ميراي مول 6 اكتوبر Merai Mall October

Merai Mall October |فرص الاستثمار التجاري والإداري والطبي

Merai Mall October هو مشروع تجاري وإداري وطبي تطوره Sites Development في موقع مباشر على محور التحرير بمدينة السادس من أكتوبر، ويهدف إلى توفير بيئة متكاملة تجمع بين الأنشطة التجارية والخدمات الطبية والمكاتب الإدارية داخل مشروع واحد.

يقام المشروع على مساحة إجمالية تبلغ 7,200 متر مربع، ويتكون من بيزمنت ودور أرضي وطابقين متكررين (B + G + 2)، مع جراج تحت الأرض يغطي كامل مساحة المشروع، بما يساهم في تنظيم حركة السيارات وتوفير حلول عملية لانتظار الزوار والملاك.

ويضم المشروع وحدات تجارية، وعيادات طبية، ومكاتب إدارية، بالإضافة إلى مجموعة من الخدمات التي تشمل بلازا بمساحة 4,200 متر مربع، وهايبر ماركت، ومنطقة أطفال، وجيم، وصيدلية، ومعارض تجارية، ونافورات مائية، بما يعزز من تكامل المشروع ويخدم مختلف الأنشطة داخله.

كما استعانت الشركة المطورة بمكتب ADC (Architecture & Design Consultants) للاستشارات الهندسية، بينما تتولى EGY MAP إدارة وتشغيل المشروع، في إطار الاهتمام بجودة التشغيل بعد التسليم، إلى جانب جودة التنفيذ والتصميم.

المطور العقاري لمشروع Merai Mall October

تتولى Sites Development تطوير مشروع Merai Mall October، وهي شركة تعمل في مجال التطوير العقاري وتسعى إلى تقديم مشروعات تعتمد على اختيار المواقع الحيوية، والاستفادة من التصميمات العملية، وتطوير مشروعات متعددة الاستخدامات تلبي احتياجات الأنشطة التجارية والإدارية والطبية.

ويعد Merai Mall October أحد المشروعات التي تعكس توجه الشركة نحو إنشاء بيئة استثمارية متكاملة، حيث يجمع المشروع بين الوحدات التجارية والمكاتب الإدارية والعيادات الطبية داخل موقع استراتيجي على محور التحرير بمدينة السادس من أكتوبر، مع الاهتمام بتوفير الخدمات والمرافق التي تدعم التشغيل بعد التسليم.

كما حرصت Sites Development على التعاون مع جهات متخصصة في التصميم والإدارة، حيث أسندت الأعمال الاستشارية إلى ADC (Architecture & Design Consultants)، بينما تتولى EGY MAP إدارة وتشغيل المشروع، في خطوة تعكس اهتمام الشركة بجودة المشروع خلال مرحلتي التنفيذ والتشغيل.

شركاء نجاح Merai Mall October

حرصت Sites Development على التعاون مع جهات متخصصة في المجالات الهندسية والإدارية، بما يدعم جودة المشروع في مختلف مراحله.

ADC للاستشارات الهندسية

يتولى مكتب ADC (Architecture & Design Consultants) الأعمال الاستشارية الهندسية للمشروع، بما يشمل الإشراف على الجوانب التصميمية والهندسية وفق المخطط المعتمد.

EGY MAP للإدارة والتشغيل

تتولى شركة EGY MAP إدارة وتشغيل Merai Mall October، وهو ما يعكس اهتمام المطور بأن تمتد جودة المشروع إلى مرحلة التشغيل، من خلال إدارة المرافق والخدمات وتنظيم العمل داخل المشروع.

أهمية البلازا في Merai Mall October للمشروع؟

لا تقتصر أهمية البلازا التي تمتد على مساحة 4,200 متر مربع داخل Merai Mall October على كونها مساحة مفتوحة، بل تمثل عنصرًا مؤثرًا في تجربة الزوار وطبيعة الحركة داخل المشروع. فالمساحات المفتوحة تسهم في تحسين توزيع حركة المترددين بين الوحدات، وتوفر واجهات أكثر وضوحًا للمحلات التجارية، كما تمنح المطاعم والكافيهات فرصة للاستفادة من بيئة خارجية مناسبة لاستقبال العملاء.

ومن الناحية التشغيلية، تساعد البلازا على خلق بيئة أكثر راحة للزوار، وتقليل الشعور بالازدحام داخل المشروع، وهو ما ينعكس على تجربة الاستخدام اليومية، ويضيف قيمة للأنشطة التجارية والخدمية التي تعتمد على حركة العملاء داخل المول.

موقع Merai Mall October

اختارت Sites Development موقع Merai Mall October بعناية ليكون مباشرة على محور التحرير بمدينة السادس من أكتوبر، وهو أحد المحاور الحيوية التي تربط العديد من المناطق السكنية والخدمية داخل المدينة، ويتميز بسهولة الوصول من مختلف الاتجاهات، الأمر الذي يمنح المشروع حضورًا واضحًا أمام حركة المرور اليومية.

ولا تقتصر أهمية الموقع على كونه يقع على محور رئيسي، بل يمتد تأثيره إلى طبيعة المنطقة المحيطة، التي تشهد توسعًا عمرانيًا ونشاطًا متزايدًا في مختلف القطاعات، وهو ما يخلق احتياجًا مستمرًا إلى المشروعات التجارية والإدارية والطبية القادرة على خدمة السكان والزوار وأصحاب الأعمال.

كما يمنح الموقع المشروع فرصة للاستفادة من حركة المرور على محور التحرير، مع سهولة الوصول إلى الوحدات التجارية والإدارية والطبية، وهو عنصر مهم عند اختيار مقر لأي نشاط يعتمد على استقبال العملاء أو تقديم الخدمات بصورة يومية.

أهم مميزات موقع Merai Mall October

يستفيد Merai Mall October من موقعه على أحد أهم المحاور بمدينة السادس من أكتوبر، وهو ما يوفر العديد من المزايا، من أبرزها:

• موقع مباشر على محور التحرير.
• سهولة الوصول من مختلف مناطق السادس من أكتوبر.
• قربه من المناطق السكنية والخدمية.
• واجهات واضحة تمنح الوحدات التجارية ظهورًا مميزًا.
• موقع مناسب للأنشطة التجارية والطبية والإدارية.

ويمنح هذا الموقع المشروع مرونة في خدمة أكثر من شريحة، سواء العملاء الباحثين عن التسوق، أو أصحاب الشركات، أو المترددين على العيادات الطبية.

قيمة محور التحرير الأستثمارية للمشروع؟

عند تقييم أي مشروع تجاري، لا يكون السؤال الأهم هو أين يقع؟ بل هل يخدم موقعه النشاط الذي سيقام داخله؟

ومن هذا المنطلق، يعد محور التحرير أحد العناصر التي تضيف قيمة إلى Merai Mall October، لأنه يربط بين مناطق متعددة داخل مدينة السادس من أكتوبر، ويشهد حركة يومية مستمرة، وهو ما يمنح المشروع سهولة في الوصول إليه من جانب السكان وأصحاب الأعمال.

كما يساعد الموقع على تعزيز ظهور الأنشطة التجارية المطلة على المحور، بينما تستفيد المكاتب الإدارية والعيادات الطبية من سهولة الوصول والتنقل، وهي عوامل تؤخذ في الاعتبار عند اختيار مقر لمزاولة النشاط.

تصميم Merai Mall October

اعتمدت Sites Development في تصميم Merai Mall October على مفهوم المشروعات متعددة الاستخدامات، من خلال توزيع الأنشطة التجارية والإدارية والطبية داخل مبنى يجمع بين سهولة الحركة والاستفادة من المساحات، بما يحقق بيئة مناسبة للمستثمرين والزوار على حد سواء.

ويقام المشروع على مساحة إجمالية تبلغ 7,200 متر مربع، ويتكون من بيزمنت، ودور أرضي، وطابقين متكررين (B + G + 2)، مع تخصيص جراج تحت الأرض يغطي كامل مساحة المشروع، وهو ما يسمح باستغلال الأدوار العلوية بالكامل للأنشطة المختلفة دون التأثير على حركة السيارات أو المساحات المخصصة للزوار.

كما يضم المشروع بلازا مركزية بمساحة 4,200 متر مربع، إلى جانب مجموعة من الخدمات والمرافق التي تم توزيعها بما يدعم مختلف الأنشطة داخل المشروع، ويمنح الزوار تجربة أكثر راحة أثناء التنقل بين الوحدات.

وقد استعانت الشركة بمكتب ADC (Architecture & Design Consultants) كاستشاري هندسي للمشروع، بينما تتولى EGY MAP إدارة وتشغيل المشروع، في إطار رؤية تهدف إلى الجمع بين جودة التصميم وكفاءة التشغيل.

لماذا تمثل البلازا في مول ميراي قيمة حقيقية؟

لا تعد البلازا التي تمتد على مساحة 4,200 متر مربع مجرد مساحة مفتوحة داخل المشروع، بل تمثل عنصرًا أساسيًا في تصميم Merai Mall October، حيث تسهم في تنظيم حركة الزوار، وتوفير واجهات أكثر وضوحًا للوحدات التجارية، إلى جانب خلق بيئة مناسبة للأنشطة التي تعتمد على استقبال العملاء بصورة يومية.

كما تمنح البلازا المطاعم والكافيهات فرصة للاستفادة من المساحات الخارجية، بينما تساعد المساحات المفتوحة على توزيع الحركة داخل المشروع بصورة أكثر انسيابية، وهو ما ينعكس على تجربة الزائر منذ لحظة دخوله وحتى مغادرته.

ومن الناحية المعمارية، تساهم هذه المساحة في تقليل الكثافة داخل الممرات، وتوفير بيئة أكثر راحة، وهو عنصر مهم في المشروعات متعددة الاستخدامات التي تستقبل شرائح مختلفة من الزوار على مدار اليوم.

أسعار ومساحات Merai Mall October

حرصت Sites Development على طرح وحدات متنوعة داخل Merai Mall October لتناسب احتياجات المستثمرين وأصحاب الأنشطة التجارية والطبية والإدارية، حيث يجمع المشروع بين اختلاف المساحات وتنوع الاستخدامات، بما يمنح كل مستثمر فرصة لاختيار الوحدة التي تتوافق مع طبيعة نشاطه وميزانيته.

وتختلف أسعار الوحدات داخل المشروع وفقًا لعدة عوامل، من أهمها نوع النشاط، والطابق، وموقع الوحدة داخل المشروع، بالإضافة إلى المساحة والإطلالة. ولذلك لا يعتمد تقييم الوحدة على سعر المتر فقط، بل على القيمة التي تقدمها داخل المشروع وطبيعة النشاط الذي تستهدفه.

أسعار المحلات التجارية في Merai Mall October

خصص المشروع الدور الأرضي والدور الأول للأنشطة التجارية، مع توفير وحدات تناسب مختلف الأنشطة، بداية من متاجر التجزئة، وصولًا إلى المطاعم والكافيهات.

وتبدأ مساحات المحلات التجارية من 30 مترًا مربعًا، بينما تصل أكبر الوحدات إلى 93 مترًا مربعًا.

أما أسعار المتر بعد الخصم فتأتي على النحو التالي:

• الدور الأرضي: من 185,000 إلى 317,000 جنيه للمتر.
• الدور الأول: من 140,000 إلى 150,000 جنيه للمتر.

ويعكس هذا التفاوت اختلاف مواقع الوحدات داخل المشروع، وطبيعة كل دور، ومدى استفادة النشاط التجاري من حركة الزوار.

نموذج محل تجاري بالدور الأرضي في ميراي مول

من الوحدات المطروحة داخل المشروع:

• المساحة الداخلية: 41.50 م².
• المساحة الخارجية: 39.88 م².
• إجمالي السعر: 11,603,294 جنيه.

كما تتوفر وحدة أخرى:

• المساحة الداخلية: 50 م².
• المساحة الخارجية: 11 م².
• مقدم الحجز يبدأ من: 125,000 جنيه وفق نظام السداد المعلن.

أسعار المكاتب الإدارية في مول ميراي

يضم Merai Mall October مكاتب إدارية بمساحات تبدأ من 40 مترًا مربعًا وحتى 120 مترًا مربعًا، مع تشطيب كامل لجميع الوحدات.

ويبدأ سعر المتر الإداري من 80,000 جنيه ويصل إلى 127,000 جنيه وفقًا لموقع الوحدة ومساحتها.

نموذج مكتب إداري

• المساحة: 47 م².
• تشطيب كامل.
• مقدم الحجز يبدأ من: 49,250 جنيه.

أسعار العيادات الطبية في مشروع ميراي

خصص المشروع قطاعًا طبيًا مستقلاً يضم عيادات بمساحات متنوعة تبدأ من 40 مترًا مربعًا، مع تسليم جميع الوحدات بتشطيب كامل.

وتبدأ أسعار المتر من 80,000 جنيه، وتصل إلى 127,000 جنيه حسب مساحة الوحدة وموقعها.

نموذج عيادة طبية

• المساحة: 40 م².
• تشطيب كامل.
• مقدم الحجز يبدأ من: 37,500 جنيه.

جدول أسعار Merai Mall October

لماذا تختلف أسعار الوحدات في Merai Mall؟

قد يلاحظ المستثمر وجود اختلاف في أسعار الوحدات داخل Merai Mall October، ويرجع ذلك إلى مجموعة من العوامل التي تؤثر في القيمة العقارية لكل وحدة، ومن أبرزها:

• موقع الوحدة داخل المشروع.
• نوع النشاط (تجاري – إداري – طبي).
• الطابق الذي تقع فيه الوحدة.
• مساحة الوحدة.
• الإطلالة على البلازا أو الواجهات الرئيسية.
• وجود مساحات خارجية (Outdoor) لبعض المحلات التجارية.

ولهذا، فإن المقارنة بين الوحدات ينبغي أن تعتمد على القيمة التشغيلية لكل وحدة، وليس على سعر المتر فقط.

أنظمة السداد في Merai Mall October

حرصت Sites Development على توفير مجموعة متنوعة من أنظمة السداد داخل Merai Mall October، لتناسب احتياجات المستثمرين باختلاف ميزانياتهم وأهدافهم الاستثمارية. ولم تقتصر الشركة على تقديم نظام تقليدي للتقسيط، بل وفرت عدة بدائل تمنح العميل حرية اختيار الخطة المالية التي تتوافق مع قدرته على السداد.

وتتنوع أنظمة الحجز بين مقدم يبدأ من 0% وحتى 15%، مع فترات سداد تصل إلى 11 عامًا في بعض الأنظمة، وهو ما يمنح المستثمر مرونة أكبر عند امتلاك وحدة تجارية أو إدارية أو طبية داخل المشروع.

أنظمة السداد الأساسية

يمكن حجز الوحدات داخل Merai Mall October من خلال الأنظمة التالية:

• 0% مقدم وتقسيط حتى 4 سنوات.
• 5% مقدم وتقسيط حتى 5 سنوات.
• 10% مقدم وتقسيط حتى 6 سنوات.
• 15% مقدم وتقسيط حتى 7 سنوات.

وتناسب هذه الأنظمة المستثمرين الذين يفضلون توزيع قيمة الوحدة على فترة زمنية متوسطة مع الحفاظ على قيمة مقدم مناسبة.

أنظمة السداد الممتدة

إلى جانب الأنظمة الأساسية، طرحت الشركة مجموعة من خطط السداد الممتدة التي تمنح العملاء فترة تقسيط أطول مقابل دفعات إضافية يتم سدادها في مواعيد محددة.

وتشمل هذه الأنظمة:

• 10% مقدم وتقسيط حتى 8 سنوات، مع سداد 10% بعد عام.
• 15% مقدم وتقسيط حتى 9 سنوات، مع سداد 10% بعد عام.
• 15% مقدم وتقسيط حتى 10 سنوات، مع سداد 15% بعد عام.
• 10% مقدم وتقسيط حتى 10 سنوات، مع سداد 10% بعد عام و5% بعد عامين.
• 15% مقدم وتقسيط حتى 11 سنة، مع سداد 5% بعد 6 أشهر و5% بعد عام.

وتوفر هذه البدائل مرونة أكبر للمستثمرين الذين يفضلون تقليل قيمة الأقساط الدورية من خلال توزيع جزء من قيمة الوحدة على دفعات مستقبلية.

المحلات التجارية في Merai Mall October

خصصت Sites Development القطاع التجاري داخل Merai Mall October ليكون نقطة الجذب الرئيسية للمشروع، مع توزيع الوحدات بين الدور الأرضي والدور الأول، بما يمنح المستثمر خيارات متنوعة تناسب طبيعة الأنشطة التجارية المختلفة.

ويستفيد القطاع التجاري من موقع المشروع المباشر على محور التحرير بمدينة السادس من أكتوبر، إلى جانب التصميم الذي يعتمد على بلازا مركزية واسعة، ومسارات حركة منظمة، وهو ما يمنح العديد من الوحدات التجارية واجهات واضحة وفرصة أكبر للظهور أمام الزوار.

كما تبدأ مساحات المحلات التجارية من 30 مترًا مربعًا، لتناسب المشروعات الصغيرة والمتوسطة، مع توفير وحدات أكبر للأنشطة التي تحتاج إلى مساحات تشغيل أوسع.

محلات الدور الأرضي… أعلى مستوى من الظهور

يضم الدور الأرضي مجموعة من المحلات التجارية المخصصة لأنشطة المطاعم والمقاهي (F&B)، بمساحات تبدأ من 33 مترًا مربعًا وتصل إلى 93 مترًا مربعًا.

وتبدأ أسعار المتر بعد الخصم من 185,000 جنيه، وتصل إلى 317,000 جنيه وفقًا لموقع الوحدة ومساحتها.

وتستفيد وحدات الدور الأرضي من قربها المباشر من مداخل المشروع والبلازا الرئيسية، وهو ما يجعلها مناسبة للأنشطة التي تعتمد على الحركة اليومية وارتفاع معدلات زيارة العملاء، مثل المطاعم، والمقاهي، ومتاجر التجزئة.

نموذج لوحدة تجارية بالدور الأرضي

من الوحدات المطروحة داخل المشروع:

• المساحة الداخلية: 41.50 مترًا مربعًا.
• المساحة الخارجية (Outdoor): 39.88 مترًا مربعًا.
• إجمالي السعر: 11,603,294 جنيه.

ويمنح وجود مساحة خارجية إضافية مرونة أكبر للأنشطة التي تعتمد على استقبال العملاء، خاصة المطاعم والكافيهات، مع الاستفادة من موقع الوحدة داخل المشروع.

كما يتوفر نموذج آخر:

• محل تجاري بالدور الأرضي.
• المساحة الداخلية: 50 مترًا مربعًا.
• المساحة الخارجية: 11 مترًا مربعًا.

ويعد هذا النوع من الوحدات مناسبًا للأنشطة التجارية التي تحتاج إلى واجهة واضحة ومساحة تشغيل إضافية.

محلات الدور الأول في مول ميراي

خصص المشروع جزءًا من الدور الأول للوحدات التجارية، بمساحات تبدأ من 30 مترًا مربعًا وحتى 57 مترًا مربعًا، بينما تبدأ أسعار المتر بعد الخصم من 140,000 جنيه وحتى 150,000 جنيه.

ويتيح هذا الدور فرصة للمستثمرين الباحثين عن وحدات تجارية داخل مشروع متعدد الاستخدامات، مع تكلفة أقل مقارنة بالدور الأرضي، مع الاستفادة من حركة الزوار القادمة من الأنشطة التجارية والإدارية والطبية داخل المشروع.

المكاتب الإدارية في Merai Mall October

خصصت Sites Development جزءًا من الدور الثاني داخل Merai Mall October للوحدات الإدارية، بهدف توفير بيئة عمل تناسب الشركات، ورواد الأعمال، والمكاتب الاستشارية التي تبحث عن مقر في موقع يسهل الوصول إليه داخل مدينة السادس من أكتوبر.

ولم يأت اختيار هذا الدور بصورة عشوائية، بل جاء لتحقيق قدر أكبر من الهدوء مقارنة بالقطاع التجاري، مع الحفاظ على سهولة الوصول من خلال المداخل الرئيسية والجراج والمصاعد، وهو ما يوفر بيئة مناسبة لممارسة الأعمال اليومية.

وتبدأ مساحات المكاتب الإدارية من 40 مترًا مربعًا وتصل إلى 120 مترًا مربعًا، بينما تبدأ أسعار المتر من 80,000 جنيه وتصل إلى 127,000 جنيه وفقًا لمساحة الوحدة وموقعها داخل المشروع.

كما يتم تسليم الوحدات الإدارية بتشطيب كامل، وهو ما يساعد الشركات على تجهيز مقارها بصورة أسرع مقارنة بالوحدات التي تتطلب أعمال تشطيب إضافية.

نموذج مكتب إداري

من بين النماذج المطروحة داخل المشروع:

• مكتب إداري.
• المساحة: 47 مترًا مربعًا.
• تشطيب كامل.
• مقدم الحجز يبدأ من 49,250 جنيه وفق نظام السداد المعلن.

ويعد هذا النموذج مناسبًا للشركات الناشئة، والمكاتب الهندسية، والاستشارية، والخدمية التي تبحث عن مساحة عملية داخل مشروع متعدد الاستخدامات.

العيادات الطبية في Merai Mall October

خصص المشروع قطاعًا مستقلاً للوحدات الطبية داخل Merai Mall October، بما يتيح للأطباء والمراكز الطبية العمل داخل بيئة مناسبة لطبيعة الخدمات الصحية.

وتبدأ مساحات العيادات من 40 مترًا مربعًا، وتصل إلى 120 مترًا مربعًا، بينما تبدأ أسعار المتر من 80,000 جنيه، مع تسليم جميع الوحدات بتشطيب كامل، وهو ما يقلل من الوقت اللازم لبدء تجهيز العيادة واستقبال المرضى.

كما يضم المشروع صيدلية ضمن الخدمات الأساسية، وهو ما يضيف عنصرًا تكامليًا للقطاع الطبي، إلى جانب سهولة الوصول إلى العيادات من خلال الجراج والمصاعد والخدمات المشتركة داخل المشروع.

نموذج عيادة طبية في مول ميراي

من الوحدات المتاحة داخل المشروع:

• عيادة طبية.
• المساحة: 40 مترًا مربعًا.
• تشطيب كامل.
• مقدم الحجز يبدأ من 37,500 جنيه وفق نظام السداد المعلن.

ويتيح هذا النموذج فرصة للأطباء في مختلف التخصصات لامتلاك عيادة داخل مشروع متعدد الاستخدامات، مع الاستفادة من الخدمات والمرافق التي يوفرها المشروع.

توزيع الأنشطة داخل Mirai Sites October Mall

اعتمد تصميم Merai Mall October على فصل الأنشطة المختلفة بما يتناسب مع طبيعة كل استخدام، وهو ما يساهم في تنظيم الحركة داخل المشروع وتحقيق بيئة أكثر ملاءمة للمستثمرين والزوار.

ويضم المشروع:

• الدور الأرضي: محلات تجارية ومطاعم ومقاهٍ (F&B) تستفيد من الحركة المباشرة للزوار.
• الدور الأول: وحدات تجارية وإدارية تخدم الأنشطة التي تحتاج إلى سهولة الوصول مع قدر أكبر من الهدوء.
• الدور الثاني: عيادات طبية ومكاتب إدارية بتشطيب كامل، لتوفير بيئة مناسبة للأعمال والخدمات الطبية.

ويهدف هذا التوزيع إلى منح كل نشاط المساحة والموقع الذي يتناسب مع طبيعة عمله، مع الحفاظ على انسيابية الحركة داخل المشروع.

خدمات ومرافق Merai Mall October

حرصت Sites Development على تزويد Merai Mall October بمجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تدعم مختلف الأنشطة داخل المشروع، سواء التجارية أو الإدارية أو الطبية. ولم تقتصر رؤية الشركة على توفير وحدات للبيع فقط، بل ركزت على إنشاء بيئة متكاملة تساعد على تحسين تجربة الزوار، وتوفر للملاك وأصحاب الأعمال المقومات الأساسية لتشغيل أنشطتهم بكفاءة.

ويضم المشروع مجموعة متنوعة من المرافق التي تم توزيعها بما يتناسب مع طبيعة كل نشاط، مع الاستفادة من المساحات المفتوحة والبنية التحتية التي يعتمد عليها المشروع.

بلازا مركزية بمساحة 4,200 متر مربع في مول ميراي

تعد البلازا المركزية من أبرز عناصر المشروع، حيث تمتد على مساحة 4,200 متر مربع، لتكون نقطة تجمع رئيسية تربط بين مختلف الأنشطة داخل Merai Mall October.

ولا تقتصر أهمية البلازا على الجانب الجمالي، بل تؤدي دورًا عمليًا في تنظيم حركة الزوار، وتوفير مساحات مفتوحة أمام الوحدات التجارية، وهو ما يمنح العديد من المحلات واجهات أكثر وضوحًا، ويساعد على تحسين تجربة المترددين على المشروع.

كما تتيح هذه المساحات للمطاعم والكافيهات الاستفادة من المناطق الخارجية، بما يتناسب مع طبيعة هذا النوع من الأنشطة.

هايبر ماركت يدعم الحركة اليومية

يتضمن المشروع هايبر ماركت يخدم الملاك والزوار، ويضيف عنصرًا مهمًا إلى الأنشطة اليومية داخل المشروع.

ويعد وجود هذا النوع من الأنشطة أحد العوامل التي تساعد على تنوع حركة الزوار، حيث يجذب فئات مختلفة من العملاء، وهو ما ينعكس بصورة إيجابية على بقية الأنشطة التجارية داخل المشروع.

منطقة مخصصة للأطفال

خصص المشروع منطقة للأطفال ضمن مكوناته، بهدف توفير مساحة ترفيهية للعائلات أثناء زيارة المول.

وتسهم هذه المنطقة في تحسين تجربة الزيارة، خاصة للمشروعات التي تضم مطاعم وكافيهات وأنشطة تجارية تعتمد على استقبال الأسر.

جيم ومنطقة للياقة البدنية في Mirai Sites October

يوفر Merai Mall October منطقة مخصصة لممارسة الأنشطة الرياضية، بما يضيف خدمة جديدة داخل المشروع، ويعزز تنوع الاستخدامات التي يقدمها للزوار.

كما يسهم وجود الجيم في زيادة الاستفادة من المشروع على مدار اليوم، وعدم اقتصار الحركة على فترات التسوق فقط.

صيدلية داخل مشروع مول ميراي 6 اكتوبر

يضم المشروع صيدلية تخدم الوحدات الطبية ورواد المول، وتوفر خدمة أساسية ضمن المنظومة الصحية داخل المشروع.

ويكتسب وجود الصيدلية أهمية خاصة مع تخصيص دور كامل للعيادات الطبية، حيث يساهم في توفير خدمات مكملة للقطاع الطبي داخل Merai Mall October.

نافورات مائية ومساحات مفتوحة

حرصت الشركة المطورة على دمج النافورات المائية مع المساحات المفتوحة داخل المشروع، بما يمنح بيئة أكثر راحة للزوار، ويضيف بعدًا جماليًا للتصميم العام.

وتساعد هذه العناصر في تحسين تجربة الاستخدام، خاصة في المشروعات التي تستهدف استقبال أعداد كبيرة من الزوار على مدار اليوم.

لماذا الاستثمار في Merai Mall October؟

لا يعتمد نجاح أي مشروع استثماري على عنصر واحد، بل على مجموعة من العوامل التي تعمل معًا، مثل الموقع، وطبيعة الاستخدامات، وجودة التصميم، والخدمات، وأنظمة السداد، وخبرة المطور العقاري.

ويجمع Merai Mall October بين عدد من هذه المقومات، حيث يقع مباشرة على محور التحرير بمدينة السادس من أكتوبر، ويضم وحدات تجارية وإدارية وطبية داخل مشروع متعدد الاستخدامات، مع تصميم يعتمد على بلازا بمساحة 4,200 متر مربع وجراج يغطي كامل مساحة المشروع، إلى جانب أنظمة سداد مرنة تصل إلى 11 عامًا.

كما يتيح المشروع تنوعًا في المساحات والأسعار، بما يمنح المستثمر فرصة لاختيار الوحدة التي تتناسب مع طبيعة نشاطه وميزانيته، سواء كان يبحث عن محلات للبيع على محور التحرير أكتوبر، أو مكاتب للبيع في أكتوبر، أو عيادات للبيع في أكتوبر.

ومن وجهة نظرنا، فإن القيمة الحقيقية للمشروع تكمن في تكامل عناصره، وليس في ميزة واحدة فقط، ولذلك يظل اختيار الوحدة المناسبة داخل المشروع هو العامل الأهم لتحقيق أفضل استفادة من الاستثمار.

موقع مشروع ميراي مباشر على محور التحرير

اختارت Sites Development تنفيذ المشروع على محور التحرير، وهو أحد المحاور الحيوية بمدينة السادس من أكتوبر، بما يمنح الوحدات التجارية ظهورًا واضحًا، ويسهل الوصول إلى المشروع من مختلف المناطق المحيطة.

ولا تقتصر أهمية الموقع على سهولة الوصول فقط، بل تمتد إلى خدمة الأنشطة المختلفة داخل المشروع، سواء التجارية التي تعتمد على حركة العملاء، أو المكاتب الإدارية والعيادات التي تحتاج إلى موقع يسهل الوصول إليه.

مول ميراي مشروع متعدد الاستخدامات

يضم Merai Mall October ثلاثة قطاعات رئيسية داخل مشروع واحد، وهي:

• المحلات التجارية.
• المكاتب الإدارية.
• العيادات الطبية.

ويساعد هذا التنوع على خلق بيئة متكاملة تخدم أكثر من نشاط، كما يمنح المستثمر حرية اختيار الوحدة التي تتناسب مع طبيعة مشروعه.

تصميم يركز على تجربة المستخدم

من العناصر التي تميز المشروع تخصيص بلازا مركزية بمساحة 4,200 متر مربع، إلى جانب جراج تحت الأرض يغطي كامل مساحة المشروع.

ويمنح هذا التصميم المشروع بيئة أكثر تنظيمًا، مع توفير مساحات مفتوحة تساعد على سهولة الحركة، وتوفير أماكن انتظار للسيارات دون التأثير على المساحات التجارية أو حركة الزوار داخل المول.

احجز وحدتك في Merai Mall October

إذا كنت تبحث عن محلات للبيع في أكتوبر، أو محلات للبيع على محور التحرير أكتوبر، أو مكاتب للبيع في أكتوبر، أو عيادات للبيع في أكتوبر، فإن Merai Mall October يقدم مجموعة متنوعة من الوحدات داخل مشروع متعدد الاستخدامات يجمع بين الموقع الحيوي، والتصميم العملي، والخدمات المتكاملة، مع خيارات متعددة للمساحات وأنظمة السداد.

يساعدك فريق الديار العصرية في التعرف على أحدث الوحدات المتاحة داخل المشروع، ومقارنة الخيارات المختلفة، وشرح تفاصيل الأسعار وخطط السداد، حتى تتمكن من اختيار الوحدة التي تتناسب مع أهدافك الاستثمارية واحتياجات نشاطك.

تواصل معنا الآن للحصول على أحدث الأسعار، ومعرفة الوحدات المتاحة، والاستفادة من استشارة عقارية متخصصة تساعدك على اتخاذ قرار شراء مبني على معلومات دقيقة ودراسة شاملة.

اطلع ايضاً علي:-

ماركا مول جاردنز اكتوبر MARCA MALL Gardens October

Lake Yard Mall October | مول ليك يارد أكتوبر في التوسعات الشمالية

سبيد بلازا اكتوبر Spead Plaza October