Compound Cattleya New Cairo كمبوند كتاليا التجمع الخامس بمقدم 10%

كمبوند كتاليا Cattleya New Cairo هو واحد من أحدث المشاريع السكنية في قلب التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة. يتميز هذا المشروع بموقعه الاستراتيجي في قلب “المربع الذهبي” (Golden Square)، والذي يعد من أكثر المواقع حيوية ورقيًا في القاهرة الجديدة. يتم تطوير المشروع بواسطة شركة Arabco Developments، التي تعتبر واحدة من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر، والمعروفة بجودة مشاريعها والتزامها بالمواعيد.

Compound Cattleya New Cairo يغطي مساحة تبلغ حوالي 8 فدان، تضم 12 مبنى تحتوي على 300 وحدة سكنية مصممة بأعلى معايير الجودة والتشطيب الكامل. يوفر المشروع شقق سكنية بمساحات متنوعة لتلبية احتياجات مختلف العائلات، من الوحدات الصغيرة ذات الغرفة الواحدة إلى الشقق العائلية الكبيرة ذات ثلاث غرف نوم.

الموقع المميز في قلب التجمع الخامس
يقع كمبوند كتاليا في قلب التجمع الخامس بالقرب من أرقى الكمبوندات مثل PK2، Lake View Botique، Mountain View 2، وAzzar 1. يتميز هذا الموقع بالقرب من Platinum Club وWadi Degla Club، مما يضمن للسكان الوصول السريع إلى أهم المرافق والخدمات.

Cattleya New Cairo

المطور العقاري: Compound Cattleya New Cairo

Arabco Developments هي واحدة من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر والإمارات. تأسست الشركة في دولة الإمارات العربية المتحدة عام 1993 كمقاول عام، حيث نفذت أكثر من 250 مشروعًا في مختلف القطاعات، مما جعلها واحدة من أبرز الشركات المتخصصة في مجال الإنشاءات والمقاولات في المنطقة. تعاملت الشركة مع العديد من الجهات الحكومية والخاصة، وساهمت في بناء الكثير من المشاريع الحيوية في الإمارات.

التوسع في السوق المصري

في عام 2016، قررت Arabco Developments التوسع نحو السوق المصري، حيث بدأت في تقديم منتجات عقارية متميزة في القاهرة الجديدة، واستطاعت بسرعة أن تثبت مكانتها كأحد أهم المطورين العقاريين في المنطقة. تركز الشركة على تقديم مشاريع سكنية فاخرة ذات جودة عالية، مع الاهتمام بأدق التفاصيل لضمان راحة العملاء.

أبرز مشاريع الشركة

• مشروع Livelli Mall: مشروع تجاري وإداري يقع في شارع التسعين الشمالي، أحد أهم المحاور التجارية في التجمع الخامس. يقدم المشروع وحدات تجارية وإدارية وطبية بمساحات تبدأ من 50 متر مربع، مع تصميم حديث يضمن تجربة عمل متكاملة.
• مشروع Creek Town New Cairo: مشروع سكني متكامل في قلب التجمع الخامس، يتميز بموقعه المثالي وتصميمه العصري.
• مشروع Cattleya New Cairo: أحدث مشاريع الشركة في مصر، يقع في قلب منطقة الجولدن سكوير بالتجمع الخامس، بجوار أشهر الكمبوندات مثل Mountain View 2 وLake View Boutique، وكذلك بجوار النوادي الرياضية الشهيرة مثل نادي وادي دجلة ونادي بلاتينيوم. المشروع يقدم وحدات سكنية كاملة التشطيب .

Cattleya New Cairo

 تفاصيل مشروع Compound Cattleya New Cairo

يتميز كمبوند كتاليا بتصميمه العصري الذي يجمع بين الراحة والرفاهية، حيث يمتد على مساحة 8 فدان، مما يتيح للسكان الاستمتاع بالمساحات الخضراء الواسعة والمناظر الطبيعية الخلابة. يضم المشروع 12 مبنى مصممة بأحدث أساليب الهندسة المعمارية لتوفير أقصى درجات الخصوصية والراحة للسكان.

 الوحدات المتاحة في Compound Cattleya New Cairo

شقق بغرفة نوم واحدة:

المساحة: 75 م + 24 م حديقة

السعر: يبدأ من 7,500,000 جنيه

شقق بغرفتين نوم:

المساحة: 121 م

السعر: يبدأ من 9,100,000 جنيه

شقق بثلاث غرف نوم:

المساحة: 162 م

السعر: يبدأ من 12,000,000 جنيه

نسبة الصيانة: 8% من قيمة الوحدة.

الخدمات المستمرة: تتضمن أعمال الصيانة والنظافة والأمن لضمان جودة الحياة في الكمبوند.

الأسعار وأنظمة الدفع في Cattleya New Cairo

أسعار الوحدات المتاحة:
تتميز الوحدات السكنية في كمبوند كتاليا بتنوعها، مما يتيح للعملاء اختيار ما يناسب احتياجاتهم وميزانياتهم. إليك تفاصيل الأسعار لكل نوع وحدة:

نوع الوحدة	المساحة	السعر
شقة بغرفة نوم واحدة	75 م + 24 م حديقة	7,500,000 جنيه
شقة بغرفتين نوم	121 م	9,100,000 جنيه
شقة بثلاث غرف نوم	162 م	12,000,000 جنيه

أنظمة السداد في Compound Cattleya New Cairo :

توفر Arabco Developments عدة خيارات للسداد تناسب مختلف العملاء، حيث يمكن شراء الوحدة بأقل مقدم ممكن مع تقسيط مريح يمتد لعدة سنوات:

10% مقدم: تقسيط على 6 سنوات

15% مقدم: تقسيط على 7 سنوات

20% مقدم: تقسيط على 8 سنوات

كما يوفر المشروع خصمًا كبيرًا للعملاء الذين يفضلون السداد النقدي يصل إلى 20% من إجمالي سعر الوحدة، مما يجعل الشراء فرصة استثمارية ممتازة.

 موقع Compound Cattleya New Cairo في التجمع الخامس

الموقع داخل المربع الذهبي (Golden Square)
يقع Compound Cattleya New Cairo في قلب التجمع الخامس، وتحديدًا في “المربع الذهبي” الذي يعد من أفضل المواقع السكنية في القاهرة الجديدة. يتميز هذا الموقع بكونه قريبًا من المحاور الرئيسية مثل شارع التسعين والطريق الدائري، مما يجعل الوصول إلى الكمبوند سهلًا ومريحًا.

الجيران والأحياء المجاورة:
كمبوند كتاليا محاط بمجموعة من أرقى المشاريع السكنية في التجمع الخامس، مثل:

PK2

Lake View Boutique

Mountain View 2

Azzar 1

هذا الموقع المميز يضمن للسكان حياة راقية وسط نخبة من المجتمعات السكنية الراقية.

Cattleya New Cairo

 المرافق والخدمات داخل Compound Cattleya New Cairo

يوفر كمبوند كتاليا مجموعة شاملة من المرافق والخدمات التي تضمن راحة ورفاهية السكان، وتشمل:

نادي اجتماعي (Club House): مكان مثالي للاسترخاء وقضاء الوقت مع العائلة والأصدقاء.

منطقة للأطفال (Kids Area): مصممة بأعلى معايير الأمان لتوفير بيئة آمنة وممتعة للأطفال.

حمام سباحة داخلي (Indoor Pool): يتيح للسكان الاستمتاع بالسباحة طوال العام.

صالة رياضية وسبا (Gym & Spa): مجهزة بأحدث الأجهزة والتقنيات للحفاظ على اللياقة البدنية.

مسارات للجري (Jogging Track): لمحبي ممارسة الرياضة في الهواء الطلق.

مركز تسوق (Strip Mall): يضم مجموعة متنوعة من المحلات التجارية لتلبية جميع احتياجات السكان.

حضانة أطفال (Nursery): توفر رعاية متكاملة للأطفال داخل الكمبوند.

مواقف سيارات تحت الأرض (Underground Parking): لضمان سهولة الركن والأمان.

يعطي مشروع Compound Cattleya New Cairo أهمية كبيرة للمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية، حيث يضم حدائق واسعة ومساحات مفتوحة تتيح للسكان الاستمتاع بالهواء النقي والبيئة الطبيعية. كما تم تصميم مسارات الجري ومساحات اللعب بعناية لضمان راحة السكان.

Cattleya New Cairo

 مميزات السكن في كمبوند كتاليا

الخصوصية والأمان: تصميم الكمبوند يضمن أعلى مستويات الخصوصية والأمان للسكان.

جودة البناء: تستخدم Arabco Developments أفضل مواد البناء وأحدث تقنيات التشطيب.

موقع متميز: قريب من أفضل النوادي مثل Platinum Club وWadi Degla Club.

حياة راقية: يوفر الكمبوند بيئة سكنية راقية ومتكاملة، تجمع بين الراحة والفخامة.

موعد التسليم: من المتوقع تسليم الوحدات خلال 3.5 سنوات من تاريخ التعاقد.

مراحل البناء: المشروع في مراحل متقدمة، حيث يتم العمل وفق جداول زمنية دقيقة لضمان تسليم الوحدات في الموعد المحدد.

 نصائح للمستثمرين في كمبوند كتاليا

الاستثمار الآمن: يعتبر Compound Cattleya New Cairo فرصة استثمارية قوية نظرًا لموقعه المتميز وأنظمة الدفع المرنة.

العائد على الاستثمار (ROI): مع ارتفاع قيمة العقارات في التجمع الخامس، يتوقع أن يحقق المستثمرون عائدًا كبيرًا في المستقبل.

ننصحك بالشراء مع مطور له سابقة اعمال على ارض الواقع مثل شركة أرابكو للتطوير العقاري.

مميزات السكن في التجمع الخامس – Compound Cattleya New Cairo

إذا كنت تبحث عن شقق للبيع في التجمع الخامس تجمع بين الموقع المتميز والرفاهية المتكاملة، فإن Compound Cattleya New Cairo هو الخيار الأمثل. يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي في قلب Golden Square، الذي يضمن لك القرب من أهم المعالم والخدمات الحيوية في القاهرة الجديدة مثل Platinum Club وWadi Degla Club. بالإضافة إلى ذلك، يوفر الكمبوند وحدات سكنية كاملة التشطيب بأحدث التصميمات مع مساحات متنوعة تبدأ من 75 مترًا حتى 162 مترًا، مما يلبي احتياجات العائلات بمختلف أحجامها. يتميز المشروع أيضًا بتوفير خدمات متكاملة تشمل نادي اجتماعي، منطقة ألعاب للأطفال، حمام سباحة داخلي، مسارات للجري، ومواقف سيارات تحت الأرض، مما يجعل تجربة السكن فيه فريدة ومتكاملة فى وسط كمبوندات التجمع الخامس.

 للحجز في Compound Cattleya New Cairo يمكنك التواصل مع قسم المبيعات مباشرة بالاتصال / 01008202789