كفالي ريزيدنس Cavali Residence 2025

كمبوند Cavali Residence التجمع الخامس

مشروع Cavali Residence من أحدث وأهم كمبوندات التجمع الخامس، وهو مشروع متكامل أطلقته شركة البسيوني للتطوير العقاري Albasiony Development ليقدم مفهوم جديد للسكن الفاخر في القاهرة الجديدة. المشروع بيجمع بين التصميم العصري والموقع الذهبي والخدمات المتكاملة، علشان يحقق المعادلة الصعبة بين الراحة، الرفاهية، والاستثمار الذكي في منطقة بتعتبر من أكتر المناطق المطلوبة في السوق العقاري المصري.

مشروع Cavali Residence هو أحدث انطلاقة لشركة البسيوني للتطوير العقاري Albasiony Development في قلب التجمع الخامس، بعد سلسلة من النجاحات في مدينتي دمياط الجديدة والمنصورة الجديدة.
الكمبوند بيقع على مساحة 20 فدان بالكامل، مصمم ليكون مجتمع سكني راقٍ ومتكامل الخدمات، يجمع بين الفخامة الأوروبية والبيئة الهادئة داخل كمبوندات القاهرة الجديدة.

Cavali Residence

يتميز المشروع بأنه مش بس مكان للسكن، لكنه أسلوب حياة يعتمد على الخصوصية، الهدوء، والتوازن بين المساحات الخضراء والمباني السكنية.
وهو بيضم مجموعة متنوعة من الوحدات (Studio – 1 Bed – 2 Bed – 3 Bed) بمساحات تبدأ من 40 متر حتى 170 متر، علشان يناسب كل فئة من العملاء سواء الباحثين عن سكن فاخر أو استثمار مضمون.

المطور العقاري لمشروع Cavali Residence

تُعد شركة البسيوني للتطوير العقاري (Albasiony Development) واحدة من الشركات الواعدة في السوق العقاري المصري، واللي قدرت في وقت قصير ترسخ مكانتها بين كبرى شركات التطوير العقاري بفضل مصداقيتها في التنفيذ وجودة مشروعاتها.
المهندس أحمد البسيوني، مؤسس الشركة، بدأ رحلته في المجال كتاجر أراضي بدافع الشغف والهواية، قبل ما يقرر يدخل عالم التطوير بنفسه. وبالفعل نجح في تنفيذ وتسليم أكتر من 20 عمارة سكنية في دمياط الجديدة خلال الفترة من 2017 إلى 2022، وده بيأكد على التزام الشركة بتقديم جودة حقيقية مش مجرد وعود دعائية.

تطورت الشركة بسرعة كبيرة، وبدأت توسع نشاطها داخل السوق من خلال تنفيذ مشروعات في المنصورة الجديدة والقاهرة الجديدة، وبتقدم دلوقتي Cavali Residence كأحدث مشروعاتها في قلب التجمع الخامس.
 رؤية الشركة في الجمع بين الفخامة والتنوع والخدمة المتكاملة داخل مجتمع عمراني راقٍ يناسب تطلعات العملاء الباحثين عن شقق للبيع في التجمع الخامس أو استثمار طويل المدى مضمون العائد.

خبرة شركة البسيوني للتطوير العقاري 

حققت شركة البسيوني للتطوير العقاري Albasiony Development نجاحات متتالية خلال أكتر من 7 سنوات خبرة في السوق المصري، قدرت خلالها تبني ثقة قوية مع عملائها من خلال تسليم مشروعات سكنية وتشغيلية بجودة عالية وفي المواعيد المحددة.
سابقة أعمال الشركة تشمل أكتر من 9 مشروعات كبرى بين كمبوندات سكنية ومشروعات تجارية في دمياط الجديدة والمنصورة الجديدة، واللي كلها اتسمت بالتصميمات المبتكرة وتوزيع المساحات الذكي اللي بيخدم راحة السكان واحتياجاتهم اليومية.

النهارده بتكمل الشركة مشوارها بإطلاق مشروع Cavali Residence في التجمع الخامس كخطوة توسع مدروسة في أهم منطقة عمرانية في مصر. المشروع بيمثل نقلة نوعية في فكر الشركة، لأنه بينقل خبرتها من المدن الساحلية إلى قلب العاصمة الجديدة، وبيضع اسم Albasiony Development وسط قائمة المطورين العقاريين الكبار اللي بيشكلوا مستقبل كمبوندات القاهرة الجديدة.

موقع كمبوند Cavali Residence التجمع الخامس

اختارت شركة البسيوني للتطوير العقاري موقع مشروع Cavali Residence بعناية شديدة علشان تضمن للسكان تجربة حياة تجمع بين الهدوء والفخامة والقرب من كل الخدمات الحيوية.
الكمبوند بيقع على محور بن زايد الشمالي مباشرة في قلب التجمع الخامس، وده واحد من أهم المحاور اللي بتربط القاهرة الجديدة بـ العاصمة الإدارية الجديدة.

الموقع استراتيجي بمعنى الكلمة، لأنك هتكون:

• خطوات من النادي الأهلي بالتجمع الخامس.

• 7 دقايق فقط من العاصمة الإدارية الجديدة.

• 10 دقايق من الجامعة الأمريكية وشارع التسعين.

• على بُعد دقائق من أهم الكمبوندات الفاخرة في المنطقة زي كمبوندات التجمع الخامس الكبرى.

الموقع مش بس بيمنحك سهولة وصول لأي منطقة، لكنه كمان بيرفع القيمة الاستثمارية للوحدات بنسبة كبيرة، وده اللي بيخلي Cavali Residence من أقوى فرص الشراء في كمبوندات القاهرة الجديدة في الوقت الحالي.

موقع Cavali Residence

المحاور والطرق القريبة من كمبوند Cavali Residence

يتميّز Cavali Residence بموقعه الاستراتيجي في قلب شبكة طرق رئيسية بتسهّل الوصول لأي مكان داخل القاهرة الكبرى. الكمبوند بيطل مباشرة على محور بن زايد الشمالي، وده واحد من أهم المحاور اللي بتربط بين العاصمة الإدارية الجديدة والقاهرة الجديدة.

من أهم الطرق والمحاور اللي قريبة من المشروع:

• طريق السويس: بيتيح وصول سريع إلى شرق القاهرة والمناطق الساحلية.

• الطريق الدائري الأوسطي: بيربط التجمع الخامس بباقي المدن الجديدة في وقت قياسي.

• شارع التسعين الشمالي والجنوبي: القلب التجاري والإداري للتجمع الخامس، واللي بيضم أكبر المولات والبنوك والشركات الكبرى.

• محور محمد بن زايد: الرابط الأساسي للعاصمة الإدارية الجديدة.

الموقع ده بيخلي السكان قريبين من كل المراكز الخدمية والتعليمية والطبية، وفي نفس الوقت بعيدين عن الزحمة والضوضاء. وده اللي بيخلي Cavali Residence واحد من أكتر المشروعات المناسبة للباحثين عن شقق للبيع في التجمع الخامس تجمع بين الهدوء وسهولة الوصول.

مميزات الموقع الحيوي أمام النادي الأهلي

اختيار موقع Cavali Residence أمام النادي الأهلي بالتجمع الخامس وعلى محور بن زايد الشمالي مش صدفة، لكنه قرار استراتيجي بيعكس رؤية شركة البسيوني للتطوير العقاري في اختيار مواقع بتجمع بين الرقي والاستثمار.
الموقع ده يعتبر من أكتر المواقع الحيوية داخل كمبوندات التجمع الخامس، لأنه قريب من أهم المؤسسات التعليمية والطبية والتجارية في القاهرة الجديدة.

من أبرز مميزات الموقع:

• يطل مباشرة على محور رئيسي بيقودك في دقائق للعاصمة الإدارية الجديدة.

• بالقرب من الجامعة الأمريكية وكايرو فيستيفال سيتي مول والداون تاون.

• محاط بعدد من كمبوندات القاهرة الجديدة الراقية، ما بيرفع القيمة السوقية للوحدات بشكل مستمر.

• بيقدّم بيئة آمنة، نظيفة، ومتكاملة تضمن للسكان حياة متوازنة بين الخصوصية والحيوية.

الموقع الحيوي لـ Cavali Residence يجعلة وجهة استثمارية مميزة لأي شخص يبحث عن شقة في التجمع الخامس بموقع مضمون ومضمون العائد.

تصميم كمبوند Cavali Residence

التصميم الهندسي في Cavali Residence

جاء تصميم Cavali Residence ليعكس مفهوم الحياة العصرية الراقية داخل كمبوندات التجمع الخامس، حيث يجمع بين الفخامة الأوروبية والبساطة في نفس الوقت.
الكمبوند مقام على مساحة 20 فدان، تم تخصيص نسبة كبيرة منها للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، علشان يعيش السكان تجربة فريدة من الراحة النفسية والإطلالة الطبيعية من كل زاوية.

أما عن المباني، فهي مصممة بأحدث الأساليب الهندسية اللي تضمن خصوصية كل وحدة مع أقصى استفادة من المساحات الداخلية. الواجهات الزجاجية بتمنح المباني طابع عصري أنيق، بينما تدرجات الألوان الهادئة بتعكس الإحساس بالاتساع والهدوء.

كمان التصميم الداخلي للوحدات بيتميّز بتوزيع ذكي للمساحات يناسب كل الاحتياجات، سواء للأسر الصغيرة أو الكبيرة، مع إمكانية اختيار نموذج التشطيب المناسب لكل عميل، وده بيدّي حرية أكبر في تشكيل ديكور المنزل حسب الذوق الشخصي.

 المساحات في كمبوند Cavali Residence

راعى التصميم المعماري في Cavali Residence التنوع الكامل في أنماط الوحدات والمساحات علشان يلبّي كل متطلبات العملاء سواء للسكن أو الاستثمار.
الكمبوند بيضم مجموعة متميزة من الوحدات السكنية تبدأ من الاستوديوهات الصغيرة المناسبة للشباب والمستثمرين، وصولًا إلى الشقق الفاخرة المكونة من 3 غرف بمساحات كبيرة تناسب العائلات.

التوزيع داخل المشروع مدروس بعناية لتحقيق أقصى درجات الخصوصية والراحة، حيث تم فصل مناطق الخدمات والمرافق عن مناطق السكن، مع توفير إطلالات مباشرة على اللاندسكيب والبحيرات الصناعية في أغلب الوحدات.

أنماط الوحدات المتاحة:

• Studio بمساحات تبدأ من 40 متر.

• شقق غرفة واحدة بمساحات من 60 إلى 90 متر.

• شقق غرفتين بمساحات من 100 إلى 115 متر.

• شقق ثلاث غرف بمساحات تصل إلى 135 متر.

هذه المساحات بتلبّي كل أنواع العملاء، سواء الباحث عن شقة في كمبوند فاخر بالقاهرة الجديدة أو مستثمر يبحث على عائد مضمون داخل التجمع الخامس.

الأسعار في كمبوند كفالي ريزيدنس

طرحت شركة Albasiony Development أسعارًا تنافسية جدًا في مشروع Cavali Residence مع خصم 10% لونش، لتقدّم فرصة استثنائية للباحثين عن شقق للبيع في التجمع الخامس داخل كمبوند متكامل الخدمات وبموقع استراتيجي أمام النادي الأهلي.

وفيما يلي أبرز الأسعار والمساحات بعد الخصم:

 ملحوظة: الأسعار تشمل الخصم المميز بمناسبة الإطلاق الرسمي، مع أنظمة تقسيط طويلة الأجل تصل إلى 10 سنوات، ومقدم يبدأ من 10% فقط، مما يجعل Cavali Residence من أفضل الخيارات في فئة كمبوندات التجمع الخامس.

تفاصيل أنظمة السداد:

• مقدم يبدأ من 10% فقط من إجمالي سعر الوحدة.

• أنظمة تقسيط حتى 10 سنوات بأقساط سنوية أو ربع سنوية متساوية.

•  الاستلام خلال 3 سنوات فقط من التعاقد.

الخدمات والمرافق داخل Cavali Residence

مشروع Cavali Residence اتصمّم علشان يقدّم تجربة سكنية متكاملة، مش مجرد شقة داخل كمبوند. شركة البسيوني للتطوير العقاري حرصت على إنها تخلق مجتمع متكامل تتوافر فيه كل وسائل الراحة والترفيه اللي تلبّي احتياجات الأسرة اليومية وتوفّر أسلوب حياة متوازن داخل كمبوندات التجمع الخامس.

أهم الخدمات والمرافق داخل المشروع:

حمّامات سباحة متنوعة موزعة على مناطق الكمبوند لتناسب جميع الأعمار.

مول تجاري متكامل يضم وحدات تجارية – إدارية – طبية لخدمة السكان وتوفير كل احتياجاتهم من داخل الكمبوند.

نادي اجتماعي ضخم يضم جيم، سبا، چاكوزي، وقاعات متعددة الأنشطة.

منطقة ألعاب أطفال (Kids Area) مؤمنة بالكامل لتوفير بيئة آمنة وممتعة للصغار.

ملاعب رياضية مفتوحة لممارسة الأنشطة المختلفة في أجواء صحية.

لاندسكيب وبحيرات صناعية على مساحة واسعة لتمنحك إحساس دائم بالراحة والهدوء.

محطات شحن سيارات كهربائية داخل الكمبوند لمواكبة التطور العصري.

تراك للجري وركوب العجل يمر بين المساحات الخضراء لتجربة رياضية ممتعة.

Outdoor Gym: جيم مفتوح في الهواء الطلق وسط الطبيعة.

3 مناطق BBQ Area مخصصة للشواء والتجمعات العائلية وسط أجواء اجتماعية مميزة.

كل هذة التفاصيل تجعل Cavali Residence ليس كمبوند سكني فقط ، لكنه أسلوب حياة فاخر داخل بيئة آمنة ومريحة في قلب القاهرة الجديدة.

Cavali Residence

المول التجاري لمشروع Cavali Residence

أحد أهم عناصر التميز في Cavali Residence هو وجود مول متكامل داخل الكمبوند، تم تصميمه ليخدم السكان ويوفر لهم تجربة يومية مريحة،المول بيضم أنشطة تجارية، إدارية، وطبية في مكان واحد.

الجزء التجاري: بيضم مجموعة متنوعة من المحلات والمطاعم والكافيهات العالمية، علشان يوفّر كل احتياجات السكان اليومية في جو راقٍ وممتع.
الجزء الإداري: مكاتب بمساحات مرنة ومجهزة بأحدث أنظمة الاتصالات والطاقة لتناسب أصحاب الأعمال الحرة والشركات الصغيرة.
الجزء الطبي: عيادات ومراكز طبية مجهزة بأحدث التقنيات لخدمة سكان الكمبوند والمنطقة المحيطة.

المول بيضيف قيمة حقيقية للمشروع، لأنه بيرفع القيمة الاستثمارية للوحدات السكنية ويحول Cavali Residence إلى مجتمع مكتفي ذاتيًا، منافس بقوة لأكبر كمبوندات القاهرة الجديدة من حيث الخدمات والتكامل.

في النهاية، مشروع Cavali Residence ليس مجرد كمبوند سكني في التجمع الخامس، لكنه تجربة حياة متكاملة بتجمع بين التصميم العصري، الموقع الذهبي، والخدمات الشاملة التي تخدم كل أفراد الأسرة.
من أول موقعه على محور بن زايد الشمالي أمام النادي الأهلي، الي الأسعار التنافسية وأنظمة السداد المتنوعة، بيأكد إن شركة البسيوني للتطوير العقاري تخطو بخطى ثابتة نحو تقديم مشروعات بتنافس أكبر المطورين في كمبوندات القاهرة الجديدة.

سواء كنت تبحث على شقة سكنية فاخرة، أو استثمار مضمون العائد في منطقة بتشهد نمو متسارع، فـ Cavali Residence هو الاختيار الذكي لعام 2025. جديدة تجمع بين الراحة، الرقي، والمستقبل الواعد في قلب القاهرة الجديدة.

للحجز والتواصل مع قسم المبيعات اتصل بنا / 01008202789

كما يمكنك الاطلاع على المزيد من الكمبوندات السكنية في القاهرةالجديدة نذكر منها:-

Shababeek Residence

Jadie Residence New Cairo

Compound Kin New Cairo