مول ذا اكسيس اكتوبر AXIS Mall October

AXIS Mall October |فرص الاستثمار التجاري والإداري والطبي

يأتي AXIS Mall October ضمن المشروعات التي تستهدف تلبية هذه المتطلبات، حيث تطوره URBNZ Developments في موقع مميز داخل التوسعات الشمالية بمدينة السادس من أكتوبر، ليضم وحدات تجارية وإدارية وطبية بمساحات متنوعة، مع خدمات متكاملة وأنظمة سداد مرنة تناسب احتياجات المستثمرين وأصحاب الأعمال.

ويتميز المشروع بقربه من محور جمال عبد الناصر ووقوعه في قلب منطقة تخدم عددًا من الكمبوندات السكنية، إلى جانب ارتفاع نسبة التنفيذ واقتراب موعد التسليم، وهو ما يجعله من المشروعات التي تستحق الدراسة عند البحث عن محلات بالتقسيط في أكتوبر أو مكاتب للبيع في أكتوبر أو عيادات للبيع بالتقسيط في أكتوبر.

وفي هذا الدليل، نستعرض جميع تفاصيل AXIS Mall October، بداية من الموقع والتصميم والخدمات، مرورًا بالأسعار وأنظمة السداد، وصولًا إلى تحليل القيمة الاستثمارية للمشروع، لمساعدتك على اتخاذ قرار مبني على معلومات دقيقة ودراسة متوازنة.

ما هو AXIS Mall October؟

AXIS Mall October هو مشروع تجاري وإداري وطبي تطوره URBNZ Developments في واحدة من المناطق الحيوية بمدينة السادس من أكتوبر، ويستهدف توفير بيئة أعمال متكاملة تجمع بين الأنشطة التجارية والخدمات الطبية والمكاتب الإدارية داخل مشروع واحد.

يقع المشروع ثاني نمرة من محور جمال عبد الناصر على ميدان طيبة، ويخدم منطقة تضم عددًا من التجمعات السكنية القائمة، وهو ما يمنحه قاعدة مستخدمين حقيقية منذ بدء التشغيل، إلى جانب سهولة الوصول من أهم المحاور والطرق الرئيسية بمدينة السادس من أكتوبر.

ويضم المشروع وحدات تجارية تبدأ من 25 مترًا مربعًا، ومكاتب إدارية تبدأ من 22 مترًا مربعًا، وعيادات طبية تبدأ من 26 مترًا مربعًا، مع تسليم الوحدات الإدارية والطبية بتشطيب كامل يشمل التكييفات، بينما يتم توفير مجموعة من الخدمات والمرافق التي تدعم تشغيل مختلف الأنشطة داخل المشروع.

كما وصلت نسبة تنفيذ المشروع إلى نحو 85%، مع خطة لتسليم الوحدات خلال ستة أشهر وفق الجدول المعلن، وهو ما يمنح المستثمرين فرصة للتخطيط لبدء التشغيل أو الاستفادة من الوحدة خلال فترة زمنية قصيرة مقارنة بالعديد من المشروعات التي ما زالت في مراحل التنفيذ الأولى.

لماذا يجذب AXIS Mall October اهتمام المستثمرين؟

لا يعتمد AXIS Mall October على الموقع فقط، بل يجمع بين عدة عناصر يبحث عنها المستثمر عند تقييم أي مشروع عقاري، مثل قرب موعد التسليم، وتنوع الاستخدامات، والمساحات التي تناسب مختلف الأنشطة، بالإضافة إلى توفير وحدات إدارية وطبية جاهزة بالتشطيب الكامل.

كما أن وجود ذا اكسيس مول 6 اكتوبر وسط عدد من التجمعات السكنية، وبالقرب من محاور رئيسية ومعالم خدمية، يضيف إلى قيمته التشغيلية، ويمنح أصحاب المحلات والمكاتب والعيادات فرصة للاستفادة من حركة المنطقة منذ بدء تشغيل المشروع، وهو ما يجعله من المشروعات التي تستحق الدراسة ضمن مولات أكتوبر متعددة الاستخدامات.

موقع AXIS Mall October

اختارت URBNZ Developments تنفيذ AXIS Mall October في موقع استراتيجي داخل التوسعات الشمالية بمدينة السادس من أكتوبر، حيث يقع ثاني نمرة من محور جمال عبد الناصر مباشرة على ميدان طيبة، وهو موقع يجمع بين سهولة الوصول والقرب من عدد كبير من التجمعات السكنية والخدمية.

ويستفيد المشروع من وجوده في منطقة تشهد حركة يومية مستمرة، حيث يخدم أكثر من خمسة كمبوندات سكنية، من بينها طيبة جاردنز، وجاردينيا الشمس، وجاردن سيتي، بالإضافة إلى قربه من عدد من المشروعات السكنية الكبرى، وهو ما يمنح الأنشطة التجارية والإدارية والطبية قاعدة عملاء فعلية منذ بدء التشغيل.

كما يتميز المشروع بسهولة الوصول إلى عدد من أهم المعالم بمدينة السادس من أكتوبر، حيث يبعد حوالي 10 دقائق عن Mall of Arabia، و5 دقائق عن نادي الصيد وتوكيل Mercedes-Benz، كما يقع على بعد دقيقة واحدة تقريبًا من Mountain View iCity ومشروعات Sodic، وهو ما يعزز من ارتباطه بأحد أكثر المناطق الحيوية في غرب القاهرة.

أهم مميزات موقع AXIS Mall October

يمتلك AXIS Mall October مجموعة من المقومات التي تمنح موقعه قيمة استثمارية، من أبرزها:

• موقع مباشر بالقرب من محور جمال عبد الناصر.
• إطلالة على ميدان طيبة.
• وسط أكثر من 5 كمبوندات سكنية قائمة.
• دقائق من Mall of Arabia.
• قربه من نادي الصيد وتوكيل Mercedes-Benz.
• على بعد دقيقة من Mountain View iCity ومشروعات Sodic.
• سهولة الوصول من مختلف مناطق السادس من أكتوبر.

ويمنح هذا الموقع المشروع فرصة لخدمة شريحة واسعة من السكان والزوار، إلى جانب أصحاب الأعمال الباحثين عن مقر يسهل الوصول إليه داخل مدينة السادس من أكتوبر.

لماذا يعد موقع AXIS Mall October مناسبًا للاستثمار؟

عند تقييم أي مشروع تجاري أو إداري، لا يكفي أن يكون قريبًا من طريق رئيسي، بل يجب أن يقع في منطقة تتمتع بحركة فعلية وكثافة سكانية تدعم تشغيل الأنشطة المختلفة.

وفي حالة AXIS Mall October، فإن وجود المشروع وسط مجموعة من الكمبوندات السكنية القائمة يمنحه ميزة مهمة، حيث يعتمد على مجتمع عمراني موجود بالفعل، وليس على مناطق ما زالت في مراحل التطوير الأولى.

كما أن قربه من مشروعات سكنية كبيرة، ومن محاور رئيسية، يسهل وصول العملاء والموظفين والزوار، وهو ما ينعكس بصورة إيجابية على الأنشطة التجارية، ويمنح المكاتب الإدارية والعيادات الطبية موقعًا مناسبًا لاستقبال العملاء والمراجعين.

تصميم AXIS Mall October

اعتمدت URBNZ Developments في تصميم AXIS Mall October على مفهوم المشروعات متعددة الاستخدامات، بحيث يجمع المشروع بين الوحدات التجارية والإدارية والطبية داخل بيئة متكاملة، مع توزيع الأنشطة بصورة تحقق سهولة الحركة وتناسب طبيعة كل نشاط.

ويستهدف التصميم توفير تجربة متوازنة للمستثمر والزائر في الوقت نفسه، من خلال الاهتمام بتنظيم المداخل، وتسهيل التنقل بين الأدوار، وتوفير الخدمات الأساسية التي يحتاج إليها المشروع بعد التشغيل، بما يحقق الاستفادة القصوى من المساحات المتاحة.

كما حرصت الشركة على أن يخدم التصميم مختلف فئات المستخدمين، سواء أصحاب الأنشطة التجارية الذين يبحثون عن واجهات واضحة وحركة مستمرة، أو الشركات والمكاتب الإدارية التي تحتاج إلى بيئة عمل منظمة، أو العيادات الطبية التي تتطلب سهولة الوصول وخصوصية أكبر.

الوحدات في AXIS Mall October

يعتمد AXIS Mall October على توزيع مدروس للأنشطة المختلفة، بما يمنح كل قطاع البيئة المناسبة لطبيعة عمله، ويساعد على تنظيم حركة الزوار داخل المشروع.

ويضم المشروع:

• وحدات تجارية بمساحات تبدأ من 25 مترًا مربعًا، تناسب متاجر التجزئة والمطاعم والكافيهات والأنشطة الخدمية.
• مكاتب إدارية تبدأ من 22 مترًا مربعًا، وتسلم بتشطيب كامل مع التكييفات.
• عيادات طبية تبدأ من 26 مترًا مربعًا، وتسلم بتشطيب كامل مع التكييفات.

ويهدف هذا التوزيع إلى تحقيق التوازن بين حركة القطاع التجاري واحتياجات القطاعات الإدارية والطبية، مع توفير بيئة مناسبة لكل نشاط داخل المشروع.

المحلات التجارية في AXIS Mall October

خصصت URBNZ Developments القطاع التجاري داخل AXIS Mall October ليكون نقطة الجذب الرئيسية للمشروع، حيث حرصت على توفير وحدات بمساحات متنوعة تناسب الأنشطة التجارية المختلفة، بداية من متاجر التجزئة وحتى المطاعم والكافيهات والخدمات اليومية.

وتبدأ مساحات المحلات التجارية من 25 مترًا مربعًا، مع تصميم يهدف إلى تحقيق أفضل استفادة من الواجهات التجارية وحركة الزوار داخل المشروع، خاصة مع موقعه في قلب منطقة تخدم عددًا من التجمعات السكنية والمحاور الرئيسية بمدينة السادس من أكتوبر.

كما توفر بعض الوحدات إطلالات مباشرة على البلازا، وهو ما يمنحها مستوى أعلى من الظهور، ويجعلها مناسبة للأنشطة التي تعتمد على حركة العملاء اليومية.

المكاتب الإدارية في AXIS Mall October

يضم AXIS Mall October مجموعة من المكاتب الإدارية التي تستهدف الشركات ورواد الأعمال والمكاتب المهنية، مع مساحات تبدأ من 22 مترًا مربعًا، بما يمنح المستثمرين مرونة في اختيار المساحة التي تتناسب مع طبيعة أعمالهم.

ومن أبرز المزايا التي توفرها الشركة أن جميع المكاتب الإدارية يتم تسليمها كاملة التشطيب مع التكييفات، وهو ما يختصر جزءًا كبيرًا من الوقت والتكاليف اللازمة لتجهيز مقر العمل.

وتبدأ أسعار المكاتب الإدارية من 1,784,310 جنيه، لتوفر خيارات تناسب الشركات الصغيرة والمتوسطة، إلى جانب المستثمرين الباحثين عن وحدات إدارية في مدينة السادس من أكتوبر.

العيادات الطبية في AXIS Mall October

خصص ذا اكسيس مول 6 اكتوبر قطاعًا للعيادات الطبية بمساحات تبدأ من 26 مترًا مربعًا، مع تصميم يراعي طبيعة الخدمات الطبية، ويوفر سهولة الوصول للمرضى والزوار داخل المشروع.

كما يتم تسليم جميع العيادات كاملة التشطيب مع التكييفات، بما يساعد الأطباء على تجهيز العيادة والبدء في ممارسة النشاط خلال فترة قصيرة بعد الاستلام.

وتبدأ أسعار العيادات الطبية من 2,056,777 جنيه، مع تنوع في المساحات يتيح للطبيب اختيار الوحدة التي تتناسب مع تخصصه وعدد المراجعين المتوقع.

تحليل الديار العصرية للوحدات في AXIS Mall October

من خلال تحليل الوحدات المطروحة داخل AXIS Mall October، نرى أن URBNZ Developments استهدفت شريحة واسعة من المستثمرين، من خلال طرح وحدات تبدأ من مساحات عملية وأسعار متنوعة، مع توفير تشطيب كامل للوحدات الإدارية والطبية.

كما أن تنوع الوحدات بين التجاري والإداري والطبي يمنح المشروع مرونة في استقطاب أنشطة مختلفة، بينما تضيف الوحدات المطلة على البلازا قيمة تشغيلية للأنشطة التجارية التي تعتمد على الظهور وحركة العملاء.

ومن وجهة نظرنا، فإن اختيار الوحدة المناسبة داخل ذا اكسيس مول 6 اكتوبر لا يعتمد على المساحة أو السعر فقط، بل يجب أن يرتبط بطبيعة النشاط، وموقع الوحدة داخل المشروع، ومدى توافقها مع خطة المستثمر وأهدافه التشغيلية، وهو ما يساعد على تحقيق أفضل استفادة من الاستثمار على المدى الطويل.

الأسعار في AXIS Mall October

حرصت URBNZ Developments على طرح وحدات داخل AXIS Mall October بمساحات متنوعة تناسب احتياجات المستثمرين في القطاعات التجارية والإدارية والطبية، مع توفير خيارات متعددة من حيث المساحة والسعر، بما يمنح كل مستثمر فرصة لاختيار الوحدة التي تتوافق مع طبيعة نشاطه وميزانيته.

وتختلف أسعار الوحدات داخل المشروع وفقًا لنوع النشاط، وموقع الوحدة، ومساحتها، وإطلالتها، لذلك لا يعتمد تقييم الوحدة على سعر المتر فقط، بل على القيمة التشغيلية التي تحققها داخل المشروع ومدى ملاءمتها للنشاط المستهدف.

أسعار المحلات التجارية في AXIS Mall

خصص المشروع القطاع التجاري ليكون نقطة الجذب الرئيسية، حيث تبدأ مساحات المحلات التجارية من 25 مترًا مربعًا، مع وحدات أكبر تناسب العلامات التجارية والمطاعم والكافيهات.

وتبدأ أسعار المحلات التجارية من:

• 25 م² بسعر يبدأ من 4,123,865 جنيه.
• 54 م² بواجهة مباشرة على البلازا بسعر 10,058,000 جنيه.

وتتميز الوحدات التجارية بإمكانية اختيار وحدات مطلة على البلازا، وهو ما يمنحها ظهورًا أكبر أمام الزوار، ويزيد من ملاءمتها للأنشطة التي تعتمد على حركة العملاء اليومية.

أسعار المكاتب الإدارية

يضم AXIS Mall October مكاتب إدارية بمساحات تبدأ من 22 مترًا مربعًا، مع تسليم جميع الوحدات بتشطيب كامل يشمل التكييفات، وهو ما يقلل من تكاليف التجهيز ويختصر الوقت اللازم لبدء النشاط.

وتبدأ أسعار المكاتب الإدارية من:

• 22 م² بسعر يبدأ من 1,784,310 جنيه.

ومن الوحدات المطروحة:

• مكتب إداري
• المساحة: 42 م².
• السعر: 3,315,000 جنيه.

أسعار العيادات الطبية في مول ذا اكسيس اكتوبر

خصص المشروع قطاعًا مستقلاً للوحدات الطبية، بمساحات تبدأ من 26 مترًا مربعًا، مع تسليم جميع العيادات كاملة التشطيب مع التكييفات.

وتبدأ أسعار العيادات الطبية من:

• 26 م² بسعر يبدأ من 2,056,777 جنيه.

ومن الوحدات المتاحة:

• عيادة طبية
• المساحة: 33 م².
• السعر: 2,560,693 جنيه.

أنظمة السداد في AXIS Mall October

حرصت URBNZ Developments على تقديم أنظمة سداد مرنة داخل AXIS Mall October، بما يمنح المستثمرين خيارات متنوعة تتناسب مع احتياجاتهم المالية، سواء كانوا يبحثون عن امتلاك وحدة تجارية، أو مكتب إداري، أو عيادة طبية.

وتعتمد الشركة على توفير مقدمات تبدأ من 10% مع إمكانية التقسيط حتى 5 سنوات، وهو ما يساعد على توزيع قيمة الوحدة على فترة مناسبة دون الحاجة إلى سداد نسبة كبيرة في بداية التعاقد.

أنظمة السداد المتاحة

يمكن حجز الوحدات في ذا اكسيس مول 6 اكتوبر من خلال أحد الأنظمة التالية:

• 10% مقدم وتقسيط حتى 3 سنوات.
• 15% مقدم + 10% عند الاستلام وتقسيط حتى 4 سنوات.
• 20% مقدم + 10% عند الاستلام وتقسيط حتى 5 سنوات.

وتوفر هذه الأنظمة مرونة في اختيار الخطة المناسبة وفقًا لقدرة كل مستثمر وخطته المالية.

المطور العقاري URBNZ Developments

يتولى تطوير AXIS Mall October شركة URBNZ Developments، وهي شركة تعمل في مجال التطوير العقاري وتسعى إلى تنفيذ مشروعات تعتمد على اختيار المواقع الحيوية، وتقديم وحدات تجارية وإدارية وطبية تلبي احتياجات المستثمرين وأصحاب الأعمال.

ويقود الشركة المهندس إسلام مصطفى، المؤسس والرئيس التنفيذي، الذي يتبنى رؤية تقوم على تطوير مشروعات تجمع بين جودة التنفيذ، وحسن استغلال المواقع، وتوفير بيئة مناسبة للتشغيل بعد التسليم.

ويعكس AXIS Mall October هذا التوجه من خلال اختيار موقع يخدم منطقة سكنية قائمة، مع مشروع متعدد الاستخدامات يضم محلات تجارية، ومكاتب إدارية، وعيادات طبية، إلى جانب توفير الخدمات الأساسية التي تدعم مختلف الأنشطة داخل المشروع.

كما حرصت URBNZ Developments على تنفيذ المشروع وفق جدول زمني واضح، حيث وصلت نسبة التنفيذ إلى 85%، مع خطة لتسليم الوحدات خلال ستة أشهر، وهو ما يعكس اهتمام الشركة بالانتقال بالمشروع من مرحلة الإنشاء إلى مرحلة التشغيل في وقت قريب.

قرب موعد التسليم في ذا اكسيس مول 6 اكتوبر

لا تكتمل جودة التصميم دون وجود خطة تنفيذ واضحة، ولذلك يمثل وصول نسبة الإنشاءات إلى 85% عنصرًا مهمًا عند تقييم AXIS Mall October.

ومع الإعلان عن تسليم المشروع خلال 6 أشهر، تصبح الوحدات أقرب إلى مرحلة التشغيل الفعلي، وهو ما يمنح المستثمر فرصة للاستعداد لبدء النشاط أو تجهيز الوحدة خلال فترة زمنية قصيرة مقارنة بالمشروعات التي ما زالت في المراحل الأولى من التنفيذ.

ومن هذا المنطلق، فإن التصميم لا يقتصر على الشكل المعماري، بل يرتبط أيضًا بمدى جاهزية ذا اكسيس مول 6 اكتوبر للتحول من مرحلة الإنشاء إلى مرحلة التشغيل والاستفادة الفعلية.

خدمات ومرافق AXIS Mall October

حرصت URBNZ Developments على تزويد AXIS Mall October بمجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تدعم مختلف الأنشطة داخل المشروع، سواء التجارية أو الإدارية أو الطبية. ولم تعتمد الشركة على توفير وحدات للبيع فقط، بل اهتمت بإنشاء بيئة عمل متكاملة تساعد أصحاب الأنشطة على ممارسة أعمالهم في أجواء أكثر تنظيمًا وراحة.

وقد تم اختيار الخدمات بعناية لتلبية احتياجات المستثمرين والزوار على مدار اليوم، مع التركيز على توفير عناصر ترفع من كفاءة التشغيل مثل:-

• شبكة واي فاي فائقة السرعة يوفر AXIS Mall October شبكة واي فاي فائقة السرعة تغطي مختلف أجزاء المشروع، بما يتناسب مع طبيعة الأنشطة التجارية والإدارية التي تعتمد بصورة كبيرة على الاتصال المستمر بالإنترنت.
• تكييف مركزي لراحة المستخدمين اعتمد المشروع على نظام تكييف مركزي يساهم في توفير درجات حرارة مناسبة داخل الممرات والمناطق المشتركة، بما ينعكس على راحة الزوار والعاملين داخل المشروع، خاصة خلال فترات الصيف وارتفاع درجات الحرارة.
• منطقة مخصصة للأطفال خصصت الشركة منطقة ترفيهية للأطفال داخل المشروع، بهدف توفير تجربة أكثر راحة للعائلات أثناء زيارة المول.
• جراج واسع لتنظيم حركة السيارات يضم مول ذا اكسيس اكتوبر موقف سيارات واسع يخدم الملاك والزوار، ويساهم في تنظيم حركة السيارات وتقليل الازدحام أمام المشروع.
• مصاعد حديثة لسهولة التنقل زُوّد المشروع بمجموعة من المصاعد الحديثة التي تربط بين مختلف الأدوار، بما يسهل انتقال الزوار وأصحاب الوحدات بين القطاع التجاري والإداري والطبي.
• وتسهم هذه المصاعد في تحسين انسيابية الحركة داخل المشروع، خاصة خلال أوقات الذروة، مع توفير تجربة أكثر راحة لجميع المستخدمين.
• إدارة متخصصة للمرافق تحرص URBNZ Developments على توفير إدارة للمرافق تتولى متابعة تشغيل وصيانة الخدمات المشتركة، بما يساهم في الحفاظ على كفاءة المشروع واستمرارية جودة المرافق بعد التسليم.
• منظومة أمن متكاملة يضم المشروع نظامًا أمنيًا يعتمد على أفراد أمن مدربين، إلى جانب كاميرات مراقبة تعمل على مدار الساعة، بهدف تعزيز مستوى الأمان داخل مول ذا اكسيس التوسعات الشمالية، ومتابعة مختلف المداخل والمخارج والمناطق المشتركة.
• خدمات نظافة احترافية تشمل خدمات المشروع أعمال نظافة دورية للمناطق المشتركة والمرافق، بما يساهم في الحفاظ على المظهر العام للمول، ويوفر بيئة مناسبة لاستقبال الزوار والعملاء طوال اليوم.
• وتعد النظافة المستمرة أحد العوامل التي تؤثر بصورة مباشرة في تجربة المستخدم، خاصة داخل المشروعات التي تضم أنشطة تجارية وطبية وإدارية في الوقت نفسه.

احجز وحدتك في AXIS Mall October

إذا كنت تبحث عن محلات بالتقسيط في أكتوبر، أو مكاتب للبيع في أكتوبر، أو عيادات للبيع بالتقسيط في أكتوبر داخل مشروع يقترب من التشغيل، فإن AXIS Mall October يقدم مجموعة متنوعة من الوحدات التجارية والإدارية والطبية في موقع استراتيجي بالتوسعات الشمالية، مع أنظمة سداد مرنة، وخدمات متكاملة، ووحدات جاهزة للتشغيل خلال فترة قصيرة.

يساعدك فريق الديار العصرية على اختيار الوحدة المناسبة وفق طبيعة نشاطك وأهدافك الاستثمارية، مع تقديم أحدث الأسعار، وشرح أنظمة السداد، ومقارنة الوحدات المتاحة، حتى تتمكن من اتخاذ قرار شراء مبني على معلومات دقيقة ودراسة متكاملة.

تواصل مع الديار العصرية الآن لمعرفة أحدث الوحدات المتاحة داخل AXIS Mall October، واحصل على استشارة عقارية متخصصة تساعدك في اختيار أفضل فرصة استثمارية تناسب احتياجاتك.

اطلع ايضاً علي:-

ميراي مول 6 اكتوبر Merai Mall October

ماركا مول جاردنز اكتوبر MARCA MALL Gardens October

Lake Yard Mall October | مول ليك يارد أكتوبر في التوسعات الشمالية