مول 90 بلس التجمع الخامس Mall Plus 90 New Cairo

مول 90 بلس التجمع الخامس Mall Plus 90 New Cairo

Mall Plus 90 New Cairo هو مول تجاري إداري طبي يقع في قلب التجمع الخامس على شارع التسعين الشمالي، ويُعد أحد أهم المشروعات الاستثمارية التي طورتها شركة هامات للتطوير العقاري Hamat Properties، ليقدّم فرصة قوية للراغبين في شراء محلات للبيع، مكاتب إدارية، وعيادات طبية في واحدة من أكثر مناطق القاهرة الجديدة حيوية وطلبًا.

المشروع تم تنفيذه برؤية واضحة تستهدف توفير مول متكامل الخدمات، بتصميم عصري، موقع استثنائي، ومساحات مدروسة، بما يخدم أنشطة تجارية وطبية وإدارية ذات تشغيل فعلي حقيقي.

Architectural concept of Mall Plus 90 New Cairo developed by Hamat Properties

أين يقع Mall Plus 90 New Cairo؟

يقع مول بلس 90 القاهرة الجديدة مباشرة على شارع التسعين الشمالي، أمام مول المراسم وبجوار فندق روتانا، وهو ما يضع المشروع في قلب أكثر منطقة تجارية نشطة داخل التجمع الخامس.

هذا الموقع يمنح المول:

• كثافة مرورية عالية
• قرب مباشر من المجمعات السكنية
• سهولة وصول للعملاء والزوار
• قيمة تشغيلية مرتفعة للوحدات

الأماكن القريبة من مول بلس 90 التجمع الخامس

يتميّز Mall Plus 90 New Cairo بقربه من مجموعة كبيرة من المحاور والمناطق الحيوية، ما يعزّز فرص النجاح التجاري والتشغيلي للوحدات، ومن أبرزها:

• يقع مباشرة على شارع التسعين الشمالي.
• أمام مول المراسم.
• قريب من محور التحرير.
• دقيقتان من شارع النوادي ومنطقة القرنفل.
• قريب من منطقة اللوتس.
• سهولة الوصول إلى طريق السويس والرحاب.

Commercial mall facade of Mall Plus 90 New Cairo on North 90th Street

مساحة Mall Plus 90 New Cairo

تم تنفيذ مول بلس 90 القاهرة الجديدة على مساحة إجمالية تقدر بحوالي 4,483 متر مربع، مع تخطيط ذكي يوازن بين المساحات البنائية والمناطق المفتوحة.

• نسبة البناء: 40%
• مساحات خضراء + بلازا + مسطحات مائية: 60%
• تصميم يضمن حركة سهلة داخل المول
• توزيع مثالي للوحدات يخدم الأنشطة المختلفة.

هذا التخطيط يعزّز من تجربة الزوار ويرفع من القيمة التشغيلية للوحدات.

تصميم مول Plus 90 التجمع الخامس

جاء تصميم Mall Plus 90 New Cairo ليواكب أحدث المعايير العالمية في تصميم المولات متعددة الاستخدامات، مع الاهتمام بكل التفاصيل التي تؤثر على نجاح النشاط داخل الوحدة.

أهم ملامح التصميم:

1. واجهة رئيسية بطول 55 متر على شارع التسعين الشمالي
2. ارتفاع المباني: 4.5 متر
3. واجهات محلات بعرض 6 أمتار
4. 2 بيزمنت مخصصين للجراجات والمخازن
5. نسبة إنجاز إنشائي تجاوزت 80%

شركات التنفيذ في Mall Plus 90 New Cairo

تم تنفيذ المشروع بالتعاون مع نخبة من الكيانات المتخصصة لضمان أعلى جودة تنفيذ وتشغيل:

1. الاستشاري الهندسي: Archrete
2. التصميم المعماري: Serry Design
3. الأعمال الكهروميكانيكية: د. وليد عبد الغفار – Promep
4. المقاول العام: م. محمد عاطف منصور – المنصور للمقاولات
5. شركة الإدارة والتشغيل: MRB – Accord FM

الخدمات في مول بلس 90 القاهرة الجديدة

يوفّر Mall Plus 90 New Cairo مجموعة متكاملة من الخدمات التي تضمن تجربة مريحة وآمنة للزوار والمستثمرين:

• 140 مكان جراج مؤمن بالكامل.
• 6 مصاعد للأفراد + مصعد بضائع.
• سلالم متحركة Escalators.
• بلازا ومساحات خضراء بإطلالات مباشرة.
• ماكينات ATM لجميع البنوك.
• نوافير صناعية ومسطحات مائية.
• نظام أمني متكامل وكاميرات مراقبة.
• أفراد أمن على جميع المداخل والمخارج.

Open plaza design inside Mall Plus 90 New Cairo creating a comfortable shopping environment

أنواع الوحدات في Mall Plus 90 New Cairo

المشروع تجاري – إداري – طبي، مع توزيع ذكي للوحدات داخل المول:

• الدور الأرضي: محلات تجارية
• الدور الأول: محلات تجارية
• الدور الثاني: مكاتب إدارية
• الدور الثالث: عيادات طبية

مساحات الوحدات:

• محلات الدور الأرضي: من 73 م² + 22 م² مساحة خارجية
• محلات الدور الأول: من 52 م²
• مكاتب وعيادات: من 58 م²

أسعار Mall Plus 90 New Cairo

تُعد أسعار مول بلس 90 القاهرة الجديدة تنافسية جدًا مقارنة بموقعه المميز على شارع التسعين الشمالي:

• سعر المتر الإداري والطبي: يبدأ من 85,000 جنيه.
• سعر المتر التجاري: يبدأ من 180,000 جنيه.

أسعار الوحدات:

• الدور الأرضي: من 24,455,000 جنيه.
• الدور الأول: من 11,960,000 جنيه.
• الدور الثاني والثالث: من 9,280,000 جنيه.

أنظمة التقسيط في مول بلس 90 التجمع الخامس

يوفّر المشروع أنظمة سداد مرنة تناسب مختلف العملاء:

• 10% مقدم وتقسيط 4 سنوات.
• 15% مقدم وتقسيط 5 سنوات.
• 20% مقدم وتقسيط 6 سنوات.
• 25% مقدم وتقسيط 7 سنوات.

عروض خاصة:

• 10% مقدم + 5% بعد سنة وتقسيط 7 سنوات
• 30% مقدم وأول قسط بعد الاستلام.

المطور العقاري لمول Plus 90 New Cairo

شركة هامات للتطوير العقاري Hamat Properties تمتلك خبرة قوية في مجالات التجارة، التوريدات، والتطوير العقاري، مع محفظة أراضٍ مميزة في التجمع الخامس – بيت الوطن – العبور.

إدارة الشركة:

• Mr. Sayed Tarek – رجل أعمال برؤية استثمارية.
• Eng. Saber Salam – خبرة واسعة في التطوير العقاري.

وقد نجحت الشركة في تنفيذ وتسليم ما يقرب من 50 مشروعًا سابقًا.

لماذا الاستثمار في Mall Plus 90 New Cairo؟

• موقع مباشر على شارع التسعين الشمالي
• كثافة سكنية مرتفعة حول المشروع
• تنوع وحدات يخدم جميع الأنشطة
• مساحات مناسبة للتشغيل الحقيقي
• أنظمة سداد مرنة
• خصومات قوية عند السداد الكاش

نصائح الديار العصرية قبل الشراء في Mall Plus 90

• من خبرة الديار العصرية في السوق العقاري التجاري:
• اختَر نوع الوحدة حسب نشاطك الحقيقي.
• الدور الأرضي مناسب للأنشطة التجارية المباشرة.
• العيادات والمكاتب تحقق استقرار تشغيلي طويل.
• التعاقد المبكر يمنحك أفضل سعر.
• الموقع هو العامل الأهم في نجاح أي استثمار تجاري.
• 📩 للحصول على أحدث الأسعار، المساحات المتاحة، واختيار الوحدة الأنسب لنشاطك، تواصل مع فريق الديار العصرية الآن.

كما يمكنك الأطلاع علي المزييد من مولات التجمع الخامس:-

مول فيولا التجمع الخامس Viola Mall New Cairo

ايه اي انجل سيتي مول Aiangle city Mall

اوربان ووك التجمع الخامس Urban Walk New Cairo