Lake Yard Mall October | مول ليك يارد أكتوبر في التوسعات الشمالية

6 أكتوبر - التوسعات الشمالية
Project details
project name Lake Yard Mall October | مول ليك يارد أكتوبر في التوسعات الشمالية
Project developer Zada Development
Project Type مشروعات إدارية , مشروعات تجارية , مشروعات طبية ,
Prices from 3,360,000 EGP
Units space 48 م2
Payment systems Down payment 10 , 6 Installment
finishing type تشطيب كامل - طوب احمر للمحلات
Unit types صيدلية , عيادات clinics , محلات , مكاتب ,
Project photos
Lake Yard Mall October | مول ليك يارد أكتوبر في التوسعات الشمالية
Lake Yard Mall October | مول ليك يارد أكتوبر في التوسعات الشمالية
Lake Yard Mall October | مول ليك يارد أكتوبر في التوسعات الشمالية
Lake Yard Mall October | مول ليك يارد أكتوبر في التوسعات الشمالية
Project units
Facilities and services
أطفاء حريق
حراسة
محلات تجارية
مركز تجاري
مطاعم وكافيهات
مكاتب ادارية
منطقة تجارية
المحتويات إخفاء
شارك المحتوى

Lake Yard Mall October | محلات وعيادات ومكاتب استلام فوري

يأتي Lake Yard Mall October ليقدم مفهومًا متكاملًا للمشروعات متعددة الاستخدامات، حيث يجمع بين المحلات التجارية والعيادات الطبية والمكاتب الإدارية داخل موقع استراتيجي أمام Mountain View iCity مباشرة، وفي قلب منطقة تخدم أكثر من 26 كمبوندًا في التوسعات الشمالية بمدينة السادس من أكتوبر. ويستهدف المشروع توفير بيئة مناسبة للتشغيل والاستثمار من خلال تنوع الأنشطة، وتوزيعها داخل مبنى مصمم لخدمة كل استخدام بصورة مستقلة.

ولا تقتصر أهمية مول ليك يارد أكتوبر على موقعه، بل تمتد إلى تصميمه الذي يجمع بين الوحدات التجارية والطبية والإدارية، مع الاستعانة بشركات متخصصة في الاستشارات الهندسية والإدارة والتشغيل، إلى جانب أنظمة سداد مرنة ووحدات بمساحات متنوعة تناسب احتياجات المستثمرين وأصحاب الأنشطة المختلفة.

في هذا الدليل، نستعرض جميع التفاصيل المتعلقة بمشروع Lake Yard Mall October، بداية من الموقع والتصميم والمطور العقاري، مرورًا بالمساحات والأسعار وأنظمة السداد، وصولًا إلى تحليل القيمة الاستثمارية للمشروع، لمساعدتك على تكوين رؤية واضحة قبل اتخاذ قرار الشراء.

مول ليك يارد أكتوبر Lake Yard Mall October

مول ليك يارد أكتوبر Lake Yard Mall October

ما هو مشروع Lake Yard Mall October؟

Lake Yard Mall October هو مشروع تجاري وطبي وإداري تطوره Zada Development في منطقة التوسعات الشمالية بمدينة السادس من أكتوبر، ويهدف إلى تقديم وجهة متكاملة تخدم الأنشطة التجارية والخدمية والمهنية داخل واحدة من أكثر المناطق السكنية نشاطًا في غرب القاهرة.

يمتد المشروع على مساحة 4000 متر مربع، ويتكون من بدروم ودور أرضي وثلاثة طوابق متكررة بالإضافة إلى الروف، مع توزيع واضح للأنشطة؛ حيث خُصص الدور الأرضي والأول للمحلات التجارية، بينما يضم الدور الثاني العيادات الطبية، ويحتوي الدور الثالث على المكاتب الإدارية. ويساعد هذا التقسيم على تنظيم حركة الزوار وتوفير بيئة مناسبة لكل نشاط داخل المشروع.

كما يتميز المشروع بالاستعانة بالاستشاري الهندسي ADC، إلى جانب التعاقد مع Brain 2 Fact لإدارة وتشغيل الوحدات التجارية والإدارية، وTashawer لإدارة الوحدات الطبية، وهو ما يعكس اهتمام المطور بتنظيم مراحل التشغيل بعد التسليم، إلى جانب تنفيذ المشروع.

لماذا الاستثمار في Lake Yard Mall October؟

عند تقييم أي مشروع تجاري، لا يعتمد القرار على التصميم أو الأسعار فقط، بل يرتبط بمدى قدرة الموقع على توليد حركة فعلية للأنشطة المختلفة. وهنا يبرز Lake Yard Mall October بفضل موقعه داخل منطقة سكنية قائمة بالفعل، وليس في منطقة ما زالت في مراحلها الأولى من التنمية.

فوجود المشروع أمام Mountain View iCity مباشرة، مع خدمته لأكثر من 26 كمبوندًا في التوسعات الشمالية، يمنحه قاعدة واسعة من المستخدمين المحتملين، سواء للوحدات التجارية أو العيادات الطبية أو المكاتب الإدارية. كما أن تنوع الأنشطة داخل المشروع يساعد على خلق حركة مستمرة بين الزوار وأصحاب الأعمال، وهو ما يزيد من أهمية المشروع عند المقارنة مع غيره من مولات 6 أكتوبر.

وفي الوقت نفسه، يبقى تقييم كل وحدة مرتبطًا بعوامل مثل موقعها داخل المشروع، وطبيعة النشاط المخصص لها، ونظام التشغيل والإدارة، وهي عناصر سنناقشها بالتفصيل في الأقسام التالية.

للحجز وأحدث أسعار Lake Yard Mall October | مول ليك يارد أكتوبر في التوسعات الشمالية تواصل معنا الآن:

هل موقع Lake Yard Mall October تجاري؟

تكمن أهمية موقع Lake Yard Mall October في أنه يجمع بين أكثر من عنصر يؤثر بصورة مباشرة في نجاح المشروعات متعددة الاستخدامات. فوجود المشروع أمام Mountain View iCity، وفي نطاق يخدم أكثر من 26 كمبوندًا، يضعه داخل منطقة تشهد حركة يومية مستمرة، وهو ما يدعم الأنشطة التجارية والطبية والإدارية التي تعتمد على سهولة الوصول وقربها من العملاء.

كما أن وقوع المشروع في التوسعات الشمالية بمدينة السادس من أكتوبر يمنحه ميزة إضافية، حيث تعد هذه المنطقة من أكثر المناطق جذبًا للمشروعات السكنية الحديثة، وهو ما يخلق احتياجًا متزايدًا إلى الخدمات التجارية والعيادات الطبية والمكاتب الإدارية القريبة من التجمعات السكنية.

ومن منظور استثماري، لا يقتصر تأثير الموقع على جذب الزوار فقط، بل يمتد إلى تعزيز فرص تشغيل الوحدات المختلفة داخل المشروع، مع بقاء نجاح كل نشاط مرتبطًا بجودة التشغيل، وطبيعة الوحدة، والإدارة، واحتياجات السوق في وقت التشغيل.

Lake Yard Business Complex

Lake Yard Business Complex

تحليل الديار العصرية لموقع مشروع ليك يارد

من واقع البيانات المتاحة، لا يعتمد Lake Yard Mall October على فكرة “الاستثمار في منطقة مستقبلية”، بل على وجوده داخل منطقة سكنية نشطة بالفعل، وهو فارق مهم عند تقييم أي مشروع تجاري أو طبي أو إداري. فالمشروع يخدم تجمعات سكنية قائمة، ويستفيد من موقعه المباشر أمام Mountain View iCity، وهو ما يوفر قاعدة عملاء محتملة للأنشطة المختلفة منذ بدء التشغيل.

ومع ذلك، فإن اختيار الوحدة المناسبة يظل هو العامل الأكثر تأثيرًا في تحقيق أفضل استفادة من المشروع؛ فالمحل التجاري يختلف في متطلباته عن العيادة الطبية أو المكتب الإداري، كما تختلف قيمة كل وحدة بحسب موقعها داخل المول، ومساحتها، ونوع النشاط المخصص لها، وهو ما ننصح بمراجعته بعناية قبل اتخاذ قرار الشراء.

مول ليك يارد التوسعات الشمالية

مول ليك يارد التوسعات الشمالية

تصميم مول Lake Yard Mall October

اعتمدت Zada Development في تصميم Lake Yard Mall October على تقديم مشروع متعدد الاستخدامات يجمع بين الأنشطة التجارية والطبية والإدارية داخل مبنى واحد، مع توزيع واضح لكل نشاط بما يحقق سهولة الحركة ويمنح كل استخدام البيئة المناسبة لطبيعته.

يقام المشروع على مساحة أرض تبلغ 4000 متر مربع، ويتكون من بدروم، ودور أرضي، وثلاثة طوابق متكررة، بالإضافة إلى الروف، وهو تصميم يهدف إلى تحقيق التوازن بين المساحات المخصصة للوحدات والخدمات، مع توفير بنية تنظيمية تساعد على الفصل بين الأنشطة المختلفة داخل المشروع.

ولم يقتصر الاهتمام على تصميم المبنى فقط، بل استعانت الشركة بالاستشاري الهندسي ADC للإشراف على التصميم والتنفيذ، إلى جانب التعاقد مع Brain 2 Fact لإدارة وتشغيل الوحدات التجارية والإدارية، وشركة Tashawer لإدارة القطاع الطبي، بما يعكس اهتمام المطور بمرحلة التشغيل إلى جانب مرحلة الإنشاء.

كما تشير البيانات الحالية إلى أن المشروع وصل إلى نسبة إنشائية كاملة، مع بدء تنفيذ أعمال إغلاق الواجهات الخارجية، وهو ما يعكس تقدم الأعمال الإنشائية وفق الخطة المعلنة.

فلسفة توزيع الأنشطة داخل Lake Yard Mall

لا يعتمد نجاح أي مشروع متعدد الاستخدامات على جودة البناء فقط، بل يرتبط أيضًا بطريقة توزيع الأنشطة داخل المبنى. ولهذا جاء تصميم Lake Yard Mall October ليخصص كل مجموعة من الأدوار لنشاط محدد، بما يحد من التداخل بين الزوار، ويوفر بيئة أكثر تنظيمًا للمستخدمين.

فقد خُصص الدور الأرضي والدور الأول للوحدات التجارية، وهي الأنشطة التي تحتاج إلى سهولة الوصول وحركة مستمرة من العملاء طوال اليوم، بينما تم تخصيص الدور الثاني بالكامل للعيادات الطبية، لتوفير قدر أكبر من الخصوصية والهدوء للمرضى والأطباء.

أما الدور الثالث، فقد خُصص للمكاتب الإدارية، ليكون بعيدًا عن الحركة اليومية المكثفة التي تشهدها الأدوار التجارية، وهو ما يمنح الشركات وأصحاب الأعمال بيئة عمل أكثر ملاءمة.

ويعكس هذا التوزيع رؤية تهدف إلى تنظيم حركة المشروع، بحيث يحصل كل نشاط على المساحة المناسبة لطبيعته، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى جميع الوحدات.

المحلات التجارية في Lake Yard Mall October

يمثل القطاع التجاري أحد المكونات الرئيسية داخل مول ليك يارد أكتوبر، حيث يشغل الدور الأرضي والدور الأول، مع توفير مساحات متنوعة تناسب العديد من الأنشطة التجارية والخدمية.

وتبدأ مساحات المحلات التجارية من 35 مترًا مربعًا، بينما يبدأ سعر المتر في الدور الأرضي من 160 ألف جنيه ويصل إلى 220 ألف جنيه وفق موقع الوحدة، ويبدأ سعر المتر في الدور الأول من 110 آلاف جنيه، وهو ما يمنح المستثمر خيارات متعددة وفق طبيعة النشاط والميزانية.

وتتنوع الوحدات بين محلات صغيرة تناسب الأنشطة اليومية، ووحدات أكبر مزودة بمساحات تشغيل خارجية، مثل المحل الذي تبلغ مساحته الداخلية 64 مترًا مربعًا، مع 132 مترًا مربعًا أوت دور، بإجمالي مساحة تشغيل 196 مترًا مربعًا، وهو نموذج يناسب المطاعم والكافيهات والأنشطة التي تعتمد على الجلسات الخارجية.

للحجز وأحدث أسعار Lake Yard Mall October | مول ليك يارد أكتوبر في التوسعات الشمالية تواصل معنا الآن:

لماذا قد يناسب Lake Yard Mall الأنشطة التجارية؟

يعتمد نجاح أي نشاط تجاري على مجموعة من العوامل، وليس على موقع المشروع فقط. ومن أبرز ما يميز Lake Yard Mall October أنه يخدم منطقة سكنية قائمة تضم أكثر من 26 كمبوندًا، وهو ما يوفر قاعدة واسعة من العملاء المحتملين للأنشطة المختلفة.

كما أن تنوع استخدامات المشروع بين التجاري والطبي والإداري يساعد على زيادة حركة الزوار داخل المبنى، حيث لا يقتصر استخدام المشروع على المتسوقين فقط، بل يشمل أيضًا المرضى، والأطباء، وأصحاب الشركات، والموظفين، وهو ما ينعكس على تنوع الحركة اليومية داخل المشروع.

وبالرغم من ذلك، يبقى اختيار الوحدة التجارية المناسبة مرتبطًا بعدة عوامل، مثل موقعها داخل المول، وطبيعة النشاط، ومساحة الواجهة، وحجم الحركة أمامها، وهي عناصر ينبغي دراستها بعناية قبل اتخاذ قرار الشراء.

مول ليك يارد اكتوبر

مول ليك يارد اكتوبر

العيادات الطبية في Lake Yard Mall October

خصصت Zada Development الدور الثاني بالكامل للوحدات الطبية داخل Lake Yard Mall October، في خطوة تهدف إلى توفير بيئة أكثر ملاءمة للأنشطة الطبية بعيدًا عن الحركة اليومية التي تشهدها الوحدات التجارية. ويساعد هذا التوزيع على منح المرضى والأطباء قدرًا أكبر من الخصوصية، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى العيادات داخل المشروع.

وتبدأ مساحات العيادات الطبية من 41 مترًا مربعًا، بينما يتراوح سعر المتر بين 65 ألفًا و75 ألف جنيه وفقًا للمساحة وموقع الوحدة، وتُسلم جميع العيادات تشطيبًا كاملًا مع التكييفات، وهو ما يقلل من أعمال التجهيز بعد الاستلام، ويساعد الأطباء على تجهيز العيادة وبدء النشاط خلال فترة زمنية أقصر.

كما تعاقدت الشركة مع Tashawer لإدارة القطاع الطبي داخل المشروع، وهو ما يعكس اهتمام المطور بتنظيم مرحلة التشغيل إلى جانب تنفيذ المشروع، بما يساهم في تقديم بيئة عمل أكثر تنظيمًا للأطباء والزوار.

لماذا العيادات في Lake Yard Mall فرصة مناسبة؟

يعتمد نجاح أي مشروع طبي على أكثر من عنصر، ويأتي الموقع في مقدمة هذه العوامل. ويتميز Lake Yard Mall October بوجوده داخل منطقة سكنية تضم أكثر من 26 كمبوندًا، إلى جانب موقعه المباشر أمام Mountain View iCity، وهو ما يضع العيادات بالقرب من شريحة كبيرة من السكان الباحثين عن الخدمات الطبية اليومية.

كما أن تخصيص دور مستقل بالكامل للعيادات يساعد على توفير بيئة أكثر هدوءًا مقارنة بالمشروعات التي تختلط فيها الأنشطة الطبية بالمحلات التجارية، وهو ما قد ينعكس بصورة إيجابية على تجربة المرضى والأطباء داخل المشروع.

وفي الوقت نفسه، فإن نجاح أي عيادة يظل مرتبطًا بعوامل أخرى، مثل التخصص الطبي، وجودة الخدمة، والإدارة، ومدى ملاءمة مساحة الوحدة لطبيعة النشاط، وهي عناصر ينبغي دراستها قبل اتخاذ قرار الشراء.

نموذج عيادة طبية في Lake Yard Mall October

من بين الوحدات المتاحة داخل المشروع، توجد عيادة طبية بمساحة 48 مترًا مربعًا، تُسلم تشطيبًا كاملًا مع التكييفات، ويبلغ سعر المتر 70 ألف جنيه، بإجمالي سعر 3,360,000 جنيه.

كما يتوفر نموذج آخر بمساحة 104 أمتار مربعة، ويبلغ سعر المتر 75 ألف جنيه، بإجمالي سعر 7,800,000 جنيه، وهو ما يوفر خيارات تناسب الأطباء والمراكز الطبية التي تحتاج إلى مساحات تشغيل مختلفة.

ويعتمد اختيار المساحة المناسبة على طبيعة التخصص وعدد غرف الكشف المطلوبة، بالإضافة إلى حجم فريق العمل والخدمات التي يخطط الطبيب لتقديمها داخل العيادة.

المكاتب الإدارية في Lake Yard Mall October

خصص المشروع الدور الثالث بالكامل للمكاتب الإدارية، ليقدم بيئة عمل مستقلة تناسب الشركات ورواد الأعمال وأصحاب المهن المختلفة، بعيدًا عن الحركة الكثيفة التي تشهدها الأدوار التجارية. ويعكس هذا التوزيع حرص المطور على الفصل بين الاستخدامات، بما يحقق قدرًا أكبر من الهدوء والتنظيم داخل القطاع الإداري.

وتبدأ مساحات المكاتب الإدارية من 41 مترًا مربعًا، بينما يتراوح سعر المتر بين 65 ألفًا و75 ألف جنيه وفقًا لموقع الوحدة ومساحتها. وتُسلم جميع المكاتب تشطيبًا كاملًا مع التكييفات، وهو ما يساعد الشركات على تقليل تكلفة التجهيزات الأساسية والانتقال إلى مقر العمل بعد الاستلام بصورة أسرع.

كما تتولى Brain 2 Fact إدارة وتشغيل الوحدات الإدارية والتجارية داخل المشروع، وهو عنصر مهم في المشروعات متعددة الاستخدامات، حيث تؤثر جودة الإدارة على تنظيم الخدمات، والمحافظة على المرافق المشتركة، وتنسيق حركة المستخدمين داخل المول.

هل يناسب Lake Yard Mall الشركات وأصحاب الأعمال؟

يتميز المشروع بموقعه داخل منطقة تشهد نموًا سكنيًا واضحًا، ويخدم تجمعات سكنية قائمة بالفعل، وهو ما يجعل المكاتب الإدارية قريبة من قاعدة واسعة من العملاء المحتملين، سواء للشركات الخدمية أو مكاتب الاستشارات أو الأنشطة المهنية المختلفة.

كما أن وجود المكاتب داخل مشروع يضم أنشطة تجارية وطبية يوفر بيئة عمل متكاملة، حيث يستفيد الموظفون والزوار من الخدمات المتاحة داخل المبنى دون الحاجة إلى الانتقال إلى مواقع أخرى.

ومن المهم قبل شراء أي مكتب إداري مراجعة مساحة الوحدة، وموقعها داخل الدور، وطبيعة التشطيب، والخدمات المشتركة، وخطة الإدارة، لضمان اختيار وحدة تتناسب مع طبيعة النشاط واحتياجات الشركة.

للحجز وأحدث أسعار Lake Yard Mall October | مول ليك يارد أكتوبر في التوسعات الشمالية تواصل معنا الآن:

المطور العقاري لمشروع Lake Yard Mall October

تتولى شركة Zada Development تطوير مشروع Lake Yard Mall October، وهي شركة تنطلق بخبرة ممتدة في قطاع التطوير العقاري والمقاولات، مستندة إلى إرث شركة عقاري اليوم للتطوير العقاري والمقاولات، التي بدأت نشاطها في السوق المصري عام 2006، وقدمت على مدار أكثر من 18 عامًا مجموعة متنوعة من المشروعات السكنية والتجارية في عدد من المناطق الحيوية.

وخلال هذه المسيرة، نجحت الشركة في تنفيذ وتسليم مئات الوحدات السكنية والمباني، إلى جانب مشاركتها في تنفيذ مشروعات حكومية وخاصة، وهو ما ساهم في بناء خبرة عملية في مجالات الإنشاء والتطوير، مع التركيز على جودة التنفيذ، والالتزام بمواعيد التسليم، واختيار مواقع تلبي احتياجات السوق العقاري.

وتعتمد Zada Development على رؤية حديثة في تطوير مشروعاتها، تقوم على تقديم مجتمعات ومشروعات أكثر استدامة، من خلال الاهتمام بالممارسات الصديقة للبيئة، واستخدام تقنيات البناء الموفرة للطاقة، إلى جانب التوسع في تنفيذ المشروعات داخل السوق المصري وخارجه، بما في ذلك التوجه نحو أسواق دولية مثل أنطاليا في تركيا.

ويأتي Lake Yard Mall October ليجسد هذه الرؤية، حيث اختارت الشركة موقعًا استراتيجيًا في التوسعات الشمالية بمدينة السادس من أكتوبر، أمام Mountain View iCity مباشرة، مع تصميم مشروع متعدد الاستخدامات يضم وحدات تجارية وطبية وإدارية، والاستعانة بشركات متخصصة في الاستشارات الهندسية والإدارة والتشغيل، بما يعكس اهتمامها ليس فقط بتنفيذ المشروع، بل أيضًا بجودة تشغيله بعد التسليم.

أبرز أعمال وخبرات Zada Development

استندت Zada Development إلى الخبرات التي اكتسبتها من شركة عقاري اليوم للتطوير العقاري والمقاولات، والتي شملت تنفيذ مشروعات في عدد من أهم المناطق العمرانية داخل مصر، من بينها:

  • حدائق الأهرام.
  • الشيخ زايد.
  • بيت الوطن.
  • مدينة السادس من أكتوبر.

كما شاركت الشركة في تنفيذ مشروعات سكنية وتجارية، إلى جانب العمل في مشروعات حكومية وخاصة، وهو ما منحها خبرة متنوعة في تطوير المشروعات باختلاف استخداماتها.

وتنعكس هذه الخبرة في Lake Yard Mall October من خلال الاهتمام باختيار الموقع، وتوزيع الأنشطة داخل المشروع، والتعاون مع جهات متخصصة في التصميم والإدارة والتشغيل، بما يهدف إلى تقديم مشروع يلبي احتياجات المستثمرين وأصحاب الأنشطة التجارية والطبية والإدارية.

أسعار Lake Yard Mall October

تتنوع أسعار الوحدات داخل Lake Yard Mall October وفقًا لنوع الوحدة، ومساحتها، والطابق الذي تقع فيه، وطبيعة النشاط المخصص لها. ويضم المشروع وحدات تجارية وطبية وإدارية، مع اختلاف سعر المتر بين كل نشاط بما يتناسب مع موقع الوحدة داخل المبنى واستخدامها.

ويبدأ سعر المتر في الوحدات التجارية بالدور الأرضي من 160 ألف جنيه ويصل إلى 220 ألف جنيه، بينما يبدأ سعر المتر في الدور الأول التجاري من 110 آلاف جنيه. أما الوحدات الطبية والإدارية، فيتراوح سعر المتر بين 65 ألفًا و75 ألف جنيه، مع تسليم العيادات والمكاتب تشطيبًا كاملًا مزودة بالتكييفات وفقًا للمواصفات المعلنة.

ويتيح هذا التنوع للمستثمر إمكانية اختيار الوحدة التي تتناسب مع طبيعة نشاطه وميزانيته، سواء كان يبحث عن محل للبيع في أكتوبر أو عيادة طبية أو مكتب إداري داخل مشروع متعدد الاستخدامات.

للحجز وأحدث أسعار Lake Yard Mall October | مول ليك يارد أكتوبر في التوسعات الشمالية تواصل معنا الآن:

أسعار المحلات التجارية في Lake Yard Mall October

تضم الوحدات التجارية خيارات متنوعة تناسب الأنشطة المختلفة، سواء المحلات الصغيرة أو الوحدات المخصصة للمطاعم والكافيهات.

ومن أمثلة الوحدات المتاحة:

محل تجاري بالدور الأرضي

  • المساحة: 35 مترًا مربعًا.
  • السعر الإجمالي: 7,000,000 جنيه.

ويمثل هذا النموذج خيارًا مناسبًا للمستثمرين الباحثين عن محل في الدور الأرضي داخل مشروع يخدم منطقة سكنية قائمة، مع مساحة تناسب العديد من الأنشطة التجارية والخدمية.

محل تجاري مناسب لمطعم أو كافيه

  • المساحة الداخلية: 64 مترًا مربعًا.
  • المساحة الخارجية (Outdoor): 132 مترًا مربعًا.
  • إجمالي مساحة التشغيل: 196 مترًا مربعًا.
  • سعر المتر: 220,000 جنيه.
  • السعر الإجمالي: 14,080,000 جنيه.

وتمنح المساحة الخارجية مرونة أكبر للأنشطة التي تعتمد على أماكن جلوس أو خدمة مباشرة للعملاء، مع ضرورة مراجعة بنود استخدام المساحة الخارجية وحقوق الانتفاع بها قبل التعاقد.

أسعار العيادات الطبية في ليك يارد 6 اكتوبر

يوفر المشروع وحدات طبية بمساحات متنوعة تناسب العيادات الفردية والمراكز الطبية الصغيرة.

ومن النماذج المتاحة:

عيادة طبية

  • المساحة: 48 مترًا مربعًا.
  • التشطيب: تشطيب كامل مع التكييفات.
  • سعر المتر: 70,000 جنيه.
  • السعر الإجمالي: 3,360,000 جنيه.

كما تتوفر وحدة أخرى بمساحة:

  • 104 أمتار مربعة.
  • سعر المتر: 75,000 جنيه.
  • السعر الإجمالي: 7,800,000 جنيه.

ويختلف اختيار المساحة المناسبة حسب طبيعة التخصص الطبي وعدد غرف الكشف والخدمات التي يحتاج إليها الطبيب أو المركز الطبي.

أسعار المكاتب الإدارية في مول ليك يارد التوسعات الشمالية

تبدأ أسعار المكاتب الإدارية وفقًا لسعر المتر المعلن الذي يتراوح بين 65 ألفًا و75 ألف جنيه، مع تسليم الوحدات تشطيبًا كاملًا بالتكييفات.

وتختلف الأسعار النهائية بحسب مساحة المكتب، وموقعه داخل الدور، والإطلالة، وهو ما يمنح الشركات وأصحاب الأعمال أكثر من خيار يناسب طبيعة نشاطهم واحتياجاتهم التشغيلية.

جدول أسعار Lake Yard Mall October

نوع الوحدة المساحة التشطيب السعر الإجمالي
محل تجاري 35 م² طوب أحمر 7,000,000 جنيه
محل تجاري + Outdoor 64 م² + 132 م² طوب أحمر 14,080,000 جنيه
عيادة طبية 48 م² تشطيب كامل + تكييفات 3,360,000 جنيه
عيادة طبية 104 م² تشطيب كامل + تكييفات 7,800,000 جنيه
الأسعار المذكورة تمثل نماذج للوحدات المتاحة وقت إعداد هذا الدليل، وقد تختلف وفقًا لتحديثات المطور، والمساحات المتبقية، وتوقيت الحجز.
للحجز وأحدث أسعار Lake Yard Mall October | مول ليك يارد أكتوبر في التوسعات الشمالية تواصل معنا الآن:

لماذا الاستثمار في Lake Yard Mall October؟

يعتمد قرار الاستثمار في أي مشروع تجاري أو طبي أو إداري على مجموعة من العوامل، مثل الموقع، والكثافة السكانية، وطبيعة الأنشطة، وجودة الإدارة، ومرونة أنظمة السداد، وليس على سعر الوحدة فقط. وعند دراسة Lake Yard Mall October، تظهر مجموعة من العناصر التي تجعله من المشروعات الجديرة بالمقارنة داخل التوسعات الشمالية بمدينة السادس من أكتوبر.

ويتميز المشروع بوجوده داخل منطقة سكنية مكتملة نسبيًا، تخدم أكثر من 26 كمبوندًا، مع موقع مباشر أمام Mountain View iCity، وهو ما يوفر قاعدة واسعة من العملاء المحتملين للأنشطة التجارية والطبية والإدارية، ويمنح المشروع أهمية خاصة عند تقييم فرص التشغيل بعد الاستلام.

موقع يخدم كثافة سكانية قائمة

من أهم ما يميز Lake Yard Mall October أنه لا يعتمد على منطقة ما زالت في مراحل التنمية الأولى، بل يقع في قلب تجمعات سكنية مأهولة بالفعل، وهو ما يزيد من أهمية المشروع بالنسبة للأنشطة التي تعتمد على التواجد اليومي للعملاء، مثل المحلات التجارية والعيادات الطبية والخدمات المختلفة.

كما يساهم وجود أكثر من 26 كمبوندًا في المنطقة المحيطة في تنوع الشرائح المستهدفة، وهو ما يمنح المستثمر فرصة لاختيار النشاط الذي يتناسب مع احتياجات السكان وطبيعة المنطقة.

تنوع الاستخدامات في مول ليك يارد اكتوبر

يجمع المشروع بين الوحدات التجارية والعيادات الطبية والمكاتب الإدارية داخل مبنى واحد، مع تخصيص كل نشاط في طابق مستقل.

ولا يحقق هذا التقسيم سهولة الحركة فقط، بل يساعد أيضًا على خلق بيئة أكثر تنظيمًا لكل نشاط، حيث يستفيد أصحاب المحلات من الحركة التجارية، بينما تعمل العيادات والمكاتب في طوابق أكثر هدوءًا وخصوصية.

كما يسهم هذا التنوع في زيادة عدد مستخدمي المشروع على مدار اليوم، نتيجة اختلاف مواعيد تشغيل الأنشطة التجارية والطبية والإدارية.

إدارة وتشغيل بواسطة شركات متخصصة

لم تقتصر خطة المشروع على تنفيذ المبنى فقط، بل تعاقدت Zada Development مع شركات متخصصة لإدارة وتشغيل المشروع، حيث تتولى Brain 2 Fact إدارة الوحدات التجارية والإدارية، بينما تتولى Tashawer إدارة القطاع الطبي.

ويعد وجود شركات متخصصة في الإدارة والتشغيل عنصرًا مهمًا في المشروعات متعددة الاستخدامات، لما له من دور في تنظيم الخدمات، والمحافظة على المرافق المشتركة، وتحسين تجربة الملاك والزوار بعد التشغيل.

أنظمة سداد متنوعة تناسب احتياجات المستثمرين

يوفر مشروع ليك يارد 6 اكتوبر أكثر من نظام للسداد، تبدأ بمقدم 10%، وتصل فترات التقسيط إلى 7 سنوات وفق النظام المختار.

ويمنح هذا التنوع المستثمر مرونة في اختيار الخطة المالية المناسبة، سواء كان يفضل تقليل قيمة المقدم، أو زيادة مدة التقسيط، أو الاستفادة من خصومات السداد النقدي التي أعلن عنها المطور.

جاهزية ليك يارد وقرب موعد التسليم

تشير البيانات الحالية إلى اكتمال الأعمال الإنشائية الأساسية، مع بدء تنفيذ الواجهات الخارجية، بينما حدد المطور يونيو 2027 موعدًا لتسليم المشروع.

ويتيح هذا الإطار الزمني للمشتري فرصة التخطيط لتجهيز الوحدة قبل بدء التشغيل، سواء كانت محلًا تجاريًا أو عيادة أو مكتبًا إداريًا.

مول ليك يارد أكتوبر Lake Yard Mall October

مول ليك يارد أكتوبر Lake Yard Mall October

تحليل الديار العصرية لفرص الاستثمار في Lake Yard Mall

من واقع البيانات المتاحة، يستند Lake Yard Mall October إلى عناصر واقعية يمكن تقييمها، أهمها الموقع داخل منطقة سكنية نشطة، وتنوع الاستخدامات، والتعاقد مع جهات متخصصة في الإدارة والتشغيل، إلى جانب مرونة أنظمة السداد.

وفي المقابل، فإن نجاح الاستثمار في أي وحدة لا يعتمد على المشروع وحده، بل يرتبط أيضًا باختيار الوحدة المناسبة من حيث المساحة، والطابق، وموقعها داخل المول، وطبيعة النشاط الذي ستستهدفه، ومدى توافقه مع احتياجات المنطقة المحيطة.

ولهذا ننصح دائمًا بمقارنة أكثر من وحدة داخل المشروع، ومراجعة جميع بنود التعاقد، ومواصفات التسليم، وخطة التشغيل، قبل اتخاذ قرار الشراء، لضمان اختيار استثماري يتناسب مع أهدافك وميزانيتك.

احجز وحدتك في Lake Yard Mall October

إذا كنت تبحث عن محل للبيع في أكتوبر، أو عيادة طبية، أو مكتب إداري داخل مشروع يخدم منطقة سكنية نشطة في التوسعات الشمالية، فإن Lake Yard Mall October يقدم مجموعة متنوعة من الوحدات بمساحات مختلفة وأنظمة سداد مرنة تناسب احتياجات المستثمرين وأصحاب الأعمال.

يساعدك فريق الديار العصرية في مقارنة الوحدات المتاحة داخل المشروع، وشرح تفاصيل المساحات والأسعار وأنظمة السداد، ومساعدتك في اختيار الوحدة التي تتناسب مع طبيعة نشاطك وأهدافك الاستثمارية.

تواصل معنا الآن لمعرفة أحدث الوحدات المتاحة، والحصول على استشارة عقارية تساعدك على اتخاذ قرار شراء مبني على معلومات واضحة ودراسة دقيقة لجميع الخيارات المتاحة.

يمكنك الأطلاع علىمشروعات 6 أكتوبر

كما يمكنك الأطلاع علي:-

سبيد بلازا اكتوبر Spead Plaza October

مول ايكون اكتوبر Icon Mall October

مول الأوسطي اكتوبرAlawsaty Mall October

We are always happy to answer your inquiries
شارك المحتوى
Contact us
Location Map
Frequently Asked Questions

أين يقع Lake Yard Mall October؟

يقع Lake Yard Mall October في منطقة التوسعات الشمالية بمدينة السادس من أكتوبر، أمام Mountain View iCity مباشرة، ويخدم أكثر من 26 كمبوندًا داخل واحدة من أكثر المناطق السكنية نشاطًا في غرب القاهرة.

من هو المطور العقاري لمشروع Lake Yard Mall؟

يتولى تطوير المشروع Zada Development، وهي امتداد لشركة عقاري اليوم للتطوير العقاري والمقاولات التي بدأت أعمالها عام 2006، وتمتلك خبرة تمتد لأكثر من 18 عامًا في تنفيذ المشروعات السكنية والتجارية.

ما مساحة مشروع Lake Yard Mall؟

يقام المشروع على مساحة 4000 متر مربع، ويتكون من بدروم، ودور أرضي، وثلاثة طوابق متكررة، بالإضافة إلى الروف

من يتولى إدارة وتشغيل مول ليك يارد اكتوبر؟

تتولى Brain 2 Fact إدارة وتشغيل الوحدات التجارية والإدارية، بينما تتولى Tashawer إدارة وتشغيل القطاع الطبي.

compare0
messenger