مول اكتيو التجمع الخامس بمقدم 10% Mall Actio New Cairo

يُعد Mall Actio New Cairo واحدًا من أحدث المراكز التجارية والإدارية والطبية في قلب التجمع الخامس، وهو مشروع متكامل يجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم العصري والخدمات المتنوعة، مما يجعله فرصة استثمارية ذهبية لكل من يبحث عن محلات للبيع في التجمع الخامس، مكاتب إدارية بالتقسيط، أو عيادات طبية وصيدليات جاهزة للتشغيل.
يمثل المشروع نقلة نوعية في سوق العقارات التجارية بالقاهرة الجديدة، حيث يجمع بين عوامل النجاح الرئيسية: الكثافة السكانية العالية، سهولة الوصول، والتنوع في الأنشطة الاستثمارية.

مول اكتيو التجمع الخامس Mall Actio New Cairo

موقع مول اكتيو التجمع الخامس Mall Actio New Cairo

يقع Mall Actio New Cairo في قلب الحي الثالث بالتجمع الخامس، وهو من أكبر الأحياء السكنية وأكثرها كثافة سكانية، حيث يتجاوز عدد السكان به أكثر من 400 ألف نسمة. هذا الموقع يمنح المشروع ميزة تنافسية قوية، لأنه محاط بكتلة سكانية هائلة توفر تدفقًا يوميًا ضخمًا من العملاء والزوار.

المول يتميز بقربه من معالم رئيسية مثل مسجد فاطمة الشربتلي، وعلى بعد دقائق قليلة فقط من محور جمال عبد الناصر وطريق التسعين الجنوبي، ما يجعله نقطة محورية يسهل الوصول إليها من مختلف أحياء القاهرة الجديدة.

سهولة الوصول من أهم محاور القاهرة الجديدة

يتميز Mall Actio New Cairo بموقعه المركزي الذي يجعله قريبًا من أهم المحاور المرورية الحيوية في القاهرة الجديدة، حيث يمكن الوصول إليه بسهولة عبر:

• محور جمال عبد الناصر الذي يربط التجمع الخامس بالمناطق الحيوية الأخرى.

• طريق التسعين الجنوبي الذي يُعتبر الشريان الرئيسي للقاهرة الجديدة ومركز النشاط التجاري والإداري.

• محور محمد نجيب الذي يسهل الربط المباشر بالعاصمة الإدارية الجديدة.

• الطريق الدائري الذي يربط المشروع بكافة أحياء القاهرة الكبرى.

هذا الموقع الاستراتيجي يجعل المول وجهة رئيسية للزوار من داخل التجمع وخارجه، ويزيد من فرص نجاح الأنشطة التجارية والطبية والإدارية داخله.

مول اكتيو التجمع الخامس Mall Actio New Cairo

المساحة والتصميم الهندسي لمول اكتيو التجمع الخامس

تم إنشاء Mall Actio New Cairo على مساحة إجمالية تبلغ 5,500 متر مربع، تم تصميمها بعناية لتلبية احتياجات مختلف الأنشطة الاستثمارية. اعتمد التصميم على الدمج بين الوظائف المتنوعة واللمسة العصرية التي تعكس صورة حضارية راقية للمشروع.

• الدور السفلي بالكامل مخصص كجراج لتسهيل حركة الزوار والمستثمرين.

• الأدوار الأرضية والأول تم تخصيصها للوحدات التجارية لتناسب مختلف الأنشطة مثل محلات للبيع في التجمع الخامس، مطاعم، وكافيهات.

• الدور الثاني للوحدات الإدارية والطبية مثل مكاتب إدارية للبيع في القاهرة الجديدة، عيادات طبية بالتقسيط، وصيدليات مرخصة.

التصميم يتميز بواجهات زجاجية عصرية تمنح المشروع إطلالة جذابة وممرات واسعة تسهل حركة العملاء، مما يضمن تجربة استثمارية وتجارية متميزة.

المطور العقاري لمشروع Mall Actio New Cairo

المشروع من تطوير شركة Redminds Developments (RMD)، وهي واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر، بخبرة تمتد لأكثر من 20 عامًا في السوق.
خلال هذه الفترة، نجحت الشركة في تنفيذ وتسليم أكثر من 246 مشروعًا متنوعًا بين السكني، التجاري، الإداري، والطبي في مواقع استراتيجية مثل القاهرة الجديدة ومدينة 6 أكتوبر.

تتبنى RMD فلسفة واضحة ترتكز على:

• اختيار مواقع مركزية ذات كثافة سكانية عالية لضمان نجاح الاستثمار.

• الالتزام بمعايير الجودة العالمية في التصميم والبناء.

• التعاون مع أكبر الاستشاريين وشركات الإدارة لضمان تجربة استثمارية متكاملة.

ويُعد Mall Actio New Cairo خير دليل على هذه الرؤية، حيث يجمع بين التصميم العصري والموقع الحيوي وخطط السداد المرنة، ليمنح العملاء فرصة استثمارية استثنائية تحقق لهم أعلى عوائد.

شركاء النجاح: Hafez Consultants & MRB

حرصت شركة Redminds Developments على أن يكون مشروع Mall Actio New Cairo متكامل من جميع الجوانب، لذلك تعاونت مع أقوى الكيانات الهندسية والإدارية في مصر:

• Hafez Consultants: بقيادة المهندس محمد حافظ، أحد أبرز الاستشاريين الهندسيين في السوق المصري، والذي شارك في تصميم مشروعات كبرى مثل لافيستا – إعمار – ماونتن فيو – وتر واي. وجوده ضمن فريق العمل يضمن أن التصميم المعماري والهندسي للمول يتماشى مع أعلى المعايير العالمية.

• MRB لإدارة المشروعات: وهي واحدة من كبرى الشركات المتخصصة في إدارة وتشغيل المولات التجارية. وجودها داخل Mall Actio New Cairo يضمن خطة تشغيل قوية، استقطاب علامات تجارية كبرى، وزيادة فرص الإيجار والتشغيل الفعلي، مما يرفع من قيمة الاستثمار ويحقق أعلى عائد للمستثمرين.

هذا الدمج بين خبرة التصميم وقوة الإدارة جعل من Mall Actio New Cairo مشروعًا متكاملًا يضمن النجاح منذ لحظة انطلاقه وحتى تشغيله الفعلي.

أسعار الوحدات في Mall Actio New Cairo

يتميز Mall Actio New Cairo بطرح مجموعة متنوعة من الوحدات بأسعار تنافسية تناسب مختلف المستثمرين سواء كانوا يبحثون عن محلات للبيع في التجمع الخامس، أو مكاتب إدارية بالتقسيط في القاهرة الجديدة، أو حتى عيادات طبية جاهزة للاستلام.

• أسعار المحلات التجارية:
  تبدأ من 6,066,667 جنيه للوحدات في الدور الأرضي بمساحات تبدأ من 24 م² + أوت دوريا، بينما تصل أسعار الوحدات الأكبر في البيزمنت بمساحات تبدأ من 49 م² إلى 9,170,833 جنيه.

• أسعار المكاتب الإدارية:
  الوحدات الإدارية في Mall Actio New Cairo تبدأ من مساحات 53 م² وبسعر إجمالي يبدأ من 4,505,000 جنيه، وهي فرصة مميزة للباحثين عن مكتب إداري بالقرب من شارع التسعين.

• أسعار العيادات الطبية:
  الوحدات الطبية تبدأ من 53 م² بأسعار تبدأ من 4,505,000 جنيه، مما يجعلها الخيار الأمثل للراغبين في عيادات للبيع في التجمع الخامس أو عيادات بالتقسيط في القاهرة الجديدة.

• صيدلية للبيع:
  يوفر المول وحدة مميزة تصلح لتكون صيدلية بالتقسيط في القاهرة الجديدة بتراخيص كاملة، وهي واحدة من أقوى فرص الاستثمار الطبي داخل التجمع الخامس.

• معامل تحاليل وأشعة:
  خصصت الشركة مساحات مناسبة لوحدات معمل تحاليل للبيع في التجمع الخامس ومعمل أشعة بالتقسيط، بأسعار تنافسية وفرص استثمارية طويلة الأمد.

بهذا التنوع الكبير في الأسعار والمساحات، يفتح Mall Actio New Cairo المجال أمام المستثمرين لاختيار الوحدة التي تناسب احتياجاتهم سواء كانت تجارية، طبية، أو إدارية.

أنظمة السداد في Mall Actio New Cairo

وفرت شركة Redminds Developments أنظمة سداد مرنة داخل Mall Actio New Cairo لتناسب مختلف الشرائح الاستثمارية، سواء كنت تبحث عن محلات بالتقسيط في التجمع الخامس أو مكاتب إدارية للبيع في القاهرة الجديدة أو حتى عيادات جاهزة للاستلام.

خطط السداد المتاحة:

• 0% مقدم مع تقسيط حتى 8 سنوات، وهي ميزة نادرة تتيح امتلاك وحدتك بدون أي أعباء مالية كبيرة في البداية.

• 5% مقدم مع تقسيط حتى 5 سنوات، مناسب للاستثمار التجاري قصير المدى مثل محلات للبيع في التجمع الخامس أو مطاعم وكافيهات بالتقسيط.

• 10% مقدم مع تقسيط حتى 6 سنوات، فرصة مثالية لمن يبحث عن مكتب إداري بالقرب من شارع التسعين.

• 20% مقدم مع تقسيط حتى 7 سنوات، وهو خيار مناسب للراغبين في استثمارات أكثر استقرارًا مثل صيدلية للبيع في التجمع الخامس أو معرض أثاث بالتقسيط.

هذه الخطط المرنة تعكس رؤية Mall Actio New Cairo في دعم العملاء وتقديم حلول مالية مبتكرة، مما يجعله واحدًا من أقوى مولات القاهرة الجديدة التي تقدم استثمارًا مضمونًا وعوائد مرتفعة.

تقسيم الأدوار والمساحات المتاحة

تم تصميم Mall Actio New Cairo بشكل يحقق أقصى استفادة من المساحات، مع توزيع مدروس يضمن التنوع في الأنشطة التجارية والطبية والإدارية:

• الدور السفلي (بيزمنت):
  مخصص للجراج بالإضافة إلى وحدات تجارية بمساحات تبدأ من 49 م²، بسعر إجمالي يصل إلى 9,170,833 جنيه.

• الدور الأرضي:
  يحتوي على وحدات تجارية بمساحات تبدأ من 24 م² + 8 م² أوت دوريا، بأسعار تبدأ من 6,066,667 جنيه، مما يجعله مثاليًا للمستثمرين الباحثين عن محلات للبيع في التجمع الخامس.

• الدور الأول:
  مخصص أيضًا للوحدات التجارية، بمساحات تبدأ من 34 م²، وبسعر إجمالي يبدأ من 5,780,000 جنيه.

• الدور الثاني:
  يضم وحدات إدارية وطبية، بمساحات تبدأ من 53 م²، بأسعار تبدأ من 4,505,000 جنيه، ليخدم أنشطة مثل مكاتب إدارية للبيع في القاهرة الجديدة أو عيادات بالتقسيط في التجمع الخامس.

• هايبر ماركت ضخم:
  يمتد على مساحة 434 م² مع مخزن بمساحة 102 م² + مساحة خارجية 49 م²، وهو ما يضمن حركة تجارية مستمرة للمول ويزيد من معدلات الإقبال اليومي

مميزات الاستثمار في Mall Actio New Cairo

اختيار الاستثمار في Mall Actio New Cairo يُعتبر قرارًا استراتيجيًا، لأنه يجمع بين عدة عوامل تجعل المشروع واحدًا من أقوى مولات القاهرة الجديدة وأكثرها جذبًا للمستثمرين.

1. موقع مركزي وحيوي

يقع المول في قلب الحي الثالث بالتجمع الخامس، وهو أكبر الأحياء من حيث الكثافة السكانية، مما يضمن حركة يومية مرتفعة ويعزز نجاح الأنشطة التجارية مثل محلات للبيع في التجمع الخامس ومطاعم وكافيهات بالتقسيط.

2. تردد يومي مرتفع

بفضل وجود أكثر من 400 ألف نسمة في المنطقة المحيطة، مع مدارس دولية ومعاهد ومشروعات سكنية كبرى، فإن Mall Actio New Cairo يتمتع بتدفق يومي ضخم من العملاء، وهو ما يرفع العائد الاستثماري لأي وحدة سواء كانت عيادة للبيع في التجمع الخامس أو مكتب إداري بالقرب من شارع التسعين.

3. وجود هايبر ماركت ضخم

يضم المول هايبر ماركت بمساحة 434 م² يخدم سكان الحي بالكامل، مما يضمن حركة دائمة ويزيد من الإقبال على الوحدات التجارية مثل صيدلية للبيع في التجمع الخامس أو محلات أثاث بالتقسيط.

4. دعم كامل للتشغيل والإدارة

المشروع مُدار بواسطة شركة MRB، وهي من كبرى الشركات المتخصصة في تشغيل المراكز التجارية، ما يضمن نجاح استثمارات مثل معارض سيارات للبيع في القاهرة الجديدة أو معامل تحاليل بالتقسيط.

5. تصميم هندسي ومعماري متميز

بإشراف مكتب Hafez Consultants، تم تصميم المول بأعلى المعايير العالمية، مع واجهات عصرية ومساحات مرنة تناسب مختلف الأنشطة.

6. تسليم سريع

من أبرز المزايا أن Mall Actio New Cairo يتم تسليمه خلال سنتين ونصف فقط، مما يعني عوائد أسرع للمستثمرين مقارنة بغيره من المشاريع المنافسة.

الأنشطة الاستثمارية داخل Mall Actio New Cairo

يقدم Mall Actio New Cairo باقة متكاملة من الوحدات الاستثمارية التي تناسب جميع الأنشطة، مما يجعله من أقوى المولات التجارية والإدارية والطبية في القاهرة الجديدة.

1. المحلات التجارية

المول يضم محلات للبيع في التجمع الخامس بمساحات وأسعار متنوعة، مع إمكانية التقسيط على فترات طويلة. هذه الوحدات مثالية للأنشطة التجارية مثل معارض الأثاث بالتقسيط، معارض السيارات، المطاعم، والكافيهات.

2. المكاتب الإدارية

لأصحاب الشركات ورواد الأعمال، يوفر المشروع مكاتب إدارية للبيع في التجمع الخامس بمساحات مرنة تناسب جميع الاحتياجات، وبأسعار تنافسية مقارنة مع غيره من المكاتب في القاهرة الجديدة.

3. الوحدات الطبية

يحتوي المول على عيادات للبيع في التجمع الخامس بمساحات تبدأ من 53 م²، جاهزة للتشغيل الفوري وبأنظمة سداد مرنة. كما يوفر وحدات مخصصة لتكون صيدلية للبيع في القاهرة الجديدة بتراخيص كاملة، بالإضافة إلى مساحات تناسب معامل تحاليل وأشعة بالتقسيط، وهو ما يعزز من قوة القطاع الطبي داخل المشروع.

4. المطاعم والكافيهات

يوفر المول مساحات مثالية لـ مطاعم للبيع في التجمع الخامس وكافيهات بالتقسيط، مع واجهات مباشرة على الممرات الحيوية بالمول، مما يضمن إقبالًا يوميًا مرتفعًا من العملاء.

5. المعارض التجارية

يتيح المشروع وحدات كبيرة مخصصة لتشغيل معارض سيارات للبيع في القاهرة الجديدة، أو معارض أثاث بالتقسيط، مما يمنح المستثمرين فرصًا استثنائية لتشغيل أنشطة تجارية متنوعة في موقع استراتيجي.

بفضل هذا التنوع، فإن الاستثمار داخل Mall Actio New Cairo يضمن تحقيق عوائد مرتفعة ويخدم شرائح واسعة من العملاء.

مقارنة بين Mall Actio New Cairo وأشهر مولات التجمع الخامس

على الرغم من أن منطقة التجمع الخامس تضم عددًا كبيرًا من المولات التجارية والإدارية، إلا أن Mall Actio New Cairo يتمتع بعدة مزايا تنافسية تجعله في مكانة مختلفة عن غيره:

• الموقع المركزي: بينما تقع بعض المولات على أطراف القاهرة الجديدة، يتميز Mall Actio New Cairo بوجوده في قلب الحي الثالث، حيث الكثافة السكانية الأعلى التي تتجاوز 400 ألف نسمة.

• وجود هايبر ماركت ضخم: قليل من المولات يضم هايبر ماركت بمساحة تتجاوز 400 م²، وهو ما يرفع الإقبال اليومي على المول ويزيد من قيمة الاستثمار.

• تنوع الوحدات: يقدم المول وحدات تجارية، طبية، وإدارية متكاملة، بينما يقتصر بعض المنافسين على نوع واحد فقط من الاستخدامات.

• أنظمة سداد مرنة: يوفر المول خطط دفع تبدأ من 0% مقدم وتقسيط حتى 8 سنوات، في حين أن العديد من المشاريع الأخرى تقدم خططًا أقل مرونة.

• تسليم أسرع: من أهم مميزات Mall Actio New Cairo أنه يتم تسليمه خلال سنتين ونصف فقط، بينما يحتاج الكثير من المشاريع المنافسة لفترات أطول للتسليم.

هذه العوامل تجعل الاستثمار في Mall Actio New Cairo أكثر أمانًا وربحية سواء لمن يبحث عن محلات للبيع في التجمع الخامس أو مكاتب إدارية بالتقسيط في القاهرة الجديدة أو حتى عيادات وصيدليات جاهزة للتشغيل.

فرص الاستثمار التجاري في القاهرة الجديدة

تشهد القاهرة الجديدة طفرة غير مسبوقة في قطاع العقارات التجارية والإدارية، بفضل موقعها الحيوي وارتباطها المباشر بشبكة طرق رئيسية مثل طريق السويس، الطريق الدائري، ومحور محمد نجيب المؤدي إلى العاصمة الإدارية الجديدة. هذه البنية التحتية جعلت المنطقة مركزًا مثاليًا للاستثمار التجاري والطبي.

ويأتي Mall Actio New Cairo ليواكب هذا التطور، حيث يقدم فرصًا متنوعة للمستثمرين:

• محلات للبيع في التجمع الخامس بأسعار تنافسية وأنظمة تقسيط مرنة، مما يجذب كبرى العلامات التجارية.

• مكاتب إدارية للبيع بالقرب من شارع التسعين، وهو ما يجعله وجهة مثالية للشركات ورواد الأعمال.

• عيادات للبيع في التجمع الخامس ومعامل طبية مجهزة بتراخيص كاملة، وهو ما يعزز من دور المول كوجهة طبية متكاملة.

• صيدليات بالتقسيط في القاهرة الجديدة، مع موقع استراتيجي يضمن تدفقًا مستمرًا من العملاء.

وبفضل الكثافة السكانية العالية في الحي الثالث، فإن العائد الاستثماري المتوقع من وحدات Mall Actio New Cairo مرتفع جدًا مقارنة بغيره من المولات في القاهرة الجديدة

في النهاية، يُعتبر Mall Actio New Cairo واحدًا من أهم المشروعات التجارية والإدارية والطبية في قلب التجمع الخامس، فهو يجمع بين الموقع المركزي في الحي الثالث، والتصميم العصري، والتنوع الكبير في الوحدات الاستثمارية. سواء كنت تبحث عن محلات للبيع في التجمع الخامس، أو مكاتب إدارية بالقرب من شارع التسعين، أو عيادات ومعامل طبية بالتقسيط في القاهرة الجديدة، أو حتى صيدلية جاهزة للتشغيل، فإن المشروع يقدم لك جميع الخيارات.

المطور العقاري Redminds Developments ضمن من خلال خبرته الطويلة وسابقة أعماله القوية، وبالتعاون مع شركاء النجاح مثل Hafez Consultants وMRB، أن يقدم مشروعًا متكاملًا يحقق أعلى معدلات الأمان الاستثماري والعوائد المضمونة.

ومع أنظمة سداد مرنة تبدأ من 0% مقدم وتقسيط حتى 8 سنوات، أصبح امتلاك وحدة داخل Mall Actio New Cairo ليس مجرد استثمار، بل هو قرار استراتيجي يفتح لك أبواب النجاح في واحد من أكثر المواقع الحيوية في القاهرة الجديدة.

يمكنك التواصل مع قسم المبيعات مباشرة بالأتصال / 01008202789

كما يمكنك الاطلاع على المزيد من المشاريع التجارية،الادارية،الطبية في التجمع الخامس مثل:-

Mall Tri Hub New Cairo

DR5 Medical new Cairo

Link view New Cairo