كمبوند ارابيلا التجمع الخامس هو الخيار الأول للعديد من السكان لمميزاته والخدمات والمرافق المتوفرة به، خاصة أنه موجود في حي التجمع الخامس أشهر أحياء القاهرة الجديدة، ويقوم العديد ممن يريدون السكن أو الاستثمار بشراء وحدات الكمبوند لأنه يتمتع بالرقي والخصوصية ومميزات أخرى كثيرة، ونستعرض معكم أهم المعلومات عن كمبوند ارابيلا التجمع الخامس تشمل: الموقع، المميزات، التصميم والوحدات، الخدمات والمرافق المتاحة به وحتى العيوب.
يتميز كمبوند ارابيلا التجمع الخامس بوجوده في أرقى أحياء القاهرة الجديدة بالقرب من مناطق حيوية هامة في هذه المنطقة، وهو قريب من القطامية هايتس من جهة الغرب وحديقة ارابيلا والجامعة الألمانية من جهة الشرق، ويوجد على يسار الكمبوند جهاز مدينة القاهرة الجديدة وعمارات الحي الرابع، وتنقسم منطقة غرب ارابيلا التجمع الخامس في القاهرة الجديدة لمجموعة أحياء أكبرهم الحي الأول والثالث والخامس.
يعد تصميم كمبوند ارابيلا من التصميمات المميزة التي تتمتع بالرقي والخصوصية وتصميمات خارجية وداخلية حديثة بمواصفات عالمية، وهو ما يجعل واجهة العمارات تظهر مثل فيلات أحياء القاهرة الجديدة، بينما تخطيط الشوارع يتميز بتوافر المساحات الخضراء بكثرة بين العمارات مما يوفر الخصوصية للسكان، ويفصل بين كل عقار مسافة كبيرة تحتوي على مساحات خضراء وحدائق وطرق واسعة.
وتتنوع وحدات الكمبوند داخلياً في التصميم والمساحات لكي تُناسب كل أذواق واحتياجات العملاء والسكان، منها المخصص للأسر الصغيرة ومنها المخصص للأسر الكبيرة وغيرهم خاصة بالشباب، مع وجود شقق مستقلة واستوديوهات ودوبلكس، وتتكون كل عمارة من 3 أدوار مكررة بحد أقصى.
تبدأ مميزات كمبوند ارابيلا التجمع الخامس بالموقع القريب من الطريق الدائري والجامعة الألمانية في هذه المنطقة، وتفصل دقائق قليلة بين الكمبوند وشارع التسعين أشهر شوارع التجمع الخامس، ومن الطرق القريبة من الكمبوند طريق جمال عبد الناصر ومحور طلعت حرب.
ويتوفر في الكمبوند مجمع سكني متكامل يضم حمامات سباحة وبحيرات صناعية وملاعب رياضية ومساحات خضراء واسعة، الحدائق وأرض الجولف وتشطيب على أعلى مستوى للوحدات ومستوى جيد جداً من الأمن والحراسة على مدار 24 ساعة في اليوم، مع مميزات أخرى لتشطيب وحدات الكمبوند أهمها ما يلي:
عند طرح شقق للبيع في كمبوند ارابيلا التجمع الخامس تجد الإقبال على الشراء كبير جداً، وهذا ليس من فراغ بل لأنه مجمع سكني راقي ومتكامل موجود في منطقة حيوية تحتوي على كل الخدمات والمرافق التي يحتاج إليها السكان، وهي كما يلي:
تحتوي منطقة التجمع الخامس على العديد من المراكز الصحية القريبة من كمبوند ارابيلا وغيره من كمبوندات التجمع الخامس القاهرة الجديدة بشكل عام، مع وجود عدد من الصيدليات والمستشفيات ومنها: مستشفى الجوي التخصصي، مستشفى تبارك الدولي، صيدليات سيف، صيدليات العزبي، صيدليات مصر، صيدليات الصيرفي، صيدليات عز الدين، صيدليات أكسجين، صيدليات فودة وغيرهم.
ينتشر جامعات القاهرة الجديدة في كل مكان بالتجمع الخامس منها الجامعات الدولية التي يأتي إليها الجميع من أنحاء جمهورية مصر العربية والعالم العربي والأوروبي أيضاً، ومن هذه الجامعات ما يلي:
مع وجود عدد من المدارس الدولية التي تتنبع أنظمة التعليم الحديثة وأهمها ما يلي:
يقدم مشروع ارابيلا العديد من أساليب ووسائل الترفيه ومناطق التنزه من أجمل أماكن الخروج في التجمع الخامس وتشمل: النوادي، مولات التجمع الخامس وغيرهم، وهم كما يلي:
تشمل مولات التجمع الخامس كل من:
تشمل نوادي التجمع الخامس كل من:
يحتوي كمبوند ارابيلا التجمع الخامس على العديد من مطاعم القاهرة الجديدة والمحلات التجارية الشهيرة في هذه المنطقة، وأهمها ما يلي:
من أهم مميزات كمبوند ارابيلا التجمع أنه يضم شبكة مواصلات داخلية وخارجية تعمل كحلقة وصل بين الكمبوند وباقي أحياء القاهرة الجديدة، ومنها أتوبيسات هيئة النقل العام وأتوبيسات مصر الذي تربط منطقة غرب ارابيلا بباقي أحياء القاهرة الكبرى ومنها: ميدان التحرير، ميدان السيدة عائشة، رمسيس، ميدان العباسية، مع توافر مجموعة من سيارات النقل الجماعي التي تربط بين القاهرة الجديدة ومدينة نصر، وهناك خدمات أخرى لنقل السكان من وإلى الكمبوند مثل كريم وأوبر وغيرهم.
رغم وجود مميزات كثيرة للمنطقة، هناك عيوب يجب التعرف عليها قبل الشراء في غرب ارابيلا والتي تحتوي على هذا الكمبوند، ويمكن القول أنها منطقة تتميز بالهدوء والخصوصية وهي من أفضل أحياء القاهرة الجديدة والتجمع الخامس بشكل خاص، ولهذا السبب يرغب الكثير في الشراء والتملك بها مما يزيد من السعر كثيراً والبعض يتعرض للاستغلال من المستثمرين المالكين للوحدات، ورغم أن المناطق القديمة تتميز بتوافر كل الخدمات مثل الشوارع والطرقات وغيرها، لكن المناطق الجديدة هي الأقل حظاً بوجود مشكلة في المياه وشوارع وطرقات غير ممهدة مثل الطرق القديمة، وهناك شكاوى كثيرة لحل هذه المشاكل وجاري العمل عليها حالياً.
ولهذا لا ننصح بالشراء في المنطقة قبل حل المشاكل رغم أنها من أهم المناطق الحيوية التي تستمر الاستثمارات بها طوال العام، حيث يهتم المطورون بالحفاظ على نفس المستوى الراقي والاهتمام بتقديم الخدمات بجودة عالية وكفاءة لإرضاء المُلاك سواء القدامى أو الجدد.
يسأل الأشخاص الراغبين في السكن بالقاهرة الجديدة وخاصة كمبوندات التجمع الخامس عن كمبوند ارابيلا بالتحديد، مثل موقعه ومميزاته وعيوبه إلخ، وأهم هذه الأسئلة ما يلي:
يقع كمبوند ارابيلا في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، وهو قريب من الجامعة الألمانية وحديقة ارابيلا والقطامية هايتس.
يختلف سعر المتر في ارابيلا التجمع الخامس وفقاً لمساحة الوحدة ومستوى التشطيب والخدمات والمرافق المتوفرة، وتبدأ الأسعار عادة من 10.000 جنيه مصري تقريباً.
تعرفنا عبر مدونة الديار العصرية على كل المعلومات عن كمبوند ارابيلا التجمع الخامس تشمل موقع الكمبوند وتصميمه وتصميم الوحدات الخاصة به ومميزاته والخدمات والمرافق التي يوفرها للسكان القدامى والجدد شاملة: الخدمات التعليمية، الخدمات الصحية، الخدمات الترفيهية، خدمات المواصلات والنقل، بجانب عيوب منطقة غرب ارابيلا وأهم الأسئلة الشائعة عنها، وإن كان لديكم أسئلة أخرى يسعدنا الإجابة عليها في التعليقات بالأسفل.
الثلاثاء 3 ديسمبر 2024
مستشفي تداوي العاصمة الإدارية الجديدة: وجهة الرعاية الصحية المستقبلية وفرصة استثمارية
عرض المزيد
السبت 30 نوفمبر 2024
مدرسة نيوكاسل العاصمة الإدارية الجديدة تُعد من أبرز المؤسسات التعليمية التي تسعى
عرض المزيد
السبت 3 أغسطس 2024
أهمية الوسيط العقاري في شراء وبيع العقارات تعرف على أهمية الوسيط العقاري ودوره الحيوي
عرض المزيد
تأسست الديار العصرية لتكون نموذج فريد ومميز بين شركات التطوير والاستثمار العقاري، فنحن نعمل بكل الجهد الممزوج بالحب والإتقان لنحقق لعملائنا كافة أهدافهم في المجال العقاري بل وأكثر من ذلك، لذلك نقارن بين كافة العروض العقارية ونقدم لعملائنا الأفضل من بينهم، التي تناسب احتياجاتهم وأهدافهم.
ماسنجر