افيرا ريزيدنس 2025 Avira Residences

Avira Residences التجمع الخامس

في عالم التطوير العقاري المتسارع، يبرز مشروع Avira Residences كأحد أهم المشروعات السكنية الفاخرة في التجمع الخامس، والذي يجسد مفهوم السكن الراقي المتكامل الذي يجمع بين التصميم العصري والطبيعة الساحرة. المشروع لا يقدم مجرد شقق للبيع في التجمع الخامس، بل يوفر تجربة سكنية متكاملة تلامس رفاهية الحياة اليومية وتحقق حلم السكن الفاخر في منطقة تُعد من أكثر المناطق طلبًا واستقرارًا في مصر.

يأتي مشروع Avira Residences من تطوير شركة بروق للتطوير العقاري Brouq Developments، إحدى الشركات الرائدة في السوق المصري، التي تمتلك سجلًا حافلًا بالنجاحات والمشروعات المتميزة. يقع الكمبوند في موقع استراتيجي بالقرب من الجامعة الأمريكية وشارع التسعين، ما يجعله الوجهة المثالية للراغبين في شقق فاخرة للبيع في التجمع الخامس، سواء بغرض السكن أو الاستثمار العقاري في التجمع الخامس، حيث يجمع بين الهدوء، الفخامة، وقيمة استثمارية متنامية عامًا بعد عام.

Avira Residences

موقع كمبوند Avira Residences 

يتميز مشروع Avira Residences التجمع الخامس بموقعه الاستراتيجي الفريد على محور الجامعة الأمريكية (AUC Axis)، وهو واحد من أكثر المواقع الحيوية في القاهرة الجديدة.
يُعد هذا الموقع نقطة التقاء مثالية بين الفخامة والراحة، حيث يمنح السكان سهولة الوصول إلى أهم معالم المدينة وخدماتها الحيوية.

يقع المشروع على بُعد دقيقة واحدة فقط من الجامعة الأمريكية، وخمس دقائق من طريق العين السخنة، وعشر دقائق من الطريق الدائري، وخمسة عشر دقيقة من العاصمة الإدارية الجديدة، كما يبعد حوالي 15 دقيقة فقط عن مطار القاهرة الدولي.
هذا الموقع يجعل من Avira Residences الخيار الأفضل للراغبين في امتلاك شقق للبيع بالقرب من الجامعة الأمريكية في التجمع الخامس، أو الباحثين عن شقق فاخرة للبيع في التجمع الخامس تجمع بين الهدوء والموقع الحيوي.

ما يميز موقع المشروع أيضًا أنه محاط بأرقى الكمبوندات السكنية والخدمية، وعلى مقربة من شارع التسعين الشهير، الذي يُعد القلب النابض للتجمع الخامس والمركز الرئيسي للأنشطة التجارية والإدارية والترفيهية.
وهذا ما يمنح السكان تجربة معيشية متكاملة تجمع بين الرفاهية العصرية وقيمة الاستثمار العقاري العالية في التجمع الخامس.

تصميم مشروع Avira Residences 

يأتي مشروع Avira Residences التجمع الخامس بتصميم معماري فريد يعكس مفهوم الحياة الفاخرة المتكاملة داخل بيئة طبيعية خلابة.
فقد حرصت شركة بروق للتطوير العقاري Brouq Developments على تنفيذ مشروع يجمع بين الحداثة في التصميم والهدوء في التفاصيل، ليمنح السكان تجربة سكنية استثنائية في قلب القاهرة الجديدة.

تم تصميم المشروع على مساحة 20 فدانًا، خُصص منها 80% للمسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية والشلالات المائية، في حين لا تتجاوز نسبة المباني 20% فقط.
هذا التخطيط الذكي جعل من Avira Residences واحة سكنية راقية تحيطها الطبيعة من كل جانب، لتشعر وكأنك في منتجع خاص داخل قلب المدينة.

تتنوع الوحدات ما بين شقق فاخرة للبيع في التجمع الخامس بمساحات مختلفة تناسب الأسر الصغيرة والكبيرة، إلى جانب فلل مستقلة ودوبلكس وسكاي فيلا بتصميمات عصرية تتيح أقصى درجات الخصوصية والراحة.
الواجهات الخارجية تتميز بالبساطة الأنيقة مع استخدام ألوان طبيعية تعكس الانسجام مع البيئة، بينما تم تصميم المداخل والممرات لتوفر إطلالات مباشرة على الحدائق والبحيرات مما يعزز الإحساس بالرفاهية والهدوء.

وبفضل اعتماد المشروع على أحدث معايير البناء الذكي والتشطيبات الكاملة الفاخرة، أصبح Avira Residences من أبرز المشروعات التي تجذب الباحثين عن شقق جاهزة للاستلام في التجمع الخامس بتصميمات تلائم أرقى الأذواق وتواكب الطراز العالمي في البناء.

تصميم كمبوند Avira Residences

أنواع الوحدات في Avira Residences 

يقدّم مشروع Avira Residences التجمع الخامس باقة متنوعة من الوحدات السكنية المصممة بعناية لتناسب مختلف الأذواق والاحتياجات، سواء للعائلات الصغيرة الباحثة عن الراحة أو للمستثمرين الراغبين في اقتناء شقق فاخرة في التجمع الخامس تحقق عائدًا متميزًا على المدى الطويل.

الشقق السكنية

تتراوح مساحات الشقق من 62 مترًا مربعًا حتى 175 مترًا مربعًا، بتقسيمات داخلية ذكية تضمن الاستفادة المثالية من كل متر.

شقة غرفة واحدة (1 Bed) بمساحات من 62 إلى 72 مترًا بأسعار تبدأ من 4.712.000 جنيه وحتى 6,882,000 جنيه مصري.

شقق غرفتين (2 Bed) بمساحات من 104 إلى 133 مترًا بأسعار تبدأ من 8,150,000 جنيه وتصل إلى 11,009,000 جنيه مصري.

شقق ثلاث غرف (3 Bed) بمساحات من 136 إلى 175 مترًا بأسعار تبدأ من 12,986,000 جنيه وحتى 14,543,000 جنيه.

تأتي كل الشقق كاملة التشطيب الفاخر، ما يجعلها خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن شقق جاهزة للاستلام في التجمع الخامس دون عناء التشطيب أو التجهيز.

الفلل الفاخرة – Signature & Sky Villas

لعشاق الخصوصية والفخامة، يقدم Avira Residences نوعين من الفلل الفريدة:

Signature Villa:
فلل مستقلة بمساحات تبدأ من 312 مترًا + 86 متر حديقة وتصل إلى 333 مترًا + 121 متر حديقة، بأسعار تتراوح بين 25,891,000 جنيه و29,486,000 جنيه.

Sky Villa:
فلل علوية تطل على مناظر طبيعية رائعة، بمساحات تبدأ من 212 مترًا + 19 متر روف وتصل إلى 271 مترًا + 10 أمتار روف، بأسعار تتراوح من 15,182,000 جنيه إلى 22,310,000 جنيه.

تمنح هذه الفلل تجربة سكنية راقية تجمع بين الرفاهية والمساحات الرحبة والإطلالات الطبيعية، لتصبح واحدة من أفضل الفلل للبيع بالقرب من الجامعة الأمريكية في التجمع الخامس لعام 2025.

المطور العقاري لمشروع Avira Residences 

يقف خلف نجاح مشروع Avira Residences التجمع الخامس اسم قوي في عالم التطوير العقاري، وهي شركة بروق للتطوير العقاري Brouq Developments، التي استطاعت خلال فترة قصيرة أن تثبت نفسها كواحدة من الشركات الرائدة في السوق المصري بفضل رؤيتها الطموحة ومشروعاتها التي تمزج بين الإبداع والجودة.

تأسست شركة بروق للتطوير العقاري على رؤية واضحة تهدف إلى تقديم قيمة مضافة حقيقية للمجتمع من خلال إنشاء مجتمعات سكنية عصرية تحقق أعلى معايير الرفاهية والراحة، وتلبي تطلعات العملاء الباحثين عن شقق فاخرة للبيع في التجمع الخامس بمواصفات عالمية.
وتتبنّى الشركة فلسفة قائمة على الدمج بين التصميم العصري والبنية التحتية المتطورة، لتقدم مشروعات تمثل نموذجًا للحياة الراقية المتكاملة.

تميزت Brouq Developments بقدرتها على الالتزام بالجداول الزمنية وتسليم المشروعات في مواعيدها المحددة، مع تطبيق أعلى معايير الجودة في التنفيذ والتشطيب.
كما تحرص الشركة دائمًا على التعاون مع كبرى مكاتب الاستشارات الهندسية والمصممين لضمان أن كل مشروع يحمل بصمة معمارية فريدة، وهو ما تجسّد بوضوح في مشروع Avira Residences الذي يمثل تحفة معمارية راقية تعكس هوية الشركة واهتمامها بأدق التفاصيل.

تسعى الشركة من خلال هذا المشروع إلى خلق استثمار عقاري في التجمع الخامس يجمع بين العائد المضمون والمستوى المعيشي المتميز، لتؤكد أن Avira Residences ليس مجرد مشروع سكني، بل مجتمع متكامل للحياة العصرية الراقية.

كمبوند افيرا التجمع الخامس

الأسعار في Avira Residences 

تُعد أسعار الشقق في التجمع الخامس 2025 داخل مشروع Avira Residences انعكاسًا مباشرًا للفخامة التي يقدمها المشروع وجودة الحياة التي يوفرها لعملائه. فبفضل موقعه المميز على محور الجامعة الأمريكية والتصميم الراقي والتشطيبات الكاملة، يُعتبر من أكثر المشروعات التي تحقق قيمة استثمارية مرتفعة مقارنة بما يقدمه من خدمات ومرافق.

تبدأ الأسعار داخل Avira Residences من حوالي 5.4 مليون جنيه للشقق ذات غرفة واحدة، وتصل إلى نحو 14.5 مليون جنيه للشقق الأكبر المكونة من ثلاث غرف.
أما الفلل الفاخرة فتبدأ أسعارها من 15 مليون جنيه وتصل إلى ما يقارب 29 مليون جنيه، مما يجعل المشروع مناسبًا لمختلف الشرائح الباحثة عن شقق فاخرة للبيع في التجمع الخامس أو وحدات عائلية مميزة.

• شقة غرفة واحدة (1 Bed): تبدأ من 4.712.000 جنيه مصري.

• شقة غرفتين (2 Bed): تبدأ من 8,150,000 جنيه.

• شقة ثلاث غرف (3 Bed): تبدأ من 12,986,000 جنيه مصري.

• Sky Villa: من 15,182,000 إلى 22,310,000 جنيه.

• Signature Villa: من 25,891,000 إلى 29,486,000 جنيه.

أما عن سعر المتر للشقق في التجمع الخامس داخل مشروع Avira Residences، فيبدأ من 75,000 جنيه للمتر، وهو سعر تنافسي جدًا بالنظر إلى أن جميع الوحدات كاملة التشطيب الفاخر وتتمتع بإطلالات مفتوحة على المساحات الخضراء والبحيرات.

ويُعتبر المشروع فرصة ذهبية لكل من يبحث عن شقق بالتقسيط في التجمع الخامس أو راغب في الاستثمار العقاري في القاهرة الجديدة، حيث يجمع بين الموقع المثالي، التصميم الراقي، والأسعار التنافسية التي تضمن ارتفاع القيمة مع مرور الوقت.

أنظمة السداد في Avira Residences 

من أبرز ما يميز مشروع Avira Residences التجمع الخامس هو سياسة الدفع بالتقسيط التي وضعتها شركة بروق للتطوير العقاري Brouq Developments لتناسب احتياجات جميع العملاء، سواء الباحثين عن شقق بالتقسيط في التجمع الخامس أو المستثمرين الراغبين في اقتناص الفرص العقارية.

قدمت الشركة 4 أنظمة سداد مختلفة تتيح للعميل اختيار الخطة الأنسب له دون أية ضغوط مالية، وجميعها بأنظمة أقساط متساوية سنويًا حتى 10 سنوات، وهي كالتالي:

• 5% مقدم حجز فقط، والباقي بالتقسيط على 7 سنوات متساوية.

• 10% مقدم والباقي على 8 سنوات متساوية.

• 15% مقدم مع خطة سداد تمتد حتى 9 سنوات.

• 20% مقدم فقط والباقي على 10 سنوات كاملة.

كما أعلنت الشركة عن عرض خاص لفترة محدودة يتيح السداد بنسبة 10% مقدم فقط والتقسيط حتى 10 سنوات، وهو ما يجعل المشروع من أكثر الخيارات جاذبية في سوق أسعار الشقق في التجمع الخامس لعام 2025.

إلى جانب ذلك، يتم دفع 5% عند التسليم لضمان الجدية في التعاقد، مع مصاريف صيانة بنسبة 8% وسعر باركينج 350,000 جنيه، ليضمن العميل استلام وحدته كاملة التشطيب دون أي مفاجآت إضافية.

إن هذه التسهيلات تجعل Avira Residences الوجهة الأمثل لكل من يبحث عن استثمار عقاري في التجمع الخامس بعائد مضمون وتسهيلات سداد طويلة الأجل تحقق راحة مالية تامة.

خدمات كمبوند افيرا ريزيدنس التجمع الخامس 

صُمم مشروع Avira Residences التجمع الخامس ليقدم تجربة معيشية استثنائية ترتقي بمفهوم الحياة الراقية، حيث يجمع بين الفخامة، الخصوصية، والطبيعة الهادئة.فقد أعطت شركة بروق للتطوير العقاري Brouq Developments اهتمامًا كبيرًا بتوفير مستوى خدمات متكامل يجعل الحياة داخل الكمبوند تجربة لا تُضاهى في الراحة والجمال.

أهم المميزات والخدمات:

مساحات خضراء وبحيرات صناعية تمتد على أكثر من 80% من مساحة المشروع، لتمنح السكان إطلالات طبيعية خلابة في كل اتجاه.

شلالات مائية ساحرة تضيف أجواء من الهدوء والسكينة وتعزز الإحساس بالاستجمام داخل المشروع.

نظام أمني متكامل على مدار 24 ساعة مع كاميرات مراقبة حديثة تضمن أقصى درجات الأمان والخصوصية.

مواقف سيارات تحت الأرض (Parking) بتصميم عملي وسعة كبيرة لتلبية احتياجات جميع السكان.

كلوب هاوس فاخر يضم حمامات سباحة، صالة جيم، ومنطقة سبا لعشاق اللياقة والاسترخاء.

ممشى رياضي ومسارات للدراجات والجري وسط الطبيعة الخضراء لإضفاء لمسة من النشاط والحيوية اليومية.

منطقة ترفيهية للأطفال مصممة بأعلى معايير الأمان لتوفير بيئة مرحة وآمنة للصغار.

مول تجاري متكامل يقدم تجربة تسوق راقية تضم أشهر الماركات والمطاعم والمقاهي العالمية.

خدمات صيانة ونظافة فندقية تضمن الحفاظ على المظهر الجمالي للمشروع بشكل دائم.

اتصال مباشر بشارع التسعين ومحور الجامعة الأمريكية مما يسهل الوصول لأي وجهة داخل القاهرة الجديدة في دقائق معدودة.

تجمع كل هذه المميزات لتجعل من Avira Residences أحد أبرز المشروعات التي تقدم شقق فاخرة للبيع في التجمع الخامس، بتخطيط عمراني متكامل يجمع بين الراحة العصرية وقيمة الاستثمار العقاري في واحدة من أفضل مناطق القاهرة الجديدة.

الاستثمار في كمبوندات التجمع الخامس 

يُعد التجمع الخامس من أبرز مناطق الاستثمار العقاري في القاهرة الجديدة، حيث يجمع بين الموقع المتميز، والبنية التحتية المتطورة، والطلب المتزايد على الوحدات السكنية الفاخرة.
وفي السنوات الأخيرة أصبح الاستثمار في كمبوندات التجمع الخامس من أكثر الخيارات أمانًا وربحيةً للمستثمرين، بفضل ما توفره المنطقة من عوامل جذب متنوعة تجعلها وجهة مثالية للسكن والعمل في آنٍ واحد.

فبفضل وجود مؤسسات تعليمية كبرى مثل الجامعة الأمريكية، والمراكز التجارية على شارع التسعين، إلى جانب قربها من العاصمة الإدارية الجديدة، أصبحت المنطقة بيئة متكاملة تجذب الأسر والمستثمرين على حد سواء.
كما أن أسعار الشقق في التجمع الخامس 2025 تشهد نموًا متصاعدًا، ما يجعل الاستثمار الآن خطوة ذكية تضمن عائدًا مرتفعًا على المدى الطويل.

ويبرز مشروع Avira Residences كأحد أهم كمبوندات التجمع الخامس التي تجمع بين الفخامة والموقع المتميز والتسهيلات في السداد، وهو ما يمنحه ميزة تنافسية في سوق العقارات المصري.
فبفضل تصميمه العصري ومساحاته الخضراء الواسعة وأنظمة الدفع المريحة، أصبح المشروع الخيار الأمثل لكل من يبحث عن شقق فاخرة للبيع في التجمع الخامس أو استثمار آمن يوفر عائدًا مضمونًا في واحدة من أكثر المناطق طلبًا.

إن الاستثمار في Avira Residences لا يقتصر على اقتناء وحدة سكنية فاخرة فحسب، بل هو استثمار في أسلوب حياة راقٍ يزداد قيمته يومًا بعد يوم، مع ارتفاع أسعار الأراضي وتزايد الطلب على الوحدات السكنية في القاهرة الجديدة.
لذلك، إذا كنت تفكر في شقق للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس، فمشروع Avira Residences هو وجهتك المثالية لتحقيق توازن مثالي بين السكن الراقي والعائد الاستثماري المجزي.

Avira Residences التجمع الخامس موقع مميز

مشروع Avira Residences التجمع الخامس  ليس مجرد كمبوند سكني عادي، بل وجهة فريدة تجمع بين الفخامة، الهدوء، والاستثمار المضمون.
فمن خلال موقعه المميز بالقرب من الجامعة الأمريكية وشارع التسعين، وتصميمه المعماري الراقي، والمساحات الخضراء التي تملأ أرجاءه، يقدم المشروع تجربة سكنية متكاملة تليق بمن يبحث عن شقق فاخرة للبيع في التجمع الخامس تجمع بين الذوق الرفيع والراحة المطلقة.

ومع أنظمة السداد  التي تصل إلى 10 سنوات، يصبح امتلاك وحدة داخل Avira Residences خطوة ذكية لكل من يريد استثمارًا عقاريًا ناجحًا في القاهرة الجديدة أو مسكنًا راقيًا يجمع بين الجمال والقيمة الدائمة.

إن اختيارك لـ Avira Residences هو اختيار لمستقبل أكثر رفاهية واستقرارًا في واحدة من أكثر مناطق مصر حيوية وجاذبية.
استثمر الآن في Avira Residences التجمع الخامس، وكن جزءًا من مجتمع راقٍ يعيش تفاصيل الحياة كما يجب أن تكون — حياة تنبض بالرفاهية، الطبيعة، والراحة الحقيقية.

للحجز والتواصل مع قسم المبيعات اتصل بنا / 01008202789.

كما يمكنك الاطلاع علي المزيد من الكمبوندات السكنية في التجمع الخامس نذكر منها علي سبيل المثال:-

Palm Hills New Cairo

Peerage New Cairo

Nest New Cairo