كمبوند ترو التجمع الخامس بمقدم10% Compound Tru New Cairo

مقدمة عن Tru New Cairo

كمبوند Tru New Cairo هو أحد المشروعات السكنية الأحدث في قلب التجمع الخامس، والذي يجمع بين السكن الفاخر والتخطيط الذكي والخدمات المتكاملة. المشروع مقدم من شركة UC Developments، وهو فرصة مميزة للباحثين عن شقق التجمع الخامس بموقع استراتيجي وخدمات راقية.

Compound-Tru-New-Cairo.png

الموقع الجغرافي لمشروع Compound Tru New Cairo

يقع الكمبوند في قلب منطقة اللوتس بالتجمع الخامس، أمام الجامعة الأمريكية مباشرة. يتميز الموقع بالتالي:

• ثاني نمرة من شارع التسعين الجنوبي.
• ثالث نمرة من شارع التسعين الشمالي.
• قريب من محطة المونوريل ومحور محمد نجيب.
• دقائق من جامعة المستقبل ومختلف المراكز التعليمية والتجارية.

Compound-Tru-New-Cairo-2.png

التصميم العام والمساحات الخضراء

يمتد مشروع Tru New Cairo على مساحة 15 فدانًا، بتصميم متوازن يجمع بين العصرية والمساحات المفتوحة. خصص المشروع:

• 20% فقط من المساحة للبناء.
• 80% مساحات خضراء، مناطق تنزه، ولاندسكيب.

 المطور العقاري لمشروع Compound Tru New Cairo

تُعد UC Developments واحدة من الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري، نشأت من تحالف قوي بين خبرات متخصصة في المقاولات وخبرات متقدمة في التسويق العقاري. يقف خلف الشركة:

• د. أحمد حامد
• مستر هادي حامد
• مستر محمد حامد

ويمتلك المطور:

• محفظة أراضي ضخمة في العاصمة الإدارية، أكتوبر، والتجمع.
• سجل حافل بأكثر من 95 مشروعًا ناجحًا في مناطق مثل المعادي، المقطم، والتجمع الخامس.
• شركتي رؤيه ورساله، وهما من أقدم الشركات في الدعاية والتسويق العقاري.

تفاصيل مشروع Compound Tru New Cairo

• عدد العمارات: 17 عمارة.
• كل عمارة مكونة من بدروم + أرضي + 3 أدوار.
• استشاري هندسي: م/ ياسر البلتاجي، أحد أبرز الاستشاريين في مصر.

Compound-Tru-New-Cairo-1.png

أنواع ومساحات الوحدات السكنية في Compound Tru New Cairo

يوفر Tru New Cairo باقة متنوعة من الشقق السكنية لتناسب جميع الاحتياجات:

• شقق غرفة واحدة: 81م – 87م
• شقق غرفتين: 114م – 116م
• شقق 3 غرف: 145م – 177م

أسعار Tru New Cairo 2025

• 87 م² – غرفة نوم واحدة: 6,562,456 جنيه.
• 116 م² – غرفتين نوم: 8,950,000 جنيه.
• 145 م² – 3 غرف نوم: 10,595,369 جنيه.
• 177 م² – 3 غرف + ليفينج: 13,600,000 جنيه.

أنظمة السداد وخطط الدفع

المشروع يوفر عدة خطط دفع مرنة تناسب مختلف العملاء:

• 5% مقدم + 5% بعد 3 شهور – تقسيط حتى 8 سنوات.
• 10% مقدم + 5% بعد سنة – تقسيط حتى 9 سنوات.
• خصم 10% على جميع الأنظمة.

📌 وديعة الصيانة: 8% تُدفع قبل الاستلام بـ6 شهور. 📌 الجراج والنادي: 250,000 جنيه.

الخدمات والمرافق داخل كمبوند Compound Tru New Cairo

• ستريب مول للتسوق.
• كلاب هاوس فاخر.
• كيدز إريا للأطفال.
• ملاعب بادل تنس.
• حمام سباحة.
• ملعب كرة قدم 11 لاعب.

أحد عناصر التميز في Tru New Cairo هو التعاقد مع أكاديمية ذا ميكر بقيادة الكابتن أحمد حسام “ميدو”، والتي تقدم:

• برامج لتأهيل الأطفال في اللغة.
• تدريب رياضي احترافي.
• إرشادات تغذية سليمة.

مزايا الموقع الاستراتيجي

موقع المشروع في التجمع الخامس يمنح السكان سهولة الوصول إلى:

• محور محمد نجيب.
• الجامعة الأمريكية.
• المراكز التجارية الكبرى.
• النوادي الرياضية.

مميزات الاستثمار في Compound Tru New Cairo

• قيمة عالية مقابل المال.
• مرونة في السداد.
• موقع مميز أمام الجامعة الأمريكية.
• زيادة الطلب على شقق التجمع الخامس.
• خدمات متكاملة تلبي احتياجات الأسرة.

الفرق بين Tru New Cairo والمشروعات المنافسة

• نسبة بناء منخفضة (20%) مقابل خدمات ومساحات خضراء ضخمة.
• تصميم معماري بإشراف م/ ياسر البلتاجي.
• شراكة مع أكاديمية تربوية ورياضية متكاملة.
• تحالف إداري وتسويقي قوي خلف المشروع.

إذا كنت تبحث عن شقق للبيع في التجمع الخامس  تشطيب بالكامل، فإن Compound Tru New Cairo هو الخيار الأمثل. يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي  على شارع التسعين الجنوبي،  دقائق من الجامعة الأمريكية . بالإضافة إلى ذلك.

مميزات الاستثمار العقاري في محيط الجامعة الأمريكية – فرصة ذهبية في قلب التجمع الخامس

الاستثمار العقاري في منطقة الجامعة الأمريكية بالتجمع الخامس يُعد واحدًا من أقوى القرارات الاستثمارية في سوق العقارات المصري خلال السنوات الأخيرة، خاصة مع تزايد الطلب وندرة المشروعات المتكاملة في تلك البقعة المميزة. فمحيط الجامعة الأمريكية لم يعد فقط مكانًا تعليميًا، بل تحول إلى مركز نابض بالحياة، يجذب المستثمرين، الطلاب، العائلات، وراغبي السكن الفاخر على حد سواء.

ويأتي مشروع Tru New Cairo من تطوير شركة UC Developments كواحد من أبرز الفرص الاستثمارية الواعدة في هذا الموقع الاستراتيجي، نظرًا لما يقدمه من مزيج فريد بين السكن الراقي والموقع الحيوي والخدمات المتكاملة.

موقع استثنائي في قلب القاهرة الجديدة

منطقة الجامعة الأمريكية تتمتع بموقع استراتيجي يُسهل الوصول منها إلى مختلف أنحاء القاهرة، فهي تقع بين محوري التسعين الشمالي والجنوبي، وعلى مقربة من محور محمد نجيب وطريق السويس، كما تربطها شبكة طرق ممتازة بمناطق مثل العاصمة الإدارية والتجمع الأول والمعادي.

هذا الموقع جعلها من أكثر المناطق طلبًا بين الباحثين عن شقق للبيع في التجمع الخامس، سواء بغرض السكن أو الاستثمار، حيث تضمن العائد المرتفع وسهولة التأجير لشرائح متعددة، خصوصًا من الطلاب الوافدين وأعضاء هيئة التدريس، بجانب رجال الأعمال الذين يبحثون عن سكن قريب من أعمالهم في القاهرة الجديدة.

مشروع Tru New Cairo – استثمارك الآمن

كمبوند Tru New Cairo يجمع كل مقومات النجاح الاستثماري؛ موقعه مباشرة أمام الجامعة الأمريكية، وخلف REDCON، وعلى بعد خطوات من المونوريل، مما يجعله في قلب الحدث. المشروع مقام على 15 فدانًا فقط، بنسبة مباني 20% فقط والباقي مساحات خضراء، ما يضمن بيئة سكنية هادئة وصحية، وهي من أهم عوامل الجذب للسكان والمستثمرين.

إذا كنت تبحث عن شقة للبيع في التجمع الخامس بتصميم عصري وتشطيبات فاخرة ومرافق ترفيهية متكاملة، فإن Tru New Cairo يقدم وحدات متنوعة تبدأ من غرفة واحدة وحتى ثلاث غرف، بمساحات تناسب جميع الاحتياجات، إلى جانب أنظمة سداد مرنة تبدأ من 5% فقط، مما يسهل عملية التملك ويزيد من فرص الربحية المستقبلية.

الطلب المرتفع = عائد مضمون

الطلب المتزايد على شقق الجامعة الأمريكية بالتجمع الخامس يجعل من الاستثمار في هذه المنطقة قرارًا مدروسًا، خاصة مع وجود مشروعات تعليمية، طبية، تجارية، وإدارية ضخمة حول المشروع، وهو ما يعزز قيمة العقار بمرور الوقت. ومع زيادة أسعار الأراضي والعقارات الجديدة، فإن التملك اليوم في Tru New Cairo هو بمثابة الاستثمار في المستقبل

يوفر كمبوند Compound Tru New Cairo وحدات سكنية تبدا من غرفة واحدة بمساحة 81 متر مربع  وغرفتين تبدا من 114 متر مربع ، وايضاً شقق 3 غرف بمساحات تبدا من 145 متر مربع ، ، يتميز المشروع أيضًا بتوفير خدمات متكاملة تشمل نادي اجتماعي، منطقة ألعاب للأطفال، حمام سباحة داخلي، مسارات للجري، ومواقف سيارات تحت الأرض، مما يجعل تجربة السكن فيه فريدة ومتكاملة فى وسط كمبوندات التجمع الخامس مثل:-

Compound Cattleya New Cairo كمبوند كتاليا التجمع الخامس

كمبوند شبابيك التجمع الخامس Shababeek Residence

كمبوند كلوف التجمع الخامس 2025 klove Compound New Cairo

كمبوند فيا الشيخ زايد 2025 Compound Via Sheikh Zayed

للحجز والتواصل مع قسم المبيعات مباشرة الاتصال علي / 01008202789.