تفاصيل مشروع أبراج العلمين الجديدة وأهم مميزاته

شارك المحتوى

تم اختيار المكان الأكثر جمالاً على الشواطئ المصرية لأبراج العلمين الجديدة وهو شاطئ الساحل الشمالي، بموقع متميز وفريد، الذي دمج بين جمال الطبيعة وتدرجات ألوان المياه الخلابة، كما تم توفير الخدمات التي توفر المستويات العالمية والتقنية الحديثة على أرض مصرية، كما إن اختيار هذا المكان هو عامل جذب للسياحة الداخلية والخارجية مما يجعله من أكبر المشروعات الحديثة التي يتم تنفيذها حتى الآن.

موقع مشروع أبراج العلمين الجديدة

يمتد المشروع من نهاية مشروع مارينا 7 وحتى محافظة مرسى مطروح وتحديدًا حتى ميناء الحمرا، وقد تم اختيار هذا الموقع بعناية ودقة حيث جمع بين كافة العوامل الطبيعية الخلابة التي دمجت بين الهدوء وجمال الطبيعة والمياه الهادئة بألوانها النقية المميزة ورمالها الناعمة البيضاء.

وتمتد مساحة مدينة العلمين التي يقع بها المشروع بطول الساحل بمسافة 48 كم، ويميز هذا الموقع قربه من أهم ثلاث محافظات تجمع بين التاريخ والحداثة والمتعة في نفس الوقت وهما محافظة القاهرة ومحافظة الإسكندرية ومحافظة مرسى مطروح، وتتوفر بها كافة الطرق الرئيسة التي تسهل الوصول إليها ولكن سوف يتم العمل على إنشاء طريق جديد بطول 38 كم يكون بديلاً للطريق الساحلي الموجود حاليًا كما يتواجد به حارات أساسية خمسة بالإضافة إلى حارات للخدمة.

تقع مدينة العلمين الجديدة بالقرب من المطارات الهامة التي تميز موقعها وهما مطار العلمين ومطار برج العرب.

تعرف على أهم المعلومات عن مدينة العلمين الجديدة

التعريف بمشروع أبراج العلمين الجديدة

هو مشروع مدينة ساحلية ولكن بمنظور مختلف، ويقع مشروع الأبراج ضمن مشروع مدينة العلمين الجديدة، وهو من أضخم المشروعات حتى الآن حيث يهدف إلى تنفيذ خطط التنمية القومية الحديثة، ويضم المشروع 15 برج بارتفاع 100 متر، مقسمة إلى إلى وحدات سكنية وتجارية وفندقية على مستويات عالمية، وتتوفر بها كافة الخدمات الترفيهية والخدمية التي توفر كافة سبل الراحة والرفاهية سواء للسكان أو الزائرين أو السياحة بالمنطقة، ومدينة العلمين هي أول مدينة مليونية في منطقة ساحلية.

تم تسمية مشروع أبراج العلمين الجيل الرابع حيث تشابه التصميم المعماري مع تصميمات العاصمة الإدارية، واحتوائه على العديد من الخدمات التجارية والسكنية والفندقية والبنكية، كما تم الدمج بين الأنماط الحضارية والأنماط الأثرية ودمجها بالمراكز السياحية وذلك بمستويات عالمية.

مميزات مشروع أبراج العلمين

تتعدد المميزات بالمشروع فهو يحتوي على:

ينقسم على 10 آلاف وحدة مخصصة للسكن، والمشروع السياحي الساحلي الذي ينقم إلى أحياء ما بين فنادق وحدائق.
يضم مركز للمدينة ومركز خاص بالمؤتمرات، ومنطقة أثرية جاذبة للسياحة وهي مقابر العلمين، مناطق ترفيهية، وأرض المعارض، ومرسى خاص بالفنارة.
مركز ثقافي، حي البحيرة السكني، والقطاع الحضاري بالمشروع والذي يضم، مركز إقليمي للخدمات، وجامعة، مركز سياحي بمساحة 20% من البناء، ثمان وجهات على البحر، وارتفاع الأبراج بها 35 م، مقسمة بين بدروم، وأدوار إدارية وخدمات وتجارية، والوحدات السكنية، وجامعة للعلوم والتكنولوجيا.
مدينة للثقافة والفنون.
أكاديمية عربية تضم مختلف المجالات.

الخدمات التي تتوفر في مشروع أبراج العلمين الجديدة

تتعدد الخدمات التي تتوفر بالمشروع والتي توفر مستويات رفاهية عالية ومنها خدمات بالمدينة نفسها وهي:

دار أوبرا، وسينمات ومسارح واستوديوهات، وفنادق، ودور عبادة، ومسرح روماني.
مكتبة مركزية تضاهي في الحجم مكتبة الإسكندرية، كورنيش بطول 14 كم، وجود وملاهي واماكن مخصصة للسيارات.
ملاعب ومدارس ومتنزهات وطرق مخصصة للسيارات، أبراج فندقية تضاهي أبراج دبي.
وجود مركز طبي على مساحة 44 فدان.
العديد من المطاعم والكافيهات والمحلات التجارية الكبيرة والهايبر ماركت.
بحيرات صناعية بمساحات كبيرة.

تعرف أيضًا على أبراج ذا جيت العلمين الجديدة

مميزات مشروع أبراج العلمين الجديدة

وجود مدارس لكافة المراحل التعليمية.
وجود جامعة أهلية وأكاديمية.
يتم التعاقد مع كبرى المستشفيات حتى يكون لها فروع رسمية بأبراج العلمين الجديدة.
فنادق عالمية بمساحة بناء 296 فدان، والفنادق تكون بخدمة 6 نجوم.
حدائق مركزية، وأشجار ولاند اسكيب أخضر يغطي كافة الفواصل والمساحات.
حمامات سباحة تتناسب مع كافة الاعمار والمهارات في السباحة.
مسارات خاصة للدراجات، ومسارات خاصة للمشي والجري، ومتنزهات ترفيهية.
أكبر متحف أثري مفتوح وهو مقابر العلمين بمساحة 260 فدان.
صالات رياضية، مجهزة بكافة المعدات الرياضية الحديثة.
مناطق خاصة بألعاب الأطفال.
سوبر ماركت كبير ومغسلة ملابس.
أمن وحراسة على المدينة على مدار 24 ساعة.
محطة تحلية مياه خاصة بطاقة إنتاجية 150 ألف متر.
توفير كافة الخدمات والمرافق (كهرباء وغاز ومياه).
استخدام الطاقة النظيفة، من خلال وحدات الطاقة الشمسية.
دور عبادة (كنائس ومساجد).
وجود منطقة صناعية توفر العديد من فرص العمل على مساحة 8000 فدان.

تعرف أيضًا على قرية نورد العلمين الجديدة

مواصفات الوحدات في أبراج العلمين الجديدة

تبلغ المساحات السكنية من 90 متر مربع وحتى مساحة 350 متر مربع، وجميع الوحدات بوجهات على البحر.
كما تم توفير وحدات في مرحلتي أبراج ذا جيت، وأبراج نورث ايدج تبدء مساحتهم من 32 متر مربع، و 72 متر مربع، او متسمى باستوديوهات.
جميع الوحدات قريبة من المولات والمطاعم والكافيهات.
جميع الوحدات تم تشطيبها على مستوى سوبر لوكس، وتم تزويد الوحدات بتكييف مركزي.
تم تحديد السعر على أن يكون بداية من 44 ألف جنية للمتر المربع، وتبدأ سعر الوحدات السكنية بقيمة 8 مليون جنيه مصري.
تسهيلات أنظمة الدفع والسداد على أن تكون بقيمة 5% مقدم من المبلغ الكلي، والباقى على خمس سنوات في صورة أقساط وتكون بدون فوائد، او مقدم 5% من القيمة الإجمالية والتقسيط على ست سنوات، أو سبع سنوات بإضافة فائدة.
جميع الوحدات متاحة أمام مختلف المواطنين ومختلف المستويات، وليس هناك تحديد لمحافظات محددة، كما أن الدفع الكاش يعطي ميزة الخصومات ولكن إتاحة نظام التقسيط تعطي الفرص لكافة الإمكانيات من الحصول على وحدات في مشروع أبراج العلمين الجديدة.

البنية التحتية بمشروع أبراج العلمين الجديدة

اهتم الشركات الهندسية المشرفة على تصميم مشروع أبراج العلمين الجديدة بأن يكون على أساس متكامل من البنية التحتية التي تربطها شبكات قوية تدعم الخدمات القائمة بالمشروع وتتناسب مع المخطط السكاني والفندقي بالمدينة، ومن أمثلة تلك الخدمات والمرافق، ما يلي:

شبكات تحميل كهربائية قوية، ومحولات خاصة.
شبكات للصرف الصحي.
شبكات صالحة لمياه الشرب ومحطة تحلية خاصة بالمدينة بقدرة 150 ألف متر.
محطات توزيع مركزية للخدمات.
منظومة شبكات خاصة بالري للإمداد المساحات الخضراء بالمياه اللازمة.
أعمال التشطيب المتكاملة، وإقامة الجسر الرملي.
بوابات إلكترونية، وحراسة وأمن.

تجربة السكن بمدينة العلمين الجديدة وأبراج العلمين الجديدة هي تجربة مثير للاهتمام، حيث أن الطفرة المعمارية التي أنشئت عليها المدينة هي طفرة ونهضة ليست على المستوى القومي فقط بل على المستوى العالمي أيضًا، فقد تم تصميمها لتكون نهضة تنموية ومعمارية.