كل ما تريد معرفته عن مدينة الإسماعيلية الجديدة

تعد مدينة الإسماعيلية الجديدة الامتداد الأفضل لمدينة الإسماعيلية الحالية، من حيث الموقع والقرب من محور تنمية قناة السويس، وهي أحد أهم مدن الجيل الثالث، وتعد بمثابة الوسيلة الأفضل لتعمير سيناء وتحقيق أهداف الأمن القومي المصري عن طريق توطين عدد كبير من المصريين في شرق قناة السويس على أرض سيناء، ويذكر ان السيد رئيس الجمهورية عبد الفتاح السيسي قد افتتحها منذ سنتين ضمن 12 مشروع تنموي كبير مثل أنفاق قناة السويس ومحطة مياه الشرب الكبرى بالمدينة نفسها وغيرها من المشاريع الكبرى التي يقع اغلبها في المدينة.

اين تقع مدينة الإسماعيلية الجديدة ؟

تقع المدينة الجديدة في الكيلو 72 من القناة، جنوب الطريق الأوسط وحتى جبل مريم حيث تبعد المدينة الجديدة نحو 500 متر من شاطئ القناة الجديدة، وتحديدًا من معدية نمرة 6 بطول 1.5 كيلو متر في اتجاه الشمال إلى بورسعيد، و9.5 كيلو متر في اتجاه الجنوب إلى السويس وبعمق واحد كيلو متر تقريبًا داخل شبه جزيرة سيناء.

تفاصيل مخطط مدينة الإسماعيلية الجديدة

تم تنفيذ مدينة الإسماعيلية الجديدة على مساحة تصل إلى 10 ملايين متر مربع، وتحتوي المدينة على 7 أحياء سكنية يتم تنفيذها على سبع مراحل وكل حي سكنى يتكون من 700 عمارة سكنية وعدد من الفلل كاملة المرافق والخدمات من مبانٍ خدمية مثل المدارس والأسواق التجارية والوحدات الصحية والمستشفيات، وإليكم تفاصيل تخطيط الإسماعيلية الجديدة في نقاط مختصرة:

• نسبة البناء في المدينة لا تزيد عن 20% من إجمالي مساحة المدينة البالغ 2828 فدان، حيث تم استغلال باقي المساحة في بناء المسطحات الخضراء والطرق ومواقف السيارات.
• تضم المدينة أكثر من 52 ألف وحدة سكنية بمساحات متنوعة تستوعب حوالي ٢٥٠ ألف نسمة.
• تم إنشاء مناطق خدمية فرعية لكل حي سكني، كما يتوسط المدينة منطقة خدمات مركزية تخدم جميع الأحياء السكنية وتضم مجمع طبي ومنشـآت خدمية حكومية ومسجد وكنيسة.
• تضم الإسماعيلية الجديدة حوالي 620 فيلا شبه منفصلة و373 فيلا منفصلة.
• الوحدات السكنية بالمدينة مقسمة إلى 4 مستويات تلائم كل الشرائح الاجتماعية، حيث يتوافر نموذج 90 متر مربع مخصص للإسكان الاقتصادي ونموذج 120 متر مربع مخصص للإسكان المتوسط ونموذج 145 متر مربع إسكان فوق متوسط، ونموذج 160 متر مربع إسكان فاخر.
• تم تخصيص شقق المرحلة الأولى من مدينة الإسماعيلية الجديدة للمواطنين في محافظة الإسماعيلية والقناة والعاملين في مشروعات قناة السويس ومحور قناة السويس.
• كما تم تخصيص أراضي الإسماعيلية الجديدة لصالح جهاز مشروعات أراضي القوات المسلحة لاستخدامها في مشروعات المدينة من غابات شجرية ومحطات رفع للمياه ومحطات لمعالجة الصرف الصحي.

رُبما يهمك: دليل مدينة برج العرب الجديدة

خدمات ومرافق مدينة الإسماعيلية الجديدة

تضم المدينة كافة الخدمات والمرافق الأساسية، ويجد في المدينة 4 مناطق مخصصة للخدمات الفرعية تضم الآتي:

• المدارس الحكومية لمختلف المراحل التعليمية.
• الأسواق التجارية.
• المستشفيات والوحدات الصحية.
• المقرات الحكومية.
• مقر مديرية أمن الإسماعيلية الجديدة.
• منطقة مخصصة للترفيه والتنزه.
• أندية شاطئية.
• منطقة خاصة لحمامات السباحة.
• منطقة ملاعب مفتوحة.
• العديد من المطاعم والكافيهات.
• يوجد فندق سياحي بمناطق الخدمات.
• يوجد كذلك نادي اجتماعي.
• نادي رياضي للقوات المسلحة.
• دار لرعاية ذوي الاحتياجات الخاصة.
• كما أن الإسماعلية الجديدة هي أول مدينة من الجيل الثالث يتم فيها دمج التيار الكهربائي مع الطاقة الشمسية.
• كذلك هي أول مدينة مصرية تحقق شروط الإتاحة لمتحدي الإعاقة فى جميع منشآتها ومرافقها لتتيح الحركة لذوي الإعاقة بسهولة.

رُبما يهمك: دليلك المختصر لمدينة 6 اكتوبر الجديدة

مواصفات الشقق السكنية في مدينة الإسماعيلية الجديدة

كما وضحنا سابقاً فإن مدينة الإسماعيلية الجديدة تضم شقق سكنية لجميع المستويات مع عدد كبير من الفلل السكنية بمواصفات ومساحات مختلفة، وإليكم تفاصيل الشقق السكنية والفلل بالمدينة:

• تحتوي الشقق السكنية في المدينة على 3 غرف وصالة على الأقل، ويوجد 4 مساحات مختلفة للشقق السكنية: الأولى 90 متر مربع والثانية 120 متر مربع والثالثة 145 متر مربع وأخيراً 160 متر مربع.
• تضم المدينة منطقة فيلل للإسكان الفاخر بمساحات، 275 متر للفلا الواحدة المتصلة و260 متر للفيلا الشبه متصلة.

أسعار الشقق السكنية والفلل في الإسماعيلية الجديدة

تختلف أسعار الشقق السكنية في مدينة الإسماعيلية الجديدة حيث يوجد 4 مستويات مختلفة بالإضافة إلى وجود نوعين من الفلل بمساحات مختلفة، مع العلم أن أسعار الشقق بالمدينة تكاد تكون منخفضة بسبب أنها تابعة لهيئة المجتمعات العمرانية والإسكان الاجتماعي التابع للدولة، حيث يبدأ سعر الشقة السكنية من 185 ألف جنيه وحتى 300 ألف جنيه، بينما اسعار الفلل تبدأ من 650 ألف جنيه وحتى 800 ألف جنيه.