مول سترايد التجمع الخامس بمقدم 10% Mall Stride New Cairo

يعتبر Mall Stride New Cairo من أبرز المشاريع التجارية والإدارية والطبية في قلب التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة. المشروع يجمع بين الموقع الاستراتيجي، التصميم العصري، وتنوع الوحدات، مما يجعله وجهة استثمارية مميزة للمستثمرين ورواد الأعمال على حد سواء. تم تطوير المشروع من قبل شركة Artal Developments، والتي تتميز بخبرة طويلة في السوق العقاري المصري والتزامها بأعلى معايير الجودة والتشطيب.

يهدف هذا المشروع إلى تقديم تجربة استثمارية متكاملة، تجمع بين الراحة والعملية، مع مراعاة أحدث المعايير الهندسية والمعمارية، لتلبية احتياجات الزوار والمستثمرين على حد سواء.

نظرة عامة على Mall Stride New Cairo

تم تطوير Mall Stride New Cairo ليكون مركزًا متكاملًا يوفر مساحات تجارية، إدارية، وطبية، في واحدة من أكثر مناطق القاهرة الجديدة حيوية.
هذا المشروع يعكس رؤية Artal Developments في تقديم مشاريع تجمع بين الحداثة، التصميم الذكي، والتنوع الوظيفي، بحيث يمكن لكل مستثمر أو مستخدم الاستفادة القصوى من المساحات المتاحة.

يضم المشروع أربع مبانٍ رئيسية، كل منها مصمم بعناية لتلبية نوع معين من الاستخدام: المباني الطبية، الإدارية، والتجارية. كما يولي المشروع اهتمامًا خاصًا بتوفير مساحات مفتوحة وبلازا جذابة، مع نوافير ومساحات خضراء تخلق بيئة مريحة وجاذبة للزوار.

موقع Mall Stride New Cairo

يعتبر الموقع أحد أهم عناصر نجاح أي مشروع عقاري، وMall Stride New Cairo يتميز بموقعه الاستراتيجي على شارع التسعين الشمالي، مقابل كمبوند ديار وقبل مدخل شارع النوادي، مما يمنح المشروع إطلالة متميزة وواجهة حيوية على الشارع الرئيسي.

هذا الموقع يسهل الوصول إليه من مختلف أحياء القاهرة الجديدة ويتيح للمستثمرين الوصول المباشر إلى العملاء المحتملين. كما يربط المشروع بين المناطق الحيوية في القاهرة الكبرى، ما يعزز من قيمة الاستثمار:

• 7 دقائق من طريق السويس.
• 5 دقائق من الجامعة الأمريكية AUC.
• 15 دقيقة من العاصمة الإدارية وFuture City.
• 20 دقيقة من مطار القاهرة الدولي.

وجود المشروع بالقرب من هذه المعالم الحيوية يجعل الوصول إليه سهلاً ويضمن تدفقاً مستمراً للزوار والعملاء، مما يزيد من فرص نجاح الاستثمار.

التصميم الهندسي والمعماري لمول سترايد التجمع الخامس

يلعب التصميم الهندسي والمعماري دورًا مهمًا في جعل Mall Stride New Cairo مشروعًا استثنائيًا، حيث يجمع بين الجمال والوظيفية لتلبية مختلف الاحتياجات.

يمتد المشروع على مساحة 13,600 متر مربع، بنسبة بناء لا تتجاوز 40%، ما يضمن توازنًا بين المباني والمساحات المفتوحة. يتكون المشروع من أربعة مبانٍ رئيسية (A، B، C، D):

• المبنيان A وB: طابق أرضي + 4 طوابق.
• المبنيان C وD: طابق أرضي + 3 طوابق.

توزيع المباني حسب الوظيفة:

• المبنى A: مخصص للأنشطة الطبية.
• المباني B، C، D: مخصصة للوحدات الإدارية.
• الطابق الأرضي والطابق السفلي: مخصصان للأنشطة التجارية وF&B.

تتميز الساحات الخارجية (Plaza) بعرض 35 متر وعمق 58 متر، ما يوفر مساحة مثالية للأنشطة الترفيهية والمطاعم الخارجية، ويخلق بيئة جذابة بصريًا للزوار.

الوحدات المتاحة وأسعار مول سترايد التجمع الخامس

تقدم Mall Stride New Cairo مجموعة متنوعة من الوحدات لتلبية احتياجات المستثمرين ورواد الأعمال:

• المحلات التجارية: تبدأ مساحتها من 62.5 متر مربع، وتصل الأسعار إلى 17.5 مليون جنيه. تتميز بإطلالة مباشرة على شارع التسعين الشمالي وPlaza.
• وحدات F&B: تبدأ من 145 + 27 متر مربع، بأسعار تصل إلى 36.3 مليون جنيه، مثالية للمطاعم والمقاهي الفاخرة.
• الوحدات الإدارية (المكاتب): تبدأ من 36.5 متر مربع بأسعار تبدأ من 6.3 مليون جنيه، تناسب الشركات الناشئة ورواد الأعمال.
• المراكز الطبية: تبلغ مساحتها 132 متر مربع، بسعر 21.7 مليون جنيه.
• العيادات الطبية: مساحات من 38 إلى 74 متر مربع، بأسعار تتراوح بين 6.5 إلى 13.3 مليون جنيه.

تنوع المساحات والأسعار يجعل المشروع مناسبًا لفئات متعددة من المستثمرين ويتيح فرصًا متنوعة للاستثمار التجاري والطبي والإداري.

أنظمة الحجز والسداد المرنة

تسعى Artal Developments لتسهيل الاستثمار في المشروع من خلال أنظمة سداد مرنة:

• 10% مقدم والباقي على 5.5 سنوات.
• 20% مقدم حتى 6.5 سنوات.
• 30% مقدم حتى 7.5 سنوات مع 5% بعد سنة.
• 40% مقدم حتى 8.5 سنوات مع 5% بعد سنة و5% بعد سنتين.

كما يوفر المشروع خصم نقدي 35% عند الدفع الكاش، ما يزيد من جاذبية الاستثمار ويشجع على إنهاء العقود بسرعة.

مزايا الاستثمار في مول سترايد التجمع الخامس

يجمع المشروع بين مجموعة من المزايا التي تجعله فرصة استثمارية ذكية:

• واجهة بطول 240 متر على الشارع الرئيسي.
• بلازا واسعة بعرض 35 متر وعمق 58 متر.
• تصميم عصري يناسب الشركات والعلامات التجارية الكبرى.
• بنية تحتية متكاملة تشمل نوافير ومساحات خضراء.
• قربه من الجامعة الأمريكية، العاصمة الإدارية، Future City، طريق السويس، ومطار القاهرة الدولي.

هذه المزايا تضمن عوائد استثمارية مرتفعة وتجعل Mall Stride New Cairo خيارًا مثاليًا لكل من يبحث عن مشاريع تجارية أو طبية مربحة.

عن المطور العقاري – Artal Developments

تُعد Artal Developments واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر، وخاصة في منطقة القاهرة الجديدة، حيث تجمع بين الخبرة الطويلة والجودة العالية.
تتمتع الشركة بسجل حافل من المشاريع الناجحة، وتلتزم بالمواعيد الدقيقة والتشطيبات الفاخرة، مما يضمن للمستثمرين الشعور بالأمان والاطمئنان عند الاستثمار في مشاريعها، بما في ذلك Mall Stride New Cairo.

يقود الشركة مجموعة من أبرز الخبراء في مجال التطوير العقاري، منهم المهندس عبد الحميد عبد المقصود والمهندس ماهر عبد الحميد عبد المقصود، اللذين يمتلكان خبرة تزيد عن 27 عامًا في هذا القطاع، وقد أنجزوا أكثر من 250 مشروعًا ناجحًا في مصر والخارج.

موعد التسليم

تم التخطيط لتسليم جميع وحدات Mall Stride New Cairo في ديسمبر 2027، مما يمنح المستثمرين فرصة التخطيط والاستفادة من المشروع بمجرد تسليمه. الالتزام بالمواعيد يعكس مدى احترافية Artal Developments ويعزز الثقة في المشروع.

يمثل Mall Stride New Cairo فرصة استثمارية ذهبية في قلب التجمع الخامس، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي، التصميم العصري، تنوع الوحدات، وخطط السداد المرنة.
يشهد المشروع إشراف Artal Developments، ما يعكس التزام الشركة بالجودة والتشطيب الفاخر والمواعيد الدقيقة. الاستثمار في هذا المشروع يعني امتلاك وحدة في بيئة متكاملة توفر عوائد مرتفعة ومستدامة، وتجربة استثمارية فريدة في القاهرة الجديدة.

سواء كنت تبحث عن محل تجاري، مكتب إداري، أو عيادة طبية، فإن Mall Stride New Cairo يقدم لك كل ما تحتاجه لتحقيق طموحاتك الاستثمارية على المدى الطويل.

 أسئلة شائعة حول مول سترايد التجمع الخامس

ما هي أسعار الوحدات المتاحة في مول سترايد التجمع الخامس؟

تبدأ أسعار المحلات التجارية في مول سترايد التجمع الخامس من 62.5 متر مربع بأسعار تصل إلى 17.5 مليون جنيه، بينما تبدأ الوحدات الإدارية من 36.5 متر مربع بسعر 6.3 مليون جنيه، والعيادات الطبية تتراوح أسعارها بين 6.5 إلى 13.3 مليون جنيه، مع مراكز طبية بمساحة 132 متر بسعر 21.7 مليون جنيه.

ما هي أنظمة الحجز والسداد في مول سترايد التجمع الخامس؟

يوفر مول سترايد التجمع الخامس خطط سداد مرنة لتلبية احتياجات المستثمرين، تشمل دفع 10% مقدم والباقي على 5.5 سنوات، و20% مقدم حتى 6.5 سنوات، و30% مقدم حتى 7.5 سنوات، و40% مقدم حتى 8.5 سنوات مع دفعات إضافية حسب الخطة، كما يقدم المشروع خصم نقدي 35% عند الدفع الكاش.

ما مميزات موقع مول سترايد التجمع الخامس بالنسبة للمستثمرين والعملاء؟

يقع مول سترايد التجمع الخامس على شارع التسعين الشمالي مباشرة، بالقرب من الجامعة الأمريكية، العاصمة الإدارية، Future City، وطريق السويس، كما يبعد 20 دقيقة عن مطار القاهرة الدولي، ما يجعل الوصول للمول سهلاً للزوار والمستثمرين ويضمن زيادة العوائد الاستثمارية.

للحجز تواصل بقسم المبيعات مباشرة بالأتصال بنا / 01008202789.

كما يمكنك الأطلاع علي المزيد من المولات التجارية في التجمع الخامس مثل:-

مول ذا جريد التجمع الخامس Mall The Gryd New Cairo

Three14 Complex Mall New Cairo

سليك مول التجمع الخامس 2025 Sleek Mall Fifth Settlement