Messenger| project name | الباتيو فيدا التجمع السادس El Patio Vida Compound New Cairo |
|---|---|
| Project developer | شركة لافيستا Lavista Developments |
| Project Type | مشروعات سكنية , |
| Prices from | 11,060,000 EGP |
| Units space | 158 م2 |
| Payment systems | Down payment 10 , 8 Installment |
| finishing type | نصف تشطيب ، تشطيب كامل |
| Unit types | بنتهاوس , دوبلكس , شقق سكنية , |
كمبوند الباتيو فيدا التجمع السادس El Patio Vida Compound New Cairo واحدًا من أحدث المشاريع العقارية التي أطلقتها شركة لا فيستا للتطوير العقاري (LA VISTA DEVELOPMENTS)، وهو مشروع سكني فاخر في قلب القاهرة الجديدة. يتميز الكمبوند بتصميمه المعماري الحديث، وتوفير بيئة معيشية متكاملة تناسب الباحثين عن الرفاهية والخصوصية.
كمبوند الباتيو فيدا التجمع السادس El Patio Vida Compound New Cairo
موقع كمبوند الباتيو فيدا – التجمع السادس
يتمتع كمبوند الباتيو فيدا التجمع السادس El Patio Vida Compound New بموقع استراتيجي يتيح لقاطنيه سهولة الوصول إلى العديد من المناطق الحيوية، حيث يقع:
- على بُعد دقيقة واحدة فقط من نفق التسعين الجنوبي.
- على بُعد 13 دقيقة من الجامعة الأمريكية بالقاهرة.
هذا الموقع يجعل الكمبوند قريبًا من المرافق والخدمات الرئيسية مثل الجامعات، المستشفيات، والمولات التجارية، مما يزيد من جاذبيته كوجهة سكنية واستثمارية مميزة.
مساحة El Patio Vida Compound New Cairo
يمتد كمبوند الباتيو فيدا التجمع السادس على مساحة 51 فدانًا، مع نسبة بناء لا تتجاوز 18% فقط من إجمالي المساحة، مما يمنح السكان بيئة صحية مليئة بالمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية.
يتكون المشروع من عمارات سكنية تتكون من طابق أرضي + 7 طوابق متكررة، مع تصميم عصري يوفر أقصى درجات الراحة والفخامة.
أنواع الوحدات السكنية في كمبوند الباتيو فيدا
يقدم كمبوند الباتيو فيدا التجمع السادس مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تناسب مختلف الاحتياجات، وتشمل:-
- شقق أرضية بحديقة
- شقق متكررة
- دوبلكس
- بنتهاوس
الأسعار في El Patio Vida Compound
تتنوع مساحات وأسعار الوحدات في كمبوند الباتيو فيدا التجمع السادس El Patio Vida Compound New حسب النوع والموقع داخل المشروع، وتشمل:-
الشقق الأرضية مع حديقة
- 158 متر² + 30 متر² حديقة: 12,010,000 جنيه مصري.
- 168 متر² + 30 متر² حديقة: 12,540,000 جنيه مصري.
- 176 متر² + 25 متر² حديقة: 12,970,000 جنيه مصري.
- 280 متر² + 60 متر² حديقة: 23,290,000 جنيه مصري.
الشقق الأرضية بدون حديقة
- 168 متر²: 12,100,000 جنيه مصري.
- 182 متر²: 13,470,000 جنيه مصري.
الشقق في الطوابق المتكررة
- 158 متر²: 11,060,000 – 11,570,000 جنيه مصري.
- 168 متر²: 11,760,000 – 12,940,000 جنيه مصري.
- 182 متر²: 12,740,000 – 14,020,000 جنيه مصري.
وحدات البنتهاوس
- 158 متر²: 14,180,000 جنيه
- 168 متر²: 14,750,000 – 16,470,000 جنيه مصري.
- 214 متر²: 19,910,000 – 21,850,000 جنيه مصري.
طرق الدفع في كمبوند الباتيو فيدا التجمع السادس
يوفر كمبوند الباتيو فيدا التجمع السادس أنظمة سداد مرنة تشمل:
- دفع 5% مقدم ثم 2.5% مع القسط الأول و2.5% مع القسط الثاني، مع تقسيط الباقي حتى 8 سنوات.
- نظام 10 سنوات يتطلب زيادة 10,000 جنيه/م².
المرافق في El Patio Vida Compound
يضم كمبوند الباتيو فيدا – التجمع السادس العديد من الخدمات والمرافق المتميزة، مثل:-
- مساحات خضراء واسعة.
- حمامات سباحة وملاعب رياضية.
- بوابتان رئيسيتان للأمان والتحكم في الدخول والخروج.
- 3 نوادٍ اجتماعية مجهزة بأحدث المرافق.
- منطقة ألعاب أطفال.
- مول تجاري يضم أشهر العلامات التجارية.
- مواقف سيارات تحت الأرض لكل عمارة.
المزايا في كمبوند الباتيو فيدا التجمع السادس
يتميز كمبوند الباتيو فيدا التجمع السادس بالعديد من العوامل التي تجعله خيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار، منها:
- موقعه المميز في القاهرة الجديدة.
- تصميم معماري حديث يوفر أقصى درجات الفخامة والراحة.
- مساحات متنوعة تناسب مختلف الاحتياجات.
- خطط سداد مرنة.
- نسبة بناء منخفضة مع مساحات خضراء شاسعة.
المطور العقاري El Patio Vida
تُعد LA VISTA DEVELOPMENTS واحدة من أبرز الشركات العقارية في مصر، حيث قامت بتطوير العديد من المشاريع الفاخرة في أنحاء مختلفة من البلاد، مثل لافيستا الساحل الشمالي، لافيستا السخنة، والبوسكو سيتي.
قامت الشركة بتطوير مجموعة متنوعة من المشاريع في مواقع استراتيجية بمصر، منها:
القاهرة الجديدة: كمبوندات “الباتيو 1، 2، 3، 7” و”الباتيو أورو”، كمبوند الباتيو فيدا التجمع السادس El Patio Vida Compound New.
مدينة الشروق: “الباتيو 4، 5″، “الباتيو 5 إيست”، “الباتيو كاسا”، و”الباتيو برايم”.
الشيخ زايد: “الباتيو 6″ و”الباتيو الزهراء”.
العين السخنة: منتجعات “لافيستا 1” حتى “لافيستا 7″، بالإضافة إلى “لافيستا جاردنز”، “لافيستا راي”، و”لافيستا توباز”.الساحل الشمالي: “لافيستا كاسكادا”، “لافيستا باي”، “لافيستا باي إيست”، “لافيستا سول”، و”لافيستا رأس الحكمة”.
تلتزم الشركة بتسليم مشاريعها في المواعيد المتفق عليها، مع ضمان أعلى مستويات الجودة في التصميم والتشطيب. هذا الالتزام أكسبها ثقة قاعدة عملاء واسعة، وساهم في تعزيز سمعتها كشركة موثوقة في السوق العقاري المصري.
مميزات السكن في El Patio Vida Compound
يعتبر كمبوند الباتيو فيدا التجمع السادس فرصة استثمارية مثالية لمن يبحث عن عوائد استثمارية مرتفعة في قطاع العقارات، حيث يجمع بين الموقع المميز، التصميم الفاخر، والخدمات المتكاملة التي تضمن زيادة قيمة العقار مع مرور الوقت. إليك أهم الأسباب التي تجعل الاستثمار في هذا المشروع خيارًا ذكيًا:
1. موقع استراتيجي في قلب القاهرة الجديدة
يقع كمبوند الباتيو فيدا التجمع السادس بالقرب من أهم المحاور الرئيسية، مثل نفق التسعين الجنوبي والجامعة الأمريكية، مما يجعله وجهة مثالية للسكن والاستثمار. كما أن قربه من المرافق الحيوية مثل المدارس، المستشفيات، والمراكز التجارية يرفع من قيمته العقارية بمرور الوقت.
2. مطور عقاري موثوق
تتمتع شركة لافيستا للتطوير العقاري بسجل حافل من النجاحات في السوق العقاري المصري، مما يضمن جودة البناء والتصميم، بالإضافة إلى الالتزام بتسليم الوحدات في المواعيد المحددة.
3. عائد استثماري مرتفع
نظرًا لكون المشروع يقع في منطقة واعدة تشهد تطورًا عمرانيًا سريعًا، فمن المتوقع أن ترتفع أسعار الوحدات في المستقبل، مما يتيح للمستثمرين تحقيق أرباح مجزية سواء من خلال إعادة البيع أو التأجير.
4. مساحات متنوعة تناسب جميع الاحتياجات
يوفر كمبوند الباتيو فيدا التجمع السادس El Patio Vida Compound New مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، بما في ذلك الشقق الأرضية بحديقة، الشقق المتكررة، الدوبلكس، والبنتهاوس، مما يجذب شريحة واسعة من المشترين والمستأجرين.
5. أنظمة سداد تصل إلى 10 سنوات
يوفر كمبوند الباتيو فيدا التجمع السادس خطط سداد مرنة تبدأ من 5% مقدم وتقسيط حتى 8 سنوات، مع خيار السداد على 10 سنوات بزيادة طفيفة، مما يجعله خيارًا مريحًا للمستثمرين.
6. بيئة سكنية راقية وخدمات متكاملة
يتميز المشروع بمساحات خضراء شاسعة، مسطحات مائية، نوادٍ اجتماعية، مول تجاري، ومواقف سيارات تحت الأرض، مما يضمن مستوى معيشة فاخر للسكان، ويرفع من جاذبية العقارات للإيجار أو إعادة البيع.
7. نسبة بناء منخفضة
يتميز المشروع بنسبة بناء 18% فقط من إجمالي المساحة، مما يوفر مساحات مفتوحة واسعة تساهم في خلق بيئة هادئة ومريحة.
8. الطلب المتزايد على العقارات في التجمع السادس
يُعد التجمع السادس من المناطق السكنية الجديدة التي تشهد نموًا سريعًا في الطلب على العقارات، مما يجعل الاستثمار في هذا المشروع قرارًا استراتيجيًا مربحًا.
يمكنك الأطلاع على المزيد من كمبوندات التجمع السادس نذكر منها:-
كمبوند هوم ريزيدنس التجمع السادس Home Residence
ما هو موقع كمبوند الباتيو فيدا - التجمع السادس؟
يقع كمبوند الباتيو فيدا - التجمع السادس في القاهرة الجديدة، على بعد دقيقة واحدة من نفق التسعين الجنوبي و13 دقيقة فقط من الجامعة الأمريكية، مما يجعله في موقع متميز قريب من الخدمات والمرافق الرئيسية.
ما هي أنواع الوحدات المتاحة في كمبوند الباتيو فيدا؟
يوفر المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تناسب مختلف الاحتياجات، وتشمل:
- شقق أرضية بحديقة
- شقق متكررة
- دوبلكس
- بنتهاوس
ما هي مساحات وأسعار الوحدات في المشروع؟
تبدأ المساحات في كمبوند الباتيو فيدا - التجمع السادس من 158 متر² وتصل إلى 352 متر²، وتختلف الأسعار وفقًا للموقع داخل المشروع والتشطيبات، حيث تبدأ أسعار الشقق من 11 مليون جنيه تقريبًا.
ما هي أنظمة السداد المتاحة في كمبوند الباتيو فيدا؟
أنظمة سداد مرنة تبدأ من:
5% مقدم حجز ثم تقسيط يصل إلى 8 سنوات.
خيار سداد حتى 10 سنوات مع زيادة طفيفة في سعر المتر.
متى سيتم تسليم الوحدات في كمبوند الباتيو فيدا؟
الموعد المتوقع لتسليم الوحدات هو يوليو 2029، حيث يتم تنفيذ المشروع وفقًا لأحدث معايير البناء والتصميم.
هل الوحدات في المشروع نصف تشطيب أم كاملة التشطيب؟
المشروع يوفر شقق نصف تشطيب بأسعار تبدأ من 65,000 جنيه/م²، مع خيار الحصول على تشطيب كامل بزيادة 10,000 جنيه/م².
ما هي أبرز الخدمات والمرافق في كمبوند الباتيو فيدا؟
يتميز المشروع بتوفير العديد من الخدمات، منها:
مساحات خضراء واسعة ومسطحات مائية
حمامات سباحة وملاعب رياضية
نوادٍ اجتماعية ومناطق ترفيهية للأطفال
مول تجاري متكامل
بوابتان رئيسيتان للأمن والتحكم في الدخول والخروج
من هو المطور العقاري لمشروع كمبوند الباتيو فيدا؟
المطور العقاري هو شركة لافيستا للتطوير العقاري (La Vista Developments)، وهي واحدة من أكبر شركات التطوير العقاري في مصر، ولها سجل حافل من المشروعات الناجحة في القاهرة الجديدة، الساحل الشمالي، والعين السخنة.
