كمبوند ذات كوميونيتي 6 اكتوبر تقسيط الي 12 سنة Zat Community October

 Zat Community October ليس مجرد مشروع عقاري، بل هو مجتمع سكني متكامل صُمم ليحقق أعلى درجات الراحة، الخصوصية، والتوازن بين الحياة العصرية والطبيعة ،إذا كنت تبحث عن بيئة سكنية فريدة تُشعرك بأنك في عالم خاص بك، فقد وصلت إلى المكان الصحيح.

وسط المنافسة القوية في السوق العقاري، يبرز  Zat Community October كمشروع يضع “الإنسان” في قلب كل تفصيلة. من موقعه الاستراتيجي المذهل إلى تصميماته العصرية ومساحاته الخضراء الواسعة، يتمتع المشروع بكل المقومات التي تجعل منه استثمارًا ذكيًا وسكنًا مثاليًا في آن واحد.

Zat Community October

موقع كمبوند Zat Community October

يقع  Zat Community October في “جولدن سكوير”، واحدة من أرقى وأهدأ مناطق مدينة 6 أكتوبر، على بُعد خطوات قليلة من أهم المعالم الحيوية والتعليمية والترفيهية، مما يجعله الموقع المثالي للعائلات، والمهنيين، والمستثمرين.

• 2 دقيقة من مدينة زويل

• 5 دقائق من الطريق الدائري وطريق الواحات

• 15 دقيقة فقط من الأهرامات والمتحف المصري الكبير

• 15 دقيقة إلى مول مصر ودريم لاند

• قريب جدًا من محور الرينج رود الأوسط

الموقع الذكي لـ كمبوند ذات كوميونيتي 6 اكتوبر يوفر مزيجًا مثاليًا بين الهدوء وسهولة الوصول لأي مكان داخل وخارج المدينة.

تصميم Zat Community October

بتصميمات قام بها مكتب الاستشاري الهندسي الشهير محمد حافظ – Hafez Consultants، جاء كمبوند ذات كوميونيتي 6 اكتوبر ليعكس المعنى الحقيقي للتخطيط الذكي للمجتمعات السكنية الحديثة. كل وحدة، وكل زاوية، وكل شبر تم توجيهه ليمنحك تجربة يومية متكاملة ومريحة.

• شوارع واسعة وممرات مخصصة للمشي والركض

• توزيع مدروس للوحدات السكنية بما يحافظ على الخصوصية

• رؤية بانورامية للمساحات الخضراء من كل شقة

يمتد  Zat Community October على قاعدة بنائية بنسبة 25% فقط، بينما تتوزع 75% من المساحة على الحدائق، والممرات، والخدمات. هذا التنوع يخلق بيئة صحية ونقية تُعزز من جودة الحياة اليومية.

• حديقة للحيوانات الأليفة (Pets Garden)

• مساحات للجلوس وسط الأشجار

• مناطق استجمام طبيعية بعيدة عن صخب المدينة

خدمات Zat Community October

• نادي اجتماعي (Club House) يقدم أنشطة ترفيهية ورياضية

• حمامات سباحة بتصميمات متنوعة للأطفال والكبار

• منطقة ألعاب أطفال آمنة ومجهزة

• مضمار للركض وممرات للمشي

• مواقف سيارات تحت الأرض لتوفير المساحة السطحية

• بوابات أوتوماتيكية مزودة بأنظمة أمان

• مراكز عمل مشتركة (Working Spaces)

• خدمة السيارات عن بُعد (Remote Car Service)

• وحدات تخزين خاصة (Storage Area)

• مول تجاري داخلي (Commercial Strip Mall)

• خدمات طبية طارئة مجهزة بالكامل

• مركز صيانة سريعة (Fit and Fix)

• محطات شحن كهربائي للسيارات

الوحدات في كمبوند ذات كوميونيتي 6 اكتوبر

شقق غرفة نوم واحدة

• المساحات: تبدأ من 81 إلى 85 مترًا مربعًا

• السعر: يبدأ من 3,600,000 جنيه مصري.

شقق غرفتين نوم

• المساحات: 110 إلى 123 مترًا مربعًا

• السعر: يبدأ من 4,700,000 جنيه مصري.

شقق ثلاث غرف نوم

• المساحات: من 142 إلى 188 مترًا مربعًا

• السعر: يبدأ من 6,300,000 جنيه مصري.

كل الوحدات في  Zat Community October تُسلم بتشطيب Core & Shell لتمنحك الحرية الكاملة في تخصيص وتفصيل وحدتك حسب ذوقك الشخصي.

أنظمة السداد في Zat Community October

في ظل الارتفاع المستمر في الأسعار، يوفر كمبوند ذات كوميونيتي 6 اكتوبر نظام سداد يجمع بين السهولة والمرونة، ليمنحك فرصة حقيقية للتملك دون أعباء مالية ضخمة:

• مقدم تعاقد 10% فقط

• أقساط شهرية ممتدة حتى 12 سنة بدون فوائد

• خطط مخصصة لتناسب الموظفين، رجال الأعمال، والمستثمرين

هذه الخطة الذكية تجعل امتلاك شقة في كمبوند ذات كوميونيتي 6 اكتوبر أسهل مما تتخيل، وتفتح المجال أمام أكبر عدد من المهتمين بالسكن الراقي أو الاستثمار العقاري.

 سيتم تسليم الوحدات خلال 3.5 سنوات فقط، وهي مدة متوازنة بين السرعة والجودة في البناء.

• نظام التسليم: Core & Shell

• يمنحك الحرية في اختيار نوع الأرضيات، تصميم المطابخ، شكل الحمامات، وأي تفاصيل فنية تناسب ذوقك الشخصي

مقارنة بين كمبوند ذات كوميونيتي 6 اكتوبر والمشروعات المجاورة

في سوق العقارات في 6 أكتوبر، المنافسة شرسة، لكن Zat Community October ينجح في التفوق على نظرائه في عدة جوانب حيوية:

1. الموقع

بينما تقع مشاريع كثيرة في أطراف المدينة أو في أماكن مزدحمة، يتميز بموقعه في جولدن سكوير، بالقرب من زويل سيتي ومحور الرينج رود.

2. أنظمة الدفع

معظم المشاريع الأخرى توفر 6 أو 8 سنوات فقط للتقسيط، بينما يقدم كمبوند ذات كوميونيتي 6 اكتوبر أنظمة تقسيط تمتد إلى 12 سنة.

3. نسبة المساحات الخضراء

يتميز المشروع بنسبة 75% مساحات مفتوحة وخضراء، وهو أعلى من المعدلات المعتادة في المشروعات السكنية.

4. الخدمات والتكنولوجيا

Zat Community October يتفوق بخدمات ذكية وعصرية مثل شحن السيارات الكهربائية، خدمات طبية طارئة، وخدمة السيارات عن بُعد.

VOYA Developments: المطور العقاري Zat Community October

واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر، تأسست عام 2024، مستندة إلى خبرة تمتد لأكثر من 15 عامًا في مجال البناء والتطوير العقاري. تسعى الشركة إلى تقديم مشاريع سكنية وتجارية مبتكرة تجمع بين الجودة العالية والتصميم العصري، مع التركيز على تلبية احتياجات العملاء وتوفير بيئة معيشية متكاملة.​

مميزات السكن والاستثمار في مدينة 6 أكتوبر

مدينة 6 أكتوبر هي واحدة من أكبر وأهم المدن الجديدة في مصر، تقع غرب القاهرة وتعد وجهة مفضلة لكل من يرغب في العيش أو الاستثمار في بيئة هادئة ومتكاملة. تأسست المدينة عام 1979 وتعتبر اليوم واحدة من أسرع المدن نموًا في مصر، بفضل موقعها الاستراتيجي، خدماتها المتكاملة، وأسعار العقارات المناسبة.

1. الموقع الاستراتيجي

قربها من القاهرة الكبرى: تبعد مدينة 6 أكتوبر حوالي 32 كيلومترًا فقط من وسط القاهرة، ويمكن الوصول إليها بسهولة عبر طريق المحور أو طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي.

الوصول السريع للمحافظات الأخرى: موقعها المميز يجعلها قريبة من مناطق مثل الجيزة، الشيخ زايد، و العاصمة الإدارية الجديدة.

موقع متميز بجانب الأهرامات: تقع بالقرب من أهرامات الجيزة والمناطق السياحية، مما يضفي على الاستثمار فيها قيمة إضافية.

2. التخطيط العمراني المتطور

شوارع واسعة ومساحات خضراء: المدينة مصممة بطريقة حديثة، بشوارع واسعة وحدائق خضراء توفر بيئة مريحة للسكان.

مناطق سكنية متنوعة: تتنوع المناطق بين الفيلات الفاخرة، الشقق السكنية، والكمبوندات المغلقة مثل Zat Community October ، لتناسب جميع الأذواق والميزانيات.

تقسيم ذكي للأحياء: المدينة مقسمة إلى أحياء متعددة (من الحي الأول حتى الحي الثاني عشر) مع تخصيص مناطق صناعية وتجارية منفصلة لضمان الراحة للسكان.

3. البنية التحتية المتكاملة

شبكات طرق حديثة: المدينة تحتوي على شبكة طرق متطورة تربط بين مختلف أحيائها وتصلها بالمناطق المجاورة.

مرافق وخدمات ممتازة: تتوفر كافة الخدمات الأساسية مثل الكهرباء، المياه، الصرف الصحي، والاتصالات.

المواصلات العامة: يوجد نظام مواصلات متكامل يشمل الأتوبيسات العامة، سيارات الأجرة، والتاكسي النهري.

4. التعليم والخدمات الصحية

جامعات ومدارس دولية: مثل جامعة 6 أكتوبر، جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا، وجامعة النيل، إلى جانب عدد كبير من المدارس الدولية والخاصة.

مستشفيات ومراكز طبية متطورة: مثل مستشفى 6 أكتوبر المركزي، ومستشفى دار الفؤاد الشهيرة.

5. فرص الاستثمار العقاري

عوائد استثمارية مرتفعة: بفضل التطور المستمر وزيادة الطلب على العقارات، تعتبر المدينة خيارًا مثاليًا للاستثمار طويل الأجل.

أسعار تنافسية: أسعار العقارات في المدينة تعتبر منخفضة نسبيًا مقارنة بالمناطق الأخرى في القاهرة الكبرى.

زيادة مستمرة في قيمة العقارات: مع استمرار تطوير البنية التحتية وتوسع المدينة، تزداد قيمة العقارات بشكل ملحوظ.

6. الحياة العصرية والترفيهية

المولات والمراكز التجارية: تضم المدينة عددًا من أكبر المولات في مصر مثل مول العرب، مول مصر، وداون تاون مول.

المطاعم والكافيهات: توفر خيارات واسعة من المطاعم والمقاهي العالمية والمحلية.

النوادي الرياضية والاجتماعية: مثل نادي 6 أكتوبر ونادي الصيد.

السينمات والمسارح: مثل VOX Cinemas وIMAX التي توفر أحدث الأفلام والتجارب السينمائية.

7. الأمان والاستقرار

نظام أمني متكامل: تحتوي المدينة على وحدات شرطة وأقسام خاصة للحماية.

مجتمعات مغلقة: توفر الكمبوندات السكنية حماية إضافية للسكان من خلال أنظمة أمنية متقدمة.

8. التنوع في الفرص الاستثمارية

العقارات التجارية والإدارية: مثل المكاتب التجارية والمحلات في المناطق الحيوية.

الصناعات الصغيرة والمتوسطة: المدينة تحتوي على منطقة صناعية كبيرة، مما يوفر فرصًا متنوعة للاستثمار الصناعي.

المشاريع السياحية والفندقية: مع قربها من الأهرامات ومناطق الجذب السياحي، توفر المدينة فرصًا رائعة للاستثمار في قطاع السياحة.

9. المرونة في خطط السداد والتقسيط

مقدمات منخفضة: العديد من المشاريع العقارية توفر خطط سداد تبدأ من 0% مقدم.

أنظمة تقسيط طويلة: يمكن الوصول إلى خطط سداد تصل إلى 10 سنوات، ما يجعل الاستثمار في المدينة أكثر سهولة.

10. جودة الحياة العالية

بيئة نظيفة وصحية: بفضل المساحات الخضراء الواسعة والابتعاد عن التلوث في وسط المدينة.

مستوى معيشي راقٍ: تعتبر المدينة من أكثر المناطق هدوءًا وأمانًا في القاهرة الكبرى.

مجتمع متنوع: تضم المدينة سكانًا من مختلف الثقافات والجنسيات، مما يخلق مجتمعًا متنوعًا ومزدهرًا.

نصائح للاستثمار في مدينة 6 أكتوبر وأفضل الكمبوندات والمشاريع الحالية

إذا كنت تخطط للاستثمار في مدينة 6 أكتوبر والسكن في Zat Community October ، فهناك بعض النقاط المهمة التي يجب أن تضعها في اعتبارك لتحقيق أقصى استفادة من استثمارك. فيما يلي بعض النصائح وأفضل المشاريع الحالية في المدينة:

أولًا: نصائح للاستثمار العقاري في 6 أكتوبر

ابحث عن المناطق القريبة من المحاور الرئيسية مثل المحور المركزي وطريق الواحات.

اختر موقعًا قريبًا من المولات الكبرى والجامعات والمدارس لضمان ارتفاع العائد الاستثماري.

لا تقتصر على الوحدات السكنية فقط، فكر أيضًا في الاستثمار في المكاتب التجارية والوحدات الإدارية.

مناطق مثل المنطقة الصناعية توفر فرصًا جيدة للاستثمار الصناعي والتجاري.

تأكد من اختيار مشروع يتم تطويره بواسطة شركة موثوقة ومعروفة مثل بالم هيلز، إعمار، أو هايد بارك ، Zat Community October .

تحقق من سجل الشركة في تسليم المشاريع في الوقت المحدد وجودة التشطيبات.

استغل العروض الخاصة وخطط التقسيط طويلة الأجل التي تصل إلى 10 سنوات.

تأكد من أن لديك خطة مالية واضحة لتغطية تكاليف الصيانة والرسوم الأخرى.

راقب حركة الأسعار واتجاهات الطلب في المنطقة قبل اتخاذ قرار الشراء.

استشر خبراء العقارات أو وكلاء عقاريين للحصول على نصائح دقيقة.

بفضل موقعها الاستراتيجي، التخطيط العمراني المتطور، والخدمات المتكاملة، تعتبر مدينة 6 أكتوبر خيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار. سواء كنت تبحث عن منزل هادئ أو فرصة استثمارية طويلة الأمد، فإن 6 أكتوبر توفر لك كل ما تحتاجه.

كمبوند ذات كوميونيتي 6 اكتوبر

Zat Community October من المشروعات الواعدة التي تجمع بين الرؤية الحديثة والتخطيط الذكي، مما يجعله اختيارًا مثاليًا لكل من يرغب في الاستثمار في مدينة السادس من اكتوبر. سواء كنت تبحث عن عائد مادي، أو مكان مميز لمنزلك،لذا فإن كمبوند ذات كوميونيتي 6 اكتوبر من ضمن كمبوندات أكتوبر التي تُلبي رغبات الباحثين عن شقق للبيع فى أكتوير، دوبلكس للبيع في أكتوبر و أيضاً يوفر لك كل المقومات لتحقيق النجاح.

يمكنك التواصل بقسم المبيعات بالاتصال بنا / 01008202789.