراسم والقرنفل هايتس وعلى خطوات من التسعين الشمالي، بما يسهل الوصول إليها من التجمعات السكنية المحيطة. كما يدعم تخصيص الدور الثاني للنشاط الطبي فكرة إنشاء Medical Community تجمع تخصصات مختلفة داخل وجهة واحدة، وهو عنصر يمكن أن يعزز الحركة المتبادلة بين العيادات.

وتبدأ أسعار الوحدات الطبية من حوالي 120,000 جنيه للمتر وتصل إلى نحو 130,000 جنيه للمتر وفق الوحدة وموقعها، مع وجود أنظمة سداد مرنة تصل في بعض الخطط إلى 8 سنوات.

عيادة 29م للبيع في Q Mark Square

من الوحدات المتاحة داخل مول كيو مارك سكوير التجمع الخامس عيادة طبية في الدور الثاني بمساحة 29 مترًا مربعًا، بسعر أساسي يبلغ 3,770,000 جنيه.

ووفق العرض المتاح، تساهم الشركة بقيمة 339,000 جنيه، ليصبح سعر العيادة بعد المشاركة حوالي 3,430,000 جنيه، مع مقدم 10% وفق خطة الوحدة وتسهيلات في السداد تصل إلى 8 سنوات.

وتقدم هذه الوحدة اختيارًا مناسبًا لمن يبحث عن عيادات طبية للبيع في القرنفل فيلات التجمع بمساحة صغيرة نسبيًا وإجمالي استثمار أقل من الوحدات الطبية الأكبر، مع الاستفادة من وجود العيادة داخل دور مخصص للنشاط الطبي. وقبل الحجز، يُفضل دراسة التقسيم الداخلي للتأكد من توافق مساحة 29 مترًا مع متطلبات التخصص وطبيعة التشغيل.

الخدمات في Q mark square New Cairo

تعتمد القيمة التشغيلية للمشروع على مجموعة من العناصر التي تم الإعلان عنها ضمن مخططه، ومن أبرزها وجود:

• منطقة Parking بمساحة 1,500م².
• Medical Community داخل المشروع.
• منطقة ألعاب ترفيهية في النطاق الخدمي المرتبط بالموقع.
• إدارة وتشغيل متخصصة.
• توزيع منفصل للأنشطة التجارية والطبية.

وتزداد أهمية هذه العناصر لأن المشروع يستهدف حركة يومية، وهو ما يحتاج إلى تنظيم الدخول والخروج وإدارة المساحات المشتركة والمحافظة على جودة التشغيل بعد التسليم.

ولا نضيف إلى قائمة الخدمات أي مرافق أخرى لم يتم تأكيدها ضمن البيانات المتاحة للمشروع.

إدارة وتشغيل Q Mark Square

تتولى IN Commercial إدارة وتشغيل المشروع وفق البيانات الحالية.

وتعد الإدارة والتشغيل من النقاط المهمة في مشروع تجاري وطبي؛ لأن الحفاظ على قيمة الوحدة بعد التسليم لا يعتمد على المبنى فقط.

فشركة الإدارة تكون مسؤولة عن تنظيم البيئة التشغيلية، والمحافظة على المناطق المشتركة، وإدارة الحركة والخدمات وفق النظام المطبق داخل المشروع.

وتزداد أهمية ذلك في مول كيو مارك سكوير التجمع الخامس بسبب فكرة Daily Destination، التي تحتاج إلى تجربة مستقرة تشجع العميل على تكرار الزيارة.

الاستشاري الهندسي لمشروع Q Mark Square

تتولى Arkan Company دور الاستشاري الهندسي للمشروع وفق البيانات المقدمة.

وتظهر أهمية الاستشاري بصورة أكبر في مشروع يجمع بين وحدات تجارية وقطاع طبي، لأن كل استخدام يمتلك متطلبات مختلفة في التصميم والحركة والتشغيل.

أسعار Q mark square New Cairo

تتنوع أسعار الوحدات في Q mark square New Cairo وفق نوع النشاط والدور والمساحة وموقع الوحدة داخل المشروع، وهو ما يوفر مستويات سعرية مختلفة أمام المستثمرين الباحثين عن وحدات تجارية أو طبية في منطقة القرنفل فيلات بالتجمع الخامس.

ويبدأ سعر المتر في مول كيو مارك سكوير للوحدات التجارية بالدور الأرضي من حوالي 200,000 جنيه ويصل إلى 220,000 جنيه للمتر، بينما تبدأ أسعار الدور الأول من 150,000 جنيه وتصل إلى نحو 160,000 جنيه للمتر. أما الوحدات الطبية في الدور الثاني، فتبدأ من حوالي 120,000 جنيه وتصل إلى 130,000 جنيه للمتر.

وتأتي مستويات الأسعار الحالية على النحو التالي:

ويظهر الفارق بين أسعار الأدوار نتيجة اختلاف طبيعة الاستخدام والقيمة التشغيلية لكل موقع؛ فالمحلات الأرضية تستفيد من سهولة الوصول والظهور المباشر أمام حركة الزوار، بينما توفر وحدات الدور الأول سعر دخول أقل لبعض الأنشطة التجارية، في حين يقدم الدور الطبي وحدات مخصصة للعيادات ضمن الـ Medical Community بالمشروع.

كما يجب الانتباه إلى أن السعر الأساسي ليس بالضرورة السعر النهائي للوحدة؛ إذ يطبق المشروع نظام مشاركة على بعض خطط الشراء، وهو ما قد يخفض إجمالي السعر وفق المقدم وفترة السداد والعرض المرتبط بالوحدة.

لذلك، عند مقارنة أسعار المحلات والعيادات في مول كيو مارك سكوير التجمع الخامس، من الأفضل مقارنة السعر النهائي بعد المشاركة، والمساحة، والدور، والمقدم، وفترة التقسيط معًا، وليس الاعتماد على سعر المتر وحده.

ما هو نظام المشاركة في Q Mark Square؟

يقدم المشروع نظامًا تشارك من خلاله الشركة في جزء من قيمة الوحدة وفق خطة الدفع المختارة.

وبحسب البيانات المتاحة، ترتبط نسب المشاركة بخطط السداد المختلفة، ولذلك يمكن أن يظهر في الـCalculation Sheet سعر أساسي وسعر آخر بعد المشاركة.

وتظهر هذه الفكرة بوضوح في الوحدات المذكورة؛ فالمحل 49م يبلغ سعره الأساسي 8,533,333 جنيه، بينما يصبح 7,765,333 جنيه وفق عرض المشاركة، كما ينخفض سعر العيادة 29م من 3,770,000 إلى حوالي 3,430,000 جنيه وفق العرض المقدم.

ولهذا يجب قراءة نظام المشاركة باعتباره جزءًا من هيكل التسعير وليس خصمًا ثابتًا على جميع الوحدات.

أنظمة السداد في Q mark square New Cairo

وفق البيانات العامة المقدمة للمشروع، تتضمن الخطط:

• 10% مقدم مع خطة تصل إلى 6 سنوات ونسبة مشاركة محددة وفق النظام.
• 20% مقدم مع خطة تصل إلى 7 سنوات ونسبة مشاركة أعلى.
• 30% مقدم مع خطة تصل إلى 8 سنوات ونسبة مشاركة أعلى.

كما توجد عروض خاصة لبعض الوحدات، مثل نموذج المحل 33م الذي يتضمن مقدم 25% وفترة سداد 5 سنوات.

وبالتالي تختلف الخطة الفعلية حسب الوحدة والعرض المتاح عند الحجز.

المطور العقاري لمشروع Q Mark Square

تتولى شركة ZEIN Developments تطوير Q mark square New Cairo، وقد اختارت الشركة منطقة القرنفل فيلات لإطلاق مشروع تجاري وطبي يعتمد على خدمة الاحتياجات اليومية للسكان.

وتظهر رؤية المطور في المشروع من خلال ثلاثة عناصر أساسية: اختيار منطقة سكنية قائمة، تقسيم الاستخدامات بين التجاري والطبي، والاستعانة بشركات متخصصة في الاستشارات والإدارة والتشغيل.

وترتبط عبارة كيو مارك سكوير شركة زين للتطوير العقاري بالمشروع باعتباره أحد مشروعات الشركة في القاهرة الجديدة، بينما تتولى IN Commercial الإدارة والتشغيل وتتولى Arkan Company الجانب الاستشاري الهندسي.

ونظرًا إلى أن البيانات المتاحة لدينا حاليًا لا تتضمن تاريخ تأسيس الشركة أو أسماء ملاكها أو قائمة موثقة كاملة بسابقة أعمالها، فلا نضيف معلومات غير مؤكدة لمجرد زيادة حجم فقرة المطور.

لماذا الاستثمار في Q mark square New Cairo؟

• تقييم الاستثمار في المشروع يعتمد على مجموعة من العناصر التي تعمل معًا نذكر منها:-
• منطقة سكنية قائمة مشروع مول كيو مارك سكوير التجمع الخامس يخدم القرنفل فيلات والمجتمعات السكنية المحيطة، وبالتالي لا تعتمد كل توقعات الحركة على نمو مستقبلي فقط.
• موقع كيو مارك سكوير شركة زين للتطوير العقاري قريب من التسعين الشمالي يساعد القرب من أحد أهم محاور القاهرة الجديدة على سهولة الوصول إلى المشروع.
• Daily Destination فكرة المشروع موجهة نحو الخدمات والاحتياجات التي يمكن أن تتكرر زيارتها خلال الأسبوع.
• وحدات تجارية وطبية وجود أكثر من نشاط يوسع قاعدة مستخدمي المشروع ويضيف حركة مرتبطة بالقطاع الطبي.
• Medical Community تخصيص الدور الثاني للنشاط الطبي يساعد على تكوين مجتمع من العيادات بدل توزيع الوحدات الطبية بين أنشطة مختلفة.
• مساحات متنوعة تبدأ العيادات من 29م، بينما تبدأ المحلات من 33م في الدور الأول و48م في الأرضي.
• إدارة وتشغيل متخصصة وجود IN Commercial يضيف عنصرًا مهمًا إلى دراسة التشغيل طويل الأجل.
• خطط سداد متعددة في Q Mark Square تصل فترات السداد في بعض الخطط إلى 8 سنوات، مع اختلاف نسبة المشاركة حسب النظام.

مميزات Q Mark Square

يتميز المشروع أولًا بموقعه في قلب القرنفل فيلات بالقرب من التسعين الشمالي، وهي نقطة تساعد على الجمع بين خدمة السكان وسهولة الوصول من المناطق المحيطة.

كما يمنح توزيع الأنشطة بين التجاري والطبي كل قطاع مساحة أكثر تخصصًا، بينما تسمح المساحات المختلفة بدخول شرائح متعددة من المستثمرين.

ويضاف إلى ذلك وجود Parking بمساحة 1,500م²، والإدارة والتشغيل بواسطة IN Commercial، والاستشاري الهندسي Arkan Company، إلى جانب تعدد أنظمة السداد.

لكن أهم ميزة تظل إمكانية توجيه النشاط التجاري نحو احتياج فعلي في منطقة مأهولة، وهو ما يجب استغلاله عند اختيار الوحدة والنشاط.

عيوب Q mark square New Cairo

من المهم تقييم المشروع دون تجاهل النقاط التي تحتاج إلى دراسة قبل الشراء منها:-

• وجود وحدات تجارية في الدور الأول يعني أن بعض الأنشطة التي تعتمد على حركة المرور المباشر قد تفضل الدور الأرضي رغم ارتفاع سعره.
•  المساحات الطبية الصغيرة بداية من 29م قد تكون مناسبة لبعض التخصصات، لكنها لا تناسب جميع أنواع العيادات أو المراكز الطبية.
• يحتاج نظام المشاركة إلى مراجعة دقيقة للـCalculation Sheet، لأن السعر الأساسي والسعر بعد المشاركة ونسب المقدم وفترة التقسيط تختلف حسب الخطة والوحدة.
• كذلك فإن وديعة الصيانة البالغة 10% يجب إدراجها في ميزانية الشراء منذ البداية.

نصيحة الديار العصرية قبل شراء وحدة في Q Mark Square

إذا كان هدفك شراء محل، ابدأ بالسؤال عن النشاط الذي يحتاج إليه سكان المنطقة، ثم اختر الدور والمساحة والواجهة المناسبة له، بدل البدء بأرخص سعر متر.

أما عند شراء عيادة، فركز على ملاءمة المساحة للتخصص، وموقع الوحدة داخل الدور، وسهولة وصول المرضى، وطبيعة الـMedical Community المخطط لها.

وننصح قبل التعاقد بالحصول على Calculation Sheet محدثة توضح بوضوح: السعر الأساسي، السعر بعد المشاركة، قيمة المقدم، الأقساط، مدة السداد، وديعة الصيانة، وأي مبالغ أخرى مستحقة.

هل Q Mark Square مناسب للاستثمار؟

يستحق Q mark square New Cairo الدراسة لمن يبحث عن استثمار تجاري أو طبي في منطقة سكنية قائمة بالقاهرة الجديدة، خاصة مع موقعه في القرنفل فيلات وقربه من التسعين الشمالي وتنوع الوحدات بين التجاري والطبي.

لكن الاستثمار الأفضل داخل المشروع لن يكون بالضرورة في الوحدة الأقل سعرًا؛ بل في الوحدة التي تجمع بين النشاط المطلوب في المنطقة، والدور المناسب، والمساحة المناسبة، والسعر وخطة السداد القابلة للإدارة.

احجز وحدتك في Q mark square New Cairo

إذا كنت تبحث عن محلات تجارية للبيع في القاهرة الجديدة أو عيادات طبية للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس، فإن Q Mark Square يوفر وحدات تجارية وطبية بمساحات متنوعة في قلب القرنفل فيلات، مع خطط سداد متعددة تصل في بعض الأنظمة إلى 8 سنوات.

تواصل مع الديار العصرية لمعرفة أحدث أسعار Q mark square New Cairo والوحدات المتاحة حاليًا، والحصول على مقارنة بين المحلات والعيادات من حيث الدور والمساحة والسعر بعد المشاركة وخطة السداد قبل اتخاذ قرار الحجز.

اطلع ايضاً علي:-

مشروعات التجمع الخامس

توينز مول القاهره الجديده Twinz Mall New Cairo

سيركل مول القاهرة الجديدة Circle Mall New Cairo