تفاصيل مشروع شقق اسكان الشباب وشروط التقديم

شارك المحتوى

نوضح لكم اليوم كافة المعلومات حول مشروع شقق اسكان الشباب، ففي ظل ارتفاع الأسعار الذي يواجه الشباب، وخاصة في البحث عن شقق سكنية، وانتشار التجمعات المرتفعة في مستوى المعيشة، فقد سعت الحكومة في وضع الحلول لحل تلك العقبات وتسهيل الحصول على سكن للشباب، بمساحات مناسبة، وعلى مستوى العديد من المحافظات والتي تقدر ب18 محافظة على مستوى الجمهورية.

مشروع شقق اسكان الشباب

يتضمن مشروع اسكان الشباب 18 محافظة بخطة تنفيذ مليون وحدة سكنية، وتمثلت الدفعة الأولى من المشروع في 20 ألف وحدة سكنية، يمكن للشباب دفع المقدم الذي يتناسب مع دخل كلاً منهم، وبشرط أن يكون الشباب من محدودي الدخل حتى تتساوى الفرص أمام الشباب، ويكون التمليك من خلال قرعة تتم على المتقدمين من خلال كراسات الشروط، والتي تقدم للشباب من قبل وزارة الإسكان بالتضامن مع مختلف القطاعات الخاصة بالدولة.

شروط التقديم في شقق اسكان الشباب

أن يكون عمر المتقدم ما بين 21 إلى 45 عام وذلك خلال التقديم.
عدم التعامل نقديًا، ويجب الالتزام بالقواعد وأن يتم التسديد على أقساط من خلال أنظمة التمويل العقاري المتاحة.
لا يمكن لأحد أفراد الأسرة (الزوج، أو الزوجة، أو الأبناء)، التقديم على شقق أخرى في حالة تقديم أحدهم على شقة مسبقة.
يمنع التقييم على أكثر من شقة في محافظات أو مدن مختلفة.
التقديم يكون لمحدودي الدخل، والذين يثبت عدم امتلاكهم أي أملاك أخرى.
أن يكون الدخل للأعزب 30000 جنية ، والمتزوج 42000 جنية، وذلك وفقًا لقانون 148/ 2021 الخاص بالتمويل العقاري.
أن يكون المتقدم غير حاصل على أي وحدات من قبل من أي من المشاريع السكنية.
عدم الحصول على أي تمويل مالي أو قروض، وألا يكون بحوزته أراض زراعية، أو تم التنازل عنها أو بيعها قبل التقديم على الوحدات في المشروع.
ألا يكون هناك أي أملاك باسم أحد أفراد الأسرة سواء الزوج أو الزوجة أو الأبناء تحت السن (القصر).
أن يكون المتقدم بالطلب من أبناء المحافظة أو المقيمين بحكم العمل بالمحافظة.
في حالة عدم تطابق أي من الشروط، يتم معاقبة الشخص جنائيًا ومدنيًا، وسحب الوحدة منه، والمثول أما القانون الخاص بالإسكان.

اطلع كذلك على: شروط حجز شقق العاصمة الإدارية الجديدة وخطوات التقديم

مواصفات شقق اسكان الشباب

المساحة الكلية للشقة هي 90 متر مربع.
تحتوي الشقة ثلاث غرف مغلقة وصالة استقبال وحمام ومطبخ.
تكون الشقق كاملة التشطيب المعماري من نوافذ وكهرباء وسباكة ودهانات.
يتم التقدم ب9000 جنية كقيمة مقدم عن الوحدات، والتي يتم تملكها من قبل الدولة، والدفع يكون من خلال أقساط تسدد سنويًا، وتكون تلك القيمة مدعمة من قبل الدولة ووزارة الإسكان الاجتماعي وبنك التعمير والإسكان.

الأوراق المطلوبة للتقديم على شقق اسكان الشباب

تقديم هذه الأوراق يجب أن يكون متكامل، بحيث في حالة فقد أي منها تضيع الفرص في الحصول على الوحدات السكنية في مشروع اسكان الشباب، وهذه الأوراق هي:

التقدم بصورة من بطاقة الرقم القومي مرفقة بصورة الزوج/ الزوجة، ويجب أن تكون البطاقة حديثة سارية المفعول.
شهادة من جهة العمل تحتوي كامل البيانات الخاصة بالدخل السنوي للشخص المتقدم، مرفقة بشهادة التأمينات الاجتماعية.
على أصحاب الحرف اليدوية والمهن الحرة تقديم تقرير من قبل محاسب قانوني يشمل بالتوضيح كافة التفاصيل عن الدخل السنوي للشخص.
تقديم السجل التجاري وصورة البطاقة الضريبية لأصحاب المشاريع الصغيرة سواء كانت (محلات، ورش، أعمال خاصة).
تقديم قيد عائلي، يوضح كافة أفراد الأسرة بالتفصيل.
تقديم كافة الشهادات والوثائق سواء وثيقة الزواج أو الطلاق، وشهادات ميلاد الأبناء القصر، وشهادة وفاة أحد الزوجين.
التقدم بأحد الإيصالات الخاصة بالمرافق بالمسكن الحالى كنوع من إثبات الإقامة به.

طرق التقديم في مشروع اسكان الشباب

دفع 123 جنيه قيمة استعلام، ولا ترد، ودفع 9 ألاف جنية قيمة مقدم للحجز، يتم استرداداها في حالة عدم الحصول على الوحدة.
يتم الدفع في مكاتب البريد الموجودة بجميع المحافظات.
يتم إكمال البيانات في النموذج للحصول على الوحدة السكنية.
تقديم إيصال الدفع بقيمة المقدم، وإيصال الاستعلام مع كراسة النموذج.
تقديم ظرف مغلق بكافة الأوراق المطلوبة، ويدون علية المحافظة والمدينة التي يقدم على الوحدة بها.
تقديم خطاب مسجل بعلم الوصول إلى بنك التعمير والإسكان الخاص بالمحافظة.
يتم تبليغ المستحق بالوحدة ويتم دفع 15% من إجمالي القيمة عن الوحدة، وفي حالة عد السداد خلال مدة زمنية أقصاها شهر من الإبلاغ، ويعتبر الحجز ملغي.

أهم مشاريع اسكان الشباب

مشروع جنة (دار مصر سابقًا)

كان أشهر المشروعات السكنية للشباب خلال الفترات السابقة، حيث ضم الكثير من الوحدات التي تتناسب مع دخل الشباب، وبكافة المواصفات التي تتناسب مع العديد من المستويات، وتم الإنطلاق في هذا المشروع من عام 2014م، ضم هذا المشروع ربع مليون وحدة سكنية، في العديد من المحافظات، وقد تم تغير الإسم إلى مشروع جنة مع بداية المرحلة الثالثة من المشروع، وتم تخصيص تلك المرحلة إلى إسكان فاخر بعد أن كان متوسط، وتنوعت به المساحات ما بين 100م وحتى 150م وتحدد الأسعار حسب المنطقة التي تقع بها المدينة فهي متغيرة.

مراحل مشروع جنة:

المرحلة الأولى: في عام 2014م وشملت 8 مدن جميعها بالقرب إلى القاهرة، وشملت 30 ألف وحدة سكنية.
المرحلة الثانية: في عام 2015م، وضمت 12 مدينة جديدة، ب25 ألف وحدة سكنية.
المرحلة الثالثة: وهي مرحلة جنة، في عام 2018م، وشملت 8.760 وحدة سكنية، في 6 مدن جديدة.

مشروع اسكان الشباب بمدينة بدر

ويعد مشروع مدينة بدر أحد أبرز مشاريع الإسكان التي طرحت من ثمانينات القرن الماضي، والتي كان الهدف منها التوسع في مدينة القاهرة حيث تقع بالكيلو 48 طريق القاهرة/ السويس، وخصصت حاليًا للعاملين بالقاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة، وطرحت 10 ألاف وحدة سكنية خصصت لمتوسطي الدخل، وقد حددت الحكومة انظمة التقديم والسداد طبقًا لما صرحت به الوزارة.

وتبعد مدينة بدر بمقدار 45 دقيقة عن العاصمة الإدارية، و60 دقيقة عن كلاً من الطريق الدائري ومطار القاهرة، و40 دقيقة عن قلب مدينة القاهرة، تم تخصيص 18 ألف فدان لمدينة بدر، وتم تقسيمها إلى أحياء الأول والثالث والمتميز والسادس، وبعد تخصيص تلك الوحدات لمتوسطي الدخل فإن أسعارها تتناسب مع مختلف تلك الطبقات المتوسطة.

تم تخصيص وحدات بسعر 3500 للمتر من خلال مشروعات (دار مصر، وسكن مصر، وابني بيتك، وغيرها)، وتم توفير العديد من الخدمات التي جعلت من تلك المدن مناطق راقية ومتطورة، مثل المساحات الخضراء بالمدينة، ومساحات التنزه، والمستشفيات والمدارس، والمساجد والكنائس ، والأسواق والمحلات التجارية والمولات الكبيرة.

وقد تصل المساحات المتاحة لتلك الوحدات إلى 113 متر مربع، ويكون الدفع للمقدم بقيمة 25% من القيمة الإجمالية للوحدة، ويتم سداد المبلغ على ثلاث دفعات، أول دفعتين بقيمة 5% والثالثة بقيمة 15%، ثم يتم تسديد باقي قيمة الوحدة على أقساط ربع سنوية على أن تكون بقيمة متساوية في الدفعات.

ومما سبق قد تم عرض كافة المعلومات عن الوراق المطلوب والشروط التي تتيح التقدم للحصول على شقق اسكان الشباب في مشروع اسكان الشباب، والمدن التم تم البدء بها والخدمات التي توفرت بها.

تعرف أيضًا على: