عيوب ومميزات التجمع الخامس وأرخص الأحياء فيه

عيوب ومميزات التجمع الخامس وأرخص الأحياء فيه
شارك المحتوى

عيوب ومميزات التجمع الخامس وأسعار المدينة وخدماتها، كلها أمور يرغب السكان والمستثمرين في التعرف عليها قبل شراء شقة للبيع في التجمع الخامس أو أي وحدة سكنية بشكل عام، خاصة أن منطقة التجمع الخامس من أهم مناطق القاهرة الجديدة والجميع يرغب في الإقامة بها بشكل مستمر، لكل مثل غيرها يوجد بها عيوب ومميزات وتفاصيل هامة أخرى هامة جداً، ونتعرف في المقال على عيوب ومميزات التجمع الخامس وطبيعة الحياة في المدينة وأهم شوارعها وأحيائها وارخصها على الإطلاق.

عيوب ومميزات التجمع الخامس

نقدم لكم أبرز عيوب ومميزات التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، تابع..

مميزات الحياة في التجمع الخامس

نبدأ بمميزات التجمع الخامس وأولها أن الحياة مريحة للعيش في القاهرة الكبرى بشكل عام، وأن منطقة التجمع الخامس من مدن الجيل الثالث التي تم إنشاؤها في عام 2000م في شرق القاهرة، وتقع المدينة على مساحة قدرها 70.000 فدان مُقسمه بين البنايات والحدائق والمساحات الخضراء والخدمات والشوارع، وتحتل المباني السكنية النسبة الأقل مما يلي وهو ما يجعل المدينة بعيدة عن الزحام والضوضاء وتحتوي على مساكن اقتصادية متوسطة وفوق المتوسطة مع مميزات أخرى أهمها ما يلي:

    • الطقس المعتدل: تتميز التجمع الخامس بالطقس المعتدل مقارنة بباقي مدن القاهرة الكبرى، خاصة أن مساحتها كبيرة مما يجعل الصيف بها غير حار جداً ولا يوجد تزاحم للمساكن، وفي الشتاء يكون الطقس معتدل لأنها أعلى عن ارتفاع سطح البحر بحوالي 180 متر.
    • سهولة التنقل في المدينة: يميز التجمع الخامس أنها منطقة قريبة من المواصلات وتتوافر بها وسائل النقل بكثرة، وبالتالي يسهل التنقل منها وإليها وباقي مناطق القاهرة الكبرى بشكل عام، حيث تحتوي على أتوبيس يعمل على مدار اليوم ومواقف سيارات أجرة كثيرة، مع وجود مواصلات موقف التجمع الخامس في رمسيس والمعادي والعاشر ومدينة نصر والمنيب وغيرهم وتذهب العديد من الأتوبيسات للمدينة الشهيرة في القاهرة الكبرى.
    • وجود واضح للهيئات الخدمية: لا تخلو منطقة التجمع الخامس في القاهرة الجديدة من الخدمات والمناطق الحيوية والمحلات التجارية والمدارس، بجانب وجود أهم شارع بها وهو شارع التسعين وبه كل المنشآت الحكومية الهامة.
    • وجود المدينة في قلب القاهرة: تتميز منطقة التجمع الخامس بوجودها في وسط القاهرة الكبرى وهي من المناطق الهادئة رغم وسعها وتتمتع بالهدواء مقارنة بباقي مناطق القاهرة الأخرى.

عيوب الحياة في التجمع الخامس

تحدثنا عن عيوب ومميزات التجمع الخامس وتعرفنا على المميزات، والآن نوضح ما هي عيوب التجمع الخامس المزعجة بعض الشيء، تابع..

    • اسعار السكن المرتفعة: من عيوب التجمع الخامس أن اسعار السكن بها مرتفعة بعض الشيء حتى في السكن الاقتصادي، وهذا ليس فقط بالنسبة للسكن بل للمعيشة أيضاً المرتفعة عن أي مكان آخر، فإن لم تكن من الطبقة المتوسطة فأكثر، لا ننصح بالانتقال إلى التجمع الخامس.
    • البُعد عن المناطق الحيوية والسكنية بالقاهرة: رغم أن التجمع الخامس من أهم مناطق القاهرة الكبرى، لكنها بعيدة عن الأماكن الحيوية والمناطق السكنية في المدينة نفسها، فإن كان لديك عمل بها دائماً سوف تعاني بسبب المواصلات، مثال على ذلك إن كنت تعيش في شبرا وتذهب إلى التجمع الخامس يومياً، تكون أقرب وسيلة مواصلات للتجمع من منطقة المظلات ثم الأتوبيس الذي يأخذ وقت طويل ويمر على أماكن كثيرة.
    • زيادة الازدحام في المدينة: أصبحت منطقة التجمع الخامس مزدحمة بعض الشيء مقارنة بباقي مدن القاهرة الجديدة، خاصة في المناطق الحيوية والشوارع الهامة أبرزها شارع التسعين الأشهر في المنطقة.
    • ارتفاع اسعار المحلات التجارية: كما ذكرنا مسبقاً ليس فقط اسعار السكن المرتفعة في التجمع الخامس، بل اسعار المعيشة عالية مقارنة بباقي المناطق في القاهرة الكبرى، وخاصة المحلات التجارية لشراء الملابس وباقي المنتجات لارتفاع سعر الإيجار الشهري والخدمات التي تحصل عليها في المنطقة.

أرخص أحياء التجمع الخامس

تعرفنا على عيوب ومميزات التجمع الخامس والآن نتعرف على ارخص أحياء التجمع الخامس، حيث تحتوي المنطقة على أحياء سكنية بها شقق بأسعار رخيصة مقارنة بباقي مناطق التجمع الخامس، وأهم هذه الأحياء ما يلي:

حي القرنفل في التجمع الخامس

يعتبر حي القرنفل في التجمع الخامس من الأحياء السكنية الرخيصة بعض الشيء، وهو حي أكثر المباني الموجودة به عبارة عن فلل وشقق سكنية بتشطيب سوبر لوكس، مثال على ذلك شقة سكنية بمساحة 220 متر، سوف تجد أن سعرها بحي القرنفل حوالي 2.000.000 جنيه مصري.

حي اللوتس في التجمع الخامس

يمكن القول أن حي اللوتس هو ارخص أحياء التجمع الخامس رغم أنه قريب من الجامعة الأمريكية وشارع التسعين وطريق النصر وكمبوند القطامية داونز، ويحتوي الحي على نوادي رياضية منها نادي وادي دجلة ونادي بلاتينيوم، وتصل اسعار الشقق في حي اللوتس بالتجمع الخامس إلى 1.000.000 جنيه مصري بدون تشطيب، بينما الشقق الدوبلكس بتشطيب سوبر لوكس يصل سعرها إلى حوالي 1.500.000 جنيه مصري.

حي تمر حنة في التجمع الخامس

موقع حي تمر حنة بالتجمع الخامس والقاهرة الجديدة هو في شارع التسعين بالقرب من مدينة الرحاب، ويتميز الحي بقربه من الخدمات والمولات التجارية مع تميزه بأسعار متوسطة للشقق السكنية، مثال على ذلك شقة للبيع في حي تمر حنة التجمع الخامس بمساحة 300 متر وتشطيب سوبر لوكس ومفروشة وبها حديقة ومميزات أخرى، سوف يصل سعرها إلى 2.000.000 جنيه مصري، بينما متوسط اسعار الفلل في حي تمر حنة القاهرة الجديدة يصل إلى 9.000.000 جنيه مصري.

اشهر شوارع التجمع الخامس

بالحديث عن عيوب ومميزات التجمع الخامس، تحتوي القاهرة الجديدة على شوارع كثيرة جداً أهمها في التجمع الخامس بالمناطق التالية:

شارع النوادي في التجمع الخامس

يعد شارع النوادي من أهم المناطق الموجودة في التجمع الخامس وثاني أشهر شارع بعد شارع التسعين بالمنطقة، فهو يحتوي على شقق سكنية كثيرة بأسعار مناسبة للسكان والمستثمرين ومن يريدون البقاء في المنطقة بشكل دائم.

شارع التسعين في التجمع الخامس

شارع التسعين هو أفضل وأكبر وأهم شوارع التجمع الخامس على الإطلاق، ويضم الشارع العديد من مقرات المؤسسات الحكومية والخدمات والمرافق والأماكن التعليمية والتسويقية والترفيهية، ويمكن القول عنه أنه المحور المركزي في مدينة القاهرة الجديدة حيث توجد فروع العديد من الشركات العالمية الحاصلة على توكيلات وعدد من فروع البنوك سواء المحلية أو العالمية.

بهذا ينتهي مقالنا عن عيوب ومميزات التجمع الخامس وتعرفنا على ما يميز ويعيب المدينة كل منهما على حده، مثل ارتفاع الأسعار ووجود اماكن رخيصة في التجمع الخامس، زيادة الازدحام وتوافر المواصلات، بجانب أهم ارخص احياء التجمع الخامس وأشهر الشوارع في المدينة، من يملك سؤال أو استفسار عن أي معلومة غير متوفرة في المقال، يشرفنا نحن مدونة الديار العصرية الإجابة عليكم في تعليقات المقال بالأسفل.

سعداء دائما بالرد على استفسارتكم
شارك المحتوى
قارن0
messenger