كمبوند 90 افينيو التجمع الخامس Avenue 90 New Cairo

كمبوند 90 افينيو التجمع الخامس Avenue 90 New Cairo

يعتبر كمبوند 90 افينيو التجمع الخامس واحدًا من المشاريع السكنية الرائدة في مصر، وتأسست هذه الجوهرة العقارية من قبل شركة تبارك القابضة وقامت بإقامتها على مساحة تصل إلى 50 فدان، مجاورة للجامعة الأمريكية، ويتميز الكمبوند بتنوع وتناسب وحداته، سواء من حيث المساحات أو التصميمات، وتم تخطيط هذا المشروع وفقًا لأعلى المعايير العالمية لضمان راحة وفخامة استثنائية، فضلاً عن الأمان القصوى لجميع سكانه.

يتميز مساحة المشروع الشاسعة بـ 50 فدانًا بالعديد من المناطق الخضراء التي تضفي إطلالة رائعة على المحيط البصري للمشروع، وتتوفر وحدات سكنية متنوعة تشمل فلل فاخرة، ودوبلكسات مميزة، وشقق متعددة الاستخدامات، بما في ذلك الاستوديوهات، كل عميل يجد هنا خيارًا يناسب احتياجاته وأسلوب حياته، بالإضافة إلى تصميمه العالمي والفاخر، يقدم كمبوند 90 افينيو التجمع الخامس تجربة سكنية استثنائية في مساحة واسعة مليئة بالطبيعة والخضرة.

موقع كمبوند 90 افينيو التجمع الخامس

يقع كمبوند 90 افينيو التجمع الخامس في موقع استراتيجي يوفر لسكانه إطلالة ساحرة ومباشرة على الجامعة الأمريكية وجامعة المستقبل، يمتد موقع المشروع على أحد المحاور الرئيسية بواجهة تبلغ 400 متر، مما يجعله وجهة مثالية للحياة الحضرية الفاخرة.

بالإضافة إلى إمكانية الاستمتاع بالمناظر الخلابة، يقدم كمبوند 90 افينيو التجمع الخامس وصولًا سهلًا إلى قلب مدينة القاهرة الجديدة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعيش بين سحر المدينة والهدوء الريفي.

الموقع المثالي لكمبوند 90 أفينيو وقربه من أهم المناطق

يتمتع كمبوند 90 افينيو التجمع الخامس بموقع استراتيجي حيث يقع بالقرب من الجامعة الأمريكية، مما يوفر سهولة الوصول إلى مؤسسات التعليم الرائدة، بالإضافة إلى ذلك، يبعد مشروع 90 أفينيو التجمع الخامس بضع دقائق عن الطريق الدائري الرئيسي في القاهرة الجديدة، مما يجعله قاعدة مثالية لمن يبحث عن راحة التنقل.

بالإضافة إلى ذلك، يجاور كمبوند 90 افينيو التجمع الخامس مشاريع أخرى مرموقة مثل كمبوند أورلا ريزيدنس وكمبوند ذا إيكون جاردنز، مما يضيف لهذا الموقع قيمة استثنائية.

تصميم المشروع

يتميز كمبوند 90 افينيو التجمع الخامس بتصميم استثنائي يجسد الرفاهية والجمال، إليك بعض التفاصيل حول هذا التصميم الفريد:

• مساحة شاسعة: يغطي مشروع كمبوند 90 افينيو التجمع الخامس مساحة إجمالية تبلغ حوالي 50 فدانًا، مما يوفر بيئة واسعة ومفتوحة للسكان.
• توازن مثالي: تم تخصيص 18٪ فقط من المساحة الإجمالية لبنية المشروع، بينما تم احتجاز الجزء الباقي للمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية، مما يخلق توازنًا مثاليًا بين العمارة والطبيعة.
• تصميم العمارات: تتألف العمارات في كمبوند 90 افينيو التجمع الخامس من دور أرضي و5 أدوار علوية، مما يوفر خيارات سكنية متنوعة ويضمن توفير مساحات مختلفة تتناسب مع احتياجات مختلفة للسكان.

مساحة كمبوند 90 افينيو التجمع الخامس

يتميز كمبوند 90 افينيو التجمع الخامس بمساحته الشاسعة البالغة 50 فدانًا، مما يخلق بيئة سكنية فريدة من نوعها، تم تخصيص مساحة البنية التحتية في المشروع بنسبة 18٪ من المساحة الإجمالية، حيث تضم حوالي 1300 وحدة سكنية تتراوح مساحتها بين 200 متر مربع، ووحدات إدارية تغطي 20 ألف متر مربع، بالإضافة إلى وجود وحدات تجارية تمتد على مساحة تصل إلى 60 ألف متر مربع.

وما يميز كمبوند 90 افينيو التجمع الخامس أكثر هو توازنه المثالي بين المساحات البنية والمساحات الخضراء واللاند سكيب، حيث تشكل الأخيرة نسبة كبيرة تبلغ 82٪ من المساحة الإجمالية، هذا التصميم يخلق بيئة طبيعية خلابة تضمن للسكان الراحة والجمال في محيطهم.

أنواع ومساحة الوحدات داخل المشروع

يتميز كمبوند 90 افينيو القاهرة الجديدة بتقسيم مساحاته الشاسعة بشكل متوازن لضمان توفير تجربة سكنية متميزة، يقع المشروع على مساحة تبلغ 50 فدانًا، وتم تخصيص 18% من هذه المساحة للوحدات السكنية والمنشآت التجارية، بينما تحتل المساحات الخضراء الجزء الأكبر لإضفاء لمسة من الجمال الطبيعي على المشروع.

بالنسبة لمساحات الوحدات، تم تصميمها بأنماط متنوعة:

• الشقق السكنية: تأتي بمساحات واسعة تتراوح بين 95 متر مربع و265 متر مربع. مما يوفر للسكان الاختيار من بين مجموعة متنوعة من الإمكانيات وتلبية احتياجاتهم بشكل مثالي.
• وحدات الدوبلكس: يتميز بمساحات تبدأ من 157 متر مربع وتصل إلى 315 متر مربع. مما يوفر فرصًا رائعة للحصول على منزل مثالي يجمع بين الأناقة والراحة.

خدمات كمبوند 90 افينيو التجمع الخامس

• يتميز المشروع بمساحات خضراء ساحرة وبحيرات صناعية تتوزع عبره، مما يمنح جميع الوحدات إطلالات خلابة على الطبيعة والمياه.
• كما يوفر وجود منطقة تجارية داخل الكمبوند للسكان التسوق بسهولة والوصول إلى المتاجر والمرافق التجارية المختلفة.
• يوفر كمبوند 90 أفينيو تجربة تناول طعام فريدة من خلال مجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات عالية المستوى التي تقدم الأطباق والمشروبات العالمية.
• كما يضم كمبوند 90 افينيو التجمع الخامس صالات للجيم وملاعب رياضية تمكن السكان من ممارسة الرياضة في أي وقت وممارسة الألعاب التي يحبونها.
• تتوفر مسارات للجري وركوب الدراجات في المشروع. مما يسهل على السكان الاستمتاع بأنشطة اللياقة البدنية والتنزه في محيطهم.
• كما يوفر كمبوند 90 أفينيو مرافق مواقف سيارات مؤمنة بالكامل وقريبة من الوحدات السكنية لسهولة وراحة ركن السيارات.
• تعمل خدمات الأمن والحراسة طوال اليوم وطوال الليل لضمان الأمان والسلامة الكاملة للسكان.

أسعار كمبوند 90 افينيو التجمع الخامس

تبدأ أسعار المتر في كمبوند 90 أفينيو من 28.000 جنيه مصري، وهذا ساري لجميع أنواع الوحدات، بما في ذلك السكنية والتجارية والإدارية، بالإضافة إلى الأسعار المميزة، توفر الشركة تسهيلات كبيرة في عمليات السداد والحجز لعملائها، يمكن للعملاء الاستفادة من خيارات تمويل تمتد لمدة تصل إلى 7 سنوات لجعل الاستثمار أكثر يسرًا.

للإطلاع على الأسعار بشكل أدق. فإن سعر الشقق السكنية بمساحة 152 متر مربع يبدأ من 3,980,000 جنيه مصري. بينما يمكنك الاستفادة من وحدات الدوبلكس بأسعار تبدأ من 8,138,955 جنيه مصري. هذه الأسعار تعكس الفرص المميزة التي يوفرها كمبوند 90 أفينيو للمستثمرين والباحثين عن السكن الفاخر في موقع استراتيجي بالقاهرة.

أنظمة الدفع والسداد

تقدم الشركة أسعارًا مميزة تعتمد على مساحة الوحدة، مما يسمح بتلبية احتياجات مختلفة للعملاء، ولضمان تجربة دفع مريحة وملائمة، تقدم الشركة أنظمة دفع متنوعة، بما في ذلك:

• يمكن للعملاء دفع 10% مقدمًا و10% عند الاستلام. ثم تقسيط المبلغ المتبقي على مدى 6 سنوات بأقساط متساوية.
• بالإضافة إلى ذلك، يمكن للعملاء الاختيار بين دفع 10% مقدمًا و10% بعد شهرين و15% عند الاستلام. ثم تقسيط الباقي على مدى 4 سنوات.
• في حالة الدفع الكاش. يمكن للعملاء الاستفادة من خصم خاص على سعر الوحدة.

المطور العقاري للمشروع

تأسست شركة تبارك للتطوير العقاري في عام 1979. ومنذ ذلك الحين أثبتت نفسها كإحدى الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري، بفضل تاريخها الحافل بالنجاحات. نجحت الشركة في تنفيذ مجموعة متميزة من المشاريع داخل مصر وخارجها.

من أهم مبادئ شركة تبارك هو توفير وحدات سكنية تلبي تطلعات العملاء وتحقق أحلامهم. وبفضل هذا التفاني في تقديم الجودة وتحقيق تطلعات العملاء، تعتبر شركة تبارك واحدة من أبرز وأفضل الشركات في مجال التطوير العقاري في مصر، تواصل الشركة تحقيق النجاحات وتوفير فرص استثمارية مميزة للعملاء في عالم العقارات.

مشروعات شركة تبارك للتطوير العقاري

المطور العقاري قد قام بتنفيذ مجموعة متنوعة من المشروعات الرائعة. سواء في مصر أو في مناطق متعددة في الشرق الأوسط، إليك بعض من هذه المشروعات:

• مشروع الأعالي كلينيك: يقع في منطقة المعادي، ويوفر خدمات صحية ممتازة.
• مشروع الأعالي الرياض: يمثل مكانًا مثاليًا لممارسة الرياضة والاستمتاع بأنشطة اللياقة البدنية.
• منتجع فانتازيا برأس سدر: يقع على ساحل البحر الأحمر، ويوفر تجربة استجمام فاخرة.
• مشروع بيتي: يوجد في مدينة السادس من أكتوبر ويقدم وحدات سكنية مميزة.
• كابيتال ايست: يقع في مدينة نصر ويوفر بيئة حضرية متكاملة.
• كمبوند المعادي هايتس: يوفر مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية في منطقة المعادي.
• مشروع ساندري المعادي: يمثل مزيجًا رائعًا من السكن والتجارة في منطقة المعادي.

مميزات كمبوند 90 افينيو التجمع الخامس

يقدم كمبوند 90 افينيو التجمع الخامس تجربة سكنية راقية تجمع بين الهدوء، الخصوصية، والخدمات المتكاملة داخل واحد من أهم مواقع القاهرة الجديدة.

فالمشروع لا يعتمد فقط على الوحدات السكنية، بل يوفر بيئة معيشية متكاملة تناسب العائلات الباحثة عن الراحة، الأمان، والمساحات المفتوحة.

مساحات خضراء وإطلالات مميزة

يتميز كمبوند 90 افينيو التجمع الخامس بوجود مساحات خضراء واسعة تضم أنواعًا متعددة من النباتات والزهور، مما يمنح السكان أجواءً أكثر هدوءًا وراحة داخل المشروع.

كما تساعد هذه المساحات على توفير إطلالات مفتوحة لكثير من الوحدات، وهو ما يضيف قيمة سكنية مهمة لمن يبحث عن سكن راقٍ وسط طبيعة منظمة.

نظام أمني متكامل

يوفر المشروع مستوى عالٍ من الأمان من خلال أفراد أمن مؤهلين وكاميرات مراقبة منتشرة في أنحاء الكمبوند، بما يساعد على حماية السكان وتنظيم الحركة داخل المشروع.

وجود نظام أمني متكامل داخل 90 افينيو يمنح العائلات شعورًا أكبر بالاطمئنان والخصوصية طوال اليوم.

منطقة تجارية داخل الكمبوند

يضم الكمبوند مرافق تجارية متنوعة تشمل مجموعة من الأنشطة والخدمات التي تلبي احتياجات السكان اليومية.

وجود منطقة تجارية داخل 90 افينيو التجمع الخامس يضيف راحة كبيرة للسكان، لأنه يقلل الحاجة إلى الخروج المتكرر ويوفر تجربة تسوق وخدمات قريبة من المنزل.

جراجات مخصصة للسكان

يوفر المشروع جراجات مخصصة لسكان الكمبوند، مما يسهل عملية ركن السيارات ويحافظ على النظام داخل الشوارع الداخلية.

هذه الميزة تساعد أيضًا على تقليل الازدحام داخل المشروع وتمنح السكان تجربة يومية أكثر راحة.

مناطق ألعاب وترفيه للعائلة

يحتوي كمبوند 90 افينيو التجمع الخامس على مساحات مخصصة للألعاب ووسائل الترفيه المختلفة، بما يوفر أجواء مناسبة لجميع أفراد الأسرة.

وتعد هذه المناطق من أهم عناصر جذب العائلات، لأنها تمنح الأطفال مساحة آمنة للترفيه داخل الكمبوند.

مرافق رياضية وصحية

يوفر المشروع مرافق رياضية متنوعة تشمل صالات جيم، سبا، وحمامات سباحة، بما يدعم نمط حياة صحي ومريح للسكان.

وجود هذه الخدمات داخل الكمبوند يجعل الحياة اليومية أكثر تكاملًا، خاصة لمن يبحث عن السكن داخل مجتمع يوفر الراحة والرفاهية في مكان واحد.

لماذا يعد 90 افينيو اختيارًا مناسبًا للسكن؟

يعد كمبوند 90 افينيو التجمع الخامس مناسبًا لمن يبحث عن سكن راقٍ داخل مشروع يجمع بين المساحات الخضراء، الأمان، الخدمات التجارية، والترفيه العائلي.

كما أن تنوع الخدمات داخل الكمبوند يمنح السكان تجربة معيشية متكاملة تساعد على الاستقرار والراحة داخل القاهرة الجديدة.

إذا كنت تبحث عن وحدة داخل كمبوند 90 افينيو التجمع الخامس، تواصل الآن مع الديار العصرية لمعرفة تفاصيل المساحات، الأسعار، أنظمة السداد، واختيار الوحدة الأنسب لاحتياجك السكني.

تعرف أيضًا على أهم مشروعات التجمع الخامس

• كمبوند ستيت التجمع الخامس
• كمبوند سراي القاهرة الجديدة
• كمبوند سعادة القاهرة الجديدة