مشروع برج اوبليسكو كابيتالي في العاصمة الإدارية الجديدة

يعد مشروع برج اوبليسكو كابتالي في العاصمة الإدارية الجديدة (أو كما يعرف برج المسله) من أطول الأبراج في إفريقيا بل وفي العالم ويبلغ ارتفاعة نحو 1000 متر مربع، ويفوق برج خليفة في الارتفاع بحوالي 32 متر مربع، وبذلك ياتي برج ابليسكو كابيتالي في المرتبة الاولي عالميا من حيث الارتفاع ودقة وبراعة التصميم، وسوف يضم البرج أيضاً نشاطات عديدة ومختلفة مثل محلات تجارية و أنشطة ترفيهية وشقق فندقية ومراكز طبية ,مصممة بأحدث الاساليب العصرية والعالمية.

 تصميم برج اوبليسكو كابيتالي

تم تصميم برج Oblisco Capitale Tower New Capital علي الطراز المصري الفرعوني، علي شكل مسلة فرعونية ولكي تتناسب أيضا مع هوية الحضارة المصرية العريقة، والشركة المطورة للمشروع هي شركة شركة مدينة نصر للاسكان والتعمير، ومما لا شك فية أن شركة Idia Desig قد أبدعت في أختيار التصميم الأمثل والأجمل والفريد من نوعة للبرج ونري أنها خرجت بذلك عن المعتاد في تصميم البرج عن تصميماتها السابقة. يحوي التصميم الذي يشبة بدورة المسلة الفرعونية علي منافذ وفتحات للتهوية وفق زاوية ميل الشمس، وذلك للمساعدة في تنظيم درجة الحرارة علي مدار اليوم، وليس هذا فقط ولكن لتعزيز الفراغات الموجودة بين فتحات ومنافذ الاتصال المرئي ما بين الداخل والخارج.

موقع مشروع برج اوبليسكو كابيتالي

يقع مشروع برج اوبليسكو كابيتالي Oblisco Capitale Tower New Capital كواحد من بين 20 برج آخر تم تخصيصهم لإدار الأعمال بالعاصمة الإدارية الجديدة ونشاطات عده أخرى في منطقة الاعمال المركزية، ويقع مشروع برج اوبليسكو كابيتالي على النحو التالي:

• يوجد بالقرب من أهم المحاور الرئيسية مثل محور محمد بن زايد.
• وبالقرب من الطريق الدائري الإقليمي الجديد.
• ويبعد عن حي السفارات حوالي 10 دقائق.
• ويبعد عن فندق الماسه حوالي 10 دقائق.

اطلع كذلك على: أهم المعلومات حول مول G3 بالعاصمة الإدارية G3 Mall

الخدمات والمميزات المتوفرة في برج اوبليسكو كابيتالي

حرصت شركة النصر للاسكان والتعمير المطورة للمشروع علي تبني كافة الخدمات اللازمة لتوفير حياة راقية وفق أحدث طراز عالمي، حيث يضم البرج:

• حوالي 12 مجمع تجاري ومالي.
• سوق تجاري يحوي الكثير من الماركات العالمية والمستلزمات الاخري التي وجب توافرها لتوفير حياة مرفهه.
• مقرات بنوك وفروع صغيرة وماكينات الصراف الالي، ومكاتب صرافة وتغير عملات.
• حمامات سباحة تقع أعلي البرج باطلالة بانورامية خلابة علي مناظر طبيعية تعد الأجمل في العاصمة الجديدة.
• أسواق إلكترونية حديثة لتواكب أحدث التقنيات التكنولوجية العالمية.
• متاجر للمشغولات الذهبية، ومحلات للمصنوعات الجلدية.
• مراكز طبية وعيادات تعمل علي مدار الساعة لخدمتك.
• توفير بحيرات صناعية عديدة تم تصميمها بشكل نظامي يليق بالمشروع للحصول علي اطلاله تكاد تكون الأولى من نوعها في القارة الإفريقية.
• الهيكل الخارجي للبرج مكون من الواجهات الزجاجية التي تعكس ضوء الشمس مما تمنحه احساسا بالفخامة والرقي بجانب تصميمة الفرعوني الفريد ويضيف ذلك له لمسة فنية غاية في الجمال والروعة ومن الوهله الاولي عند النظر الي تصميم المشروع تدرك انه تحفة فنية تجمع بين أصالة الماضي والتطور التكنولوجي في الوقت الحاضر.
• وجود صالات مُجهزة بأحدث الأجهزة، والمعدات الرياضية للحفاظ على اللياقة البدنية للقاطنين للبرج.

مساحة برج اوبليسكو كابيتالي وتكاليف بناءه ومواعيد التسليم

تقدر المساحة الإجمالية لمبنى برج اوبليسكو كابيتالي Oblisco Capitale Tower New Capital بحوالي 1,250,000 متر مربع، وتصل المباني التي تحيط بة بحاولي 470,000 متر مربع، ويضم البرج 50 طابق تم تخصيصهم وحدات فندقية فاخرة، وإجمالي عدد الادوار في البرج 250 طابق. حتى يومنا هذا قد تم انشاء المشروع بمبلغ يقدر بحاولي 3.2 مليار دولار، وقد تم توفير المبلغ المطلوب من خلال اقتراضه من دولة الصين علي هيئة دفعات تستمر الي 10 أعوام، بمقدم 15% من اجمالي المبلغ. ومن المتوقع تسليم البرج في نهاية عام 2022 وذلك كما صرحت شركة العاصمة الإدارية الجديدة وشركة النصر للإسكان والتعمير كجزء من خطة ورؤية 2030 التي طرحها السيد الرئيس عبد الفتاح السيسي.

الأسعار وأنظمة السداد ومساحة الوحدات

يتراوح سعر المتر في مشروع برج اوبليسكو كابيتالي Oblisco Capitale Tower New Capital من 4000 جنية مصري للمتر ويصل إلى 143,000 جنية مصري، ويوجد أنظمة سداد تبدأ بمقدم 15% على أن يتم تقسيط باقي المبلغ على اقساط سنوية تصيل الي 10 أعوام، وفيما يخص مساات الوحدات داخل البرج فسوف يتم تحديد قيمتها بعد الانتهاء من إنشاء البرج وذلك في نهاية العام الجاري.

حول الشركة المصممة للبرج

يتمتع إيهاب مختار صاحب شركة IDIA بخبرة تزيد عن 20 عامًا في إدارة التصميم المعماري، وقد أسس IDIA في عام 1995 كشركة تصميم قائمة على الأبحاث. طورت قيادته لشركة IDIA من فريق صغير إلى واحدة من أكبر شركات التصميم في مصر مع أكثر من 60 مصممًا ومهندسًا. يعمل على جعل IDIA واحدة من أكثر شركات التصميم ابتكارًا في مصر والمنطقة. تنبع فلسفته في التصميم من تبني نهج شمولي للحياة، حيث يرتبط كل شيء ويؤدي إلى تصميم بشري متناغمة مع سياقه، وقد تم الاعلان من قبل شركة Idia Desing علي أنها الشركة الوحيدة والمسئولة فقط عن تصميم برج ابليسكو كابيتالي، بينما شركة النصر للإسكان والتعمير هي الشركة المطورة للمشروع.

حول شركة النصر للإسكان والتعمير

شركة النصر للإسكان والتعمير هي الشركة المسئولة عن تطوير مشروع ابليسكو كابيتالي Oblisco Capitale Tower New Capital، وهي إحدي الشركات التابعة للشركة القابضة للتشيد والتعمير التابعة لوزارة قطاع الأعمال العامه، وهي شركه مساهمة مصريه وخاضعة لأحكام القانون رقم ( 203 ) لعام 1991م ، وتم انشاء الشركة في عام 1906 وكان اسم الشركة حين ذاك ( شركة سكك حديد مصر الكهربائية وواحات عين شمس) وتم انشاء الشركة علي يد المهندس المعماري البارون ادوارد لويس جوزيف امبان، وهو بلجيكي الجنسية و عاشق للآثار المصرية، وتتمتع الشركة بسابقة أعمال ضخمة تتعدي ما يقرب من 60 عاما من الخبرة في التطوير العمراني في مختلف المناطق داخل جمهورية مصر العربية، ومن أشهرهم: مينة نزهة العبور – مدينة هليو بوليس الجديدة – هليو بارك-, مطار القاهرة الدولي.