تفاصيل واسعار مول سيكستي هيليوبوليس لسنة 2025

أحدث مول استثماري في شيراتون مصر الجديدة من شركة البروج مصر

يُعد مول سيكستي هيليوبوليس Mall 6ixty Heliopolis من أحدث وأهم المشاريع التجارية والإدارية والطبية التي أطلقتها شركة Al Borouj Misr في قلب منطقة شيراتون مصر الجديدة.
المشروع يمثل نقلة نوعية في عالم المولات الذكية من حيث التصميم والهندسة والإدارة، فهو يجمع بين الفخامة المعمارية والرؤية الاستثمارية المتكاملة التي تضمن للمستثمرين عائدًا مضمونًا وسريعًا.

يقع المول مباشرة على طريق النصر، أحد أهم وأشهر المحاور الحيوية في القاهرة، مما يجعله قريبًا من مطار القاهرة الدولي، مدينة نصر، والتجمع الخامس.
ويُعتبر المشروع استكمالًا لسلسلة نجاحات شركة البروج مصر في العاصمة الإدارية والساحل الشمالي والعين السخنة، ليكون أول مول في شيراتون بتصميم Open to Sky على مساحة 5 فدادين كاملة.

يُوفر المشروع وحدات متنوعة تشمل محلات تجارية، مكاتب إدارية، وعيادات طبية، وهو ما يجعله فرصة استثمارية مضمونة تجمع بين العائد السريع والموقع الحيوي والقيمة المستقبلية المرتفعة.

المطور العقاري لمشروع مول سيكستي هيليوبوليس

وراء هذا النجاح الكبير تقف شركة Al Borouj Misr، واحدة من أكبر شركات التطوير العقاري في مصر، والتي تمتلك رؤية واضحة وخبرة طويلة تمتد لأكثر من 20 عامًا في تنفيذ المشروعات الكبرى.

نبذة عن شركة البروج مصر

تأسست شركة Al Borouj Misr على يد المهندس حازم الشريف والمهندس محمد العاصي، وبدأت رحلتها بالتعاون مع عامر جروب في مشروعات ضخمة مثل:

• Heaven Hills Sokhna داخل بورتو السخنة

• Heaven Hills North Coast داخل جولف بورتو مارينا

ومنذ ذلك الحين توسعت الشركة في العاصمة الإدارية، التجمع الخامس، والساحل الشمالي، لتصبح من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر.

أبرز مشروعات الشركة

• Oia Compound – العاصمة الإدارية (R7)

• 6ixty Business Park – أمام وزارة المالية

• Oia Towers – أمام فندق الماسة ومحور بن زايد الشمالي

• 3 Point Mall – مول تجاري وإداري وطبي في الداون تاون

• 6ixty Iconic Tower – أمام البرج الأيقوني مباشرة

• Bianchi Ilios – مشروع سياحي فاخر في الساحل الشمالي

تتميز الشركة باختيار المواقع المميزة والتعاون مع أفضل شركات الإدارة والتشغيل مثل Savills البريطانية لضمان استدامة العائد الاستثماري.

موقع مول سيكستي هيليوبوليس Sheraton

يتمتع مول سيكستي هيليوبوليس بموقع استراتيجي فريد في قلب شيراتون مصر الجديدة على طريق النصر مباشرة، أحد أهم المحاور الحيوية التي تربط بين شرق وغرب القاهرة.
هذا الموقع يجعل المول مركز جذب لكل من يبحث عن محلات تجارية للبيع في شيراتون أو مكاتب إدارية راقية بالقرب من مطار القاهرة.

مميزات الموقع

• 5 دقائق فقط من مطار القاهرة الدولي.

• 10 دقائق من مدينة نصر.

• 15 دقيقة من التجمع الخامس.

• 40 دقيقة فقط من العاصمة الإدارية الجديدة.

يقع المشروع في منطقة تجمع بين الكثافة السكانية العالية والحركة التجارية المستمرة، مما يضمن عائدًا استثماريًا مرتفعًا لأي وحدة داخل Mall 6ixty Heliopolis.

Mall 6ixty Heliopolis Sheraton

تصميم مول سيكستي هيليوبوليس

تم تصميم مول سيكستي هيليوبوليس Mall 6ixty Heliopolis على مساحة إجمالية 21,000 متر مربع (5 فدادين)، بتوقيع المهندس رائف فهمي أحد أشهر الاستشاريين في مصر.
المشروع يتألف من 6 مبانٍ منفصلة بارتفاع أرضي + 4 طوابق، وتفصلها مسافات واسعة تصل إلى 25 مترًا، مما سمح بوجود Plaza مفتوحة ومساحات خضراء ومناظر مائية تضيف لمسة من الفخامة للمول.

تصميم Open to Sky

لأول مرة في شيراتون مصر الجديدة، يقدم المشروع تجربة تسوق Open to Sky، تتيح للزوار الاستمتاع بضوء النهار الطبيعي والتهوية المثالية أثناء التنقل بين المحلات والمكاتب.
كما تم تخصيص دورين جراج تحت الأرض بمساحة 43,000 متر تستوعب أكثر من 1,600 سيارة، وهو حل ذكي لمشكلة الركن في المنطقة.

 المحلات التجارية في مول سيكستي هيليوبوليس

يضم المشروع مجموعة مميزة من المحلات التجارية للبيع في شيراتون، تتوزع على الدور الأرضي والدور الأول.
تبدأ المساحات من 70 مترًا مربعًا وحتى 200 متر مربع، لتناسب مختلف الأنشطة التجارية مثل:
المطاعم – الكافيهات – الماركات العالمية – محلات الأزياء والإكسسوارات.

• الدور الأرضي: سعر المتر يبدأ من 300,000 جنيه.

• الدور الأول التجاري: يبدأ من 230,000 جنيه، ويضم مساحات Outdoor مثالية للمطاعم والكافيهات.

وبفضل موقعه على طريق النصر، يُتوقع أن تكون المحلات التجارية في مول سيكستي هيليوبوليس من أكثر الوحدات طلبًا واستقرارًا في العائد الاستثماري.

 المكاتب الإدارية في مول سيكستي هيليوبوليس

إذا كنت تبحث عن مكتب إداري للبيع في شيراتون مصر الجديدة، فمشروع Mall 6ixty Heliopolis يقدم تجربة متكاملة في بيئة عمل احترافية.
تبدأ المساحات من 51 مترًا مربعًا وتصل إلى 820 مترًا مربعًا، مع تصميمات مرنة يمكن دمجها لتناسب الشركات الكبرى.

أسعار المكاتب الإدارية

• سعر المتر يبدأ من 120,000 جنيه ويصل إلى 150,000 جنيه حسب الموقع والإطلالة.

• جميع المكاتب مزودة بواجهات زجاجية بانورامية وأنظمة تكييف مركزية حديثة.

 العيادات الطبية في مول سيكستي هيليوبوليس

خصصت الشركة الدور الثالث بالكامل للعيادات الطبية بمساحات تتراوح بين 60 إلى 93 مترًا مربعًا.
العيادات مجهزة لتناسب جميع التخصصات، وتتميز بمداخل منفصلة ومصاعد مخصصة للحفاظ على الخصوصية وسهولة الوصول.

• تبدأ أسعار العيادات في مول سيكستي هيليوبوليس من 8.5 مليون جنيه للوحدات الصغيرة.

• تصل إلى 13 مليون جنيه للوحدات الكبيرة.

• مقدم 10% فقط وتقسيط على 7 سنوات بدون فوائد.

 مميزات الاستثمار في مول سيكستي هيليوبوليس

1. موقع استراتيجي فريد في قلب شيراتون.

2. تصميم هندسي عالمي بنظام Open to Sky.

3. إدارة تشغيل عالمية من شركة Savills البريطانية.

4. حلول ذكية للركن عبر جراج يسع 1600 سيارة.

5. نسبة تنفيذ تتجاوز 45% واستلام خلال سنتين.

6. تنوع في الوحدات بين محلات – مكاتب – عيادات.

7. أول شاشة Panoramic Hologram في شيراتون.

لماذا الاستثمار في Mall 6ixty Heliopolis؟

 من خلال المواقع الشهير مثل عقار ماب نجد ان  منطقة مصر الجديدة زاد عليها الطلب لذلك يمثل الاستثمار في مول سيكستي هيليوبوليس Mall 6ixty Heliopolis خطوة استراتيجية لكل من يبحث عن مشروع يجمع بين الأمان والعائد المرتفع والنمو المستقبلي.
فهو ليس مجرد مول تجاري جديد في شيراتون مصر الجديدة، بل وجهة استثمارية متكاملة تجمع بين التصميم العصري والإدارة الاحترافية والموقع الحيوي.
إن تنوع الأنشطة داخل المشروع بين المحلات التجارية والمكاتب الإدارية والعيادات الطبية يمنح المستثمرين مرونة كبيرة في اختيار نوع الاستثمار المناسب لهم مع ضمان استدامة العائد وقيمة عقارية متزايدة مع مرور الوقت.ولهذا يعد مول سيكستي هيليوبوليس أحد أبرز المشاريع التي ترسخ مفهوم الاستثمار العقاري الآمن والمربح في قلب القاهرة.لو مهتم بالاستثمار في مول سيكستي هيليوبوليس Mall 6ixty Heliopolis أو عايز تعرف أكتر عن المساحات المتاحة والعروض الحصرية،
تواصل الآن مع شركة الديار العصرية للإستثمار العقاري عبر موقعنا الرسمي: www.aldiyaralasrea.com