مول لاديرا هب التجمع الخامس بمقدم 10% Ladera Hub New Cairo شرح تفصيلي

Ladera Hub New Cairo هو مول تجاري ترفيهي فندقي متكامل يقع في قلب التجمع الخامس، ويعتبر أحد أبرز المشاريع العقارية في منطقة القاهرة الجديدة. يتميز المول بموقعه الاستثنائي على شارع التسعين الجنوبي، وهو آخر قطعة أرض تجارية في أول التجمع، ما يجعله وجهة مثالية للأعمال والترفيه. المشروع مصمم بمعايير عالمية ويوفر مجموعة متنوعة من الوحدات التجارية والفندقية والرياضية لتلبية احتياجات المستثمرين والعملاء على حد سواء.

موقع Ladera Hub New Cairo في التجمع الخامس:

يقع Ladera Hub New Cairo في واحدة من أكثر المناطق حيوية في القاهرة الجديدة، حيث يطل مباشرة على شارع التسعين الجنوبي، ويبعد:

دقيقتين فقط من الداون تاون

3 دقائق من محطة المونوريل

5 دقائق من مدينة نصر ومصر الجديدة

10 دقائق من مطار القاهرة الدولي

هذا الموقع الفريد يجعل المشروع مركزًا حيويًا للأعمال والترفيه، حيث يخدم أكثر من 600 ألف نسمة في المنطقة المحيطة، مما يضمن عوائد استثمارية عالية للمستثمرين.

Ladera Hub New Cairo Mall

تصميم مشروع Ladera Hub New Cairo ومساحته:

المساحة الكلية للأرض: 13,300 متر مربع

إجمالي مساحة الواجهات: 500 متر (نصف كيلو)

عدد الطوابق: تصميم مدرج يضمن رؤية واضحة لكل المحلات

واجهات زجاجية: مقاومة للضوضاء والأتربة مع إطلالات رائعة

أنظمة التهوية والتكييف: لضمان راحة الزوار والعملاء

أنواع الوحدات في Ladera Hub New Cairo

الوحدات التجارية: تبدأ المساحات من 26 متر مربع

الوحدات الفندقية: تشمل خدمات متميزة مع حمام سباحة

الوحدات الرياضية والترفيهية: تشمل ملاعب الاسكواش، جيم، بولينج، وصالات ألعاب فيديو

خدمات ومرافق Ladera Hub New Cairo

ملاعب الاسكواش (4 ملاعب)

صالة بولينج

جيم متكامل

حمام سباحة

بنوك ومكاتب صرافة (بنك + 2 مكاتب صرافة)

صيدليات (2 صيدلية)

معارض سيارات (2 معرض)

قاعات مناسبات (3 قاعات)

منطقة مطاعم وكافيهات

أنشطة رياضية وترفيهية داخل Ladera Hub New Cairo

يتميز مول لاديرا هب التجمع الخامس بتوفير مجموعة واسعة من الأنشطة الرياضية والترفيهية التي تجعل تجربة الزوار أكثر متعة وتنوعًا. بعض هذه الأنشطة تشمل:

ملاعب الاسكواش

4 ملاعب اسكواش مصممة بأحدث المعايير الدولية.

توفر تجربة رياضية متميزة لعشاق اللعبة.

تجهيزات حديثة لضمان راحة اللاعبين.

صالة بولينج

أول صالة بولينج متكاملة في منطقة التجمع الخامس.

تصميم حديث مع مسارات متعددة وأجواء ترفيهية رائعة.

مناسبة للعائلات والشباب على حد سواء.

جيم متكامل

يحتوي على أحدث أجهزة اللياقة البدنية.

مدربين محترفين ومناطق تدريب مخصصة.

بيئة مريحة لممارسة الرياضة والاسترخاء.

مناطق الترفيه والألعاب

ألعاب فيديو حديثة ومناطق مخصصة للأطفال.

صالات للعب البلياردو والهوكي الهوائي.

مناطق للراحة والاسترخاء بعد الرياضة.

التصميم الهندسي ومزاياه في Ladera Hub New Cairo

يتميز تصميم مول لاديرا هب التجمع الخامس بالابتكار والمرونة، مع مراعاة الراحة والرفاهية لكل الزوار والمستثمرين:

تصميم المدرجات الذكي

جميع المحلات التجارية مصممة بنظام المدرجات لضمان رؤية واضحة لكل المحلات.

تصميم يسمح بمرور الهواء والضوء الطبيعي بشكل مثالي.

واجهات زجاجية بانورامية

الواجهات بالكامل من الزجاج العازل للضوضاء والأتربة.

إطلالات مميزة على شارع التسعين الجنوبي.

تصميم يضفي لمسة عصرية على المشروع.

التخطيط المتكامل للراحة والرفاهية

مسارات واسعة لسهولة الحركة والتنقل.

مناطق خضراء ومساحات مفتوحة للجلوس والاسترخاء.

تهوية طبيعية وتكييف مركزي لضمان راحة الزوار.

التكنولوجيا المستخدمة في Ladera Hub New Cairo

أنظمة الأمان والمراقبة

نظام كاميرات مراقبة متكامل يغطي جميع أجزاء المول.

نظام إنذار حريق حديث للحفاظ على سلامة الزوار.

أنظمة تحكم ذكية لضمان الأمان والخصوصية.

أنظمة الإضاءة والتهوية

إضاءة LED لتوفير الطاقة وتحسين تجربة التسوق.

أنظمة تهوية ذكية لضمان جودة الهواء في الأماكن المغلقة.

نظام تكييف مركزي يغطي كل الوحدات.

التكنولوجيا الخضراء والتوفير في الطاقة

استخدام مواد بناء مستدامة وصديقة للبيئة.

تصميم يسمح باستخدام الطاقة الشمسية لتقليل استهلاك الكهرباء.

تقنيات متقدمة لتدوير المياه وتقليل استهلاكها.

خطة السداد وأسعار الوحدات في Ladera Hub New Cairo

يوفر مول لاديرا هب التجمع الخامس مجموعة مرنة من خطط السداد التي تناسب جميع المستثمرين، مع أسعار تنافسية للوحدات التجارية والفندقية:

الوحدات التجارية

تبدأ المساحات من 26 متر مربع.

أسعار تنافسية مع خطط سداد مرنة تصل إلى 7 سنوات.

الوحدات الفندقية

تصميمات فاخرة مع خدمات فندقية متكاملة.

حمام سباحة خاص ومناطق استرخاء متميزة.

خطط سداد مرنة ومناسب للاستثمار الفندقي.

موعد التسليم

يتم تسليم المشروع بالكامل خلال 3 سنوات.

الشركة المطورة لمشروع Ladera Hub New Cairo

Albostany Development هي الشركة المسؤولة عن تطوير Ladera Hub New Cairo، وتعتبر واحدة من أبرز الشركات العقارية في مصر بخبرة تتجاوز 200 مشروع تم تسليمهم بالفعل. الشركة معروفة بجودة تنفيذ المشاريع والالتزام بتسليم الوحدات في المواعيد المحددة، مما يجعلها شريكًا موثوقًا للمستثمرين.

أهمية الاستثمار في Ladera Hub New Cairo

الاستثمار في Ladera Hub New Cairo يوفر فرصة ذهبية للمستثمرين، بفضل موقعه الاستراتيجي في قلب التجمع الخامس، بالإضافة إلى تنوع الوحدات وخطط السداد المرنة. من أبرز أسباب الاستثمار في هذا المشروع:

عائد استثماري مرتفع بفضل الموقع المركزي والطلب المتزايد على الوحدات التجارية والفندقية.

نسبة إشغال عالية بفضل الخدمات المتكاملة مثل المطاعم والكافيهات والفنادق.

سهولة إعادة البيع أو التأجير بفضل الموقع المتميز والتصميم الحديث.

مزايا الاستثمار في منطقة التجمع الخامس 

منطقة التجمع الخامس هي واحدة من أكثر المناطق الحيوية والمرغوبة للاستثمار العقاري في مصر، حيث تجمع بين الموقع الاستراتيجي، البنية التحتية الحديثة، والطلب المتزايد على الوحدات التجارية والسكنية. إذا كنت تبحث عن محلات للبيع في التجمع الخامس، فإن مشروع مول لاديرا هب التجمع الخامس يقدم لك فرصة ذهبية للاستثمار في واحدة من أكثر المناطق الواعدة في القاهرة الجديدة.

1. موقع استراتيجي في قلب القاهرة الجديدة

يقع التجمع الخامس في قلب القاهرة الجديدة، بين الطريق الدائري وطريق السويس، مما يسهل الوصول إلى جميع أنحاء القاهرة الكبرى.

يتمتع المشروع بموقع متميز على شارع التسعين الجنوبي، وهو الشريان الرئيسي للتجمع الخامس.

Ladera Hub New Cairo يقع على بعد دقائق قليلة من محطة المونوريل، الداون تاون، ومطار القاهرة الدولي، مما يعزز من جاذبية المشروع.

2. بنية تحتية حديثة ومتكاملة

منطقة التجمع الخامس تضم شبكات طرق حديثة ومرافق عامة متكاملة مثل المياه، الكهرباء، وشبكات الصرف الصحي.

توفر خدمات متقدمة مثل الإنترنت عالي السرعة والاتصالات الحديثة، مما يجعلها وجهة مثالية للأعمال التجارية.

يتميز Ladera Hub New Cairo بتصميم مبتكر يضمن تجربة تسوق مريحة وسلسة للعملاء، مع مواقف سيارات واسعة وأنظمة تهوية وتكييف متطورة.

3. قاعدة عملاء ضخمة ومتميزة

التجمع الخامس هو موطن للعديد من الكمبوندات السكنية الفاخرة مثل ميفيدا، قطامية ديونز، ذا واتر واي، وكايرو فيستيفال سيتي، مما يعني وجود قاعدة عملاء ضخمة ومستوى إنفاق عالي.

وجود أكثر من 600,000 نسمة في المنطقة المحيطة يعني أن محلات مول لاديرا هب التجمع الخامس ستتمتع بحركة تجارية عالية وعائد استثماري مرتفع.

تزايد عدد الشركات والمكاتب في المنطقة يعزز من الطلب على الوحدات التجارية.

4. فرص استثمارية متنوعة

منطقة التجمع الخامس توفر فرص استثمارية متنوعة بين العقارات التجارية، الفندقية، والسكنية.

Ladera Hub New Cairo يضم مجموعة متنوعة من الوحدات التجارية بمساحات تبدأ من 26 متر مربع، ما يجعله خيارًا مثاليًا للشركات الناشئة والعلامات التجارية الكبيرة.

المحلات التجارية في المشروع مناسبة لمختلف الأنشطة مثل المطاعم، الكافيهات، الصيدليات، محلات الملابس، معارض السيارات، ومحلات الذهب.

5. ارتفاع في قيمة العقارات والعائد الاستثماري

تعتبر منطقة التجمع الخامس واحدة من أسرع المناطق نموًا في مصر، حيث تشهد ارتفاعًا مستمرًا في أسعار العقارات بسبب الطلب المتزايد.

الاستثمار في محلات Ladera Hub New Cairo يعني الاستفادة من عائد استثماري مرتفع وفرص نمو كبيرة.

قرب المشروع من المحاور الرئيسية مثل التسعين الجنوبي ومحطة المونوريل يضمن قيمة أعلى للعقارات في المستقبل.

6. بيئة عمل مثالية للشركات والعلامات التجارية

وجود مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق مثل ملاعب الاسكواش، الجيم، حمام السباحة، وقاعات المناسبات يجعل من مول لاديرا هب التجمع الخامس بيئة عمل مثالية للشركات.

تصميم المشروع بنظام المدرجات يضمن رؤية واضحة لكل المحلات وزيادة حركة الزوار.

وجود مناطق خضراء ومساحات مفتوحة يعزز من تجربة العملاء ويزيد من الوقت الذي يقضيه الزوار في المشروع.

7. دعم حكومي وبنية تحتية متطورة

الحكومة المصرية تستثمر بشكل كبير في تطوير منطقة التجمع الخامس، مما يضمن استقرار الأسعار وارتفاع العائد على الاستثمار.

تحسين الطرق وتطوير شبكة النقل مثل المونوريل يساهم في زيادة الطلب على الوحدات التجارية.

Ladera Hub New Cairo Mall

مستقبل الاستثمار في Ladera Hub New Cairo

تأثير المونوريل على قيمة العقارات

قرب المشروع من محطة المونوريل يعزز من قيمة الوحدات التجارية والفندقية.

ارتفاع الطلب على الوحدات التجارية والفندقية

تزايد الأعمال التجارية والسياحية في المنطقة يزيد من الطلب على المساحات التجارية.

فرص استثمارية طويلة الأمد

المشروع مصمم ليكون وجهة متكاملة للأعمال والترفيه، مما يضمن عوائد مستمرة على المدى الطويل.

إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية واعدة في قلب التجمع الخامس، فإن Ladera Hub New Cairo هو الخيار الأمثل. احجز وحدتك الآن واستفد من العروض الحصرية وخطط السداد المرنة، واستثمر في المستقبل.

المشروع من تطوير شركة Albostany Development، وهي شركة معروفة بخبرتها في تطوير المشاريع العقارية الفاخرة وتسليم أكثر من 200 مشروع بنجاح.

وجود مطور موثوق يضمن جودة البناء والتسليم في المواعيد المحددة.

باختصار، إذا كنت تبحث عن محلات للبيع في التجمع الخامس، فإن Ladera Hub New Cairo هو الخيار الأمثل بفضل موقعه الاستراتيجي، تصميمه الحديث، وتنوع وحداته التجارية التي تلبي جميع احتياجات المستثمرين.

يمكنك التواصل بقسم المبيعات مباشرة بالاتصال علي / 01008202789