كمبوند ليان ريزيدينس Layan Residence New Cairo

ليان ريزيدنس التجمع الخامس | فلل وتاون هاوس من LMD

كمبوند ليان ريزيدينس التجمع الخامس Layan Residence New Cairo يعد واحدًا من المشاريع الناجحة التي تم إنشائها من قبل شركة لاند مارك صبور العقارية والتي تحقق مستوى جديدًا من الرقي والفخامة في المجتمع، يقدم الموقع الاستراتيجي والتصميم المعماري المتميز تجربة حياة فريدة تتميز بالهدوء والسكينة، يتمتع الكمبوند بتشكيلة واسعة من الخدمات والمرافق الترفيهية التي تلبي احتياجات السكان بشكل كامل، بالإضافة إلى ذلك، يتمتع سكان الكمبوند بمساحات وتصاميم متنوعة للشقق، مما يوفر خيارات متنوعة للسكان والمستثمرين.

كمبوند ليان ريزيدينس Layan Residence New Cairo

موقع كمبوند ليان ريزيدينس التجمع الخامس

تم اختيار موقع كمبوند ليان ريزيدنس بعناية من قبَل الشركة المالكة ليكون استراتيجيًا وجذابًا لمشروعها، يقع المشروع في منطقة الجولدن سكوير، والذي تم اختياره ليكون قريبًا من عدد من الطرق والمحاور الرئيسية الهامة والمدن الحيوية، مما يوفر سهولة الوصول والتنقل للسكان، يتميز الكمبوند بقربه من عدة مناطق هامة ومنها:

• يقع بالقرب من نادي وادي دجلة ونادي بلاتينيوم.
• يقع المشروع على بعد دقائق من مدخل العاصمة الإدارية الجديدة.
• يبعد ليان ريزيدنس عن شارع التسعين دقائق معدودة.
• يقع على بعد 5 دقائق فقط من الجامعة الأمريكية.
• يقع الكمبوند بالقرب من محور محمد بن زايد.
• يبعد عن كمبوند بالم هيلز عدة دقائق.

تصميم كمبوند ليان صبور التجمع الخامس

تم اعتماد النمط الفرنسي الأنيق ليكون السمة البارزة في تصميم مشروع كمبوند ليان ريزيدنس صبور التجمع الخامس، وذلك لإضافة تصميم فريد من نوعه وأناقة لا مثيل لها، تم ترتيب المشروع بألوان دافئة ومريحة والتي تعكس الجمال والراحة بجميع أنحائه، يتميز المشروع بوجود مساحات خضراء ساحرة ومسطحات مائية متنوعة وموزعة بشكل منسق في جميع أنحاء الكمبوند، مما يزيد من جاذبيته ويوفر بيئة مثالية للسكان، تتميز تفاصيل التصميم الداخلية للوحدات بأنها متنوعة ومتناغمة بشكل مناسب مع الأسلوب الفرنسي الساحر.

الفلل في كمبوند ليان ريزيدينس Layan Residence New Cairo

مساحة كمبوند ليان ريزيدينس التجمع الخامس

يمتد كمبوند ليان ريزيدنس التجمع الخامس على مساحة كبيرة تبلغ 233 فدانًا، وهذه المساحة الشاسعة تمنح المشروع القدرة على استضافة مجموعة متنوعة من الخدمات الترفيهية والأساسية التي يحتاجها السكان بالإضافة إلى المرافق الخدمية المتكاملة والمباني الراقية، تم توزيع هذه المساحة بعناية فائقة لضمان تحقيق أقصى استفادة، حيث تم تخصيص ما يقارب 40% فقط من المساحة الكلية للمشروع للمباني والوحدات السكنية، بينما تم استغلال مساحة 60% من المساحة الكلية للمساحات الخضراء والمسطحات المائية.

أنواع ومساحة وحدات كمبوند ليان صبور التجمع الخامس

يوفر مشروع Layan Residence Sabbour مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، والتي يصل عددها الى 1200 وحدة سكنية، تم تقسيم هذه الوحدات لتتنوع بين الفلل المستقلة والتاون هاوس و التوين هاوس، مما يوفر تشكيلة كبيرة تلبي احتياجات مختلف العملاء، يمكن للأفراد اختيار الوحدة التي تتناسب مع مساحتهم المطلوبة، بفضل هذا التنوع الواسع، يمكن للجميع العثور على الوحدة المثالية التي تلبي احتياجاتهم وتفضيلاتهم السكنية في ليان ريزيدنس .

تتنوع مساحة الوحدات كالأتي:

• تبدأ مساحة الفلل المستقلة في مشروع ليان ريزيدنس صبور التجمع الخامس من 375 متر مربع.
• تبدأ مساحة التاون هاوس داخل المشروع من 266 متر مربع، وتصل إلى 297 متر مربع.
• تبدأ مساحة التوين هاوس في مشروع ليان ريزيدنس التجمع الخامس من 284 متر مربع، وتصل إلى 326 متر مربع.

خدمات كمبوند ليان ريزيدينس التجمع الخامس

توفر شركة لاند مارك صبور العقارية مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق الهامة داخل مشروعها ليان ريزيدنس صبور التجمع، تنوعت هذه الخدمات بين الصحية والإجتماعية بما فيها الترفيهية لتوفير كل ما قد يحتاجه السكان والزوار على حد سواء ومنها:

• يوفر المشروع مركز تجاري ضخم يحتوي على العديد من المحلات التجارية المختلفة.
• كما يحتوي المشروع على مركز طبي متكامل مزود بأحدث الأجهزة الطبية لتوفير الخدمات الصحية وصيدليات لتوفير احتياجات السكان من أدوية.
• كما يحتوي مشروع ليان ريزيدنس صبور التجمع على مسجد كبير يتسع لعدد كبير من المصلين.
• كما وفر المشروع كيدز اريا بها العديد من الألعاب الآمنة والمناسبة للأطفال.
• توفير الخدمات التعليمية، مثل المدارس الخاصة والجامعات والحضانات جميعها على أعلى مستوى.
• كما يوجد بالمشروع هايبر ماركت به جميع الاحتياجات المنزلية التي تلبي احتياجات الأفراد.
• يوفر المشروع نادي اجتماعي كبير لقضاء الوقت مع الأصدقاء والعائلة وممارسة الأنشطة المختلفة.
• كما يحتوي المشروع على مجموعة من حمامات السباحة المناسبة لجميع الاعمار بجميع المستويات.
• يوفر ليان ريزيدنس مجموعة من الملاعب الرياضية داخل نادي رياضي مثل كرة القدم والتنس والسلة وغيرها لممارسة الرياضة.

الماستر بلان في كمبوند ليان ريزيدينس Layan Residence New Cairo

اسعار كمبوند ليان ريزيدينس التجمع الخامس

طرحت شركة لاند مارك صبور العقارية باقات متنوعة من الأسعار لتتناسب مع مختلف الإمكانيات، تختلف أسعار الوحدات في المشروع باختلاف المساحات المطروحة، وجائت هذه الأسعار التنافسية نظرا لما تقدمه الشركة من خدمات داخل مشروعها ليان ريزيدنس التجمع الخامس، مما يجعله وجهة مميزة للسكان والمستثمرين. تبدأ أسعار الوحدات في المشروع كما يلي:

• متوسط سعر المتر في الفلل المستقلة داخل مشروع Layan Residence New Cairo من 60,000 جنيه مصري.
• يبدأ سعر المتر المربع الواحد في التاون هاوس من 40,000 جنيه مصري.
• يبدأ سعر المتر المربع الواحد في التوين هاوس من 50,000 جنبه مصري.

أنظمة الدفع والسداد في كمبوند ليان

تقدم شركة لاند مارك صبور العقارية أنظمة دفع متنوعة تتضمن مقدمات ميسرة تسهل على العملاء شراء وحدتهم داخل كمبوند ليان ريزيدنس، بالإضافة إلى فترات سداد تمتد على سنوات طويلة بدون فوائد، وهذا يسمح للعملاء بتسديد ثمن الوحدة بمرونة وسهولة، بفضل هذه الأنظمة المرنة، يمكن للعملاء الاستفادة من فرصة امتلاك وحداتهم السكنية بطريقة مريحة ويسرة، دون الحاجة إلى تحمل أعباء مالية كبيرة في البداية.

وتتمثل هذه الأنظمة فيما يلي:

• يتم دفع 20% من إجمالي قيمة الوحدة، وتقسيط باقي المبلغ على مدار 4 سنوات على دفعات متساوية.
• يتم دفع 25% من إجمالي ثمن الوحدة، وتقسيط باقي المبلغ على مدار 5 سنوات على دفعات متساوية.

المطور العقاري لكمبوند ليان صبور التجمع الخامس

شركة لاند مارك صبور العقارية هي الشركة المطورة لمشروع كمبوند ليان ريزيدنس صبور التجمع الخامس، وهي تعتبر واحدة من الشركات الرائدة في مجال العقارات، تأسست هذه الشركة على يد المهندس أحمد صبور في عام 2011، ومنذ ذلك الحين بدأت في تنفيذ مجموعة كبيرة من المشاريع السكنية، تتميز مشروعات هذه الشركة بالدقة والتنوع الكبير في التصميمات، مما يمنح العملاء مجموعة واسعة من الخيارات المتنوعة للاختيار من بينها، ومن أهم الأعمال السابقة لهذه الشركة:

• كمبوند اريا المستقبل.
• إيليت تاور في منطقة المعادي.
• قرية زويا غزالة باي في الساحل الشمالي.
• مشروع وان ناينتي في القاهرة الجديدة.
• كمبوند ستيت القاهرة الجديدة.
• مول ثري سكستي.
• مول وان ناينتي في القاهرة الجديدة.
• فندق روكان في دبي.

مميزات كمبوند ليان صبور التجمع الخامس

• موقع الكمبوند المتميز في أكثر المناطق حيوية بقلب التجمع الخامس، بالاضافة الى قربه من عدة طرق ومحاور رئيسية تسهل الوصول منه واليه.
• كما يوفر المشروع مجموعة مميزة من الخدمات التجارية والصحية مثل المدارس والمستشفيات والمراكز التجارية مما يجعله مجتمعاً متكامل الخدمات.
• كما أنه يتوفر نظام أمني متطور، بوجود حراسة تعمل على مدار الساعة وبوابات إلكترونية وكاميرات مراقبة لضمان الأمان والخصوصية.
• يتميز المشروع بتصميمه المعماري الفريد الذي يجمع بين العناصر الحديثة والنسق الفرنسي، مما يخلق جواً جمالياً جذاباً.
• كما يحتوي مشروع Layan Residence Sabbour على بنية تحتية متكاملة تشمل شبكات الطرق والإنارة ونظام الصرف الصحي، والمياه والكهرباء.
• كما يقدم المشروع جميع الوسائل الترفيهية، مثل حمامات السباحة، والملاعب الرياضية المتنوعة، والكيدز اريا الخاصة بالأطفال، ومراكز اللياقة البدنية، ومناطق التسوق والمطاعم والمقاهي وغيرها.
• كما يتميز المشروع بتنوع الوحدات سكنية والتصاميم المعمارية، مما يتيح للعملاء اختيار الوحدة التي تناسبهم.
• يحتوي كمبوند ليان ريزيدنس التجمع الخامس على مساحات خضراء ومسطحات مائية، لتوفر بيئة هادئة ومريحة للسكان.
• يتميز كمبوند ليان التجمع الخامس Layan Residence New Cairo بأسعاره التنافسية التي تجذب السكان والمستثمرين.
• يتميز المشروع بوجود جراجات واسعة داخل الكمبوند خاصة بالسكان والزوار لمنع التزاحم خارج المشروع.
• تعدد أنظمة الدفع والسداد في مشروع ليان ريزيدنس صبور التجمع الخامس التي تسهل على العملاء شراء وحداتهم داخل المشروع.

 عيوب كمبوند ليان ريزيدينس

رغم السمعة القوية والطابع المعماري المميز للمشروع، من الطبيعي أن يبحث العميل عن الصورة الكاملة قبل اتخاذ قرار التملك. لذلك توجد بعض النقاط التي قد يراها البعض تحديات حسب احتياجاته الشخصية.

1️⃣ طبيعة المساحات المتاحة

المشروع يعتمد بشكل أساسي على الفيلات والتاون هاوس والتوين هاوس، أي أن التركيز على المساحات الكبيرة. هذا قد لا يكون مناسبًا لمن يبحث عن وحدة صغيرة أو ميزانية أقل لسكن في المشروع.

2️⃣ القيمة السعرية

بسبب مستوى التشطيب، التخطيط، والهوية المعمارية، تأتي الأسعار في شريحة مرتفعة نسبيًا مقارنة بمشروعات أخرى تقدم نماذج أصغر. لذلك يحتاج المشتري إلى ميزانية تتناسب مع مستوى الرفاهية المطروح.

3️⃣ حجم المشروع

المساحة الواسعة ميزة قوية من حيث الخصوصية والهدوء، لكنها في المقابل تعني أن بعض الوحدات قد تكون بعيدة عن مناطق الخدمات، مما يجعل استخدام السيارة داخل الكمبوند أمرًا متكررًا.

هذه النقاط لا تُعتبر عيوبًا مطلقة، بل هي عناصر تقييم تختلف أهميتها من عميل لآخر. فبينما قد يراها البعض عبئًا، يراها آخرون جزءًا من جودة الحياة والخصوصية داخل مجتمع راقٍ.

إذا كنت تبحث عن وحدة سكنية فاخرة في التجمع الخامس تجمع بين موقع الجولدن سكوير، الخصوصية، والمساحات الكبيرة، فإن كمبوند ليان ريزيدنس يمنحك فرصة مناسبة للمقارنة قبل الشراء. تواصل مع الديار العصرية الآن لمعرفة أحدث الأسعار، الوحدات المتاحة، وأنسب نظام سداد يناسب ميزانيتك قبل اتخاذ قرار الحجز.

اطلع ايضاً علي:-

كمبوند ذا نوفليست المقطم Compound The Novelist

كمبوند ترو التجمع الخامس Compound Tru New Cairo

كمبوند ذا ريزيدنس التجمع الخامس The Residence New Cairo