أب تاون كايرو | Uptown Cairo - الديار العصرية

شارك المحتوى

أب تاون كايرو | Uptown Cairo

لقد تم انطلاق Uptown Cairo أب تاون كايرو من أعلى نقطة في مصر وهي هضبة المقطم،

وقد حاز الإعجاب العالمي قبل الاعجاب المحلي لما تميز به، وقد قامت شركة إعمار وهي من أهم الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري

على تولى إخراج هذا المشروع في صورة متكاملة توفر الرفاهية والأمان للسكان بها.

موقع أب تاون كايرو | Uptown Cairo

يتميز موقع أب تاون كايرو uptown cairo بموقع فريد ومميز حيث ابتعد عن الزحام كليًا

واحتل مكان مختلف يقع بقلب القاهرة وعلى محاور هامة تربطه بما يحيطه بسهولة حيث يرتبط بتلك المناطق من خلال

3 مداخل وهي، المدخل الأول ويربط بين أب تاون كايرو وامتداد شارع رمسيس،

المدخل الثاني يتواجد بعد ميدان النافورة المقطم،

والثالث من محور الشهيد بعد بنزينة وطنية من مدخل المقطم.

وهناك طريق آخر للوصول ويساعد على تقليل الزحام والتكدس المروري بالمداخل الأخرى وهو طريق إعمار درايف.

تم إنشاء أب تاون كايرو | Uptown Cairo على ارتفاع 200م من مستوى سطح البحر،

وذلك يجعل الطقس معتدل إلى حد ما عن المناطق المجاورة له.

كم أن اب تاون تبعد عن المعادي بمسافة خمس دقائق، وعن مدينة نصر وكذلك مصر الجديدة مسافة 10 دقائق،

وعن مطار القاهرة 15 دقيقة، كما تبعد عن العاصمة الإدارية حوالي 20 دقيقة فقط.

اقرأ كذلك: افتتاح العاصمة الإدارية الجديدة.. إنجازات لا تتوقف

الخدمات التي تتوفر في أب تاون كايرو | Uptown Cairo

أهم ما يميز uptown cairo مقدار الراحة التي يمكن أن يوفرها للسكان ويجعله الخيار الموفق لاختيار بيتك الجديد،

فالراحة أول ما يبحث عنه الشخص في بيته الجديد، ومن اهم تلك الخدمات:

يوجد مجمع تجاري متكامل يتوفر به كافة السلع والمنتجات وبمختلف الخامات والماركات العالمية والمحلية ومختلف الأسعار.
يوجد نادي “جولف كلوب هاوس” والذي يضم العديد من الملاعب (التنس والجولف وكرة القدم وممرات للجري وركوب الدراجات).
يتوفر العديد من المطاعم الشهيرة والفندقية والكافيهات التي تقدم خدمة ممتازة للزوار من السكان.
يضم مشروع “إعمار سكوير” وهو أكبر مول مصري للتسوق، تم تخصيص مساحة 250 ألف متر
وبجانب التسوق أضاف العديد من الخدمات الترفيهية والمتنزهات والتي تتناسب مع الخروجات العائلية والتجمعات.
يتوفر الأمن والحراسة على مدار اليوم، كما تنتشر الكاميرات بكافة الشوارع و الجراجات والبوابات ومداخل المنازل.
تتوفر المدرسة الأمريكية الدولية.
توجد حضانات للأطفال.
نادي صحي على مستوى عال، ويضم صالات جيم وسبا.
تتوفر صيدليات بخدمة 24 ساعة.
توجد مدارس وجامعات دولية.
توجد مستشفيات إلى جانب عيادات طبية.

مميزات كمبوند أب تاون كايرو | Uptown Cairo

تم تخصيص مساحة 20% فقط للمباني والباقي من المساحة تم تخصيصة من أجل المساحات الخضراء التي تنتشر في كافة الاتجاهات بالمشروع.
تم استخدام الأنماط الإيطالية والأسبانية في التصميم المعماري.
يتميز المكان بالهدوء التام والبعد أماكن الزحام والضوضاء بقلب المدينة.
تم إحاطة المشروع بالكامل بأسوار لتجنب الازعاج تمامًا وضمان الأمان، وحفاظًا على الخصوصية.
توفر حمامات سباحة بأعماق متفاوتة تتناسب مع الأعمار المختلفة والمهارات المختلفة.
كما حصل اب تاون كايرو على جوائز رفيعة المكانة على المستوى العالمي، مما يثبت مدى التفوق المعماري والتصميم والتخطيط للمشروع، والاختيار الموفق لموقعة بوسط القاهرة.

أنواع ومساحة الوحدات في أب تاون كايرو

تم تخصيص أرض مباني بنسبة 20% من الإجمالي من المشروع والتي تقدر بـ 1200 فدان، وتم تقسيم تلك المساحة

على مساحات مختلفه بتصاميم مختلفة تتناسب مع كافة الأذواق، فتبدأ من الشقق والدوبليكس والتاون هاوس، والفيلات المستقلة، وغير ذلك تتوفر العديد من المسطحات الخضراء والمائية.

مساحة الشقق تبدا في المشروع من 147 متر مربع، والدوبلكس بمساحة 282 متر مربع، التاون هاوس بمساحة 310 متر، والفيلات المستقلة 305 متر مربع.

مراحل كمبوند أب تاون كايرو | Uptown Cairo

تم تقسيم المشروع على مناطق متفرقة وعددها 13، وبين كل مرحلة تتوفر جميع الوحدات بمختلف المساحات، ويتم التسليم كامل التشطيب على مستوى سوبر لوكس، ومن أهم تلك المراحل:

مرحلة سيليتا: وتحتوي وحدات من نوع توين هاوس وفيلات وجميعها بمختلف المساحات (305، 387، 478، 720) متر مربع.
مرحلة جولف فيستاس: وتحتوي نوعين من أنظمة الشقق السكنية وهي الاستوديو ومساحته تكون عبارة عن 57 متر مربع، وشقق عادية تتراوح بين 140 متر مربع و 175 متر مربع.
مرحلة شارع الأحلام: وتم تخصيصها للفيلات فقط والتوين هاوس، والمساحات تبدء من اول 300 متر مربع.

طرق السداد في كمبوند أب تاون كايرو | Uptown Cairo

تم تحديد سعر المتر المربع في الشقق السكنية بـ 23300 ألف جنيه مصرى، والسعر للمتر المربع في الفيلات بـ 22250 ألف جنيه مصري، على أن يتم دفع 5% قيمة مقدم من قيمة الوحدة السكنية، ويتم سداد باقي المبلغ على سبع سنوات، وعلى أن يتم التسليم خلال العام 2022م.

نبذة عن المكان والشركة المنفذة

تم إنشاء المشروع ضمن عدد من المشروعات السكنية بالمقطم والذي ضم العديد منها، وجميعها على هضبة المقطم والتي ترتفع عن سطح البحر مما يميز المناخ بالمنطقة، كما إنها تتميز بالخصوصية والابتعاد عن الزحام الخارجي منها ، وتقع قلب القاهرة.

أما الشركة المنفذة للمشروع فهي شركة إعمار مصر للتنمية والتطوير العقاري، وهي من أهم الشركات الرائدة في هذا المجال، وقد تم إدراجها في البورصة منذ عام 2015م، ومن أبرز أعمالها: