Messenger| project name | كمبوند سولاي التجمع الخامس Compound Solay New Cairo |
|---|---|
| Project developer | Living Yards Developments |
| Project Type | مشروعات سكنية , |
| Prices from | 5,160,000 EGP |
| Units space | 120 م2 |
| Payment systems | Down payment 10% , 10 Installment |
| finishing type | طوب احمر من الداخل |
| Unit types | توين هاوس , شقق سكنية , فلل , |
كمبوند سولاي التجمع الخامس Compound Solay New Cairo
Compound Solay New Cairo كأحد أهم المشروعات العقارية التي تعكس رؤية شركة Living Yards Developments في الجمع بين التصميم العصري، الموقع الاستراتيجي، وتوفير بيئة متكاملة للسكن والاستثمار.
المشروع مش بس مكان للعيش، لكنه مجتمع متكامل بيضم كل الخدمات اللي بتحقق الراحة والرفاهية لساكنيه. ومع انتشار الكمبوندات في منطقة التجمع الخامس، بييجي سولاي كخيار استثنائي لكل اللي بيدور على شقق للبيع في التجمع الخامس أو حتى فيلات فاخرة بتصميم عالمي وأنظمة سداد مرنة.
Compound-Solay-New-Cairo.png
المطور العقاري لمشروع سولاي التجمع الخامس
شركة Living Yards Developments ليس مجرد مطور عقاري جديد داخل السوق المصري، لكنها كيان مؤسس على رؤية واضحة وفلسفة مختلفة. الشركة بتسعى إنها تقدم مشروعات تتسم بالفخامة والعملية في نفس الوقت، تحت شعار Practical Luxury، و ذلك معناه ببساطة إنك تجد بيتك في كمبوند يجمع بين الراحة اليومية التي تحتاجها والأسلوب الراقي التي تتمناه.
خبرة قوية في العاصمة الإدارية
من أبرز عوامل نجاح الشركة إن بدايتها الحقيقية كانت في العاصمة الإدارية الجديدة، واحدة من أكبر المشاريع القومية التي فتحت الباب أمام المطورين العقاريين علكي يقدموا تجارب مختلفة للسكن والاستثمار. و أستطاعت Living Yards تثبت وجودها بمشاريع لاقت قبول واسع وسط العملاء، لأنها لا تبيع وحدات سكنية فقط، لكنها تخلق مجتمعات متكاملة راقية.
مؤسسو الشركة
النجاح الكبير التي وصلت لها الشركة يرجع بشكل أساسي للمؤسسين:
- المهندس أيمن مرزوق: رجل أعمال بخبرة طويلة في الإستثمار وإدارة المشروعات.
- المهندس هاني لاوندي: واحد من أبرز الأسماء التي استطاعت ان تثبت وجودها في قطاعات متعددة، وبالأخص في مجال التطوير العقاري.
وجود شخصيات بخبرة مثل هذة يُعطي للعملاء ثقة إن المشروع الذي يستثمروا فيه قائم على أساس متين، ليس مجرد تجربة جديدة.
Compound-Solay-New-Cairo-.png
موقع Compound Solay New Cairo
الموقع بيعتبر من أقوى عوامل الجذب في مشروع سولاي. وجود الكمبوند في التجمع الخامس يجعله قريب جدًا من أهم المحاور الرئيسية والخدمات:
- دقيقة واحدة فقط من النادي الأهلي فرع القاهرة الجديدة.
- 5 دقائق من الجامعة الأمريكية AUC.
- 3 دقائق من محور بن زايد الذي يربط القاهرة بالعاصمة الإدارية الجديدة.
- 4 دقائق من الطريق الدائري الأوسط.
- 20 دقيقة فقط من مطار القاهرة الدولي.
كم مساحة كمبوند سولاي التجمع الخامس؟
سولاي مقام على مساحة 31 فدان مقسم الي :-
- 85% من المساحة مخصصة للمسطحات الخضراء واللاند سكيب.
- 15% فقط للمباني، و هذة نقطة قوة لأنك ستجد نفسك عايش في مكان مفتوح و مريح بعيد عن التكدس.
هذة المساحة بتعكس رؤية Living Yards في خلق مجتمع هادئ ومتوازن، فيه كل المرافق التي تحتاجها لكن من غير زحمة أو تكدس معماري.
التصميم والاستشاري الهندسي
تصميم المشروع من Hafez Consultants، وهو مكتب استشاري من أكبر الأسماء في مجال الاستشارات الهندسية في مصر. التصميم بيمزج بين الحداثة والطابع العملي، بحيث يضمن أقصى استفادة من المساحات مع الحفاظ على الفخامة.
أنواع الوحدات السكنية في Solay New Cairo
واحدة من أهم نقاط القوة في أي مشروع عقاري ناجح هي تنوع الوحدات، لأن كل عميل بيكون عنده احتياجات مختلفة سواء من ناحية المساحة أو السعر أو حتى شكل الوحدة. و ذلك بالضبط ما ركزت عليه شركة Living Yards Developments في مشروع سولاي التجمع الخامس.
المشروع بيقدم مجموعة ضخمة من الخيارات، تبدأ من الشقق السكنية العملية المناسبة للشباب والعائلات الصغيرة، الي الفيلات المستقلة الفاخرة التي تناسب الباحثين عن الخصوصية الكاملة. وأيضاَ التاون هاوس والتوين هاوس الذي يعطيك مزيج ما بين المساحة الكبيرة والتكلفة المتوسطة.
مساحة الشقق في سولاي القاهرة الجديدة
الشقق في سولاي تعتبر الاختيار المثالي للشباب والأسر التي تبحث على شقق للبيع في التجمع الخامس بسعر مناسب ومكان استراتيجي.
المساحات المتاحة:
- 70 متر مربع – غرفة نوم واحدة: مثالية للشباب أو كـ”استوديو عملي”.
- 100 متر مربع – غرفتين نوم: مناسبة لعائلة صغيرة تبحث على راحة وقرب من الجامعة الأمريكية أو العاصمة الإدارية.
- 120 متر مربع – 3 غرف نوم: خيار ممتاز للأسرة المتوسطة هذة المساحة تجمع بين المساحة العملية والخصوصية.
الميزة الأساسية لهذة الشقق إنها تُعطي فرصة للعيش في كمبوند متكامل بخدمات راقية، بسعر أقل من الفيلات والتاون هاوس، مع أنظمة سداد متنوعة تجعل التملك أسهل.
Compound-Solay-New-Cairo-1.png
التاون هاوس في Solay New Cairo
يُعد التاون هاوس في كمبوند سولاي التجمع الخامس من أكثر الوحدات طلبًا داخل القاهرة الجديدة، لأنه يجمع بين خصوصية الفيلات والسعر المتوازن مقارنة بالمساحات والخدمات، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات والباحثين عن تاون هاوس للبيع في التجمع الخامس.
مواصفات التاون هاوس في سولاي
- مساحات المباني تبدأ من حوالي 125 متر وتصل إلى أكثر من 250 متر
- مساحات الأراضي تبدأ من 100 متر وتصل إلى أكثر من 240 متر
- وحدات ميدل وكورنر تناسب احتياجات مختلفة
- تصميمات عملية تناسب السكن العائلي
سعر التاون هاوس في Solay New Cairo
- أسعار التاون هاوس تبدأ من حوالي 12 مليون جنيه
- وتصل إلى نحو 25 مليون جنيه حسب المساحة والموقع داخل الكمبوند
- تتوفر خطط سداد تصل حتى 10 سنوات
هذا التنوع يمنح العميل حرية اختيار الوحدة الأنسب لميزانيته، ويجعل سولاي من أفضل حلول السكن لمن يبحث عن تاون هاوس للبيع في التجمع الخامس بمستويات مختلفة.
سعرالتوين هاوس في سولاي
للباحثين عن مستوى أعلى من الخصوصية والمساحة، يقدّم كمبوند سولاي التجمع الخامس وحدات توين هاوس للبيع في التجمع الخامس بمواصفات قوية.
- مساحات المباني تبدأ من حوالي 300 متر
- مساحات الأراضي تبدأ من أكثر من 260 متر
- أسعار التوين هاوس تبدأ من حوالي 28 مليون جنيه
- مع خطط سداد حتى 10 سنوات.
تُعد وحدات التوين هاوس خيارًا مثاليًا للعائلات الكبيرة، بفضل الحديقة الخاصة والمساحة الواسعة التي توفر راحة وخصوصية أكبر.
Compound-Solay-New-Cairo-2.png
سعر الفلل في Solay New Cairo
-
Standalone Villa
- BUA: 308م²
- LA: 406م²
- السعر عند خطة 8 سنوات: 35,978,000 جنيه مصري.
- السعر عند خطة 10 سنوات: 39,666,000 جنيه مصري.
ما يميز الفيلات المستقلة إنها تعطيك أقصى درجات الخصوصية، مع تصميم فاخر ومساحات كبيرة جدًا، و ذلك يجعلها الخيار الأول لمن يبحث على فيلات للبيع في التجمع الخامس تناسب أسلوب حياة راقي.
المرافق والخدمات في Solay New Cairo
لما تيجي تختار مكان تعيش فيه، مش كفاية يكون عندك شقة أو فيلا بتناسب احتياجاتك، لكن الأهم إن الكمبوند نفسه يوفرلك بيئة متكاملة تحقق لك الراحة اليومية والرفاهية اللي بتدور عليها. وده بالظبط اللي ركزت عليه شركة Living Yards في تصميم سولاي التجمع الخامس.
النادي الاجتماعي – Club House
النادي الاجتماعي في سولاي مش مجرد مكان ترفيهي، لكنه مصمم كقلب نابض للكمبوند كله. بيضم:
- قاعات للأنشطة الاجتماعية.
- مطاعم وكافيهات راقية.
- مناطق مخصصة للاجتماعات والمناسبات.
النادي بيوفر فرصة حقيقية للتواصل بين السكان وخلق مجتمع مترابط، وده عنصر مهم جدًا لأي أسرة بتفكر في الاستقرار.
هل يوجد مناطق للرياضة في سولي كمبوند؟
واحدة من أبرز مميزات سولاي إنه بيهتم بأسلوب الحياة الصحي:
- Yoga Area مخصصة للي بيدوروا على الهدوء والصفاء الذهني.
- Gym مجهز بالكامل بأحدث الأجهزة الرياضية.
- مسارات للدراجات والجري بتخلي الرياضة جزء من روتينك اليومي.
- حمامات سباحة تناسب الكبار والأطفال.
دي مميزات بتخلي الكمبوند مكان مثالي لكل اللي بيدور على حياة متوازنة بين العمل والراحة.
خدمات الأطفال والعائلات
لو معاك أسرة وأطفال، سولاي فكر فيك بشكل خاص:
- Kids Area مؤمنة بالكامل ومصممة لتطوير مهارات الأطفال.
- Pet Zone لأول مرة في مشاريع القاهرة الجديدة، منطقة مخصصة للحيوانات الأليفة عشان تقدر تربي حيوانك في بيئة آمنة.
- Lounges ومساحات مخصصة للعائلات للاستجمام وقضاء وقت ممتع مع بعض.
المسطحات المائية والمساحات الخضراء
زي ما ذكرنا، أكتر من 85% من مساحة المشروع مخصصة للمسطحات الخضراء، وده معناه:
- مناظر طبيعية مفتوحة في كل مكان.
- نافورات مائية ومسطحات مائية بتدي منظر جمالي رائع.
- إحساس بالراحة النفسية بعيد عن الزحام.
أسلوب الحياة داخل Compound Solay New Cairo
العيش في سولاي ليس مجرد منزل، لكنه Lifestyle كامل:
- خصوصية وأمان بفضل البوابات الذكية وأنظمة المراقبة.
- مجتمع متكامل بيجمع عائلات من مستويات راقية.
- كل الخدمات الأساسية والترفيهية موجودة داخل الكمبوند.
- موقع استراتيجي يجعلك قريب من أهم الجامعات والمدارس والمولات الكبرى.
- ببساطة، سولاي بيقدم لك حياة عصرية متكاملة، سواء كنت أسرة صغيرة أو كبيرة أو حتى مستثمر يبحث على فرصة استثمارية قوية.
مميزات الاستثمار في Solay New Cairo
المشروع يمتلك العديد من النقاط المهمة التي يمتازبها نذكر منها :-
- الموقع: قريب من الجامعة الأمريكية، النادي الأهلي،ومنطقة الجولدن سكوير و العاصمة الإدارية.
- تنوع الوحدات: من الشقق السكنية الي الفيلات المستقلة، و هذا يفتح السوق لكل الشرائح.
- خصومات الكاش: خصومات تصل لـ 40% تعتبر فرصة استثنائية للمستثمرين.
- أنظمة سداد متنوعة: تصل لـ 10 سنوات، و ذلك يجذب شريحة كبيرة من المشترين والمستثمرين.
- القيمة المستقبلية: التجمع الخامس من أكتر المناطق التي تشهد زيادة مستمرة في الأسعار، ومع افتتاح العاصمة الإدارية ستكون المنطقة مركز استثماري ضخم.
Compound-Solay-New-Cairo-1.png
نصائح قبل شراء وحدة في Solay New Cairo
عند اتخاذ قرار التملك داخل Solay New Cairo لا يتعلق الأمر بشراء عقار فقط، بل باختيار أسلوب حياة واستثمار طويل المدى. كل اختيار صحيح اليوم ينعكس راحة وأمانًا ماليًا في المستقبل، لذلك من المهم أن تحدد احتياجاتك بدقة قبل الحجز.
اختر نوع الوحدة وفق نمط حياتك
إذا كنت في بداية حياتك الأسرية أو تبحث عن سكن عملي بتكلفة مدروسة، فإن الشقق السكنية تمنحك التوازن المثالي بين السعر والموقع والخدمات.
أما إذا كانت الخصوصية أولوية مع مساحة أكبر، فالـتاون هاوس يقدم تجربة معيشة راقية بسعر متوسط.
ولمن يبحث عن أعلى درجات الاستقلالية والاتساع، تظل التوين هاوس والفيلات المستقلة الاختيار الذي يعكس رفاهية حقيقية وقيمة طويلة الأجل.
حدد طريقة الدفع التي تخدم أهدافك
امتلاك سيولة فورية يفتح لك باب الاستفادة من خصومات نقدية قوية تقلل السعر النهائي وتزيد من عائد استثمارك مستقبلاً.
وفي حال تفضيل الحفاظ على السيولة، فإن خطط التقسيط الممتدة تمنحك فرصة التملك الآن مع توزيع الالتزام المالي بطريقة مريحة ومنظمة.
فكّر بعقل المستثمر لا المشتري فقط
الموقع داخل Solay New Cairo، جودة التخطيط، وسمعة المطور عناصر تعني طلبًا مستمرًا سواء للسكن أو إعادة البيع. اختيارك اليوم يمكن أن يصنع فارقًا سعريًا كبيرًا بعد سنوات قليلة.
لا تؤجل قرارًا واضح المكاسب
الفرص العقارية المميزة لا تبقى طويلًا، وكل مرحلة سعرية يتم حجزها ترتفع بعدها القيمة. التحرك المبكر يمنحك أفضلية في السعر والموقع داخل المشروع.
Compound Solay New Cairo ليس مجرد مشروع عقاري جديد، لكنه مجتمع متكامل يقدم أسلوب حياة راقي وبيئة مثالية للسكن والاستثمار. سواء كنت تبحث على شقق للبيع في التجمع الخامس أو فيلات فاخرة، سولاي يضمنلك قيمة حقيقية وعائد استثماري مضمون.
المزيد من الكمبوندات السكنية فى القاهرة الجديدة مثل :-
ما هي أنواع الوحدات المتاحة في Compound Solay New Cairo ؟
يوجد شقق (70–120م²)، تاون هاوس، توين هاوس، وفيلات مستقلة بمساحات مختلفة.
ما هي أقل مساحة متاحة في Compound Solay New Cairo ؟
الوحدة الأصغر هي شقة بمساحة 70م² تحتوي على غرفة نوم واحدة.
ما هو الاستشاري الهندسي في Compound Solay New Cairo ؟
التصميم من تنفيذ Hafez Consultants، أحد أكبر الأسماء في مجال الاستشارات الهندسية.
رقم مبيعات Solay New Cairo؟
اتصل برقم المبيعات في كمبوند سولاي علي/ 01008202789 - 01014741410
