تفاصيل كمبوند ريجينتس سكوير التجمع الخامس 2025

شارك المحتوى

ريجينتس سكوير التجمع الخامس – في الجولدن سكوير

يقدّم ريجينتس سكوير التجمع الخامس تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الرفاهية اليومية، التخطيط الذكي، والمساحات الخضراء الواسعة داخل قلب Golden Square بالقاهرة الجديدة. صُمّم المشروع ليكون خيارًا مثاليًا للعائلات والباحثين عن شقق للبيع في التجمع الخامس ودوبلكس للبيع في التجمع الخامس بمستوى تشطيبات متميز وخدمات متكاملة تمنحك راحة وخصوصية على مدار الساعة. برؤية تطويرية من AlDalwia Development، يأتي ريجينتس سكوير التجمع الخامس ليعيد تعريف مفهوم السكن الراقي داخل كمبوندات التجمع الخامس عبر مزيج متوازن من التصميم العصري، المرافق المتنوعة، وأنظمة سداد مرنة تناسب خطط التملّك والاستثمار.

موقع مشروع ريجينتس سكوير التجمع الخامس

يتمتع ريجينتس سكوير التجمع الخامس بموقع استراتيجي داخل منطقة جولدن سكوير بالقاهرة الجديدة، وهي المنطقة الأشهر والأرقى في التجمع الخامس، حيث تجتمع فيها المشروعات السكنية الفاخرة مع البنية التحتية المتكاملة والموقع الحيوي القريب من كل ما يهم السكان.

يقع المشروع على مقربة من أهم المعالم الحيوية في القاهرة الجديدة مثل:

الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC)، مما يجعله وجهة مثالية للعائلات والطلاب الباحثين عن شقق للبيع بالقرب من الجامعة الأمريكية في التجمع الخامس.
شارع التسعين الشمالي والجنوبي، المحور التجاري الأكبر الذي يضم مقرات الشركات الكبرى والمراكز التجارية والمطاعم العالمية.
النادي الأهلي ونادي بلاتينيوم، وهما من أبرز الأندية الاجتماعية في المنطقة.
العاصمة الإدارية الجديدة التي تبعد دقائق فقط عن المشروع عبر الطريق الدائري الأوسط.

اختيار موقع ريجينتس سكوير التجمع الخامس لم يكن صدفة، بل جاء نتيجة دراسة دقيقة من شركة AlDalwia Development لتوفير موقع يجمع بين الهدوء والخصوصية من جهة، وسهولة الوصول إلى كل المرافق الحيوية من جهة أخرى.
هذا الموقع يجعل المشروع من أبرز كمبوندات التجمع الخامس التي تحقق توازنًا حقيقيًا بين الفخامة والعملية، وتُعد فرصة استثمارية مضمونة سواء للسكن أو لإعادة البيع مستقبلًا.

ريجينتس سكوير التجمع الخامس

تصميم كمبوند ريجينتس سكوير التجمع الخامس

جاء تصميم ريجينتس سكوير التجمع الخامس ليعكس مفهوم “الفخامة الهادئة” التي تمزج بين الحداثة والبساطة، حيث اهتمت شركة AlDalwia Development بأدق التفاصيل المعمارية لتقديم مجتمع سكني راقٍ متكامل الخدمات. التصميم العام للمشروع مستوحى من الطراز الأوروبي المعاصر الذي يجمع بين الأناقة والعملية، ويهدف إلى خلق بيئة مريحة تمنح السكان تجربة حياة متكاملة في قلب جولدن سكوير.

يمتد المشروع على مساحة إجمالية تبلغ 25 فدانًا، خُصص منها 22% فقط للبناء بينما تم تخصيص 78% للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية والممرات الواسعة. هذا التخطيط المتوازن يمنح السكان إحساسًا بالخصوصية والهدوء، ويتيح لكل وحدة سكنية إطلالة مميزة على مناظر طبيعية خلابة.

تم توزيع العمارات السكنية بشكل يضمن أقصى درجات الخصوصية بين الوحدات، مع استخدام مواد بناء صديقة للبيئة وأنظمة حديثة لتوفير الطاقة والمياه. كما تم تصميم الطرق الداخلية بعناية لتكون واسعة وآمنة، مما يسهل حركة السيارات والمشاة في آن واحد دون أي ازدحام.

يُعد ريجينتس سكوير التجمع الخامس من أوائل المشروعات التي اعتمدت مفهوم “الكمبوند الذكي”، حيث تتوفر بنية تحتية مجهزة للأنظمة الذكية، وكاميرات مراقبة متطورة، وخدمات رقمية مخصصة لإدارة المرافق وصيانة الوحدات.

بهذا التصميم المتكامل، يقدم المشروع مزيجًا فريدًا بين الرفاهية والتكنولوجيا الحديثة في إطار عمراني مستدام، مما يجعله أحد أهم المشاريع السكنية الجديدة في كمبوندات التجمع الخامس.

المطور العقاري لمشروع ريجينتس سكوير التجمع الخامس

تُعد شركة AlDalwia Development، المعروفة باسم الدُولية بوتيك للتطوير العقاري، من أبرز الشركات العقارية في السوق المصري، حيث استطاعت منذ تأسيسها عام 2011 أن ترسم مسارًا ثابتًا من النجاح بفضل خبرتها الطويلة ورؤيتها المتكاملة في مجال التطوير العقاري.
الشركة مملوكة لرجل الأعمال الشهير صاحب مجموعة Arma Group، إحدى الكيانات الاقتصادية الكبرى التي تمتلك أيضًا شركات تعمل في مجالات التكنولوجيا والبرمجيات، مما منح AlDalwia Development طابعًا مميزًا يمزج بين الفكر الاستثماري والإدارة الذكية للمشروعات العقارية.

منذ انطلاقتها، نجحت الشركة في تنفيذ باقة من المشاريع المتميزة التي رسخت مكانتها بين كبار المطورين في القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية، ومن أبرزها:

Landmark Village وRegents Park: من المشروعات السكنية الراقية في القاهرة الجديدة التي جمعت بين التصميم العصري والمساحات الخضراء الواسعة.
Address South – Address North – Address Capital: مشروعات إدارية ذكية أكدت قدرة الشركة على المزج بين الجودة والتكنولوجيا الحديثة في قطاع الأعمال.

وفي مشروع ريجينتس سكوير التجمع الخامس، تواصل AlDalwia Development مسيرة النجاح من خلال تقديم رؤية جديدة للسكن الراقي تعتمد على الجودة والابتكار. فقد جمعت بين التصميم الأوروبي الحديث، والتخطيط الهندسي المتوازن، والخدمات المتكاملة التي تحقق تجربة سكنية مريحة وآمنة في قلب جولدن سكوير.

تتبنى الشركة فلسفة تقوم على تقديم قيمة حقيقية للعملاء، لا مجرد وحدات سكنية، وذلك عبر بناء مجتمعات متكاملة تحقق الراحة النفسية والرفاهية اليومية. وبفضل التزامها بالمواعيد، واستخدامها لأفضل المواد والتقنيات الحديثة، أصبحت AlDalwia Development واحدة من أكثر الشركات التي يثق بها العملاء الباحثون عن شقق للبيع في التجمع الخامس أو دوبلكس فاخر في كمبوندات التجمع الخامس يجمع بين الفخامة والاستثمار المضمون.

الأسعار في ريجينتس سكوير التجمع الخامس

حرصت شركة AlDalwia Development على تنويع المساحات في مشروع ريجينتس سكوير التجمع الخامس لتناسب مختلف الأذواق واحتياجات العملاء، سواء للأسر الصغيرة الباحثة عن شقق للبيع في التجمع الخامس أو للعائلات الكبيرة التي تفضل دوبلكس واسع بالقرب من الجامعة الأمريكية.
يضم المشروع مجموعة متكاملة من الوحدات السكنية بتصميمات عصرية تتنوع بين الشقق والدوبلكسات، وجميعها تطل على مساحات خضراء وبحيرات صناعية تمنح شعورًا بالراحة والخصوصية.

ويمتد المشروع على مساحة إجمالية تبلغ 25 فدانًا، بتخطيط عمراني متوازن يجعل كل وحدة سكنية تحظى بإطلالة مميزة ومساحة مثالية للاستخدام اليومي.

وفيما يلي جدول توضيحي يضم متوسط المساحات والأسعار في ريجينتس سكوير التجمع الخامس:

جدول المساحات والأسعار داخل ريجينتس سكوير التجمع الخامس

نوع الوحدة	المساحة	الحديقة	متوسط السعر
شقة سكنية صغيرة	106 م²	64 م²	12,500,000 جنيه
شقة متوسطة	116 م²	63 م²	13,400,000 جنيه
شقة كبيرة	153 م²	85 م²	14,800,000 جنيه
شقة فاخرة	160 م²	80 م²	17,200,000 جنيه
شقة عائلية كبيرة	170 م²	86 م²	16,700,000 جنيه
دوبلكس فاخر	224 م²	61 م²	23,000,000 جنيه
دوبلكس كبير جدًا	301 م²	85 م²	33,400,000 جنيه

الأسعار في المشروع تُعَدّ من بين الأفضل داخل منطقة جولدن سكوير مقارنة بالموقع والخدمات وجودة التنفيذ، وهو ما يعزز القيمة الاستثمارية للوحدات على المدى الطويل.

فيما يلي أبرز تفاصيل الأسعار وأنظمة الدفع:

سعر المتر المتوسط: يبدأ من حوالي 96,000 جنيه.
أسعار الشقق: تبدأ من 10.6 مليون جنيه وتصل إلى حوالي 17 مليون جنيه حسب المساحة والموقع داخل الكمبوند.
أسعار الدوبلكس: تبدأ من 22 مليون جنيه وتصل إلى 33 مليون جنيه وفقًا للمساحة والتصميم الداخلي.

أنظمة السداد في مشروع ريجينتس سكوير التجمع الخامس :

مقدم 5% فقط عند التعاقد.
تقسيط متساوي حتى 8 سنوات بدون فوائد.
خصم نقدي 40% في حالة السداد الكاش.
نسبة صيانة 10% تُدفع عند التسليم.
موعد التسليم: خلال 3.5 سنوات من تاريخ التعاقد.

اسعار

تمنح هذه التسهيلات فرصة مميزة لكل من يرغب في التملك داخل مشروع راقٍ في كمبوندات التجمع الخامس دون ضغط مالي، مع ضمان استلام وحدة ضمن مجتمع متكامل يجمع بين الموقع الاستراتيجي، الخدمات المتنوعة، والتصميم الفاخر.

إن نظام السداد المرن في ريجينتس سكوير التجمع الخامس يعكس التزام المطور AlDalwia Development بتوفير حلول تمويل ذكية تتناسب مع احتياجات العملاء وتمنحهم تجربة شراء مريحة وآمنة من أول خطوة حتى التسليم.

خدمات كمبوند ريجينتس سكوير التجمع الخامس

يتميز ريجينتس سكوير التجمع الخامس بكونه مجتمعًا سكنيًا متكاملًا يجمع بين الرفاهية والهدوء في أجواء راقية تتناسب مع متطلبات الحياة العصرية.
فمنذ المراحل الأولى للتخطيط، حرصت شركة AlDalwia Development على أن يكون المشروع نموذجًا للراحة والاستدامة من خلال دمج المساحات الخضراء بالخدمات اليومية لتلبية احتياجات السكان في مكان واحد دون الحاجة للخروج من الكمبوند.

من أبرز الخدمات والمرافق داخل المشروع:

بحيرات صناعية ومساحات خضراء واسعة تخلق بيئة طبيعية مريحة للنفس وتضفي لمسة جمالية على الإطلالات.

منطقة تجارية راقية (Strip Mall) تضم مجموعة متنوعة من المحلات والمطاعم والكافيهات لخدمة السكان والزوار.

جراجات ميكانيكية حديثة لتسهيل ركن السيارات بشكل آمن ومنظم.

منطقة ألعاب للأطفال مؤمنة بالكامل ومجهزة بوسائل ترفيه آمنة ومناسبة لجميع الأعمار.

أماكن مخصصة لليوغا والاسترخاء وسط الطبيعة الخضراء لتوفير أجواء من الهدوء النفسي.

نادي صحي ولياقة بدنية مجهز بأحدث الأجهزة الرياضية لتشجيع أسلوب حياة صحي ونشط.

أنظمة أمن وحراسة 24 ساعة مزودة بكاميرات مراقبة عالية الدقة لضمان أقصى درجات الأمان والخصوصية.

غرف تخزين خاصة لكل وحدة لتوفير مساحة إضافية عملية داخل المبنى.

مناطق تنزه وممشى داخلي واسع يتيح للسكان الاستمتاع برياضة المشي أو الجري في أجواء آمنة ومريحة.

كل هذه المرافق تجعل ريجينتس سكوير التجمع الخامس من المشاريع القليلة التي تجمع بين جودة التخطيط العمراني، الرفاهية اليومية، والحياة المستدامة داخل بيئة متكاملة، مما يجعله من أبرز كمبوندات التجمع الخامس المناسبة للسكن والاستثمار على حد سواء.

مميزات السكن في منطقة جولدن سكوير التجمع الخامس

تُعد منطقة جولدن سكوير من أكثر المناطق السكنية رقيًا داخل التجمع الخامس، فهي القلب النابض للقاهرة الجديدة والنقطة التي تجمع بين الفخامة والموقع الحيوي في الوقت نفسه. السكن في هذه المنطقة يعني أنك في قلب كل ما هو مميز، سواء من حيث الخدمات أو التصميم أو القيمة الاستثمارية.

ومن أبرز مميزات السكن في جولدن سكوير التجمع الخامس:

موقع مركزي وحيوي:
تقع جولدن سكوير بين أهم المحاور الرئيسية مثل شارع التسعين، طريق السويس، والطريق الدائري الأوسط، مما يجعلها قريبة من العاصمة الإدارية الجديدة ومن جميع أحياء القاهرة الجديدة.
قربها من الجامعة الأمريكية والمدارس الدولية:
المنطقة تبعد دقائق عن الجامعة الأمريكية (AUC) وعدد كبير من المدارس الدولية، مما يجعلها مثالية للعائلات الباحثة عن شقق للبيع بالقرب من الجامعة الأمريكية في التجمع الخامس.
منطقة خدمية وتجارية متكاملة:
تضم جولدن سكوير مجموعة كبيرة من المولات والمراكز التجارية والمطاعم العالمية، مثل Point 90 Mall وCairo Festival City، لتوفر تجربة معيشية متكاملة للسكان.
كمبوندات راقية ومجتمعات مغلقة:
تحتوي المنطقة على مجموعة من أفضل كمبوندات التجمع الخامس مثل ريجينتس سكوير التجمع الخامس، التي تجمع بين التصميم الأوروبي الحديث والبيئة الهادئة.
مساحات خضراء شاسعة وبحيرات صناعية:
تمتاز جولدن سكوير بتوازن مثالي بين المباني والمساحات المفتوحة، مما يمنح السكان بيئة هادئة وصحية بعيدًا عن الزحام.
قيمة استثمارية مرتفعة:
نظرًا لموقعها المركزي وتزايد الطلب على السكن بها، تعتبر جولدن سكوير من أكثر المناطق التي تشهد ارتفاعًا مستمرًا في الأسعار، مما يجعل الاستثمار فيها خيارًا مضمونًا على المدى الطويل.

باختصار، السكن في جولدن سكوير التجمع الخامس لا يعني مجرد امتلاك وحدة فاخرة، بل هو قرار استثماري وسكني ذكي يجمع بين الراحة، الخصوصية، والمكانة المرموقة، وهو ما جعل مشروع ريجينتس سكوير التجمع الخامس أحد أبرز الاختيارات داخل هذه المنطقة الذهبية.

عناصر الأمان والاستدامة في ريجينتس سكوير التجمع الخامس

يأتي مشروع ريجينتس سكوير التجمع الخامس ليُقدّم مفهومًا جديدًا للأمان والاستدامة داخل المجتمعات السكنية الحديثة، حيث اهتمت شركة AlDalwia Development بأدق التفاصيل لتوفير بيئة آمنة وصديقة للبيئة تُلبّي احتياجات السكان اليومية دون المساس براحتهم أو خصوصيتهم.:

نظام مراقبة شامل بكاميرات عالية الدقة تغطي جميع المداخل والممرات.
أفراد أمن مدربون يعملون على مدار الساعة لضمان أعلى مستويات الحماية.
بوابات إلكترونية ذكية للتحكم في الدخول والخروج.
نظام إنذار مبكر للحريق، ومخارج طوارئ مصممة وفق المعايير الدولية.
إدارة خاصة للأمن والسلامة مسؤولة عن متابعة التشغيل والصيانة بشكل دوري.
استخدام مواد بناء صديقة للبيئة تقلل من الانبعاثات الضارة وتساعد في العزل الحراري.
تصميم واجهات زجاجية مزدوجة تعكس الحرارة وتوفر إضاءة طبيعية داخل الوحدات في ريجينتس سكوير التجمع الخامس .
أنظمة ري حديثة لتقليل استهلاك المياه في المساحات الخضراء.
وحدات تهوية مركزية وأنظمة طاقة موفرة للكهرباء.
خطة متكاملة لإدارة المخلفات بما يتماشى مع معايير Green Living.

هذه المنظومة المتكاملة من الأمان والاستدامة تجعل من ريجينتس سكوير التجمع الخامس نموذجًا يحتذى به بين كمبوندات التجمع الخامس الحديثة، حيث يجمع بين التكنولوجيا، الراحة، والحماية في بيئة راقية وآمنة تحاكي المعايير العالمية للسكن المستدام.

ميزات الاستثمار في ريجينتس سكوير التجمع الخامس

يُعتبر ريجينتس سكوير التجمع الخامس فرصة استثمارية متكاملة تجمع بين العائد المرتفع والأمان العقاري، فهو مشروع سكني فاخر في موقع استراتيجي داخل جولدن سكوير أحد أكثر المناطق نموًا في القاهرة الجديدة.
بفضل تصميمه العصري وخدماته المتكاملة، أصبح المشروع وجهة مفضلة للمستثمرين الباحثين عن مشاريع تحقق توازنًا بين الجودة والعائد، وللعائلات التي ترغب في شقق للبيع في التجمع الخامس بموقع استثنائي وسعر تنافسي.

أهم مميزات الاستثمار داخل المشروع:

موقع استراتيجي بعائد مضمون:
موقع المشروع في جولدن سكوير يُعد من أكثر المواقع المطلوبة في السوق العقاري، وهو ما يضمن ارتفاع قيمة الوحدة بمرور الوقت بنسبة متزايدة سنويًا.

عائد استثماري قوي:
متوسط العائد المتوقع على إعادة البيع أو الإيجار في المنطقة يتراوح بين 15% و25% سنويًا بفضل الطلب المرتفع على السكن في التجمع الخامس، خصوصًا بالقرب من الجامعة الأمريكية وشارع التسعين.

مشروع من مطور موثوق:
تنفيذ المشروع بواسطة شركة AlDalwia Development يمنح المستثمرين ثقة كاملة في جودة التنفيذ والالتزام بالمواعيد، نظرًا لسجلها القوي في تسليم مشروعات سابقة مثل Landmark Village وAddress South.

أنوع الوحدات والمساحات:
المشروع يضم خيارات متعددة تناسب مختلف الفئات الاستثمارية؛ من شقق فاخرة إلى دوبلكس واسع، مما يفتح المجال أمام المستثمرين لاختيار الوحدة المناسبة لتحقيق أفضل عائد.

أنظمة سداد مرنة تشجع على الاستثمار:
بخطة سداد تمتد حتى 8 سنوات ومقدم يبدأ من 5% فقط، أصبح الاستثمار في ريجينتس سكوير التجمع الخامس متاحًا بسهولة للمستثمرين الجادين دون الحاجة إلى سيولة كبيرة في البداية.

قيمة مضافة على المدى الطويل:
مع توسع شبكة الطرق والمشروعات المحيطة بـ جولدن سكوير، من المتوقع أن ترتفع أسعار الوحدات في المشروع بنسبة تفوق 30% خلال السنوات القليلة القادمة.

باختصار، الاستثمار في ريجينتس سكوير التجمع الخامس هو استثمار في المستقبل — يجمع بين الموقع الذهبي، التصميم الراقي، والمصداقية العالية للمطور، ليصبح أحد أقوى الفرص العقارية في كمبوندات التجمع الخامس لعام 2025.

ريجينتس سكوير التجمع الخامس أكثر من مجرد مشروع سكني فاخر، فهو مجتمع متكامل يجسد معنى الحياة الراقية في قلب جولدن سكوير، المنطقة التي أصبحت الوجهة الأولى لمحبي الخصوصية والرقي في القاهرة الجديدة.
بفضل التصميم المعماري المتوازن، والخدمات المتكاملة، والمساحات المتنوعة التي تشمل شقق للبيع في التجمع الخامس ودوبلكس فاخر بالقرب من الجامعة الأمريكية، أصبح المشروع من أبرز كمبوندات التجمع الخامس التي تجمع بين الرفاهية والراحة اليومية.

تقدّم شركة AlDalwia Development من خلال هذا المشروع نموذجًا جديدًا للسكن الذكي والمستدام، مدعومًا بأنظمة سداد مرنة تبدأ بـ 5% مقدم فقط وتقسيط يصل إلى 8 سنوات بدون فوائد، ما يجعل التملك في المشروع فرصة حقيقية تجمع بين السكن والاستثمار الآمن.

فإذا كنت تبحث عن شقة جاهزة للاستلام في التجمع الخامس داخل مجتمع راقٍ يقدم كل ما تحتاجه من خدمات، أو تفكر في استثمار مضمون بعائد مرتفع، فإن ريجينتس سكوير التجمع الخامس هو الاختيار المثالي الذي يجمع بين الموقع الذهبي، التصميم الراقي، والقيمة الدائمة.

للحجز والتواصل مع قسم المبيعات اتصل بنا / 01008202789.

ننصحك بالاطلاع على المزيد من الكمبوندات السكنية في التجمع الخامس مثل :-

Regents Square New Cairo

The Residence New Cairo

klove Compound New Cairo