تري هب التجمع الخامس 2025 Mall Tri Hub New Cairo

Mall Tri Hub New Cairo واحدًا من أحدث وأهم المشاريع التجارية في قلب القاهرة الجديدة، والذي أطلقته شركة Qawafil Developments برؤية متكاملة تجمع بين التصميم العصري والموقع الاستراتيجي والخدمات الذكية. المول ليس مجرد مبنى تجاري، لكنه Landmark استثماري مميز يخدم ثلاث فئات رئيسية: الطلاب، السكان، وقطاع الأعمال، و ذلك يعطيه ميزة تنافسية غير مسبوقة في منطقة التجمع الخامس.

المشروع مصمم على مساحة 6000 متر مربع، و يضم أنشطة متنوعة: محلات تجارية، مكاتب إدارية، وعيادات طبية، كل هذا في مكان واحد بيجمع بين التشغيل القوي والخدمات الذكية المستقبلية. ومع أنظمة دفع متنوعة وأسعار تنافسية، يعتبر مول تري هب فرصة استثمارية ذهبية لكل الباحثين على مشروع مضمون العائد في منطقة حيوية.

المطور العقاري لمشروع Mall Tri Hub New Cairo

وراء نجاح Mall Tri Hub New Cairo تقف شركة Qawafil Developments، واحدة من الشركات العقارية التي استطاعت أن تثبت نفسها في السوق المصري بخبرة تمتد لأكتر من 17 سنة. الشركة نفذت خلال مسيرتها 98 مشروع متنوع ما بين سكني وتجاري، و استطاعت تخدم أكتر من 995 عميل، و ذلك دليل عملي على قوتها وثقة العملاء فيها.

الشركة بيقودها المهندس محمد الجوهري – رئيس مجلس الإدارة – بخبرة إدارية وتنفيذية اكتسبها من عمله في شركات عالمية بالخليج وشمال أفريقيا. و ذلك انعكس بشكل مباشر على رؤية قوافل الاستراتيجية الذي يركز على التصميم الذكي، التشغيل الفعال، والخدمات المستقبلية. بالإضافة إلى اعتمادها على أفضل الاستشاريين لضمان أعلى معايير الجودة مثل: المهندس محمد حافظ، شركة Namaa EXP، Vodafone، وVoice of FM.

Mall-Tri-Hub-New-Cairo.png

تاريخ شركة قوافل وإنجازاتها

منذ تأسيسها عام 2008، قدرت شركة Qawafil Developments تسيب بصمة قوية في السوق العقاري المصري. الشركة بدأت بمشروعات سكنية صغيرة، لكن بفضل التخطيط السليم والإدارة القوية استطاعت تتوسع بسرعة وتنفذ مشروعات أكبر وأكثر تنوعًا.

النتيجة كانت إن قوافل أنجزت 98 مشروع متكامل يخدم مختلف الفئات من العملاء، ما بين مجمعات سكنية راقية، مولات تجارية، ووحدات إدارية وطبية. ومع العدد ده من المشروعات، تمكنت الشركة ان تبني قاعدة عملاء قوية تضم أكتر من 995 عميل، جميعهم حصلوا على قيمة حقيقية سواء للسكن أو للاستثمار.

الموقع الاستراتيجي Mall Tri Hub New Cairo

اختيار موقع Mall Tri Hub New Cairo  لكنه كان جزء من رؤية مدروسة من شركة Qawafil Developments. المول يتواجد في قلب التجمع الخامس، وبالتحديد في منطقة حيوية على شارع الجامعات، بجوار مشروعات كبرى زي Hyde Park، Lavista، وSolana New Cairo.

الموقع ليس فقط بالقرب من أهم الكمبوندات السكنية، لكنه أيضاَ محاط بمؤسسات حيوية تخدم آلاف الأفراد يوميًا:

• جامعة الحياة.

• جامعة ممفيس.

• الجامعة العالمية.

• الهيئة العامة للبترول.

• المحكمة.

• الكنيسة الأرثوذكسية.

Mall-Tri-Hub-New-Cairo-1.png

عامل الندرة والميزة التنافسية للمشروع

ما يميز مشروع Mall Tri Hub New Cairo عن غيره من المولات في القاهرة الجديدة هو عامل الندرة. ببساطة، لا يوجد أي مول تجاري أو إداري أو طبي منافس في المنطقة المباشرة التي تخدم الكثافة السكانية الكبيرة في المنطقة. مما يجعل كل وحدة داخل المشروع لها فرصة استثمارية ذهبية.

 وهذا يؤكد علي ان أي نشاط تجاري أو طبي داخل المول سيكون المزود الأساسي للخدمات للسكان والطلاب ورجال الأعمال في المنطقة. و ذلك ينعكس لعائد استثماري مضمون ونسبة إشغال عالية جدًا من أول يوم تشغيل.

المساحة الكلية لمشروع Mall Tri Hub New Cairo

تم تصميم Mall Tri Hub New Cairo ليكون مشروع متكامل على مساحة إجمالية تبلغ 6000 متر مربع، وهو ما يتيح استغلال المساحة بشكل ذكي ومتوازن بين الأنشطة التجارية والإدارية والطبية. المول تم تخطيطه بعناية ليخدم فئات متعددة، مع الحفاظ على انسيابية الحركة وسهولة الوصول لكل طابق ووحدة.

التصميم المعماري من إبداع الاستشاري الشهير المهندس محمد حافظ، الذي ركز على المزج بين الطابع العصري والوظيفي في نفس الوقت. الواجهة الخارجية للمول بتجمع بين الفخامة والعملية، أما الداخل فموزع بشكل يقلل من الزحام ويوفر أقصى درجات الراحة للزوار والعملاء.

التقسيم الداخلي للمول (تجاري – إداري – طبي)

واحدة من أهم نقاط قوة Mall Tri Hub New Cairo هي التقسيم الذكي للأدوار، بحيث يضمن إن كل نشاط له استقلالية كاملة ويخدم جمهوره بشكل مباشر:

• البدروم (B1 + B2): مخصص للجراجات والخدمات الأساسية لضمان سهولة ركن السيارات وتنظيم الحركة.

• الدور الأرضي + الأول: مخصص بالكامل للأنشطة التجارية من محلات ومطاعم وكافيهات، مع بلازا مفتوحة للفعاليات.

• الدور الثاني: وحدات إدارية وطبية بمباني منفصلة لها مداخل خاصة تضمن الخصوصية.

• الدور الثالث: مخصص للأنشطة الطبية بشكل أكبر، و هذا بيوفر بيئة مثالية للعيادات ومراكز الأشعة والتحاليل.

Mall-Tri-Hub-New-Cairo-2.png

الاستشاريين والشركاء في إدارة وتشغيل مشروع Mall Tri Hub New Cairo

حرصت شركة Qawafil Developments على إن مشروع Mall Tri Hub New Cairo يخرج بصورة احترافية من أول يوم، لذلك استعانت بمجموعة من أقوى الاستشاريين والشركاء مثل:

• ENG. Mohamed Hafez: الاستشاري المعماري المعروف بابتكاراته في تصميم المشروعات الكبرى.

• Namaa EXP: مسؤولة عن إدارة التشغيل والتأجير، مع عقد نهائي وليست مذكرة تفاهم، و ذلك يُعطي المستثمرين ثقة كاملة في استدامة تشغيل المشروع.

• Voice of FM: لإدارة وتشغيل المرافق بكفاءة عالية.

• Vodafone: لتقديم خدمات Triple Play والحلول الذكية (إنترنت – تليفون – IPTV).

هذا التحالف المميز يؤكد ان المشروع سيكون منظومة متكاملة بتشتغل بكفاءة عالية وتواكب التطورات المستقبلية.

الخدمات الذكية في Mall Tri Hub New Cairo

من أهم المميزات التي يتميز بها Mall Tri Hub New Cairo إنه مجهز بـ Smart Infrastructure وذلك يجعل تجربة التشغيل والإدارة أسهل وأكتر فعالية. الخدمات الذكية بتشمل:

• تكييف مركزي يغطي كل الوحدات.

• إنترنت فائق السرعة + Fiber Optics.

• نظام Triple Play (إنترنت + تليفون + IPTV).

• أنظمة BMS لإدارة المبنى وتشغيله بذكاء.

• مولدات كهرباء احتياطية تضمن استمرارية التشغيل.

البنية التحتية الذكية تجعل المول جاذب ليس فقط للعملاء والمستثمرين، لكن ايضاَ للعلامات التجارية الكبرى التي تبحث على مشروعات حديثة تتماشى مع معايير الجودة العالمية.

المرافق الترفيهية والتجارية داخل المشروع

الهدف من Mall Tri Hub New Cairo ليس ان يكون مكان للتسوق أو الأعمال فقط، لكنه يقدم تجربة متكاملة تجمع بين الراحة والترفيه. لذلك، المول بيضم مجموعة من المرافق المميزة:

• منطقة مطاعم وكافيهات بتقدم خيارات متنوعة محلية وعالمية.

• بلازا مفتوحة مخصصة للفعاليات والأنشطة الترفيهية.

• مصاعد بانورامية  لتجربة فريدة للزوار.

• مناطق أطفال مؤمنة ومجهزة بأحدث الألعاب.

• صالات انتظار فاخرة وغرف اجتماعات لخدمة قطاع الأعمال.

• مساحات خضراء بتصميم عصري بتضفي لمسة جمالية على المشروع.

الأسعار في Mall Tri Hub New Cairo

رغم إن Mall Tri Hub New Cairo بيقدم خدمات وتشطيبات بمستوى عالمي، إلا إن الأسعار فيه تم تصميمها لتكون تنافسية وجاذبة للمستثمرين. الأسعار بتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها:

• أقل محل بالدور الأرضي: 41م + 20م Outdoor مجاني، بإجمالي سعر بعد الخصم 9,022,050 جنيه.

• أقل محل بالدور الأول: 22م، بإجمالي سعر بعد الخصم 3,190,374 جنيه.

• أقل مكتب إداري: 39م واجهة، بإجمالي سعر بعد الخصم 4,251,663 جنيه.

• أقل عيادة طبية: 40م، بإجمالي سعر بعد الخصم 4,060,800 جنيه.

أنظمة السداد وخطط الدفع

قدمت شركة Qawafil Developments خطط دفع مميزة جدًا في مشروع Mall Tri Hub New Cairo، و لذلك كي يسهل على العملاء فرصة الاستثمار:

• 10% مقدم وتقسيط حتى 6 سنوات.

• 15% مقدم وتقسيط حتى 7 سنوات.

• 20% مقدم وتقسيط حتى 8 سنوات.

• و أيضاَ في حالة الدفع كاش بيتم توفير خصم يصل إلى 35%، و ذلك بيمثل فرصة ممتازة للمستثمرين للباحثين على أعلى عائد مقابل استثمارهم.

لماذا الاستثمار في Mall Tri Hub New Cairo قرار ذكي؟

اختيار الاستثمار في Mall Tri Hub New Cairo قرار ذكي لعدة أسباب جوهرية:

• موقع لا يتكرر: في قلب منطقة سكنية ضخمة، ومع وجود جامعات ومؤسسات بتخلق طلب يومي دائم.

• عائد استثماري مضمون: بفضل الندرة التشغيلية وضمان الطلب من الطلاب والسكان.

• خدمات تشغيل قوية: عقد إدارة وتشغيل نهائي مع Namaa EXP بيضمن نجاح المشروع على المدى الطويل.

• أسعار مرنة وأنظمة سداد متنوعة: تبدأ من مقدم 10% لحد خصم 35% للكاش.

• تنوع الوحدات: يفتح الباب لكل أنواع الأنشطة من مطاعم وكافيهات لحد مكاتب وعيادات.

هذة المميزات تجعل الاستثمار في Tri Hub ليس فقط فرصة، لكنه استثمار مضمون القيمة سيستمر يحقق أرباح ونمو مع مرور السنين.

ثبت Mall Tri Hub New Cairo إنه فرصة مميزة للباحثين عن محلات للبيع في التجمع الخامس، لأنه وجهة استثمارية متكاملة تجمع بين الموقع الفريد، الخدمات الذكية، والإدارة الاحترافية. المشروع صُمم ليخدم شريحة ضخمة من السكان، الطلاب، وقطاع الأعمال، ويوفر ايضاَ ميزة أضافية للباحثين عن عيادات للبيع في التجمع الخامس.

مع الأسعار التنافسية، أنظمة السداد المرنة، وعقود التشغيل النهائية، بيقدّم مول تري هب فرصة نادرة لأي مستثمر يبحث عن استثمار مضمون العائد وقابل للنمو المستمر. كل التفاصيل في المشروع من أول التصميم لحد التشغيل تُثبت إن Tri Hub سيكون Landmark استثماري.

للحجز والتواصل مع قسم المبيعات مباشرة اتصل بنا / 01008202789

كما يمكنك الأطلاع علي المزيد من المشروعات التجارية في التجمع الخامس مثل:-

مول DR5 الطبي DR5 Medical new Cairo