كافة المعلومات عن مدينة المنيا الجديدة والمخطط العام للمدينة

شارك المحتوى

مدينة المنيا الجديدة تم إنشاءها بموجب قرار مجلس الوزراء رقم 278 لسنه 1986 وبدأ العمل بها فعليًا سنة 1991 وتم تعديل كردون المنيا الجديدة بالقرار الجمهوري رقم 392 لعام 2004، وعلى قرار رئيس الجمهورية لسنة 2017 بشأن تخصيص مساحة 4940 فدان للغابات الشجرية وقرار السيد المهندس رئيس مجلس الوزراء لسنة 2015 بشان إعادة تخصيص مساحة 1522 فدان لمدينة المنيا الجديدة، وتقع المدينة شرق نهر النيل أمام مدينة المنيا القديمة حيث تبعد عن القاهرة بمسافة 250 كيلو متر، وتعد أحد أهم المشاريع لمحافظة المنيا حيث من المتوقع ان تساهم في زيادة عدد سكان المحافظة وتوفير العديد من فرص العمل وزيادة السياحة هناك.

موقع مدينة المنيا الجديدة الجغرافي

تقع المدينة شرق النيل أمام مدينة المنيا القديمة، وتبعد عن القاهرة بمسافة 250 كيلو متر وتقع المنيا الجديدة فوق هضبة ارتفاعها من 123 متر إلى 137 متر فوق سطح البحر، كما أنها تتميز باحتوائها على 3 مداخل رئيسية، هم مدخل من طريق القاهرة – أسوان، ومدخل من المنيا الصحراوي، والمدخل الأخير من المنطقة الصناعية بالمنيا الجديدة.

المخطط العام لمدينة المنيا الجديدة

تبلغ مساحة المنيا الجديدة أكثر من 31 ألف فدان، حيث تبلغ الكتلة العمرانية من هذه المساحة 6659 فدان، ويبلغ عدد السكان الحالي بمدينة المنيا الجديدة 65 ألف نسمة بينما المستهدف سنة 2050 هو 648 ألف نسمة، وسوف نتحدث بشكل مفصل عن كل قطاع من القطاعات الموجودة في المدينة، والآن نوضح لكم تخطيط مدينة المنيا الجديدة، حيث تم تخطيطها لتكون بالشكل التالي:

تضم المدينة 8 أحياء سكنية على مساحة 418 فدان
ويوجد بها مساحات خضراء تغطي مساحة 871 فدان
وتحتوي على مناطق خدمية بمساحة 371 فدان
كما تضم منطقة جامعات على مساحة 240 فدان
ويوجد بها منطقة سياحية على مساحة 135 فدان
تضم أيضا مناطق ترفيهية على مساحة 114 فدان
ويوجد بها منطقة للصناعات الحرفية على مساحة 50 فدان

تفاصيل قطاع الإسكان في المنيا الجديدة

يبلغ إجمالي عدد الوحدات السكنية المختلفة في المدينة 32010 وحدة سكنية منفذه وجارى تنفيذها، حيث تم تقسيمهم على النحو التالي:

تنفيذ عدد 24556 وحدة سكنية منفذه وجارى تنفيذها بواسطة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وتضم 10848 وحدة سكنية تابعة للإسكان الاجتماعي، وتضم 336 وحدة سكنية ضمن مشروع إسكان دار مصر، وتضم 528 وحدة سكنية ضمن مشروع إسكان جنة، بينما 1152 وحدة سكنية ضمن مشروع إسكان سكن مصر.
تنفيذ عدد 7454 وحدة سكنية منفذه وجارى تنفيذها بمعرفة القطاع الخاص.
تسليم عدد 8627 قطعة أرض للأفراد تنقسم بين فيلات وعمارات.
تسليم عدد 5718 قطعة أرض ضمن مشروع (ابنى بيتك) للأفراد لبناء عمارات سكنية.
تسليم عدد 6500 قطعة أرض تم تخطيطها للإسكان الاجتماعي وجارى إدخال المرافق.
تسليم عدد 515 قطعة أرض بمنطقة 150 فدان تم تخطيطها للإسكان الأكثر تميزاً.

تفاصيل قطاع الخدمات في المنيا الجديدة

تضم المدينة عدد 92 مبنى للخدمات المنفذة بمعرفة هيئة المجتمعات العمرانية مقسمة على النحو التالي:

عدد 2 مبنى اجتماعي.
عدد 2 مبنى إداري.
عدد 6 مباني أمنية.
عدد 5 مساجد دينية.
عدد 13 مبنى تجارى.
عدد 23 مبنى تعليمي.
مبنى ثقافي.
عدد 11 مبنى صحي.
عدد 29 مبنى خدمات عامة.
بخلاف عدد 96 مبنى بمختلف القطاعات تم تنفيذهم بمعرفة القطاع الخاص، وجارى تنفيذ 59 مبنى خدمي متنوع آخر.

تفاصيل قطاع المرافق والبينة التحتية في المنيا الجديدة

كيفية تغذية المدينة بمياه الشرب النقية؟

يتم تغذية مدينة المنيا الجديدة بمياه الشرب النقية بواسطة محطة آبار بطاقة 10 آلاف متر مكعب يومياً مكونة من 7 آبار ارتوازية، وإليكم تفاصيل مشاريع المياه في المدينة:

تم تنفيذ محطتي رفع مياه للشرب بالمدينة.
تم تنفيذ محطة تحليه مياه الآبار المؤقتة بطاقة 10 ألاف متر مكعب يومياً.
تم تنفيذ عدد 2 خزان عالي، سعة 1000 متر مكعب و سعة 3000 متر مكعب.
تم تنفيذ المرحلة الأولى من محطة تنقية المياه الدائمة بطاقة 45 ألف متر مكعب يومياً.
تم تنفيذ المرحلة الثانية من محطة تنقية مياه الشرب بطاقة 50 ألف متر مكعب يومياً.
تم تنفيذ مأخذ محطة المياه العكرة بقرية سواده على النيل ( ضمن المرحلة الأولى ) بطاقة 45 ألف متر مكعب يومياً وتم الانتهاء من تنفيذ المرحلة الثانية لمأخذ مياه مدينة المنيا الجديدة بطاقة 50 ألف متر مكعب يومياً لتصبح الطاقة الاستيعابية 95000 متر مكعب يومياً.
تم تنفيذ شبكات المياه للأحياء: الأول والثاني والثالث والرابع والخامس والسادس والسابع ومنطقة النوادي ومراكز الأحياء الأول والثاني والثالث والرابع والخامس ومنطقة الجامعات، والحي المتميز والسياحي ومناطق ابنى بيتك (1 ، 2 ، 3).
جارى تنفيذ شبكة مياه منطقة الإسكان الاجتماعي على مساحة 1360 فدان.
جارى تنفيذ شبكة مياه الحي السياحي والمتميز (مرحلة ثانية) ومنطقة الامتداد 840 فدان، ومنطقة (140) فدان إسكان اجتماعي (مرحلة أولى).
جارى تنفيذ شبكة ري المسطحات الخضراء بالمدينة.
جارى تنفيذ شبكات مياه 140 فدان بالتوسعات الشمالية.
تم تنفيذ شبكات المياه بطول 323.008 كيلو متر.

تفاصيل الصرف الصحي بمدينة المنيا الجديدة

تم تنفيذ برك الأكسدة بطاقة 9.6 ألف متر مكعب يومياً ومكونة من عدد 5 أحواض ترسيب وأكسده.
كذلك تم تنفيذ عدد 5 محطات رفع صرف صحي في المدينة.
تم تنفيذ محطة التخلص من مياه برك الأكسدة.
تم تنفيذ شبكات الصرف للأحياء: الأول والثاني والثالث والرابع والخامس والسادس والسابع ومنطقة النوادي ومراكز الأحياء الأول والثاني والثالث والرابع والخامس ومنطقة الجامعات، والحي المتميز والسياحي ومناطق ابنى بيتك (1 ، 2 ، 3).
تم تنفيذ محطة المعالجة للصرف الصحي الدائمة في المرحلة الأولى بطاقة 20 ألف متر مكعب يومياً.
كما جارى تنفيذ شبكة صرف الحي السياحي والمتميز (مرحلة ثانية)، منطقة الامتداد 840 فدان، ومنطقة (140) فدان إسكان اجتماعي.
جارى تنفيذ شبكة صرف منطقة الإسكان الاجتماعي بمنطقة 1360 فدان.
جارى تنفيذ محطتي رفع رقم (5 و 6) وجارى طرح محطتي رفع لمنطقة 1400 فدان.
جارى تنفيذ شبكات انحدار 140 فدان بالتوسعات الشمالية.
تم تنفيذ شبكات الصرف الصحي بطول 269.02 كيلو متر.

تفاصيل شبكات ومحطات الكهرباء في المدينة

تم تنفيذ المرحلة الأولى من محطة المحولات بعدد 2 محول سعة كل واحد 25 ميجا بطاقة إجمالية 50 م.ف.أ في مدينة المنيا الجديدة.
تم تزويد المحطة بمحول سعة 25 ميجا إضافي لاستيعاب أحمال المدينة المستقبلية لحين إنشاء محطة محولات جديدة بالتوسعات الشمالية بقدرة 80 م.ف.أ
تم تنفيذ شبكة كهرباء الحي الأول والثاني والثالث والرابع والخامس والسادس والسابع والحرفي ومنطقة الجامعات ومنطقة النوادي ومناطق ابني بيتك، ومناطق الإسكان الاجتماعي مرحلة أولى و منطقة 140 فدان المحصورة
تم تنفيذ شبكة إنارة ازدواج الطريق الصحراوي بطول 10 كيلو متر المؤدى إلى طريق الجيش وكذلك الطريق الصحراوي من كمين الصفا وحتى الحد الشمالي لكردون المدينة بطول 7 كيلو متر.
تم تنفيذ شبكة كهرباء الحي السياحي والمتميز ، ومنطقتي بيت الوطن (1) (2)، و منطقة 840 فدان قطع أراضي وإسكان قومي وإسكان اجتماعي.
تم تنفيذ شبكة كهرباء دار مصر و جنة.
تم تنفيذ شبكة الإنارة للطريق الرابط بين وصلة طريق الجيش والكتلة العمرانية بطول 4.5 كم وكذلك ازدواج طريق المنيا – أسيوط من كمين الصفا حتى وصلة الجيش.
تم تنفيذ شبكة كهرباء مراكز الأحياء.
جارى تنفيذ موزع توسعة بعدد 23 خلية لاستيعاب التوسعات في مدينة المنيا الجديدة.
كما جارى تنفيذ شبكة كهرباء المجاورة الثانية من منطقة 1360 فدان.
جارى تنفيذ رفع كفاءة إنارة الطريق الأوسط بكشافات LED.
تم تنفيذ شبكات الكهرباء بطول 1730.05 كيلو متر.

تفاصيل قطاع الاتصالات في المنيا الجديدة

تم تنفيذ سنترال بسعة 30 ألف خط و تم تشغيل 11 ألف خط.
تم تنفيذ شبكة التليفونات للأحياء: الأول بعدد 8000 خط – الثاني بعدد 4000 خط – الثالث بعدد 3600 خط – الرابع بعدد 4000 خط – الخامس بعدد 3095 خط – السادس بعدد 13352خط وحى الجامعات و الحرفي بعدد 4000 خط ومنطقة ابنى بيتك (1) بعدد 1548 وابنى بيتك (2) بعدد 4219 وابنى بيتك (3) بعدد 15093خط ومحور المستثمرين بالحي المتميز بعدد 2500 خط والحى السياحي والمتميز بعدد 3000 خط.
تم تنفيذ شبكة الاتصالات لمنطقة 840 فدان قطع أراضي وإسكان قومي وإسكان اجتماعي.
تم تنفيذ شبكة الاتصالات لمنطقة 140 فدان إسكان قومي.
جارى تنفيذ شبكة تليفونات مراكز الاحياء والترفيهي بعدد 1600 خط.
تم تنفيذ شبكة تليفونات المنطقة المحصورة (140) فدان ما بين الطريق الصحراوي وابنى بيتك 400 فدان.
تم تنفيذ شبكة تليفونات عمارات ( دار مصر المرحلة الثانية )، وجنة ( المرحلة الأولى ) شبكة فايبر متكاملة حتى مخرج التليفون داخل الشقة.
تم تغيير جميع الكابلات الرئيسية النحاسية بكابلات فايبر لرفع مستوى الخدمة بالمدينة.
تم تنفيذ شبكات اتصالات بطول 608 كيلو متر.

تفاصيل المسطحات الخضراء والحدائق في المدينة

تم إعادة تأهيل المسطحات وتطويرها بمساحة 75000 متر مربع بالطرق الرئيسية بمدينة المنيا الجديدة.
تم زراعة ازدواج الطريق الصحراوي من كمين الصفا حتى مدخل المدينة بطول 5 كيلو متر.
تم استكمال زراعة الجزيرة الوسطى بالطريق الصحراوي حتى إدارة المرور بالمدينة بطول 4.5 كيلو متر.
جارى صيانة المسطحات الخضراء بالحي الثالث.
جارى طرح أعمال تطوير الزراعة وإعادة تأهيل الحى الرابع والأول والثاني.
جارى طرح أعمال زراعة المجاورة الثامنة بالحي السادس ، و طرح زراعة منطقة 840 فدان الامتداد.
جارى طرح زراعة الجزيرة الوسطى بطريق أسيوط.

اعرف أكثر عن مدينة النوبارية الجديدة

تفاصيل قطاع الصناعة في المنيا الجديدة

تم تخصيص منطقة صناعية بالحي الأول بمساحة 71 فدان، منها مساحة 37 فدان مقسمة إلى عدد 99 قطعة أنشطة صناعية كاملة المرافق، بينما وصل عدد المصانع المنتجة في المدينة إلى 57 مصنع برأس مال مستثمر 46 مليون جنيه بإنتاج سنوي 47 مليون جنيه حيث تم توفير 1349 فرصة عمل بأجور سنوية وصلت إلى أكثر من 4 مليون جنيه.

كذلك تم تخصيص عدد 15 قطعة أرض مخازن على مساحة 5000 متر مربع لكل قطعة متعددة الأنشطة بالكردون الشرقي للمدينة بكمين الصفا، وجارى تنفيذ أعمال المرافق بالمنطقة، كذلك تم تخصيص عدد 500 قطعة أرض أنشطة حرفية وصناعات صغيرة بمساحة 300 متر مربع بالحي السابع كاملة المرافق.

حجم الاستثمارات في مدينة المنيا الجديدة

بلغ إجمالي المبالغ المالية التي تم استثمارها في مدينة المنيا الجديدة إلى 2 مليار و 741.3 مليون جنيه مصري، حيث تم توجيهم على النحو التالي:

بلغ إجمالي الاستثمارات في قطاع الإسكان 1028.5 مليون جنيه.
بلغ إجمالي الاستثمارات في قطاع المرافق 1434.7 مليون جنية.
بلغ إجمالي الاستثمارات في قطاع الخدمات 221.5 مليون جنية.
بلغ إجمالي الاستثمارات في قطاع الزراعة 44.4 مليون جنية.

أهم مناطق مدينة المنيا الجديدة وأسعار المتر بها

من أهم المناطق بمدينة المنيا الجديدة، منطقة الامتداد حيث تقع هذه المنطقة بالقرب من كمين الصفا وتبعد حوالي 8 كيلو متر من المنيا الجديدة، ويمكن الوصول لها عن طريق الصحراوي الشرقي القديم أو عن الطريق الموجود خلف مبنى المرور، كما أنها تضم وحدات الإسكان الاجتماعي الجديد وخدمات أساسية مثل المدرسة البريطانية.

ويوجد كذلك منطقة الزهراء الجديدة، أو كما تعرف بمنطقة الصفا، وتضم أراضي مشروع ابني بيتك التي توفر أفضل اسعار للمتر بالمنيا الجديدة فضلاً عن أكثر من 3000 شقة كاملة التشطيب بالإضافة إلى 7300 وحدة على وشك التسليم، ويبدأ سعر المتر في مدينة المنيا الجديدة من 650 جنيه للمتر الواحد ويصل حتى 16 ألف جنيه للمتر.