تفاصيل كراسة شروط شقق العاصمة الادارية الجديدة

لكل من يهوى التحضر والسكن في أفخم المشاريع العقارية الاستثمارية تطرح جمهورية مصر العربية كراسة شروط شقق العاصمة الادارية الجديدة والتي تمنح الجميع فرص رائعة للحصول على وحدة سكنية مميزة وسط أرقى المشاريع السكنية المقامة داخل العاصمة الجديدة.

كراسة شروط شقق العاصمة الادارية الجديدة

ينتظر الكثيرين بدء طرح كراسة شروط شقق العاصمة الادارية الجديدة لبدء إجراءات الحجز للوحدات السكنية، حيث تطرح وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية كراسة الشروط والتي تبشر ببدء حجز وحدات سكنية R3 متكاملة الخدمات وبنظام التقسيط لمدة تصل إلى 7 سنوات.

• تم طرح منصة إلكترونية عبر بوابة وزارة الإسكان لبدء حجز الوحدات السكنية إلكترونيًا دون تطبيق نظام القرعة.
• توفر منصة حجز الوحدات السكنية إلكترونيًا إمكانية اختيار الوحدة وفقًا للمساحات المتاحة وطبيعة التشطيبات ويسير نظام الحجز بأسبقية التسجيل وفقًا لمعايير المنصة الإلكترونية.
• تطرح العاصمة الجديدة عدد 2048 وحدة سكنية في حي كابيتال ريزيدانس، حيث يتواجد في المجاورة D1 1056 وحدة سكنية أما المجاورة D8 تحتوي على 992 وحدة سكنية.
• تتراوح مساحات الوحدات السكنية وفقًا لكراسة شروط شقق العاصمة الإدارية الجديدة ما بين 110 متر وحتى 180 متر وتتنوع الوحدات المطروحة للحجز ما بين الوحدات السكنية الفاخرة والوحدات المحدودة.

بالخطوات طريقة حجز الوحدات السكنية بالعاصمة الإدارية

لحجز الوحدات السكنية التابعة لمشاريع العاصمة الإدارية الجديدة وبعد الاطلاع على كراسة شروط شقق العاصمة الادارية الجديدة يتم اتباع الخطوات التالية:

• قم بالدخول على موقع وزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية الجديدة الإلكتروني.
• قم بتسجيل كافة بياناتك الشخصية.
• قم بقراءة الشروط وتفاصيل التقديم بعناية بعد اختيار مشروع للتقدم للحجز من خلاله.
• عليك التعرف على المساحات المطروحة للشقق والموقع الجغرافي والأسعار.
• قم بتسجيل اسم المستفيد ورقمه القومي وتسجيل رقم هاتف خاص بالمستفيد.
• قم بإدخال البريد الإلكتروني واسم الزوجة للمتقدم المتزوج.
• انقر على خيار تسجيل استمارة.
• يصل المتقدم رسالة بها رقم حسابه الخاص لمتابعة عملية الحجز أو تعديل البيانات.

أهم شروط الحجز للوحدات السكنية

وضعت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية مجموعة من الشروط الواجب توافرها في المتقدمين لحجز وحدات سكنية بالعاصمة الإدارية وذلك كما جاء في كراسة شروط شقق العاصمة الادارية الجديدة، وأهم تلك الشروط:

• أن يكون المستفيد كامل الأهلية وشخص طبيعي.
• أن يكون المتقدم مصري الجنسية.
• حال كان المتقدم لا زال تحت السن القانوني أي أنه قاصر فيمكنه التقدم من خلال نائب عنه.
• أن يكون المتقدم حامل لبطاقة الرقم القومي أو شهادة ميلاد حديثة حال كان قاصر.
• أن لا يكون المتقدم قد استفاد من نظام التمويل العقاري في وقت سابق.
• تقديم إثبات رسمي بالراتب الشهري للمتقدم ومستند رسمي آخر بصافي الدخل.
• الموافقة على كافة الشروط المطروحة وحال مخالفة المتقدم لأي من هذه الشروط يصبح العقد لاغٍ.

طرق سداد قيمة حجز الوحدات

• في البداية يسدد المتقدم قيمة مائة ألف جنيه مصري فور التقدم بالأوراق المطلوبة والتسجيل على المنصة الإلكترونية لحجز الوحدات السكنية بالعاصمة الإدارية الجديدة وقبول طلبه بالإضافة إلى سداد مبلغ بقيمة 500 جنيه مصري كمصروفات إدارية.
• يسدد المبلغ المطلوب من خلال حساب المتقدم ببنك التعمير والإسكان.
• يمكن للمتقدم سداد المبلغ المالي في أي فرع من فروع البنك حال كان للمتقدم حساب شخصي.
• عقب مراجعة البنك لأوراق المتقدم سيتم إعلامه بقبول سداده للمبلغ المستحق ويمكن التأكد من ذلك بالدخول على موقع التقديم الرسمي من خلال الاسم والرقم القومي.
• عقب الدفع سيتم إخطار المتقدم ببيانات الوحدة السكنية وباقي الوحدات التابعة للمدن التي يمكن الحجز فيها.
• على المتقدم اختيار نوع الوحدة التي يرغب في حجزها واختيار المجاورة وتحديد رقم الوحدة وتحديد رقم العمارة والنقر على خيار تأكيد الحجز.

أسعار الوحدات السكنية بالمشاريع السكنية بالعاصمة الإدارية

• تتفاوت الأسعار المحددة لكراسة شروط العاصمة الإدارية الجديدة ويتحدد السعر وفقًا للمساحة والمكان وطبيعة الوحدة السكنية.
• يبدأ سعر المتر في الوحدات السكنية بالعاصمة الإدارية من 11,700 جنيهًا مصريًا ويختلف باختلاف مساحة الشقق ومكانها، حيث تصل قيمة شراء شقة إلى مليون و 520 ألف جنيهًا مصريًا.
• يصل سعر المتر في الشقق السكنية بالعاصمة الإدارية إلى 25 ألف جنيه مصري ويتم طرح أنظمة التقسيط وفقًا لعدة شروط، حيث تتراوح مدة التقسيط ما بين 4 سنوات وحتى 7 سنوات مع تطبيق نظام فوائد يصل إلى 10%.
• فور إتمام عملية حجز الوحدة السكنية يتم سداد مبلغ بقيمة 100 ألف جنيه مصري، ثم يتم سداد 20% من قيمة الوحدة السكنية بعد انقضاء الستة أشهر الأولى للحجز، على أن يسدد المستفيد باقي قيمة الوحدة وفقًا لنظام التقسيط المحدد، بجانب دفع 5 % كمصاريف إد ارية إضافية و1% مجلس أمناء.

وبذاك نكون وضحنا لكم أهم ما جاء في كراسة شروط شقق العاصمة الادارية الجديدة الخاصة بأرقى الوحدات السكنية لتعلن عن بدء مرحلة الحجز للوحدات السكنية المتنوعة كاملة التشطيبات وفقًا للشروط والأحكام المسبقة التي تحدد طبيعة الفئة المستحقة مع بيان أسعار الوحدات السكنية وطرق السداد.