تفاصيل مشروع دار مصر العبور وأسعار الشقق بها

يعد مشروع دار مصر العبور من أفضل المشاريع التي أطلقتها وزارة الإسكان في مصر خلال الفترة الماضية، خاصة أنه يتضمن أكثر من مستوى كل منهم بجودة عالية وتوافر وحدات سكنية بتصميمات حديثة ومساحات واسعة ومميزة، ويتساءل الأشخاص عن اسعار شقق دار مصر العبور وأهم المعلومات عن المشروع بشكل عام، وهو ما نقدمه لكم بالمقال.

مشروع دار مصر العبور

أطلقت وزارة الإسكان المصرية مشروع دار مصر العبور بمميزات كبرى وبغرض تلبية احتياجات متوسطي الدخل ورغبتهم في امتلاك وحدات سكنية تُناسب دخلهم بمواصفات مميزة، وهو عبارة عن مشروع متكامل يحتوي على كل الخدمات والمرافق الأساسية مع خدمات متوفرة في المدارس والمولات وغيرهم، وتبدأ مساحات كمبوند دار مصر العبور من 100 وحتى 150 متر مربع، ويتم تسليمها بتشطيب كامل بأعلى الأجهزة والمعدات، وتتكون العمارات السكنية من دور رضي وخمسة أدوار تحتوي كل منها على 4 شقق، مع توافر مساحات خضراء واسعة في كل مرحلة لتوفير الخصوصية للسكان.

كما تحتوي عمارات المشروع على خدمات عديدة منها جراج للسيارات وأسانسير في كل عمارة ومستوى عالي من الخدمة، وعن سعر المتر في مشروع دار مصر العبور فهو 7.400 جنيه مصري.

مراحل كمبوند دار مصر العبور

يحتوي مشروع دار مصر العبور على 150.000 وحدة سكنية يتم تنفيذها على عدة مراحل، وهي كما يلي:

المرحلة الأولى

بدأت هذه المرحلة في عام 2014م وتم إنشاء بها 30.000 وحدة سكنية في 8 مدن مختلفة وهي: القاهرة الجديدة، دمياط الجديدة، مدينة الشروق، مدينة بدر، مدينة السادات، السادس من أكتوبر، العاشر من رمضان، مدينة العبور، وتم تصميم الوحدات بأحداث التقنيات وتسليمها بتشطيبات كاملة ومساحات مختلفة تتراوح بين 100 وحتى 150 متر لكل شقة.

المرحلة الثانية

بدأت هذه المرحلة عام 2015 وبعد الانتهاء من المرحلة الأولى بعدد 25.000 وحدة سكنية في 12 مدينة مختلفة وهي: برج العرب الجديدة، مدينة الشروق، مدينة 6 أكتوبر، مدينة 15 مايو، مدينة بدر، مدينة السادات، دمياط الجديدة، الشيخ زايد، مدينة العبور، مدينة المنيا الجديدة، العاشر من رمضان، القاهرة الجديدة، وتم إنشاء الوحدات بمساحات بين 100 وحتى 150 متر مربع لكل شقة، وتم تسليم الوحدات في شهر 8 العام الماضي بتشطيبات كاملة.

المرحلة الثالثة

يتم تسليم الوحدات في هذه المرحلة بالوقت الحالي بمعدل 35.000 وحدة كاملة التشطيب وبسعر متر يبدأ من 5000 جنيه وحتى 10.000 جنيه مصري.

كراسة شروط دار مصر

حددت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عدد 2714 وحدة كاملة التشطيب لمتوسطي الدخل ضمن وحدات المشروع، على أن يتم شراء كراسة شروط دار مصر وبها كل المعلومات والتفاصيل عن الوحدات في مناطق: بدر، برج العرب الجديدة، العبور، 6 أكتوبر، العاشر من رمضان، السادات بمساحات من 100 حتى 150 متر مربع، مع تقسيم دورين أرضي وأخير ومقدم حجز بقيمة 50.000 جنيه مصري، شرط توافر شروط حجز وحدات دار مصر في الأشخاص وتجدونها بالأسفل.

شروط حجز وحدات دار مصر

لمن يريد حجز وحدات مشروع دار مصر العبور وباقي المناطق، يجب أن تتوافر به الشروط التالية:

• يجب أن يكون شخص طبيعي مصري الجنسية.
• يجب أن يكون عمره 21 عاماً أو أكثر.
• أن يكون حسن السير والسلوك ولديه سمعة جيدة.
• أن يقوم بالتسجيل في موقع المشروع على الإنترنت ويكون التخصيص بأسبقية الحجز.
• ألا يكون سبق وحصل على قطعة أرض ضمن مشروع الإسكان الاجتماعي أو أحد أفراد الأسرة.
• أن يوافق على كل الشروط الموجود في كراسة دار مصر لكل الوحدات السكنية.
• أن يوافق على الحجز بالشروط الموضحة لأنها جزء من عقد بيع الوحدة.
• يشترط سداد ثمن الوحدة بالكامل والرسوم المطلوبة.
• يشترط عدم التنازل عن الوحدة أو التصرف فيها نهائياً إلا بعد الحصول على موافقة الهيئة.
• الوحدات السكنية مخصصة للاستخدام السكني فقط ولا يجوز مخالفة أي من الشروط والأحكام التي حددتها الهيئة، وفي حالة التجاوز يتم فسخ العقد دون سابق إنذار أو إصدار حكم قضائي ضد المستفيد.

كيفية الحجز في مشروع شقق دار مصر

خصصت الهيئة أكثر من وسيلة للحجز في مشروع شقق دار مصر، وهي كما يلي:

• يمكن التقديم من خلال وسائل الدفع في طل البنوك وأبرزها التمويل العقاري من البنك الأهلي وحساب بنك التعمير والإسكان فرع الدقي الموجود به، وتستطيع التقديم أيضاً عبر مبادرة التمويل العقاري من بنك مصر.
• يمكن التقديم عبر نظام سويفت كود HDBKEGCAXXX الخاص بحساب بنك التعمير والإسكان فرع الدقي.
• تستطيع التقديم عبر تحويل المبلغ لحساب بنك التعمير والإسكان فرع الدقي أو الدفع عبر فروع البنك إن كان لديك حساب شخصي به، شرط أن تتضمن عمليات التحويل بيانات المتقدم كاملة منها: الاسم رباعي، الرقم القومي، تفاصيل التواصل معك وغيرهم.

أسعار شقق دار مصر العبور

تختلف أسعار شقق دار مصر وفقاً للمدينة التي تحجز بها ومساحة الوحدة، وفيما يخص سعر المتر في مشروع دار مصر العبور فهو 6850 جنيه مصري، بينما باقي المناطق كما يلي:

• سعر المتر في دار مصر القاهرة الجديدة هو 9775 جنيه مصري.
• سعر المتر في دار مصر برج العرب الجديدة هو 5030 جنيه مصري.
• سعر المتر في دار مصر مدينة بدر هو 5900 جنيه مصري.
• سعر المتر في دار مصر مدينة 15 مايو هو 5545 جنيه مصري.
• سعر المتر في دار مصر 6 أكتوبر هو 6875 جنيه مصري.
• سعر المتر في دار مصر العاشر من رمضان هو 5350 جنيه مصري.

طرق سداد أقساط دار مصر

يتم سداد أقساط دار مصر بطرق مختلفة وهي كما يلي:

• السداد بأقساط ربع سنوية لمدة 3 سنوات كاملة بدون فوائد، وأكثر من ذلك تُضاف فوائد على رصيد المدين.
• السداد بأقساط ربع سنوية لمدة من 5 حتى 7 سنوات بفوائد على رصيد المدين.
• التسديد بوديعة صيانة بدفع 5% من قيمة الوحدة وسداد مصاريف ورسوم التعاقد.
• دفع مبلغ 50.000 جنيه مصري جدية حجز عند التقديم، ومبلغ 500 جنيه مصري مصروفات تسجيل.
• دفع أقساط ربع سنوية إن كانت الوحدة غير جاهزة للتسليم الفوري بمعدل 10.000 جنيه مصري حتى استلام الوحدة في الموعد المحدد.
• سداد 15% من قيمة الوحدة عند الاستلام.

أسئلة شائعة عن مشروع دار مصر

من أهم الأسئلة الشائعة عن مشروع دار مصر ما يلي:

قدمنا كل التفاصيل حول مشروع دار مصر العبور وباقي المناطق على مستوى جمهورية مصر العربية، تشمل الأسعار والمراحل ومواصفات الوحدات وكراسة الشروط والمتطلبات الواجب توافرها في أي شخص يرغب في الحجز وأهم الأسئلة الشائعة عن المشروع، يسعدنا الإجابة عن أي سؤال أو استفسار حول المشروع في التعليقات بالأسفل عبر موقعنا الديار العصرية.