كافة التفاصيل حول مدينة سفنكس الجديدة

تعد مدينة سفنكس الجديدة واحدة من مدن الجيل الرابع في مصر، حيث أصدر رئيس الوزراء المصري قرار ببدء العمل في سفنكس الجديدة عام 2018، لتنضم إلى المدن سريعة التنمية في مصر والتي تساهم في تحقيق رؤية 2030 لتنمية مصر، وكذلك القضاء على العشوائيات وزيادة المساحة العمرانية في مصر من خلال مدن جديدة بتخطيط عمراني حديث وقابل للتطوير والتنمية في المستقبل البعيد، بدلاً من المدن القديمة التي لا يمكن التطوير فيها وتنميتها بما يتوافق مع المتطلبات السكانية الحالية والتقدم الذي يشهده العمران في العالم كله.

موقع مدينة سفنكس الجديدة الجغرافي

تقع مدينة سفنكس الجديدة على مساحة 32 ألف فدان بعد مدخل الشيخ زايد الجديدة بمسافة لا تتعدى 10 كيلو متر تقريباً وتطل بشكل مباشر على طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي حيث تمتد من الكيلو 45 الى الكيلو 58 من الطريق ويحدها من الجنوب سور مطار سفنكس الدولي ومن الشمال مدينة الشيخ زايد وحي السليمانية وحتى سوديك والطريق الإقليمي وطريق الضبعة، كما انها تقع بالقرب من جميع محافظات القاهرة وباقي المحافظات التي ترتبط ببعضها البعض من خلال الطريق الدائري الإقليمي وأيضًا طريق الإسكندرية الصحراوي وطريق الساحل الشمالي وهي تبعد عن المتحف المصري الكبير والأهرامات بمحافظة الجيزة بحوالي من 12 إلى 14 دقيقة فقط بالسيارة.

وتضم سفنكس الجديدة العديد من الخدمات إلى جانب وجود كافة المرافق الأساسية بالمدينة، وهي من المدن التي تساهم في خلق مجتمعات عمرانية جديدة بجوار المدن الكبرى من أجل وجود متسع للزيادة العمرانية بالمدن الكبيرة وتقليل الضغط عليها وتقليل المساحات الشاعة والفارغة بين المدن الكبرى، مع الحفاظ على وجود مسطحات خضراء ومجتمعات عمرانية صغيرة لا تتسبب في وجود زحام على الطرق الرئيسية.

اعرف أكثر عن: مدينة الأمل الجديدة

مخطط مدينة سفنكس الجديدة

تبلغ مساحة المدينة الجديدة 32 ألف فدان تقريباً، حيث يجرى العمل على تطويرها وفق طراز معماري عالمي وتصميمات حديثة، وتضم المدينة قطاع سكني كبير مع قطاع تجاري، وهي قريبة ومرتبطة بمطار سفنكس الدولي، وكذلك بأهم المعالم السياحية في الجيزة.

ولن يكون في المدينة إسكان اجتماعي متنوع حيث تم التخطيط لوجود فلل وعمارات فاخرة فقط لا يزيد ارتفاعها عن ثلاث طوابق لتكون مدينة صحية ذات هواء نقي ورؤية جيدة، كما تضم مدينة سفنكس الجديدة العديد من الجمعيات والشركات والأفراد التي عملت على إنشاء ما يشبه بكمبوندات سكنية.

معلومات عن حي السلمانية بمدينة سفنكس الجديدة

• حي السلمانية يعتبر الحي الأول التابع للمدينة وبداخله يوجد مقر جهاز مدينة سفنكس الجديدة التابع لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
• يقع حي السلمانية في الكيلو 55 على طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي وبالتحديد مخرج رقم 5، بالقرب من مطار سفنكس الدولي و محور الضبعة.
• تم إنشاء الحي على مساحة 2800 فدان تم تحويلهم من صحراء إلى مجتمع سكني و مساحات خضراء و بحيرات صناعية وذلك من قبل شركة مصر للتنمية السياحية.
• يضم الحي مول تجاري وسوبر ماركت كبير ومحلات تجارية متنوعة الأنشطة، ومدرسة دولية ونادي رياضي وملاعب كرة قدم وتنس ورياضات مختلفة، مع وجود مطاعم وكافيهات وحديقة عامة وبحيرات صناعية ومسطحات خضراء.

أهم الخدمات المتاحة في سفنكس الجديدة

تضم المدينة عدد كبير من الخدمات الأساسية ويوجد بها كافة المرافق، وإليكم اهم الخدمات المتاحة في المدينة:

• مباني تجارية وحلات تجارية متعددة الأنشطة ومولات تضم كافة الأشياء.
• يوجد بالقرب من المدينة مطار سفنكس الدولي.
• حدائق عامة ومسطحات خضراء.
• يوجد بالمدينة في بعض الأحساء بحيرات صناعية.
• تضم المدينة أندية رياضية وملاعب لكرة القدم والتنس وغيرها من الرياضات المختلفة.

المرافق في مدينة سفنكس الجديدة

تضم المدينة مجموعة من المباني التجارية متعددة الأنشطة مع وجود 24 مبنى للخدمات ويوجد بالمدينة شبكات طرق ومحطات مياه شرب نقية وصرف صحي و برج مراقبة جوية و مطار سفنكس الدولي الذي تم افتتاحه في أكتوبر عام 2018 و تكلف إنشاؤه حوالي 300 مليون جنيهً.

تفاصيل العقارات في سفنكس الجديدة

• لن تحتوي المدينة على أي مشاريع إسكان اجتماعي أو متوسط أو منخفض التكاليف.
• لن يوجد في المدينة سوى الفلل والعمارات الفاخرة التي لن يزيد ارتفاعها عن ثلاث طوابق فقط.
• أرض مدينة سفنكس الجديدة كانت نشاط زراعي، قبل ان ترتفع نسبة الأملاح في الأرض وتصبح غير صالحة للزراعة.
• لا يمكن لأي فرد أو جهة أو جمعية أو شركة التصرف في الأراضي المملوكة لها في المدينة أو إقامة أي منشآت عليها بدون الرجوع إلى جهاز المدينة.