مول فيفيد تاور أكتوبر بمقدم 10% vivid mall October

vivid mall October في قلب منطقة السادس من أكتوبر، وتحديدًا على محور البوليفارد الحيوي، يتألق مشروع vivid mall October كواحد من أكثر المولات التجارية والإدارية والطبية الواعدة في غرب القاهرة. المشروع لا يتميز فقط بموقعه الاستراتيجي القريب من أهم المحاور والطرق الرئيسية، بل يقدم أيضًا فرصًا استثمارية قوية بأسعار تنافسية، وأنظمة سداد مرنة، وإدارة تشغيل احترافية تضمن نجاح المشروع على المدى الطويل.

يمتد vivid mall October على مساحة 7000 متر مربع، ويتألف من دور أرضي ودورين علويين، مما يوفر مجموعة متنوعة من الوحدات بين محلات تجارية، مكاتب إدارية، وعيادات طبية، بمساحات تبدأ من 36 متر، بأسعار تبدأ من 70,000 جنيه للمتر، مع خصومات تصل إلى 25% على الدفع النقدي.

إذا كنت تبحث عن محل للبيع في أكتوبر أو مكاتب للبيع في 6 أكتوبر أو حتى عيادات للبيع في أكتوبر، فإن Vivid Mall October يضع أمامك واحدة من أقوى الفرص الاستثمارية المدروسة والمربحة في واحدة من أكثر المناطق كثافة سكانية وحيوية.

vivd mall October

موقع مشروع vivd mall October

يقع Vivid Mall October في قطعة رقم 1 على محور البوليفارد مباشرة، في موقع استراتيجي دقيق يضمن كثافة مرورية وتجارية مرتفعة. يتميز المشروع بقربه من:

• دقيقتين فقط من وصلة دهشور.
• 3 دقائق من محور 26 يوليو.
• 5 دقائق من طريق مصر – إسكندرية الصحراوي.
• بجوار كمبوند جامعة القاهرة.
• أمام كمبوند The Ark العرجاني.

هذه المواقع المجاورة ليست فقط من أهم الأحياء السكنية في أكتوبر، بل تعني أيضًا وجود قاعدة جماهيرية جاهزة وكثافة سكانية عالية تضمن الإشغال والطلب المستمر.

التصميم والمساحات لمشروع vivd mall October

يتكون المشروع من 3 أدوار:

• الدور الأرضي: تجاري بالكامل.
• الدور الأول: مزيج من التجاري، الإداري، والطبي.
• الدور الثاني: إداري وطبي.

تبدأ المساحات من 36 متر مربع، مما يتيح خيارات متنوعة للمستثمرين ورواد الأعمال.

تصميم vivd mall October

نماذج الوحدات والأسعار

• محل تجاري في الدور الأرضي بمساحة 46.08م² بسعر إجمالي 9,344,220 جنيه.
• عيادة متشطبة بالكامل بالتكييفات بمساحة 44.5م² بسعر 3,114,000 جنيه.
• مكتب إداري متشطب بالكامل بمساحة 36.04م² بسعر 2,522,772 جنيه.
• محل بالدور الأرضي فيو على البوليفارد والبلازا بمساحة 57.28م² بسعر 13,457,388 جنيه.

أنظمة السداد وخطط الدفع في vivd mall October

توفر شركة Al Waheed للتطوير العقاري أنظمة سداد مرنة ومناسبة لكافة الشرائح الاستثمارية:

• 5% مقدم وتقسيط حتى 5 سنوات.
• 10% مقدم وتقسيط حتى 6 سنوات + خصم 3% لونش.
• 15% مقدم وتقسيط حتى 7 سنوات + خصم 3% لونش.
• خصم 25% على الدفع النقدي.

 الأسعار في vivd mall October

مميزات الاستثمار في Vivid Mall October

• موقع حيوي على محور البوليفارد مباشرة.
• واجهات متميزة تطل على كمبوندات سكنية كثيفة بالسكان.
• تنوع الاستخدامات (تجاري – طبي – إداري) يضمن تعدد فرص الإيجار.
• شراكات قوية مع كيانات تشغيل كبرى مثل EGY Map.
• تصميم حديث من شركة ADC ذات الخبرة في أكثر من 30 مشروعًا.
• فرصة لتحقيق عوائد ربحية مرتفعة في فترة قصيرة.

 محيط مول vivd mall October

يتمتع Vivid Mall October بميزة التمركز وسط مناطق ذات كثافة سكانية مرتفعة:

• 900 عمارة بكمبوند جامعة القاهرة × متوسط 4 أفراد = حوالي 70,000 نسمة.
• 900 عمارة في منطقة غرب الجامعة × 3 أدوار = أكثر من 22,000 نسمة.
• كمبوند العرجاني على مساحة 320 فدان + نادي بمساحة 40 فدان.
• مشاريع قادمة مثل مونتن فيو بـ3 مشروعات على نفس المحور.

EGY MAP، الشركة المسؤولة عن إدارة وتشغيل المول، لديها أكثر من 50 علامة تجارية ناجحة في السوق، مما يعزز من فرص التشغيل السريع وتحقيق العوائد.

بعض العلامات التجارية المرتبطة:

• بالبن
• بزوكه
• سيخ شاورما
• تسليم خلال 3 سنوات.
• الوحدات الإدارية والطبية متشطبة بالكامل بالتكييفات.
• 8% وديعة صيانة تُدفع عند الاستلام.

 المطور العقاري لمشروع Vivid Mall October

شركة Al Waheed للتطوير العقاري تمتلك سجلًا حافلًا من النجاحات:

• أكثر من 15 عامًا خبرة في السوق المحلي والخليجي.
• إدارة مشاريع في الفيوم والسعودية.
• مصنع رخام وتشطيبات خاص.
• مشروعات منفذة بالكامل في بيت الوطن التكميلي.

vivd mall October

مميزات الاستثمار في Vivid Mall October

تُعد مدينة السادس من أكتوبر واحدة من أهم المدن الاستثمارية في مصر خلال السنوات الأخيرة، فهي ليست مجرد مجتمع عمراني ضخم، بل أصبحت اليوم مركزًا اقتصاديًا ولوجيستيًا يُنافس مناطق استثمارية عالمية بفضل موقعها، بنيتها الأساسية، وتنوع الفرص داخلها. ومع توسع الدولة في تطوير غرب القاهرة وبناء شبكة طرق ومحاور جديدة، تحولت أكتوبر إلى هدف واضح لكل مستثمر يبحث عن مشروع مضمون العائد، سواء في الوحدات التجارية أو الاستثمار العقاري السكني أو الأعمال الإدارية والطبية.

وفي داخل هذا المشهد المتطور، يظهر مشروع Vivid Mall October كواحد من أقوى الخيارات الاستثمارية، بفضل موقعه، تصميمه، وتوجهه الواضح نحو خدمة الطلب المتزايد على الأنشطة التجارية والإدارية في المنطقة.

1. موقع استراتيجي في قلب غرب القاهرة

الموقع هو أول ما يبحث عنه أي مستثمر، ومدينة أكتوبر تمتلك ميزة لا تتكرر: قربها من طرق ومحاور رئيسية تربطها بكل القاهرة الكبرى مثل:

• محور 26 يوليو

• محور الواحات

• طريق مصر – إسكندرية الصحراوي

• الطريق الدائري

• محور الضبعة الجديد

هذا الارتباط القوي بالطرق السريعة يجعلها نقطة تجمع مثالية للزوار، السكان، الطلاب، والموظفين، وهو ما يرفع من قيمة الاستثمار في أي مشروع داخل المدينة.

وهنا يأتي تفوق المشاريع التجارية الحديثة مثل Vivid Mall October التي تختار مواقع مدروسة بعناية لضمان حركة مرور قوية وقبول مرتفع من العملاء المستهدفين.

2. قاعدة سكانية ضخمة ومتنامية

أكثر من 3 مليون نسمة يسكنون أكتوبر اليوم، والعدد في ازدياد مستمر بفضل:

• الكمبوندات الجديدة

• الجامعات الخاصة

• المدينة الصناعية

• المدن والامتدادات الجديدة مثل أكتوبر الجديدة وواحات أكتوبر

هذه القاعدة السكانية الضخمة تُحوّل أي نشاط تجاري أو إداري داخل المدينة إلى فرصة ذهبية للمستثمرين، لأن الطلب على الخدمات اليومية، المولات، العيادات، والمكاتب يرتفع بشكل مستمر مع توسع العمران.

وجود مشروع مثل Vivid Mall October في منطقة ذات كثافة سكانية عالية يجعل الاستثمار به خيارًا آمنًا، لأنه يخدم شريحة عملاء جاهزة بالفعل.

3. قوة الطلب على المشروعات التجارية والإدارية

شهدت أكتوبر خلال السنوات الماضية طفرة في:

• افتتاح الجامعات الجديدة

• توسع المدن الصناعية

• زيادة الشركات والمراكز الطبية

• افتتاح أكبر المولات في غرب القاهرة

هذا التطور خلق فجوة في السوق…
فجوة حقيقية في المعروض من الوحدات التجارية والإدارية عالية الجودة.

ولذلك أصبح الاستثمار في مولات أكتوبر اختيارًا شائعًا، خصوصًا في المشروعات التي تقدّم:

• مواقع حيوية

• تصميمات تشغيلية محترفة

• أنظمة إدارة قوية

• وحدات متنوعة المساحات

وهو ما تنطبق عناصره بالكامل على Vivid Mall October كأحد أقوى المشاريع الواعدة في هذه الفئة.

4. ارتفاع القيمة الاستثمارية عامًا بعد عام

العائد على الاستثمار في أكتوبر أصبح واحدًا من أعلى العوائد في مصر بسبب:

• توسعات الدولة المستمرة

• زيادة الطلب على السكن

• جذب الجامعات العالمية

• إنشاء مناطق أعمال جديدة

• توسع الخدمات التعليمية والطبية

النتيجة؟
● زيادة سنوية في قيمة العقار
● ارتفاع أسعار الإيجارات
● زيادة الطلب على الوحدات التجارية

المستثمر الذي يشتري اليوم في أكتوبر يضمن مكسبًا مزدوجًا:
زيادة قيمة الوحدة + عوائد تشغيلية قوية.

مشروع Vivid Mall October تحديدًا يستفيد من هذا النمو لأنه يقع ضمن منطقة تشهد توسعات ضخمة وارتفاعًا واضحًا في الإقبال التجاري.

5.  Vivid Mall October في  مدينة كاملة الخدمات 

أكتوبر ليست مدينة جديدة فقط، بل مدينة متكاملة تمتلك:

• أكبر المولات (مول العرب – مول مصر)

• مدارس دولية

• مستشفيات كبرى

• جامعات مثل MSA وCIC وOctober University

• مناطق ترفيهية مثل مزار مول وArkan Plaza

• شبكة نقل قوية تشمل المونوريل ومحاور متطورة

هذا التكامل يجعل الاستثمار التجاري والإداري داخلها مضمونًا، لأن السكان يفضلون الحصول على الخدمات داخل مدينتهم دون الحاجة للانتقال إلى القاهرة.

وهنا تظهر أهمية المشاريع الحديثة مثل Vivid Mall October التي تُبنى لتخدم هذا الطلب بشكل مباشر.

6. فرص مميزة للمستثمرين الباحثين عن المستويات المختلفة

ما يميز مدينة أكتوبر أنها تضم كل أنواع العملاء:

• طلاب

• موظفين

• أسر

• ملاك مصانع

• سكان الكمبوندات الراقية

• مستهلكين يبحثون عن خدمات يومية

هذا التنوع يجعل الاستثمار التجاري فيها أقل مخاطرة وأكثر ربحية، لأن كل وحدة يمكن أن تعمل لخدمة شريحة مختلفة.

وهذا ما تستهدفه العديد من المولات الجديدة ومنها Vivid Mall October التي تقدم وحدات مرنة في مساحتها، قابلة لاستقبال مختلف الأنشطة التجارية والإدارية والطبية.

7. مستقبل المدينة يدعم الاستثمار طويل المدى

الدولة تعمل باستمرار على تطوير غرب القاهرة من خلال:

• توسعة محور 26 يوليو

• تحسين شبكة الطرق

• زيادة الخدمات الحكومية

• إضافة مناطق إدارية جديدة

• إنشاء محطات مواصلات حديثة

هذه التطويرات تجعل الاستثمار اليوم في أكتوبر قرارًاًا استراتيجيًا، لأن قيمة العقار ترتفع بشكل متسارع مع اكتمال البنية التحتية.

8. لماذا يعد Vivid Mall October من أقوى الفرص الاستثمارية؟

لأن المشروع يجمع بين:

• موقع ذكي في منطقة ذات حركة عالية

• تصميم تجاري متخصص

• مساحات مناسبة لمختلف الأنشطة

• خدمات تشغيلية ترفع جودة الاستثمار

• رؤية تطويرية تضمن قيمة أعلى للوحدة مع مرور الوقت

إذا كان المستثمر يبحث عن وحدة تجارية أو إدارية داخل مدينة أكتوبر بعائد قوي وطلب حقيقي من السوق، فإن Vivid Mall October يُعد واحدًا من الخيارات المتقدمة التي تجمع بين الأمان – العائد – والموقع الحيوي.

مدينة السادس من أكتوبر ليست مجرد منطقة سكنية، بل هي “عاصمة غرب القاهرة” وأكثر المدن المصرية جذبًا للاستثمار حالياً. ومع توسعها الهائل وارتفاع الطلب على الوحدات التجارية والإدارية، يصبح الاستثمار فيها خطوة استراتيجية مضمونة الربح. مشاريع مثل Vivid Mall October تمثل نموذجًا للمستثمر الذكي الذي يبحث عن مشروع قوي، موقع مميز، وعائد مستمر.

للحجز تواصل بقسم المبيعات مباشرة بالأتصال بنا / 01008202789.

كما يمكنك الأطلاع علي المزيد من المشروعات التجارية فى مدينة 6أكتوبر مثل:-

زوايا مول أكتوبر Zawaya Mall October