مول ذا جريد التجمع الخامس بمقدم 10% Mall The Gryd New Cairo

Mall The Gryd New Cairo – وجهتك الاستثمارية

Mall The Gryd New Cairo في قلب التجمع الخامس، وتحديدًا على محور جمال عبد الناصر أمام عمائر وفيلات النرجس، يظهر مشروع Mall The Gryd New Cairo كأحد أقوى المشاريع التجارية والإدارية والطبية في القاهرة الجديدة. يتمتع المشروع بموقع استراتيجي استثنائي، ويقدم فرصًا استثمارية فريدة ومضمونة لكل من يبحث عن عائد مرتفع واستثمار طويل الأجل.

Mall The Gryd New Cairo

موقع مشروع  Mall The Gryd New Cairo

يعد مول ذا جريد التجمع الخامس من المشاريع القليلة التي تدمج بين الموقع الحيوي والتنوع في الاستخدام، حيث يخدم المشروع جميع احتياجات السوق من خلال وحدات تجارية وطبية وإدارية بمساحات متنوعة وأسعار تنافسية، بالإضافة إلى خطة دفع مرنة للغاية تُناسب مختلف شرائح المستثمرين.

يمتد Mall The Gryd New Cairo على مساحة ضخمة تبلغ 6 فدان أي ما يعادل 25,000 متر مربع، ويقع مباشرة على محور جمال عبد الناصر أحد أهم المحاور الحيوية في القاهرة الجديدة. يحيط بالمشروع مناطق سكنية راقية مثل عمارات وفيلات النرجس، مما يوفر قاعدة عملاء ثابتة وكثافة سكانية داعمة للنشاط التجاري.

القرب من المعالم الرئيسية والمحاور الهامة

• 3 دقائق من شارع التسعين الجنوبي.
• 5 دقائق من الجامعة الأمريكية.
• قريب من محور محمد نجيب والطريق الدائري.
• محاط بكبرى الكمبوندات مثل اللوتس، البنفسج، والديبلوماسيين.

هذا الموقع الاستراتيجي يجعل Mall The Gryd New Cairo نقطة جذب رئيسية للمستثمرين الباحثين عن مواقع حيوية ومضمونة الربحية.

مساحة مشروع Mall The Gryd New Cairo

تم تطوير مشروع Mall The Gryd New Cairo على مساحة 25,000 متر مربع (أي ما يعادل 6 فدان)، بتصميم معماري متطور يُعطي الأولوية للاستغلال الأمثل للمساحات وتوزيعها بين الاستخدامات المختلفة. يتألف المشروع من مجموعة من المباني المتنوعة التي تحتضن:

• وحدات تجارية تطل على الواجهة الرئيسية.
• طوابق مخصصة للمكاتب الإدارية.
• عيادات طبية مجهزة بالكامل.
• مساحات خاصة للمطاعم والكافيهات.

يتميز المشروع بواجهته العريضة التي تُقدّر بأكثر من 200 متر على محور جمال عبد الناصر، ما يعزز من رؤية العلامات التجارية وجذب أكبر عدد من العملاء.

أنواع الوحدات داخل Mall The Gryd New Cairo

يتنوع المشروع ليشمل كافة أنواع الاستخدامات التجارية والخدمية، حيث يضم:

• محلات تجارية: تبدأ مساحاتها من 31 متر مربع.
• عيادات طبية: تبدأ من 46 متر مربع.
• مكاتب إدارية: تبدأ من 34 متر مربع.
• مطاعم وكافيهات: تبدأ من 84 متر + مساحات خارجية.
• صيدلية: 119 متر.
• معمل تحاليل: 217 متر.
• بنكين: بمساحات 323 و327 متر.
• معرض سيارات: 482 متر + 277 متر.
• هايبر ماركت: 770 متر مربع.

الأسعار في مشروع Mall The Gryd New Cairo

يوفر Mall The Gryd New Cairo أسعارًا متنوعة تتناسب مع جميع أنواع الأنشطة الاستثمارية، كما يلي:

تُعد هذه الأسعار تنافسية بشكل كبير، خاصة مع الخدمات والموقع والتشطيب المتميز.

أنظمة الدفع في Mall The Gryd New Cairo

توفر شركة Upwyde Developments المطورة للمشروع العديد من أنظمة السداد لكى تُلبي وتتوافق مع جميع الراغبين في الإستثمار والشراء فى المشروع وهى كالتالي:-

• 2.5% مقدم – تقسيط حتى 6 سنوات.
• 5% مقدم – تقسيط حتى 7 سنوات.
• 10% مقدم – تقسيط حتى 8 سنوات.

يُذكر أن أول قسط في نظام الـ8 سنوات يتم دفعه بعد 6 أشهر من سداد المقدم.

• 10% من قيمة الوحدة تدفع كمصاريف صيانة.

المطور العقاري لمشروع مول ذا جريد التجمع الخامس

تعد شركة Upwyde Developments من الشركات العقارية الرائدة التي تقدم تجربة مختلفة من حيث الجودة والخبرة، وهي مملوكة لكل من المهندس محمود تمام والمهندس هاني الرفاعي.

الشركاء في التنفيذ:

• شركة ميدينا.
• شركة دار البناء العربي.
• شركة النخبة.

سابقة الأعمال:

• THE ISLE
• WEST HUB
• ZAYED PROMENADE
• CORE BUSINESS COMPLEX
• King Fahd Int. Airport (Dammam)
• Steigenberger Hotel (DUBAI)
• Hurghada Swiss Inn Resort
• DINA FARMS

مشروعات Upwyde في التجمع الخامس:

• Granoy – على التسعين الشمالي.
• iguall – أمام Waterway 2.
• It Business Hub – على التسعين الشمالي.
• Park Vie – في الجولدن سكوير.
• Cinco – أمام مكسيم مول.
• White Residence – محور محمد نجيب.

مشروعات الشركة في زايد و6 أكتوبر:

• SKYRAMP – أمام مول The Gate Plaza.
• Jazebya – بعد مول العرب.

مزايا الاستثمار في Mall The Gryd New Cairo

• موقع فريد يضمن حركة تجارية مستمرة.
• تنوع الاستخدامات داخل المشروع.
• تصميم معماري يواكب أحدث المعايير.
• وحدات متشطبة بالكامل.
• شراكة مع كيانات تنفيذية عملاقة.

مميزات الإستثمار في المحلات التجارية في التجمع الخامس

الاستثمار في المحلات التجارية في التجمع الخامس لم يعد مجرد خيار، بل أصبح ضرورة لكل من يطمح إلى تحقيق عوائد مالية ثابتة ومضمونة. ويعود ذلك إلى مجموعة من العوامل الواقعية المبنية على العرض والطلب الفعلي في السوق، إلى جانب النمو السكاني والبنية التحتية القوية التي يتمتع بها هذا الجزء من القاهرة الجديدة.

في السنوات الأخيرة، شهد التجمع الخامس طفرة عمرانية وخدمية غير مسبوقة، مما أدى إلى زيادة عدد السكان وارتفاع مستوى الطلب على الخدمات التجارية. هذا الطلب المتنامي انعكس مباشرة على أسعار تأجير المحلات وقيمة إعادة البيع، مما جعل من المنطقة بيئة خصبة للاستثمار.

عوامل تجعل الاستثمار التجاري في التجمع الخامس اختيارًا ذكيًا:

• كثافة سكانية مرتفعة: التجمع الخامس يحتضن عشرات الكمبوندات مثل ميفيدا، هايد بارك، ماونتن فيو، وهو ما يخلق حركة مستمرة من المستهلكين.
• قوة شرائية عالية: السكان المستهدفون في هذه المنطقة ينتمون للطبقة المتوسطة وفوق المتوسطة، مما يجعل العائد من أي مشروع تجاري مضمون نسبيًا.
• ندرة المساحات التجارية المتاحة: بسبب حجم الطلب الكبير، أصبحت الفرص المتاحة لامتلاك محل تجاري داخل مولات مثل Mall The Gryd New Cairo محدودة جدًا وذات قيمة مستقبلية عالية.
• سهولة التشغيل والتأجير: المستثمر يستطيع تشغيل الوحدة بأنشطة متعددة (مطاعم، عيادات، مكاتب، بنوك…)، أو تأجيرها بعوائد تبدأ من 8% سنويًا حسب النشاط والموقع.
• مستقبل استثماري مستقر: التجمع الخامس أصبح مركز جذب للشركات العالمية والبنوك والماركات الكبرى، ما يرفع من قيمة أي محل تجاري داخل مول كبير ومعروف.

إذا كنت تبحث عن محلات للبيع في التجمع الخامس في بيئة تشغيل قوية، فإن Mall The Gryd New Cairo يقدم فرصة استثمارية واقعية، مدروسة، ومدعومة بالطلب الفعلي، وليس فقط وعود تسويقية. مع تنوع الوحدات، وتوافر خدمات ما بعد البيع، وأنظمة سداد مرنة، فإن الاستثمار في هذا المشروع هو أحد أفضل قراراتك العقارية.

احجز الأن واستمتع بالأسعار الأفتتاحية للمشروع للتواصل بقسم المبيعات / 01008202789.

كما يمكنك الأطلاع علي المزيد من المشروعات التجارية في التجمع الخامس مثل:-

مول ثري سكيستي التجمع الخامس Mall Three Sixty New Cairo

وكذلك مشروع / Three14 Complex Mall New Cairo