قرية تلال العين السخنة 2023 Telal Ain Sokhna بمقدم 10%

 Telal Ain Sokhna – تلال العين السخنة

إذا كنت تبحث عن تجربة استثنائية لقضاء عطلتك أو عن استثمار عقاري مضمون، فإن Telal Ain Sokhna هي وجهتك المثالية. القرية تعد واحدة من أهم وأفخم المنتجعات السياحية في العين السخنة، حيث تجمع بين الموقع الفريد المطل مباشرة على البحر الأحمر، والتصميم العصري المستوحى من أحدث الطرز المعمارية العالمية.

امتلاك وحدة داخل قرية تلال العين السخنة أصبح حلم يسعى إليه الكثير من عشاق الرقي والخصوصية، خاصة مع التنوع الكبير في الوحدات بين شاليهات، فلل، وتاون هاوس، بالإضافة إلى الأسعار التنافسية وأنظمة السداد المرنة. وبالمقارنة مع شاليهات العين السخنة الأخرى، فإن تلال تقدم قيمة استثنائية لمن يبحث عن شاليهات للبيع في العين السخنة وذلك بفضل خدماتها الراقية وإطلالتها المباشرة على البحر.

نبذة عن مشروع Telal Ain Sokhna

تم إطلاق مشروع Telal Ain Sokhna ليكون أيقونة سياحية متكاملة على مساحة شاسعة بلغت 617 فدان، حيث تم تخصيص 80% من المساحة للمسطحات الخضراء واللاند سكيب، بينما الـ 20% المتبقية تم توزيعها باحترافية على الوحدات السكنية الفاخرة.

القرية ليست مجرد وجهة سكنية صيفية، لكنها منتجع متكامل يقدم للسكان كل ما يحتاجونه من خدمات أساسية وترفيهية. من حمامات سباحة متعددة، نادي اجتماعي، مارينا لليخوت، فندق 5 نجوم، إلى جانب المولات التجارية والمطاعم العالمية.

الميزة الأكبر أن أسعار الوحدات داخل Telal Ain Sokhna جاءت مناسبة مقارنة بما يقدمه المشروع من مميزات، مما يجعلها خيارًا مثاليًا سواء للسكن أو للاستثمار العقاري طويل الأمد.

موقع قرية تلال العين السخنة Telal Ain Sokhna

اختيار الموقع كان من أولويات شركة رؤية للتطوير العقاري عند تنفيذ مشروع Telal Ain Sokhna، لذلك حرصت على أن يكون المنتجع في قلب العين السخنة وعلى البحر مباشرة، ليتمتع كل ساكن بوحدة بإطلالة خلابة على البحر الأحمر.

القرية تقع في موقع استراتيجي حيوي بيجمع بين القرب من القاهرة والمناطق الرئيسية، وفي نفس الوقت بتوفر لك الخصوصية والهدوء المطلوبين لقضاء عطلة مثالية في فلل العين السخنة.

مميزات موقع Telal Ain Sokhna

• تبعد القرية 5 دقائق فقط عن بورتو السخنة، أحد أشهر الوجهات السياحية والترفيهية.

• المسافة بينها وبين طريق الزعفرانة لا تتجاوز 15 دقيقة، مما يسهل الوصول إليها من أي اتجاه.

• تقع على بعد حوالي 100 كم فقط من القاهرة، أي ما يقارب ساعة ونصف بالسيارة، وده بيخليها أقرب منتجع فاخر للعاصمة.

• تبعد القرية 30 دقيقة فقط عن مدينة السويس، وهو ما يضيف ميزة قربها من المرافق الحيوية.

• محاطة بالعديد من القرى السياحية والمنتجعات الراقية، لكنها تنفرد بكونها الأكثر هدوءًا وتميزًا في التصميم والمرافق.

تصميم قرية تلال العين السخنة Telal Ain Sokhna

من أول نظرتك علي مشهد قرية Telal Ain Sokhna ستشعر إنك داخل لوحة فنية مرسومة بعناية، لأن التصميم المعماري للقرية بيجمع بين الرقي العصري والفخامة التي تميز المنتجعات العالمية. المشروع تم تنفيذه وفق أحدث الطرز المعمارية، مع اهتمام كبير بأدق التفاصيل سواء في التخطيط الخارجي أو في توزيع الوحدات.

الطراز المعماري الحديث

• التصميم الخارجي مستوحى من المنتجعات العالمية على الطراز العصري الحديث.

• الاعتماد على الألوان الفاتحة والخامات الطبيعية علشان يندمج المباني مع البحر والطبيعة المحيطة.

• كل الوحدات مصممة بواجهات زجاجية واسعة لضمان رؤية بانورامية للبحر والمساحات الخضراء.

التخطيط الداخلي للقرية

• القرية مقسمة بشكل مدروس، بحيث 80% من المساحة الكلية مخصصة للاند سكيب والبحيرات الصناعية، و20% فقط للمباني.

• التصميم قائم على مبدأ “المصاطب الطبيعية”، يعني الوحدات متدرجة على مستويات ارتفاع مختلفة، و ذلك يجعل كل وحدة لها إطلالة مباشرة على البحر.

• الشوارع والممرات الداخلية واسعة ومصممة لتسهيل حركة السكان والزوار من غير زحام.

• المسطحات المائية متوزعة بعناية علشان تضيف لمسة جمالية في كل أركان المشروع.

بفضل التصميم العصري والتقسيم الذكي، قدرت Telal Ain Sokhna إنها توفر بيئة سكنية وسياحية متكاملة، تخلي كل ساكن يحس إنه في منتجع عالمي 5 نجوم، مع إطلالة طبيعية ما تتكررش.

مساحة قرية تلال العين السخنة Telal Ain Sokhna

من أبرز عوامل تميز Telal Ain Sokhna هي مساحة القرية، و التي تسمح بتوفير خدمات متكاملة ومساحات خضراء واسعة تجعل الحياة اليومية مريحة ومليئة بالرفاهية.

إجمالي مساحة المشروع

• تمتد القرية على مساحة 617 فدان كاملة، و هي واحدة من أكبر قرى العين السخنة.

• الموقع الاستراتيجي والمساحة الكبيرة سمحت بدمج المسطحات المائية مع اللاند سكيب بشكل متناسق يضمن إطلالة مميزة لكل وحدة.

توزيع المساحة داخل المشروع

• 80% من إجمالي المساحة مخصصة للمسطحات الخضراء، البحيرات الصناعية، الممرات، والخدمات الترفيهية.

• 20% فقط من المساحة للإنشاءات والمباني السكنية (شاليهات – فلل – تاون هاوس – توين هاوس).

• هذا التخطيط ساعد إن كل ساكن يستمتع بخصوصية وإطلالة مميزة بعيد عن أي تكدس أو زحمة.

القيمة المضافة للمساحة الكبيرة

• المساحة الواسعة سمحت بإنشاء شاطئ خاص ممتد بطول كبير على البحر الأحمر.

• تنوع كبير في الخدمات (فندق 5 نجوم – نادي اجتماعي – مارينا – مول تجاري – مساحات رياضية).

• مرونة في تنوع الوحدات لتناسب مختلف الفئات، من الشاليهات الصغيرة وحتى الفلل الفاخرة.

بفضل المساحة الشاسعة والتوزيع الذكي، قدرت Telal Ain Sokhna إنها تخلق مجتمع سياحي متكامل بيجمع بين الرفاهية والراحة والخصوصية.

أنواع ومساحات الوحدات في Telal Ain Sokhna

واحدة من أقوى مزايا Telal Ain Sokhna إنها ليست مجرد قرية سياحية فيها شاليهات للبيع في العين السخنة فقط، لكنها مجتمع متكامل بيضم أنماط مختلفة من الوحدات تناسب كل الأذواق والميزانيات. سواء كنت تبحث على شاليه صغير لقضاء عطلاتك مع العائلة، أو فيلا في العين السخنة مستقلة بمساحة واسعة.

الشاليهات في Telal Ain Sokhna

• شاليه غرفة واحدة بمساحة تبدأ من 72 متر وحتى 95 متر.

• شاليه غرفتين بمساحات تتراوح بين 100 متر – 125 متر.

• تصميم الشاليهات بيضمن إطلالات بانورامية على البحر أو اللاند سكيب.

• مثالية للعملاء الباحثين على وحدات مريحة وبأسعار مناسبة ضمن فئة شاليهات العين السخنة.

التاون هاوس

• مساحات تبدأ من 200 متر تقريبًا.

• تصميم عصري متكامل مع حديقة خاصة.

• مناسب للعائلات الكبيرة التي تُركز علي خصوصية ومساحة أكبر.

التوين هاوس

• مساحات تبدأ من 240 متر تقريبًا.

• تصميم فاخر مع تقسيم داخلي عملي.

• يعتبر خيار وسطي بين الفلل المستقلة والتاون هاوس من حيث السعر والمساحة.

الفلل المستقلة

• مساحات تبدأ من 280 متر وتصل حتى 360 متر.

• فلل فاخرة بتصميمات معمارية متميزة وخصوصية كاملة.

• مثالية للعملاء الباحثين عن حياة راقية على البحر مباشرة.

التنوع في المساحات

• المساحات تبدأ من 72 متر فقط للشاليهات الصغيرة.

• تصل حتى 360 متر للفلل الكبرى.

• ده بيدي مرونة كبيرة لكل عميل يلاقي الوحدة اللي تناسب احتياجاته سواء للسكن أو الاستثمار.

بهذا Telal Ain Sokhna وفرت حلول متنوعة تضمن إن كل عميل يجد ما يناسبه، سواء شاليه صغير، أو فيلا فاخرة، أو التوين والتاون هاوس.

أسعار الوحدات في Telal Ain Sokhna

حرصت شركة رؤية للتطوير العقاري على إن أسعار Telal Ain Sokhna تكون مناسبة مقارنة بحجم المزايا والخدمات التي يقدمها المشروع، وذلك ما جعل القرية تنافس بقوة باقي المنتجعات في العين السخنة.

أسعار الشاليهات

• شاليهات غرفة واحدة (72م – 95م): الأسعار تبدأ من 7,786,300 جنيه.

• شاليهات غرفتين (100م – 125م): الأسعار بتبدأ من 10,481,000 جنيه.

أسعار التاون هاوس

• وحدات التاون هاوس بمساحات حوالي 200م.

• الأسعار تبدأ من 16,529,000 جنيه.

أسعار التوين هاوس

• مساحات التوين هاوس حوالي 240م.

• الأسعار بتبدأ من 18,585,000 جنيه.

أسعار الفلل المستقلة

• تبدأ مساحات الفلل من 280م حتى 360م.

• الأسعار تبدأ من 25,000,000 جنيه.

القيمة الاستثمارية للأسعار

• مقارنة بـ شاليهات العين السخنة في قرى مجاورة، أسعار Telal Ain Sokhna تعتبر تنافسية جدًا.

• وجود أنظمة سداد متنوعة يجعل القرار أسهل لأي عميل سواء للسكن أو للاستثمار.

• تنوع المساحات والأسعار بيضمن إن في خيارات مختلفة تناسب كل الفئات.

أنظمة الدفع والسداد في Telal Ain Sokhna

شركة رؤية العقارية وفرت أنظمة سداد مرنة جدًا تناسب مختلف العملاء،  تناسب ميزانيتك من غير زيادة في العبيء المالي.

الخطة الأولى: مقدم 5% + تقسيط حتى 9 سنوات

• دفع 5% فقط مقدم عند التعاقد.

• باقي المبلغ يتم تقسيطه على أقساط متساوية تصل إلى 9 سنوات كاملة.

•  مثالية للعملاء الباحثين على أقساط طويلة المدى ومرونة في السداد.

الخطة الثانية: مقدم 25% + تقسيط حتى 4 سنوات

• دفع 25% مقدم عند التعاقد.

• باقي المبلغ يُسدد على أقساط متساوية لمدة 4 سنوات.

• الأنسب للعملاء الباحثين علي فترة سداد أقصر واستلام أسرع.

الخطة الثالثة: أنظمة خاصة للوحدات الجاهزة (Ready To Move)

• متاح أنظمة سداد مرنة تصل حتى 5 سنوات للوحدات الجاهزة للاستلام الفوري.

• ذلك يعطيك  ميزة إنك تبدأ تسكن أو تستثمر فورًا من غير انتظار التسليم بعد سنوات.

موعد التسليم

• الاستلام بعد 4 سنوات فقط من تاريخ التعاقد بالنسبة للوحدات الجديدة.

• وحدات جاهزة Ready To Move متاحة حاليًا للاستلام الفوري.

هذة الأنظمة تجعل الاستثمار في Telal Ain Sokhna في متناول فئات أكبر من العملاء، سواء كان هدفهم سكن مصيفي فاخر أو استثمار عقاري مربح.

الخدمات والمرافق في Telal Ain Sokhna

اختارت شركة رؤية العقارية إنها تقدم في Telal Ain Sokhna تجربة معيشية متكاملة، ليس مجرد وحدة سكنية أو شاليه، و ذلك من خلال باقة ضخمة من الخدمات والمرافق التي غطي كل الاحتياجات الأساسية والترفيهية للعملاء.

حمامات السباحة والبحيرات الصناعية

• حمامات سباحة منتشرة في كل أرجاء القرية بأشكال وأحجام مختلفة تناسب الكبار والصغار.

• حمامات سباحة خاصة للسيدات لمزيد من الخصوصية.

• بحيرات صناعية ضخمة بتضفي منظر جمالي رائع وتوفر أجواء استرخاء فريدة.

النادي الاجتماعي والأنشطة الرياضية

• نادي اجتماعي كبير مجهز بمرافق متنوعة للأنشطة العائلية.

• ملاعب رياضية متعددة لكرة القدم، السلة، والتنس.

• ممرات للمشي والجري وركوب الدراجات وسط الطبيعة الخضراء.

الخدمات الفندقية والترفيهية

• فندق 5 نجوم بيقدم مستوى فاخر من الخدمات الفندقية للنزلاء.

• مطاعم وكافيهات راقية بتقدم أطباق ومشروبات محلية وعالمية.

• مارينا لليخوت والصيد لعشاق المغامرات البحرية.

• سبا وجيم مجهزين على أعلى مستوى للباحثين على الاسترخاء واللياقة.

الخدمات الأساسية

• مول تجاري يضم محلات وماركات عالمية لتلبية كل احتياجات التسوق.

• هايبر ماركت متكامل لتوفير المستلزمات اليومية.

• مسجد واسع داخل القرية لأداء الصلوات.

• مراكز طبية وصيدليات شغالة 24 ساعة لتوفير الرعاية الصحية.

خدمات الأمن والخصوصية

• فريق أمني مدرب يعمل على مدار 24 ساعة.

• كاميرات مراقبة حديثة موزعة في جميع أرجاء القرية.

• جراجات خاصة لركن السيارات بشكل آمن ومنظم.

الاهتمام بالأطفال

• مناطق مخصصة للأطفال مزودة بألعاب ترفيهية آمنة.

• أنشطة متنوعة تناسب كل الأعمار علشان يقضوا وقت ممتع في أمان كامل.

باختصار، الخدمات في Telal Ain Sokhna ليست فقط للرفاهية، لكنها أسلوب حياة متكامل بيضمن لك ولكل أفراد أسرتك راحة ورفاهية مستمرة طول الوقت.

المطور العقاري لمشروع Telal Ain Sokhna

وراء نجاح أي مشروع عقاري كبير شركة قوية تقدر تنفذ وتلتزم بوعودها. شركة رؤية للتطوير العقاري (Rooya Group)، المطور المسئول عن مشروع Telal Ain Sokhna.

نبذة عن شركة رؤية العقارية

• تأسست الشركة عام 2003، وقدرت خلال فترة قصيرة تثبت نفسها كواحدة من أكبر شركات التطوير العقاري في مصر والشرق الأوسط.

• يقودها المهندس هشام شكري، يمتلك رؤية واضحة بتحويل الأفكار إلى مشروعات استثمارية ناجحة على أرض الواقع.

• تمتلك الشركة محفظة أراضي ضخمة في القاهرة الجديدة، العاصمة الإدارية، 6 أكتوبر، والساحل الشمالي.

سابقة أعمال شركة رؤية

شركة رؤية قدمت مشروعات متنوعة بين الكمبوندات السكنية، القرى السياحية، والمولات التجارية، وكلها مشروعات ناجحة:

• قرية تلال الساحل الشمالي – من أرقى المنتجعات السياحية في منطقة سيدي عبد الرحمن.

• مول بوينت 90 القاهرة الجديدة – واحد من أهم المولات التجارية في القاهرة الجديدة.

• كمبوند ستون بارك القاهرة الجديدة – مجتمع سكني فاخر بالقرب من التجمع الخامس.

• كمبوند ستون ريزيدنس مدينة نصر – مشروع سكني متكامل في قلب مدينة نصر.

• كمبوند الهضبة 6 أكتوبر – من أبرز المشاريع السكنية غرب القاهرة.

• فندق تلال العلمين – إضافة قوية في منطقة العلمين الجديدة.

سمعة الشركة ومصداقيتها

• شركة رؤية معروفة بالتزامها في مواعيد التسليم وجودة التشطيبات النهائية.

• قدرت تبني ثقة قوية مع العملاء بفضل الشفافية وتقديم منتجات عقارية تليق بالفئات الراقية.

• وجود مشروعات ناجحة سابقة بيدي ضمان لأي عميل إن Telal Ain Sokhna مشروع مضمون ومستقبل استثماره آمن.

بفضل خبرتها الكبيرة وسمعتها القوية، قدرت شركة رؤية إنها تطرح Telal Ain Sokhna كأيقونة سياحية وسكنية بتنافس بقوة في العين السخنة.

مميزات الاستثمار في Telal Ain Sokhna

اختيارك لوحدة داخل Telal Ain Sokhna مش مجرد قرار سكني أو مكان تقضي فيه عطلتك، لكنه خطوة استثمارية مدروسة بتجمع بين القيمة الحالية والعائد المستقبلي. القرية مصممة لتكون وجهة مميزة للسكن والاستثمار في نفس الوقت.

1. موقع استراتيجي يرفع القيمة الاستثمارية

• وجود القرية على البحر مباشرة في قلب العين السخنة بيخليها وجهة مفضلة للسياحة والسكن.

• قربها من القاهرة (100 كم فقط) بيخليها من أسرع وأقرب الوجهات الساحلية للعاصمة.

• وجودها بجوار منتجعات كبرى زي بورتو السخنة بيزود قيمتها الاستثمارية مع مرور الوقت.

2. تصميم معماري عالمي

• التخطيط على هيئة مصاطب طبيعية بيضمن إطلالة بحرية لكل وحدة.

• المساحات الخضراء الكبيرة (80% من المشروع) بترفع جودة الحياة وتخلي المشروع أكثر جاذبية.

3. أسعار تنافسية مقارنة بالمشروعات المجاورة

• بالرغم من إن القرية فاخرة وخدماتها متكاملة، إلا إن أسعارها أقل من قرى مشابهة بنفس المنطقة.

• مما يجعل إعادة البيع أو التأجير فرصة مربحة جدًا.

4. أنظمة سداد مرنة تشجع على الشراء

• مقدم بسيط 5% مع تقسيط حتى 9 سنوات.

• خطط سداد مختلفة تناسب كل فئة من المستثمرين أو الراغبين في السكن.

• متاح وحدات جاهزة Ready to Move للاستثمار الفوري.

5. ثقة المطور العقاري

• اسم شركة رؤية للتطوير العقاري وحده كافي يعطي ثقة لأي مستثمر، خصوصًا إنها نفذت مشروعات ضخمة وملتزمة دائمًا بمواعيد التسليم.

6. عائد إيجاري مضمون

• العين السخنة مقصد سياحي طول السنة، مش في الصيف بس.

• الطلب العالي على الشاليهات والفيلات بيضمن دخل إيجاري قوي وده بيرفع من قيمة الاستثمار.

 كل ما تم ذكرة يؤكد إن الاستثمار في Telal Ain Sokhna فرصة مميزة، لأنه بيجمع بين الموقع المميز، التصميم العصري، الأسعار التنافسية، وسمعة مطور موثوق.

مشروع Telal Ain Sokhna ليس مجرد منتجع سياحي عادي، لكنه مجتمع متكامل بيجمع بين الموقع الاستراتيجي على البحر مباشرة، التصميم العالمي، والخدمات المتنوعة التي تضمن لك أسلوب حياة راقي.

سواء كنت بتبحث على شاليه مفي العين السخنة تستمتع فيه بعطلتك مع العيلة، أو تبحث عن فيلا في العين السخنة تطل على البحر، أو حتى وحدة استثمارية تحققلك عائد إيجاري مضمون، فـ Telal Ain Sokhna هو الاختيار الأمثل.

الأسعار التنافسية، مع أنظمة سداد مرنة تبدأ بـ 5% مقدم وتقسيط يصل لـ 9 سنوات، تجعل قرار التملك أسهل من أي وقت فات. والأهم إنك بتتعامل مع مطور موثوق مثل شركة رؤية العقارية، صاحبة تاريخ طويل في تسليم مشروعات كبرى بأعلى جودة.

اختيارك لتلال هو استثمار في الراحة الان، وعائد مضمون في المستقبل. فرصتك تبدأ خطوة صغيرة وتحقق حلمك بامتلاك وحدة في واحدة من أرقى قرى العين السخنة.

للحجز والتواصل مع قسم المبيعات مباشرة اتصل بنا / 01008202789.

كما يمكنك الأطلاع علي المزيد من القري والمنتجعات الساحلية في العين السخنة مثل :-