كل شئ تريد معرفته عن كمبوند جاردينيا هايتس التجمع الخامس

تقدم شركة الكامل العقارية كمبوند جاردينيا هايتس التجمع الخامس بمواصفات عالمية وسعر مناسب جداً لمختلف فئات المجتمع، خاصة أنه موجود في حي جاردينيا هايتس أحد أجمل الأحياء السكنية بمنطقة القاهرة الجديدة، ويتكون هذا الحي من ثلاث مناطق رئيسية بها وحدات سكنية ودور أرضي مما يوفر الهدوء بسبب الكثافة السكانية المقبولة، وهو قريب من محمية الغابة المتحجرة والجامعة الألمانية وحي النرجس وبيت الوطن، ونتعرف عبر مدونة الديار على كل تفاصيل كمبوند جاردينيا هايتس التجمع الخامس والشركة المسؤولة عن المشروع ومعلومات أخرى في نفس السياق بشكل عام.

جاردينيا هايتس التجمع الخامس

مشروع جاردينيا هايتس التجمع الخامس من المشاريع السكنية المميزة التي تم تشطيبها على مستوى عالي ويسعر مناسب لمختلف فئات المجتمع، ويتميز مشروع Gardenia Heights بوجوده في أرقى أحياء الفيلات بالقاهرة الجديدة وبالقرب من حي النرجس والغابة المتحجرة ومنطقة أبو الهول التي على بعد دقائق من شارع التسعين، وهو مجمع سكني متكامل بمواصفات يحلم بها الجميع، فهو يوفر بيئة معيشية راقية بسعر مميز ومساحات شقق تُناسب الجميع وتبدأ من 90 وحتى 250 متر مربع، بينما مساحات الدوبلكس تبدأ من 250 وتصل إلى 500 متر مربع.

مميزات كمبوند جاردينيا التجمع الخامس

يقع كمبوند جاردينيا التجمع الخامس في موقع مميز بمدخل التجمع الخامس وبالقرب من طريق العين السخنة والقطامية والمعادي، ويبعد حوالي 4 دقائق فقك من الشوارع الرئيسية في هذه المنطقة، مع مميزات أخرى أبرزها ما يلي:

• وجود مدارس وحضانات.
• وجود جراجات للسيارات.
• يتوفر بالمشروع نادي رياضي وبحيرة صناعية.
• يقع مدخل الكمبوند أمام مسجد فاطمة الشربتلي.
• يتوفر بالمشروع مول تجاري ومنطقة خدمات كاملة تشمل المحلات التجارية.
• يحتوي المشروع على مساحات خضراء وأشجار بنسبة 40% تقريباً.

خدمات مشروع جاردينيا هايتس

يتميز مشروع جاردينيا التجمع الخامس بخدمات ما بين تعليمية وترفيهية وغيرهم مما يجعل الإقبال عليه كبيراً جداً، ومن أبرز خدمات المشروع ما يلي:

• الخدمات التعليمية وتشمل وجود مدارس مختلفة منها المدرسة اليابانية، بجانب مركز بحوث الصحراء ضمن خدمات المشروع.
• الخدمات الترفيهية وتشمل وجود الملاعب والمولات التجارية بمختلف أنواعها.
• يحتوي المشروع على مساحات خضراء واسعة ودور العبادة منها مسجد الرحمن الرحيم القريب جداً من المشروع.
• يقع الكمبوند في موقع مميز بالقرب من منطقة المستثمرين الجنوبية في الشمال، ويتميز بالقرب من القاهرة الجديدة التي تحتوي على كل الخدمات الرئيسية، مع مناطق أخرى مثل منطقة النرجس.
• الشريحة القريبة من الكمبوند من صفوة المجتمع، فهو قريب من كمبوند الأصيل والمصراوية والمخابرات.
• تم تقسيم الكمبوند بطريقة فرنسية عبارة عن دوائر مغلقة، مما يمنع تكدس الحركة المرورية ويعطي أمان أكثر في هذه المنطقة.
• تتوافر تسهيلات لسداد ثمن وحدات الكمبوند سواء عند الدفع نقداً أو بالتقسيط المُريح.

أنواع الوحدات في كمبوند جاردينيا التجمع الخامس

تتميز وحدات جاردينيا هايتس التجمع الخامس بتنوعها ومنها: المساكن، الإسكان العائلي، إسكان الشباب، العمارات، الفيلات، خاصة أنها الموقع ضمن مناطق الإسكان العائلي وهناك شروط بناء للعملاء، أهمها تلاصق كل قطعتين معاً وتنوع مساحات العقارات المعروضة للبيع بين دوبلكس أرضي وثلاثة أدوار، وتنقسم وحدات الكمبوند كالتالي:

• توجد مباني متاحة في كمبوند جاردينيا هايتس بين 50% و 60% تقريباً.
• المساحات المتوفرة تبدأ من 185 متر مربع ويمكن شراؤها بنظام سداد مميز.
• توجد نماذج مختلفة وأنواع من الوحدات السكنية منها: بدروم، أرضي، 3 أدوار، رووف.
• تبدأ مساحة العمارات بالمشروع من 450 وحتى 1.200 متر مربع، ووهي عمارات منفصلة يفصل بين كل منها مساحة 6 متر مربع ومساحة خلفية 8 متر مربع.

سعر المتر في جاردينيا هايتس التجمع الخامس

ذكرنا مسبقاً أن الشركة المسؤولة عن المشروع قدمت تسهيلات كبيرة للسداد النقدي وبالتقسيط، رغم أن الكمبوند موجود في منطقة حيوية وراقية وتختلف الأسعار من وقت لآخر، لكن سعر المتر في جاردينيا هايتس التجمع الخامس حالياً يبدأ من 5.500 وحتى 7000 جنيه مصري، ويمكن السداد بالتقسيط عن طريق دفع مقدم 30% والباقي على 4 سنوات كاملة.

المناطق القريبة من كمبوند جاردينيا التجمع الخامس

يُميز كمبوند جاردينيا هايتس التجمع الخامس المناطق القريبة منه، خاصة التي تحتوي على الخدمات الأساسية التي لا غنى عنها على الإطلاق، وأبرزها ما يلي:

منطقة أبو الهول

توجد منطقة أبول الهول بالقرب من الكمبوند في منطقة التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، ويُحدها من الشمال منطقة المستثمرين الجنوبية ومن الغرب محمية الغابة المتحجرة التي أصبحت رسمياً محمية طبيعية في السنوات الماضية، بينما في الشرق توجد منطقة المستثمرين وفي الجنوب المنطقة الصناعية، وعن تقسيم الوحدات السكنية في منطقة أبو الهول، فهي تتكون من دور أرضي وثلاثة أدوار علوية، وتتميز هذه المنطقة بما يلي:

• هي منطقة كاملة البنية التحتية.
• هي قريبة بشكل كبير من مناطق الخدمات الأساسية.
• يوجد بالمنطقة مساحات خضراء كثيرة.
• جميع الوحدات بها على الواجهة الرئيسية.
• من مناطق الاستثمار الواعدة جداً.
• الأدوار بها قليلة وتحتوي على مساحات خاصة للإسكان العائلي.
• هي قريبة بشكل كبير من جامع فاطمة الشربتلي.
• هي قريبة جداً من منطقة فيلات النرجس.
• تطل منطقة أبو الهول على محمية طبيعية.

منطقة المستثمرين الجنوبية

تعد منطقة المستثمرين الجنوبية من أقرب المناطق إلى للكمبوند وهي وجهة معيشية واستثمارية أولى عند الكثير من الأفراد، خاصة لموقعها المميز في شارع التسعين التجاري والشهير جداً في هذه المناطق، وهي قريبة أيضاً من المحاور الرئيسية مثل: محور محمد نجيب، طريق السويس، محور المشير طنطاوي، مع قُربها من الطريق الدائري الذي يعتبر حلقة وصل بين كل المناطق السكنية في القاهرة والعين السخنة، وبالتالي الوصول منها وإليها بكل سهولة.

ويوجد بالمنطقة أكثر من كمبوند مغلق بمواصفات أوروبية، وتوفر المنطقة مستويات للإسكان تتناسب مع مختلف فئات المجتمع، مما تسبب في ارتفاع الطلب على شقق في منطقة المستثمرين الجنوبية، وأبرز مميزاتها ما يلي:

• تتميز المنطقة بأن الكثافة السكنية بها ليست كبيرة، وبالتالي هي خيار مثالي كل من يبحث عن الهدوء بعيداً عن ضوضاء المدينة.
• تتميز المنطقة بالتخطيط الرائع للأحياء السكنية والشوارع الموجودة بها، مع احتوائها على طرق واسعة ومساحات خضراء.
• السكن في المنطقة يُحقق نمط حياة صحي وسط طبقة اجتماعية راقية جداً.

عيوب جاردينيا هايتس التجمع الخامس

عيوب جاردينيا هايتس التجمع الخامس ليست خاصة بالكمبوند ولكن المنطقة بشكل عام، وهي حسب آراء من يسكنون بها، تابع..

• مشاكل سيارات المترددين على الأكشاك وعربات الفول والمقاهي ومحلات العصائر الموجودة في كل مداخل مدينة جاردينيا هايتس التجمع الخامس، مع المطالبة بحل جذري لها.
• مشاكل طفح المجاري على الأسفلت من المشاكل الشائعة في هذه المنطقة، وطلب العديد ممن يعيشون بها التعامل الفوري مع المشكلة لاستمرار العيش بها.
• انعدام الخدمات في بعض المناطق وعدم وجود كبير للأمن مثل باقي الأنحاء، كما يحدث تجاهل للمخالفات بشكل كبير.

الشركة المسؤولة عن مشروع جاردينيا هايتس

الشركة المسؤولة عن مشروع جاردينيا هايتس التجمع الخامس هي شركة الكامل العقاري إحدى الشركات الرائدة في هذا المجال، حيث تولت إنشاء أكثر من 26 مشروع سكني وأبراج وعمارات وفيلات في مناطق مختلفة، وتتولى حالياً إقامة 8 مشاريع و52 برج سكني في محافظة الغربية، ورئيسها هو المهندس أسامة كامل ومن أعمالها السابقة من ما يلي:

• الميراج.
• اللوتس.
• القرنفل.
• الأندلس.
• تمر حنة.
• غرب الجولف.
• منطقة المجاورات.

بهذا نضع كلمة النهاية في مقال جاردينيا هايتس التجمع الخامس، وتعرفنا على موقع المشروع ومميزاته وعيوبه ومساحات وأنواع الوحدات به، بجانب سعر المتر في جاردينيا هايتس وأهم المناطق القريبة من المشروع والشركة المسؤولة عنه، يسعدنا الإجابة عن أي سؤال أو استفسار خاص بكم في التعليقات بالأسفل عبر موقعنا مدونة الديار.