مولات حي المال والأعمال في العاصمة الإدارية الجديدة تُمثل مشروع استثماري رائع ودخل مميز على مدار العام، خاصة أنها من أهم المشاريع الاستثمارية في العاصمة وترتفع قيمتها بقيمة الحي المالي الذي ينضم لعدد من الهيئات الحكومية والخاصة الكبرى مثل مبنى البورصة والبنك المركزي المصري وغيرهم، وتحقق مشاريع الحي المالي عوائد استثمارية مرتفعة تعود بالنفع على كل الجهات والأطراف، فما هي أهم مولات حي المال والأعمال بالعاصمة الإدارية الجديدة، هذا ما نتعرف عليه بالمقال.
تتميز مولات حي المال والأعمال بأنها في واحد من أهم أحياء العاصمة الإدارية الجديدة، ويتميز الحي بالمساحة الكبيرة المقام عليها والتي تصل إلى 195 فدان، وهو قريب من مناطق حيوية هامة مثل مطار العاصمة الإدارية وطريق القاهرة السويس وغيرهم، ويقع الحي بين المحور الشمالي ومحور بن زايد الجنوبي ويضم عدد من المباني الحكومية والهيئات الكبرى مثل وزارة المالية وغيرها، ووصل حجم الاستثمارات في الحي المالي بالعاصمة الإدارية لحوالي 3 مليار دولار، ومن أهم مولات حي المال والأعمال بالعاصمة الإدارية الجديدة ما يلي:
يتبع مول ماركيه العاصمة الإدارية الجديدة لشركة وارن للاستثمار العقاري ويقع في الحي المالي وبالتحديد أمام وزارة المالية، ويعمل في نشاطات تجارية طبية إدارية بمساحة إجمالية قدرها 8.812 متر مربع، ويتكون المول من دور أرضي و7 أدوار مكررة بتسليم نسبة بناء 30% ومساحات وحدات تبدأ من 25 متر وسقف الوحدة يصل إلى 3.9 متر مربع، وعن نوعية تشطيب وحدات المول فهي سوبر لوكس للوحدات الطبية والإدارية بينما التجارية تُسلم على الطوب الأحمر، ويبلغ سعر المتر في مول العاصمة الادارية ماركيه حوالي 30.000 جنيه مصري، مع وجود تيسيرات في السداد بالتقسيط على 9 سنوات مع بدء التسليم في العام الحالي.
يقع مول اوداز في العاصمة الإدارية الجديدة بالحي المالي أمام الحي الحكومي على مساحة تصل إلى 16.800 متر مربع ومساحة وحدات حوالي 16 متر مربع، ويتكون المول من دور أرضي و7 أدوار مكررة تعمل في نشاطات: تجارية، طبية، إدارية، ويبلغ سعر المتر في مول العاصمة الادارية اوداز حوالي 37.000 جنيه مصري ويتم الحصول على الوحدات بنسبة بناء 30% فقط، وتم التسليم بالفعل منذ شهور قليلة بفترة سداد تصل إلى 8 سنوات كاملة ووديعة صيانة قيمتها 10%.
مشروع مول انيزيو العاصمة الإدارية الجديدة من المشاريع الكبرى في حي المال والأعمال على مساحة قدرها 10.400 متر مربع للمشروع ونسبة بنائية 30% فقط بما يعادل 4.900 متر مربع من المساحة الإجمالية، وهو من تطوير شركة كرمة للتطوير العقاري ويتكون من برج كبير يحتوي على دور أرضي و7 أدوار مكررة تستخدم في نشاطات تجارية طبية إدارية، ويوجد بالمول إجمالي 188 وحدة تبدأ مساحة كل منها من 34 متر مربع ويتم تسليمها بتشطيب كامل بالتكييفات للوحدات الطبية والإدارية وعلى الطول الأحمر للوحدات التجارية.
ويبلغ سعر المتر في مول العاصمة الادارية انيزيو حوالي 34.500 جنيه مصري بنظام سداد مُيسر بدفع مقدم 10% فقط من المساحة الإجمالية للوحدة وتقسيط الباقي على 9 سنوات كاملة بأقساط متساوية، مع دفع وديعة صيانة قيمتها 10% من إجمالي السعر.
يعد مول فايننشال هاب العاصمة الإدارية الجديدة من أفضل مولات حي المال والأعمال وهو من تطوير شركة إنجاز والاستشاري العام هو شركة معمار للاستشارات، بينما المطور هو شركة الصفوة للتطوير العمراني SUD، ويضم المول وحدات تجارية وإدارية فقط بمساحة إجمالية للأرض تصل إلى 6000 متر مربع، بينما مساحة وحدات المشروع تبدأ من 45 متر مربع، ويتكون المول من دور أرضي و7 أدوار مكررة بمعدل 28 وحدة تجارية و175 وحدة إدارية، وتختلف طريقة التشطيب للوحدات التجارية التي يتم تسليمها على الطوب الأحمر، بينما الوحدات الإدارية تُسلم بتشطيب كامل بالتكيفات.
تقدم شركة Archplan consultancy مول الكور فيردي في العاصمة الإدارية الجديدة ليكون من أفضل مولات حي المال والأعمال، حيث تولى المهندس الاستشاري الكبير ستيفانو بويري بناء هذا المشروع على مساحة قدرها 3.030 متر مربع ومساحات وحدات إدارية فقط تبدأ من 50 متر مربع، ويتم تسليم الوحدات بتشطيب كامل في البرج كامل الذي يتكون من دور أرضي و7 أدوار مكررة.
ويبدأ سعر المتر في مول العاصمة الإدارية الكور فيردي من 40.000 جنيه مصري بفترة سداد مُيسرة على 8 سنوات كاملة بأقساط متساوية، شرط دفع نسبة 30% من إجمالي قيمة الوحدة ووديعة صيانة بنسبة 10% من إجمالي السعر، ويتم التسليم خلال 3 سنوات من فترة التعاقد.
ويبدأ سعر المتر في المول من 45.000 جنيه مصري بنظام سداد مُيسر بدفع نسبة 10% من إجمالي المبلغ وتقسيط الباقي على 6 سنوات كاملة، مع دفع نسبة 10% من سعر الوحدة كوديعة صيانة والتسليم يكون مع بداية عام 2023.
يقع مول سيكستي ثري العاصمة الإدارية الجديدة في الحي المالي بالقرب من البنك المركزي المصري، وهو من تطوير شركة البروج مصر والاستشاري الهندسي للمشروع هو شركة معمار، وتم إنشاء المول على مساحة أرض قدرها 7.500 متر مربع ومساحات وحدات إدارية فقط تبدأ من 50 متر مربع، ويتكون المشروع من دور أرضي و7 أدوار علوية بعروض وخصومات على السعر تصل إلى 7% من إجمالي السعر الأساسي للوحدات.
ويبدأ سعر المتر في مول العاصمة الادارية سيكستي ثري من 47.000 جنيه بنظام سداد مُيسر بدفع مقدم حجز 25.000 جنيه مصري والباقي على 8 سنوات كاملة بأقساط متساوية، مع دفع وديعة صيانة بنسبة 10% من إجمالي السعر واستلام الوحدة بعد 3 سنوات ونصف من فترة التعاقد.
تم بناء وتشييد مول كايرو بيزنس بلازا في العاصمة الإدارية الجديدة على مساحة قدرها 25.000 متر مربع وبمساحة وحدات تبدأ من 65 متر مربع ليكون من أفضل مولات حي المال والأعمال، وتولت شركة بيتر هوم للتطوير العقاري هذا المشروع بتخصيص نسبة 40% فقط من مساحة المشروع للبناء، ويتكون المول من برجين الأول يحتوي على 5 أدوار علوية والثاني على 7 أدوار علوية.
وعن سعر المتر في مول كايرو بيزنس بلازا العاصمة الإدارية يبدأ من 32.000 جنيه مصري، مع دفع مقدم بنسبة 10% من إجمالي الوحدة ودفع وديعة صيانة بنسبة 10% من إجمالي السعر وتقسيط الباقي على 6 سنوات كاملة بأقساط متساوية، ويتم تسليم الوحدات مع بداية عام 2025م.
قدمت الشركة الوطنية للاستثمار العقاري NIG والاستشاري المعماري دكتور سعد مكرم والاستشاري الهندسي دكتور أسامة سلامة مشروع مول تاور العاصمة الإدارية الجديدة بمميزات رائعة ليكون أفضل مولات حي المال والأعمال، وتم إنشاء المشروع على مساحة أرض قدرها 11.000 متر مربع منها نسبة 30% فقط لبناء وحدات إدارية فقط تتكون دور أرضي و7 أدوار مكررة، ويحتوي المول على عدد 394 وحدة إدارية بمساحات تبدأ من 44 متر مربع وتُسلم بتشطيب كامل بالتكيفات.
مع وجود نظام تقسيط مُيسر لسداد قيمة الوحدات يصل إلى 8 سنوات كاملة، مع دفع مقدم حجز بنسبة 25% من قيمة الوحدة ووديعة صيانة بنسبة 10% من إجمالي السعر، ويبدأ سعر المتر في مول فيجن تاور العاصمة الإدارية الجديدة من 33.500 جنيه مصري، ويتم تسليم الوحدات بعد مرور 3 سنوات من وقت التعاقد عليها.
عند الحديث عن أفضل مولات حي المال والأعمال يأتي مول ثري سكوير تاور العاصمة الإدارية في المقدمة، فهو من تطوير شركة دومينار للتطوير والاستثمار العقاري ومن إدارة شركة اينوفا الفطيم واستشارة هندسية لشركة YBA ياسر البلتاجي واستشارة إنشائية لهاني الزيات، ويقع المشروع في الحي المالي على مساحة إجمالية قدرها 5.100 متر مربع ومساحة وحدات تبدأ من 35 متر مربع، ويحتوي المشروع على وحدات إدارية فقط ويصل عددها إلى 370 وحدة إدارية، مع تخصيص نسبة 40% لبناء دور أرضي و7 أدوار علوية وتسليم تشطيب سوبر لوكس بالتكيفات.
ويمكن الشراء بسعر المتر في العاصمة الإدارية الجديدة لمول ثري سكوير تاور من 40.000 جنيه مصري، شرط دفع مقدم حجز قدره 20.000 جنيه مصري ووديعة صيانة بنسبة 10% من قيمة الوحدة، وعن نظام التقسيط يصل إلى 12 عاماً ويتم التسليم خلال 3 سنوات من التعاقد.
انشغل المستثمرين بأسئلة كثيرة حول أفضل مولات حي المال والأعمال للاستثمار في المكان الصحيح، ومن أهمها ما يلي:
توجد العديد من مولات العاصمة الإدارية المميزة مثل: مول اوداز، مول ماركيه، مول انيزيو، وغيرهم.
يتراوح متوسط سعر المتر في مولات العاصمة الإدارية الجديدة بحي المال والأعمال من 30.000 جنيه حتى 50.000 جنيه مصري.
قدمنا لكم تفاصيل هامة حول أفضل مولات حي المال والأعمال في العاصمة الإدارية الجديدة تشمل: الشركة المطورة والاستشاريين، مساحة ونسبة البناء، مساحة الوحدات وأنواعها وعددها، نظام التشطيب، سعر المتر، نظام السداد، موعد التسليم ومعلومات أخرى منها أهم الأسئلة الشائعة، وإن كان لديكم أسئلة أخرى يشرفنا الإجابة عليكم في تعليقات المقال بالأسفل عبر مدونة الديار العصرية.
الثلاثاء 3 ديسمبر 2024
مستشفي تداوي العاصمة الإدارية الجديدة: وجهة الرعاية الصحية المستقبلية وفرصة استثمارية
عرض المزيد
الإثنين 2 ديسمبر 2024
حدائق العاصمة الإدارية: الوجهة المستقبلية للحياة الراقية والاستثمار الناجح موقع حدائق
عرض المزيد
السبت 30 نوفمبر 2024
مدرسة نيوكاسل العاصمة الإدارية الجديدة تُعد من أبرز المؤسسات التعليمية التي تسعى
عرض المزيد
تأسست الديار العصرية لتكون نموذج فريد ومميز بين شركات التطوير والاستثمار العقاري، فنحن نعمل بكل الجهد الممزوج بالحب والإتقان لنحقق لعملائنا كافة أهدافهم في المجال العقاري بل وأكثر من ذلك، لذلك نقارن بين كافة العروض العقارية ونقدم لعملائنا الأفضل من بينهم، التي تناسب احتياجاتهم وأهدافهم.
ماسنجر