مول نوار القاهرة الجديدة 2025 NOIR MALL New Cairo

يقع NOIR MALL New Cairo في موقع استثنائي في قلب التجمع الخامس، وتحديدًا على شارع التسعين الشمالي، مباشرة أمام كايرو فستيفال سيتي وخلف Downtown Mall. هذا الموقع الحيوي يمنح المشروع أفضلية كبرى من حيث الرؤية والظهور والطلب.

واجهة مباشرة على التسعين الشمالي أمام CFC

يتمتع المول بواجهة أمامية مفتوحة على شارع التسعين الشمالي، ما يعزز من قابلية التشغيل التجاري ويزيد من معدلات الزوار.

قرب المول من المعالم الحيوية والخدمات

• خطوات من Cairo Festival City
• دقائق من شارع التسعين الجنوبي
• محاط بالمراكز الإدارية والمشروعات الكبرى
• بالقرب من الجامعة الأمريكية AUC

NOIR-MALL-New-Cairo.png

المطور العقاري لمشروع NOIR MALL New Cairo

Living Yards Developments هي واحدة من أوائل شركات التطوير العقاري التي وضعت بصمتها في العاصمة الإدارية، وتملك سجلًا حافلًا من النجاحات في مشروعات سكنية وتجارية راقية.

أهم مشاريع Living Yards السابقة

• The Loft Compound بالعاصمة الإدارية
• Loft Capital Center مول إداري وتجاري
• Loft DownTown – مول تجاري راقٍ
• Solay وNOIR في التجمع الخامس

التصميم الهندسي والتشطيبات في NOIR MALL New Cairo

التشطيب الكامل للوحدات الإدارية

جميع الوحدات الإدارية في المول تُسلم تشطيب كامل بالتكييفات، بما يوفّر على المستثمر أو صاحب النشاط تكلفة التجهيز ويضمن الجاهزية الفورية.

التخطيط الداخلي وجودة المواد

تم تصميم المول ليقدم بيئة عمل احترافية، مع مراعاة الراحة الوظيفية، توزيع المساحات، والتهوية والإضاءة الطبيعية.

NOIR-MALL-New-Cairo.png

أنواع الوحدات المتاحة في NOIR MALL New Cairo

الوحدات الإدارية (من 47 إلى 108 متر)

• 47 م² – سعر 4 سنوات: 11,050,293 / 6 سنوات: 12,278,104
• 73 م² – سعر 4 سنوات: 13,889,447 / 6 سنوات: 15,432,718
• 94 م² – سعر 4 سنوات: 16,868,013 / 6 سنوات: 18,742,237
• 108 م² – سعر 4 سنوات: 25,273,348 / 6 سنوات: 28,081,498

الوحدات التجارية الأرضي + ميزانين

• تبدأ المساحات من 78 م² + ميزانين 64 م²
• السعر: 37,000,000 جنيه بنظام سداد على 6 سنوات

أنظمة السداد  في NOIR MALL New Cairo

بدون مقدم على 4 سنوات بخصم 10%

• إمكانية شراء وحدتك الإدارية بدون مقدم، والسداد على 4 سنوات بأقساط متساوية.
• خصم 10% فوري عند اختيار هذا النظام.

مقدم 10% على 5 سنوات بخصم 5%

• تبدأ بدفع 10% مقدم فقط.
• سداد على 5 سنوات.
• خصم 5% على سعر الوحدة.

مقدم 15% على 6 سنوات

• أطول فترة سداد تصل إلى 6 سنوات.
• مقدم يبدأ من 15%.

الشركة المسؤولة عن إدارة NOIR MALL New Cairo:

هي شركة Decipher لضمان التشغيل الاحترافي

تم التعاقد مع شركة DECIPHER Egypt لإدارة NOIR MALL، وهي من الشركات المتخصصة في إدارة الأصول والمشروعات التجارية.

سابقة أعمال DECIPHER في السوق

• إدارة مشاريع فاخرة في القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية
• خبرة في تشغيل المساحات المكتبية والتجارية وفقًا لأعلى المعايير الدولية

موعد تسليم الوحدات في NOIR MALL New Cairo

• تاريخ التسليم المتوقع: عام 2026
• المشروع تحت التنفيذ، وتتم الأعمال طبقًا لجدول زمني دقيق لضمان التسليم في الوقت المحدد.

NOIR-MALL-New-Cairo.png

مزايا الاستثمار في NOIR MALL New Cairo

عائد استثماري متوقع من الإيجار

موقع المشروع وقربه من مراكز الأعمال الكبرى يجذب الشركات ورواد الأعمال.

الوحدات الإدارية الجاهزة تحقق دخلًا استثماريًا ثابتًا.

موقع استثنائي يرفع من قيمة الوحدة

يقع في قلب منطقة تشهد أعلى نسب نمو عقاري.

الواجهة على شارع التسعين تمنح المشروع قيمة سوقية متصاعدة.

موقع مباشر على شارع التسعين الشمالي بتصميم معماري عصري ومساحات عملية وحدات إدارية كاملة التشطيب + تكييفات

NOIR MALL New Cairo هو فرصة استثمارية للباحثين عن محلات التجمع الخامس، ولأصحاب الشركات الراغبين في موقع مثالي علي شارع التسعين في التجمع الخامس والي كل الباحثين عن مكاتب ادارية في التجمع الخامس في واحدة من أقوى مناطق القاهرة الجديدة، موقع استثنائي، وحدات جاهزة، إدارة تشغيل محترفة، وأنظمة سداد متنوعة تناسب جميع الفئات. لا تفوّت الفرصة.

📞 تواصل معنا الآن لحجز وحدتك أو لمعرفة المزيد من التفاصيل عن الأسعار والمساحات المتاحة / 01008202789

ولمزيد من المعلومات عن المولات التجارية في التجمع الخامس نذكر منها :-

سليك مول التجمع الخامس Sleek Mall Fifth Settlement