كمبوند الباتيو فيدا التجمع السادس | El Patio Vida Compound New Cairo

يُعد كمبوند الباتيو فيدا التجمع السادس El Patio Vida Compound New Cairo واحدًا من أحدث المشاريع العقارية التي أطلقتها شركة لا فيستا للتطوير العقاري (LA VISTA DEVELOPMENTS)، وهو مشروع سكني فاخر في قلب القاهرة الجديدة. يتميز الكمبوند بتصميمه المعماري الحديث، وتوفير بيئة معيشية متكاملة تناسب الباحثين عن الرفاهية والخصوصية.

موقع كمبوند الباتيو فيدا – التجمع السادس

يتمتع كمبوند الباتيو فيدا التجمع السادس El Patio Vida Compound New بموقع استراتيجي يتيح لقاطنيه سهولة الوصول إلى العديد من المناطق الحيوية، حيث يقع:

• على بُعد دقيقة واحدة فقط من نفق التسعين الجنوبي.
• على بُعد 13 دقيقة من الجامعة الأمريكية بالقاهرة.

هذا الموقع يجعل الكمبوند قريبًا من المرافق والخدمات الرئيسية مثل الجامعات، المستشفيات، والمولات التجارية، مما يزيد من جاذبيته كوجهة سكنية واستثمارية مميزة.

مساحة وتصميم المشروع

يمتد كمبوند الباتيو فيدا التجمع السادس على مساحة 51 فدانًا، مع نسبة بناء لا تتجاوز 18% فقط من إجمالي المساحة، مما يمنح السكان بيئة صحية مليئة بالمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية.

يتكون المشروع من عمارات سكنية تتكون من طابق أرضي + 7 طوابق متكررة، مع تصميم عصري يوفر أقصى درجات الراحة والفخامة.

أنواع الوحدات السكنية في كمبوند الباتيو فيدا

يقدم كمبوند الباتيو فيدا التجمع السادس مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تناسب مختلف الاحتياجات، وتشمل:-

• شقق أرضية بحديقة
• شقق متكررة
• دوبلكس
• بنتهاوس

مساحات وأسعار الوحدات السكنية

تتنوع مساحات وأسعار الوحدات في كمبوند الباتيو فيدا التجمع السادس El Patio Vida Compound New حسب النوع والموقع داخل المشروع، وتشمل:-

الشقق الأرضية مع حديقة

• 158 متر² + 30 متر² حديقة: 12,010,000 جنيه مصري.
• 168 متر² + 30 متر² حديقة: 12,540,000 جنيه مصري.
• 176 متر² + 25 متر² حديقة: 12,970,000 جنيه مصري.
• 280 متر² + 60 متر² حديقة: 23,290,000 جنيه مصري.

الشقق الأرضية بدون حديقة

• 168 متر²: 12,100,000 جنيه مصري.
• 182 متر²: 13,470,000 جنيه مصري.

الشقق في الطوابق المتكررة

• 158 متر²: 11,060,000 – 11,570,000 جنيه مصري.
• 168 متر²: 11,760,000 – 12,940,000 جنيه مصري.
• 182 متر²: 12,740,000 – 14,020,000 جنيه مصري.

وحدات البنتهاوس

• 158 متر²: 14,180,000 جنيه
• 168 متر²: 14,750,000 – 16,470,000 جنيه مصري.
• 214 متر²: 19,910,000 – 21,850,000 جنيه مصري.

طرق الدفع في كمبوند الباتيو فيدا التجمع السادس El Patio Vida Compound New

يوفر كمبوند الباتيو فيدا التجمع السادس أنظمة سداد مرنة تشمل:

• دفع 5% مقدم ثم 2.5% مع القسط الأول و2.5% مع القسط الثاني، مع تقسيط الباقي حتى 8 سنوات.
• نظام 10 سنوات يتطلب زيادة 10,000 جنيه/م².

موعد تسليم الوحدات السكنية

يُتوقع تسليم الوحدات في يوليو 2029، مما يمنح المشترين فرصة لامتلاك وحداتهم بأفضل أنظمة السداد.

الخدمات والمرافق داخل كمبوند الباتيو فيدا

يضم كمبوند الباتيو فيدا – التجمع السادس العديد من الخدمات والمرافق المتميزة، مثل:-

• مساحات خضراء واسعة.
• حمامات سباحة وملاعب رياضية.
• بوابتان رئيسيتان للأمان والتحكم في الدخول والخروج.
• 3 نوادٍ اجتماعية مجهزة بأحدث المرافق.
• منطقة ألعاب أطفال.
• مول تجاري يضم أشهر العلامات التجارية.
• مواقف سيارات تحت الأرض لكل عمارة.

المزايا التنافسية كمبوند الباتيو فيدا التجمع السادس El Patio Vida Compound New

يتميز كمبوند الباتيو فيدا التجمع السادس بالعديد من العوامل التي تجعله خيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار، منها:

• موقعه المميز في القاهرة الجديدة.
• تصميم معماري حديث يوفر أقصى درجات الفخامة والراحة.
• مساحات متنوعة تناسب مختلف الاحتياجات.
• خطط سداد مرنة.
• نسبة بناء منخفضة مع مساحات خضراء شاسعة.

معلومات عن المطور العقاري LA VISTA DEVELOPMENTS

تُعد LA VISTA DEVELOPMENTS واحدة من أبرز الشركات العقارية في مصر، حيث قامت بتطوير العديد من المشاريع الفاخرة في أنحاء مختلفة من البلاد، مثل لافيستا الساحل الشمالي، لافيستا السخنة، والبوسكو سيتي.

قامت الشركة بتطوير مجموعة متنوعة من المشاريع في مواقع استراتيجية بمصر، منها:

القاهرة الجديدة: كمبوندات “الباتيو 1، 2، 3، 7” و”الباتيو أورو”، كمبوند الباتيو فيدا التجمع السادس El Patio Vida Compound New.

مدينة الشروق: “الباتيو 4، 5″، “الباتيو 5 إيست”، “الباتيو كاسا”، و”الباتيو برايم”.

الشيخ زايد: “الباتيو 6″ و”الباتيو الزهراء”.

العين السخنة: منتجعات “لافيستا 1” حتى “لافيستا 7″، بالإضافة إلى “لافيستا جاردنز”، “لافيستا راي”، و”لافيستا توباز”.الساحل الشمالي: “لافيستا كاسكادا”، “لافيستا باي”، “لافيستا باي إيست”، “لافيستا سول”، و”لافيستا رأس الحكمة”.

تلتزم الشركة بتسليم مشاريعها في المواعيد المتفق عليها، مع ضمان أعلى مستويات الجودة في التصميم والتشطيب. هذا الالتزام أكسبها ثقة قاعدة عملاء واسعة، وساهم في تعزيز سمعتها كشركة موثوقة في السوق العقاري المصري.

لماذا الاستثمار في كمبوند الباتيو فيدا التجمع السادس El Patio Vida Compound New

يعتبر كمبوند الباتيو فيدا التجمع السادس فرصة استثمارية مثالية لمن يبحث عن عوائد استثمارية مرتفعة في قطاع العقارات، حيث يجمع بين الموقع المميز، التصميم الفاخر، والخدمات المتكاملة التي تضمن زيادة قيمة العقار مع مرور الوقت. إليك أهم الأسباب التي تجعل الاستثمار في هذا المشروع خيارًا ذكيًا:

1. موقع استراتيجي في قلب القاهرة الجديدة

يقع كمبوند الباتيو فيدا التجمع السادس بالقرب من أهم المحاور الرئيسية، مثل نفق التسعين الجنوبي والجامعة الأمريكية، مما يجعله وجهة مثالية للسكن والاستثمار. كما أن قربه من المرافق الحيوية مثل المدارس، المستشفيات، والمراكز التجارية يرفع من قيمته العقارية بمرور الوقت.

2. مطور عقاري موثوق (LA VISTA DEVELOPMENTS)

تتمتع شركة لافيستا للتطوير العقاري بسجل حافل من النجاحات في السوق العقاري المصري، مما يضمن جودة البناء والتصميم، بالإضافة إلى الالتزام بتسليم الوحدات في المواعيد المحددة.

3. عائد استثماري مرتفع

نظرًا لكون المشروع يقع في منطقة واعدة تشهد تطورًا عمرانيًا سريعًا، فمن المتوقع أن ترتفع أسعار الوحدات في المستقبل، مما يتيح للمستثمرين تحقيق أرباح مجزية سواء من خلال إعادة البيع أو التأجير.

4. مساحات متنوعة تناسب جميع الاحتياجات

يوفر كمبوند الباتيو فيدا التجمع السادس El Patio Vida Compound New مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، بما في ذلك الشقق الأرضية بحديقة، الشقق المتكررة، الدوبلكس، والبنتهاوس، مما يجذب شريحة واسعة من المشترين والمستأجرين.

5. أنظمة سداد مرنة تصل إلى 10 سنوات

يوفر كمبوند الباتيو فيدا التجمع السادس خطط سداد مرنة تبدأ من 5% مقدم وتقسيط حتى 8 سنوات، مع خيار السداد على 10 سنوات بزيادة طفيفة، مما يجعله خيارًا مريحًا للمستثمرين.

6. بيئة سكنية راقية وخدمات متكاملة

يتميز المشروع بمساحات خضراء شاسعة، مسطحات مائية، نوادٍ اجتماعية، مول تجاري، ومواقف سيارات تحت الأرض، مما يضمن مستوى معيشة فاخر للسكان، ويرفع من جاذبية العقارات للإيجار أو إعادة البيع.

7. نسبة بناء منخفضة لضمان الخصوصية والراحة

يتميز المشروع بنسبة بناء 18% فقط من إجمالي المساحة، مما يوفر مساحات مفتوحة واسعة تساهم في خلق بيئة هادئة ومريحة.

8. الطلب المتزايد على العقارات في التجمع السادس

يُعد التجمع السادس من المناطق السكنية الجديدة التي تشهد نموًا سريعًا في الطلب على العقارات، مما يجعل الاستثمار في هذا المشروع قرارًا استراتيجيًا مربحًا.

9. تسليم الوحدات في 2029 مع زيادة متوقعة في الأسعار

نظرًا لأن تسليم الوحدات في كمبوند الباتيو فيدا التجمع السادس El Patio Vida Compound New مقرر في يوليو 2029، فإن هناك فرصة للاستفادة من ارتفاع الأسعار التدريجي حتى اكتمال المشروع، مما يعزز العائد الاستثماري.

10. إمكانية التأجير بعائد مرتفع

بفضل الموقع المتميز والخدمات الفاخرة، سيكون الطلب على الإيجارات في الكمبوند مرتفعًا، مما يضمن للمستثمرين عائدًا إيجاريًا مستقرًا على المدى الطويل.

يمكنك الان الاتصال بنا للحجز والاستفادة من الأسعار الافتتاحية في كمبوند الباتيو فيدا El Patio Vida

اتصل الأن / 01008202789

يمكنك الأطلاع على المزيد من الكمبوندات السكنية من ( هنــــــــــا )