مول أتراكتا الشروق بمقدم 10% Atracta Mall El Shorouk

مول أتراكتا الشروق Atracta Mall El Shorouk

Atracta Mall El Shorouk  مول أتراكتا الشروق سيتي أحد أهم الفرص الاستثمارية الواعدة في شرق القاهرة، بفضل موقعه الحيوي في قلب مدينة الشروق وتكامل خدماته ما بين المساحات التجارية والإدارية والطبية. المشروع مصمم ليقدم بيئة متكاملة تجمع بين الأنشطة المختلفة، مما يجعله فرصة مثالية للاستثمار والتشغيل على حد سواء.

Atracta Mall El Shorouk

موقع مشروع Atracta Mall El Shorouk

يقع مول أتراكتا الشروق سيتي Atracta Mall El Shorouk في المنطقة الخدمية بين محور جمال عبد الناصر وطريق جنيفة، وهما من أهم المحاور الحيوية التي تربط مدينة الشروق بمحيطها الحيوي مثل هليوبوليس الجديدة وطريق السويس.
الموقع الاستثنائي يوفر للمشروع ميزة تنافسية كبيرة بفضل:

• سهولة الوصول إليه من كافة أحياء الشروق.
• قربه من مشروعات سكنية ضخمة مثل SODIC East وNew Giza.
• قربه من نادي الشروق سيتي كلوب ومدينتي، مما يضمن تردد عدد ضخم من العملاء يوميًا.
• موقعه على محاور رئيسية تجعله قريبًا من العاصمة الإدارية الجديدة، حيث لا تفصله سوى 20 دقيقة فقط.

Atracta Mall El Shorouk

مساحة مول أتراكتا الشروق

تم تصميم مول أتراكتا الشروق سيتي Atracta Mall El Shorouk بعناية ليوفر تجربة استثمارية متكاملة:

• المساحة الإجمالية للمشروع حوالي 13,000 متر مربع.
• الطوابق الأرضي والأول مخصصة للوحدات التجارية.
• الطوابق من الثاني إلى الرابع خصصت للوحدات الإدارية والطبية.
• الواجهات العصرية المزدوجة على محور جمال عبد الناصر وطريق جنيفة تعزز من فرص الرؤية والانكشاف التجاري.

المساحات في Atracta Mall El Shorouk

يقدم مول أتراكتا الشروق سيتي Atracta Mall El Shorouk خيارات متنوعة تناسب مختلف أنواع الأنشطة:

• الوحدات التجارية تبدأ من 27 متر مربع بأسعار تبدأ من 139,000 جنيه للمتر.
• الوحدات الإدارية والطبية تبدأ من 31 متر مربع بأسعار تبدأ من 55,000 جنيه للمتر.
• صيدلية بمساحة 89.5 متر بإجمالي سعر 25,060,000 جنيه.
• عيادة طبية بالدور الأول بمساحة 86.5 متر بإجمالي سعر 4,805,940 جنيه.

مول أتراكتا الشروق سيتي Atracta Mall El Shorouk

أنظمة السداد في Atracta Mall El Shorouk

حرصت الشركة المطورة على تقديم أنظمة سداد مرنة ومريحة تناسب مختلف شرائح المستثمرين، وتشمل:

• 5% مقدم مع تقسيط حتى 4 سنوات.
• 10% مقدم مع تقسيط حتى 5 سنوات.
• 15% مقدم مع تقسيط حتى 5.5 سنوات.
• 20% مقدم مع تقسيط حتى 6 سنوات.
• 30% مقدم مع تقسيط حتى 7 سنوات.

هذه الخطط تسهل على المستثمرين الحصول على وحداتهم مع توزيع مريح للمدفوعات بما يدعم سيولة الاستثمار.

مميزات الاستثمار في Atracta Mall El Shorouk

يمثل Atracta Mall El Shorouk فرصة استثمارية ذهبية لكل من يبحث عن التميز في قلب مدينة الشروق، بفضل مجموعة من المزايا التي تجعله مختلفًا عن أي مشروع آخر:

• موقع استراتيجي مزدوج الواجهات على محور جمال عبد الناصر وطريق جنيفة، ما يضمن انكشافًا تجاريًا قويًا وسهولة وصول من مختلف مناطق الشروق وهليوبوليس الجديدة ومدينتي وحتى العاصمة الإدارية.
• تنوع الاستخدامات داخل المول بين وحدات تجارية، إدارية، وطبية، مما يزيد من فرص الإشغال الكامل ويعزز من قيمة الاستثمار.
• إدارة وتشغيل احترافي تقدمه شركة INCOMERCIAL، الرائدة في إدارة المشروعات التجارية، لضمان تشغيل قوي وتحقيق أقصى عوائد.
• تصميم عصري متكامل مع مساحات مرنة تناسب جميع الأنشطة، سواء كنت تبحث عن محلات للبيع في الشروق، مكاتب إدارية، أو عيادات طبية.
• عائد استثماري مرتفع بفضل الموقع الحيوي المحاط بمشروعات سكنية كبرى وكثافة سكانية متنامية توفر قاعدة عملاء ضخمة يوميًا.

شركة إدارة Atracta Mall El Shorouk

تتولى شركة INCOMERCIAL مسؤولية الإدارة والتشغيل داخل مول أتراكتا الشروق، بما تمتلكه من خبرة طويلة في إدارة المراكز التجارية الكبرى. وتعمل الشركة على توفير منظومة تشغيل متكاملة تشمل:

• الإدارة الكاملة للمول وفق أعلى المعايير العالمية.
• التعاقد مع كبرى العلامات التجارية لضمان استقطاب عملاء مستمرين وزيادة حجم المبيعات.
• توفير خطط دعم تسويقي قوية تساعد المستثمرين وأصحاب الوحدات على تحقيق أعلى نسب الإقبال.
• إدارة خدمات الصيانة والتأجير للحفاظ على راحة العملاء والمستثمرين على حد سواء.

وبفضل هذه المزايا، فإن الاستثمار في Atracta Mall El Shorouk يعد من أقوى وأضمن القرارات سواء للباحثين عن محلات للبيع في الشروق، مكاتب إدارية بالتقسيط، أو عيادات طبية جاهزة للتشغيل داخل مدينة الشروق.

Atracta Mall El Shorouk

المطور العقاري لمول Atracta Mall El Shorouk

يُعد Atracta Mall El Shorouk واحدًا من أبرز مشروعات شركة Egyptian Developers، الشركة العقارية الرائدة التي تمتلك خبرة طويلة وسابقة أعمال قوية في مجال التطوير العقاري بالسوق المصري. نجحت الشركة في تقديم مشروعات سكنية وتجارية ذات طابع حديث ومعايير جودة عالية، مع اختيار مواقع استراتيجية تضمن تحقيق أعلى عوائد استثمارية للمستثمرين والعملاء.

ومن أوائل مشروعات الشركة في مدينة الشروق كان Jaya Mark Mall El Shorouk، وهو مول تجاري وإداري وطبي صُمم بمواصفات عالمية ولاقى نجاحًا كبيرًا، ما جعل الشركة تواصل مسيرتها بإطلاق Atracta Mall El Shorouk ليكون إضافة جديدة لسوق الاستثمار في المدينة.

أهمية الاستثمار في مدينة الشروق

مدينة الشروق من أسرع المدن الجديدة نموًا في مصر، ما جعلها نقطة جذب قوية للاستثمارات العقارية. ومع قربها من العاصمة الإدارية الجديدة وارتباطها بطريق القاهرة – السويس ومحاور رئيسية مثل جمال عبد الناصر وطريق جنيفة، أصبحت الشروق بيئة متكاملة للسكن والعمل.

وتتميز المدينة بعدة عوامل تعزز قيمة الاستثمار العقاري بها، أبرزها:

• بنية تحتية حديثة: تشمل شبكات طرق واسعة، كهرباء ومياه متطورة، وأنظمة صرف صحي حديثة.
• موقع استراتيجي: يربط المدينة بالقاهرة الكبرى والعاصمة الإدارية الجديدة في دقائق.
• تنوع المشروعات: بين كمبوندات سكنية راقية ومولات تجارية كبرى مثل Destination El Shorouk وValue 1 Mall وTown Center Mall.
• عوائد استثمارية مضمونة: الطلب المتزايد على العقارات التجارية والسكنية أدى لارتفاع الأسعار بشكل متواصل.
• فرص تأجير ممتازة: الكثافة السكانية المتنامية توفر قاعدة عملاء ضخمة للمستثمرين في محلات للبيع في الشروق أو مكاتب للبيع في الشروق.

لماذا تختار Atracta Mall El Shorouk للاستثمار؟

مول Atracta Mall El Shorouk لا يقتصر على كونه مشروعًا تجاريًا فحسب، بل هو فرصة استثمارية متكاملة، حيث يضم:

• محلات للبيع في الشروق بمساحات وأسعار متنوعة تناسب مختلف الأنشطة التجارية.
• مكاتب إدارية للبيع في موقع استراتيجي داخل المول، مما يجعله وجهة مثالية للشركات ورواد الأعمال.
• عيادات للبيع في الشروق مجهزة بالكامل لتلبية احتياجات القطاع الطبي.
• صيدلية للبيع في الشروق بتراخيص كاملة داخل المول، مما يضمن تشغيلًا سريعًا واستثمارًا مضمونًا.

إضافة إلى ذلك، فإن إدارة وتشغيل المول تتولاها شركة INCOMERCIAL، المتخصصة في إدارة المراكز التجارية، ما يضمن استقطاب علامات تجارية كبرى وتوفير دعم تسويقي قوي وخدمات صيانة وتشغيل على أعلى مستوى.

مستقبل الاستثمار في Atracta Mall El Shorouk

مع استمرار التوسع العمراني في مدينة الشروق، وارتفاع الطلب على العقارات التجارية والإدارية والطبية، يُعتبر Atracta Mall El Shorouk من أقوى الفرص الاستثمارية في المنطقة. فهو يجمع بين الموقع الاستراتيجي على أهم المحاور، والتصميم العصري الذي يعزز الرؤية التجارية، والتنوع في الوحدات التي تلبي احتياجات المستثمرين بمختلف مجالاتهم.

سواء كنت تبحث عن محل بالتقسيط في الشروق، أو مكتب إداري بالقرب من العاصمة الإدارية، أو عيادة طبية مجهزة بالكامل، أو حتى صيدلية للبيع في مول تجاري، فإن Atracta Mall El Shorouk يقدم لك كل المقومات لتحقيق النجاح وضمان استثمار طويل الأمد.

كما يمكنك الاطلاع على المزيد من المولات التجارية في مدينة الشروق نذكر منها:-

Rio Business Hub Mall

The Square Mall El Shorouk

Arena Mall Elshorouk