معلومات عن العاصمة الإدارية الجديدة وآخر التطورات بها

نوضح لكم في هذا التقرير مجموعة معلومات عن العاصمة الإدارية الجديدة حيث تعتبر العاصمة الإدارية الجديدة تحدي من نوع فريد أمام الدولة المصرية، وتدخل العاصمة الإدارية ضمن أكبر المشروعات المصرية العقارية التي يتم تنفيذها في الفترة الحالية، بل وتعد من أضخم المشروعات الاستثمارية العقارية في منطقة الشرق الأوسط ككل، حيث تستهدف بناء كيانات عقارية بروح جديدة تحمل الطابع المعماري الحديث، بالإضافة لتوفير عدد كبير من فرص العمل في مختلف المجالات لمواكبة الطفرات التقدمية التي تحدث على مستوى العالم، لذلك كان علينا أن نوضح لكم أهم معلومات عن العاصمة الإدارية الجديدة، يجب على كل مستثمر عقاري أو مهتم بمجال العقارات أن يعرفها.

معلومات عن العاصمة الإدارية الجديدة: المساحة والموقع والتقسيم

1. تستهدف العاصمة الإدارية استيعاب 40 مليون نسمة بحلول 2050 حيث تتسع مساحتها لتستوعب هذا العدد، بالإضافة لدقة التخطيط واستغلال المساحة الكلية للمنطقة بشكل جيد.
2. من أفضل مزايا العاصمة الإدارية الجديدة موقعها الجغرافي المميز والذي تم اختياره بعناية ودقة، حيث تم اختيار المنطقة الرابطة بين القاهرة وبين طريق السويس وتحديدًا على حدود طريق مدينة بدر لتكون هذه البقعة هي مكان تأسيس العاصمة الإدارية الجديدة.
3. حينما تم اختيار موقع العاصمة الجديدة فقد كان هناك اهتمام بالغ باختيار المنطقة التي تربط بين مدينة القاهرة والمدن السياحية الشهيرة، فكان موقع العاصمة الإدارية كرابط بين القاهرة ومدينة العين السخن كأحد أفضل المدن السياحية في مصر.
4. تقع العاصمة الجديدة في الجهة المقابلة لمدينة المستقبل ومدينة مدينتي، كما تشرف على عدد كبير من المشروعات المعمارية السكنية الشهيرة التي تقع في اتجاهات مختلفة من العاصمة الإدارية.
5. إذا كنت متواجد في وسط العاصمة القاهرة فيمكنك الانتقال إلى العاصمة الإدارية الجديدة بقطع مسافة لا تتعد 60 كم أي أنك تصل بعد 40 دقيقة فقط.
6. يمكن الوصول إلى العاصمة الإدارية الجديدة وموقعها المتميز من خلال اتخاذ طريق جندالي 2 ويتم الآن السعي لإنهاء أعمال تأسيس طريق محمد بن زايد، ومن المقرر أن يكون هو الطريق الرئيسي والرسمي للوصول إلى العاصمة الإدارية، بجانب إمكانية الوصول إليها باتخاذ الطريق الدائري الإقليمي.
7. تشتمل خريطة العاصمة الإدارية الجديدة على الحي الحكومي ويتكون من 18 مبنى للوزارات المختلفة، بجانب مبنى رئاسي ومبنى للبرلمان المصري ومبنى مجلس الوزراء الجديد تمهيدًا لانتقال أغلب المؤسسات الحكومية والوزارية إليها.
8. بجانب الحي الحكومي يأتي الحي السكني، حيث يتواجد 25 ألف وحدة من الوحدات السكنية في الحي السكني والتي توفر سكن مناسب لكافة المستويات والأذواق بمساحات تصل إلى 180 م مربع ولا تقل عن 100 م مربع للوحدة الواحدة، منطقة المال والأعمال وحي السفارات، مدينة المعارض العالمية، مدينة المعرفة والتكنولوجيا.
9. تأتي العاصمة الإدارية الجديدة على مساحة 170 ألف فدان أي 714 كم مربع تقريبًا كإجمالي المساحة المخصصة للعاصمة الجديدة بمشروعاتها المتنوعة، وتعد تلك المساحة مقاربة إلى حدٍ ما لمساحة دولة سنغافورة بالإضافة إلى أن هذه المساحة تعادل أربعة أضعاف المساحة الكلية لولاية واشنطن.
10. نظرًا لاتساع مساحة العاصمة الجديدة فقد تم تقسيم المساحة الكلية على مشاريع ومراحل يتم تنفيذها واحد تلو الآخر وذلك على النحو التالي: المرحلة الأولى تأتي على مساحة 161,87 كم مربع تقريبًا. المرحلة الثانية تأتي على مساحة 190,2 كم مربع تقريبًا. المرحلة الثالثة تأتي على مساحة 392,54 كم مربع تقريبًا.

معلومات عن العاصمة الإدارية الجديدة: المميزات والمواصفات

تتسم العاصمة الإدارية الجديدة بالعديد من المزايا التي تجعلها في مقدمة المشاريع الاستثمارية الكبرى التي تنفذ على أرض جمهورية مصر العربية، ومن أهم تلك المزايا:

1. موقعها الجغرافي الذي يربط بينها وبين الكثير من مدن ومحافظات مصر وكذلك أهم المدن السياحية والطرق السريعة.
2. تطبيق أشهر التصميمات المعمارية الأوروبية التي تتسم بالفخامة والحداثة في أغلب المباني والأحياء داخل العاصمة الإدارية.
3. سهولة الانتقال من أي مكان إلى العاصمة الإدارية عبر شبكة الطرق الحديثة التي تم تنفيذها من وإلى العاصمة.
4. تم تنفيذ أحدث نظم توليد الكهرباء داخل العاصمة لتفادي انقطاع الكهرباء.
5. تضم العاصمة الإدارية أغلب المؤسسات الحكومية وبالتالي يسهل تنفيذ أي معاملات حكومية.
6. تصميم الشوارع بدقة وحرفية حيث تتمتع العاصمة الإدارية بجمال الشوارع الواسعة وانتشار المساحات الخضراء.

معلومات عن العاصمة الإدارية الجديدة: الخدمات

تقدم العاصمة الإدارية الجديدة عدد مختلف ومتنوع من الخدمات والتي تزيد من قيمتها وأهميتها وتلبيةً لكافة احتياجات سكانها وأهم تلك الخدمات:

1. توافر عدد كبير من المدارس الحكومية والدولية ومنها المدرسة البريطانية الدولية.
2. تضم العاصمة الجديدة عدد من الجامعات وأهمها الجامعة الكندية وجامعة ليفربول.
3. تضم العاصمة الجديدة عدد كبير من المتنزهات والحدائق ذات المساحات الشاسعة وأهمها كابيتال بارك.
4. تقدم العاصمة الإدارية أفضل وأحدث نظم المراقبة والتحكم من خلال توزيع 6 آلاف من كاميرات المراقبة فائقة الجودة داخل العاصمة.
5. يتم تنفيذ أكبر مشروع للقطارات الكهربائية داخل العاصمة الإدارية الجديدة.
6. تضم العاصمة الجديدة عدد كبير من المولات التي تضاهي المولات العالمية.
7. تم التخطيط لتنفيذ حديقة حيوان على مساحة كبيرة.
8. توافر الكثير من المؤسسات الحكومية كالوزارات والهيئات والمصالح الحكومية والسفارات لإجراء كافة الأعمال الإدارية الخاصة بالدولة.
9. تم تخصيص مساحة كبيرة لإقامة مدينة للمعارض بجانب مركز للمؤتمرات تم تصميمه بأحدث التصميمات المعمارية الفاخرة.
10. تم تنفيذ شبكة المواصلات العامة لخدمة كافة سكان العاصمة الإدارية الجديدة.
11. تحتوي العاصمة الجديدة على مطار دولي لتسهيل الانتقال من وإلى أغلب دول العالم .
12. توافر أكبر شبكة ربط بخطوط سكك حديد مصر.
13. تعمل العاصمة الإدارية بأحدث النظم والتقنيات الحديثة ومنها نظم جمع المخلفات ونظم توصيل التيار الكهربائي ونظم توصيل المياه.
14. تصميم الأحياء السكنية الراقية وتوافر وحدات سكنية مختلفة المساحات لتناسب كافة الفئات.

معلومات عن العاصمة الإدارية الجديدة: المعالم

تتمتع العاصمة الإدارية الجديدة بالعديد من المعالم المنتشرة وسط أحيائها المختلفة والتي تتمتع بالتصميمات الفريدة والمميزة، وهذه أشهر المعالم وأهم معلومات عن العاصمة الإدارية الجديدة ومعالمها:

1. مسجد الفتاح العليم: يقع المسجد في مدخل العاصمة الإدارية الجديدة ويعد من أكبر المساجد في الشرق الأوسط ، حيث يأتي على مساحة 250 ألف متر مربع ويستوعب 17 ألف فرد تقريبًا ويتميز بتصميمه الرائع المنتمي الى التصميمات الإسلامية الحديثة.
2. البرج الأيقوني: يعتبر برج العاصمة الإدارية الجديدة الأيقوني هو الأطول في قارة أفريقيا ويأتي ضمن 20 برج آخرين من المخطط تنفيذهم داخل العاصمة، ويصل البرج الأيقوني بارتفاع يصل إلى 385 م، كما تم تصميمه ليتكون من 79 طابق من بينهم وحدات سكنية وعدد من المكاتب الإدارية والفنادق والأسواق التجارية والإلكترونية ودور السينما والمسرح.
3. متحف عواصم مصر: يحتفي المتحف بكافة العواصم المصرية القديمة حيث يروي تاريخ تلك العواصم وأسباب انتقال مقر العاصمة إليهم، بالإضافة لتجميع أهم الآثار التاريخية لتلك العواصم لتقديمها بالمتحف، ويمكن للزائر التعرف على طبيعة العالم الآخر الذي اعتقد فيه القدماء المصريون وزيارة قاعة المومياوات والتعرف على ما يزيد على ألف قطعة آثار متنوعة من التاريخ المصري القديم.
4. ستاد مصر بالعاصمة الإدارية: شيد استاد مصر بالمنطقة الأولمبية داخل العاصمة الإدارية الجديدة حيث يستوعب الاستاد الرياضي حوالي 90 ألف متابع، لذا يعد ثان أكبر إستاد في قارة أفريقيا والأول في مصر.
5. النهر الأخضر بالعاصمة الإدارية: يأتي النهر الأخضر على مساحة تقدر بألف فدان ويصل طوله إلى 10كم مربع ويعد من أطول سلاسل الحدائق بالعالم ويعتبر من أهم المشاريع الاستثمارية المخصصة لمعالجة المياه بجانب مكانته الترفيهية، يضم مشروع النهر الأخضر عدد من الحدائق منها حديقة النباتات والحديقة الإسلامية وحديقة الصحة والسكان.

معلومات عن العاصمة الإدارية الجديدة: الأسعار

يمكنك أيضًا التعرف على مخطط العاصمة الإدارية الجديدة وأهم معالمها

1. تم طرح الوحدات السكنية المتنوعة حيث ليبدأ سعر المتر للشقق ب 4500 جنيه مصري كمرحلة أولى تابعة لوزارة الإسكان المصرية، بالإضافة إلى المشروعات العقارية التي تمتلكها شركات الاستثمار العقاري، حيث بلغ سعر المتر للشقة 11 ألف جنيه مصري.
2. أما عن أسعار الفيلات في العاصمة الإدارية فتبدأ من 2 مليون و636 ألف جنيه مصري.

العاصمة الإدارية الجديدة وجهة حضارية جديدة تحمل آفاق المستقبل في حضن جمهورية مصر العربية، حيث براعة التصميمات وشمولية المكان لكافة المرافق والخدمات التي تلبي كافة الاحتياجات وتطبيق أعلى معاير الجودة والتقنيات الحديثة والنظم الإلكترونية في كل ركن من أركان العاصمة الجديدة تمهيدًا لافتتاح المرحلة الأولى والاستعداد لإنجاز باقي مراحل العاصمة، وبالتالي نكون وضحنا لكم أهم معلومات عن العاصمة الإدارية الجديدة.